淺議土建工程預(yù)算時的誤差分析

土建工程項(xiàng)目在開展具體的施工作業(yè)前，做好相應(yīng)的預(yù)算處理工作有著巨大的現(xiàn)實(shí)意義。其中所包含的工作內(nèi)容主要是針對施工階段各項(xiàng)材料、設(shè)備、人工與后期裝修等多個方面的內(nèi)容展開具體分析，同時也包含了圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、模型建造等多項(xiàng)綜合成本計(jì)算。這些成本費(fèi)用計(jì)算都將會對工程項(xiàng)目的有序開展產(chǎn)生巨大影響。但考慮到設(shè)備材料價格、工程量計(jì)算、設(shè)計(jì)修改、施工程序等因素都有可能會導(dǎo)致土建工程預(yù)算出現(xiàn)誤差，因此就必須采取一定的控制方法來解決不利干擾因素所帶來的誤差，本文將就此展開深入探究。

1 導(dǎo)致土建工程預(yù)算出現(xiàn)誤差的原因

施工單位針對施工對象通常都會提前預(yù)設(shè)出一項(xiàng)前提標(biāo)準(zhǔn)，將完成與實(shí)現(xiàn)某一項(xiàng)工程建筑項(xiàng)目的成本支出控制在預(yù)期目標(biāo)范圍之內(nèi)，即為建筑施工圖預(yù)算投資。這一方面的內(nèi)容即為在開展具體的建筑工程項(xiàng)目施工前，對項(xiàng)目最終完工所需投入的成本費(fèi)用展開計(jì)算處理，這將是有別于工程結(jié)算的另一項(xiàng)計(jì)算內(nèi)容。這一項(xiàng)預(yù)算編制工作存在有一定的超前性特征，因此在編制工作伊始便必然會出現(xiàn)難以回避的不足之處，導(dǎo)致預(yù)算工作精準(zhǔn)性有可能會受到影響的原因主要包括了以下幾方面內(nèi)容：

1.1 設(shè)備材料價格

目前在國內(nèi)的建筑市場當(dāng)中，各種施工設(shè)備及材料的價格缺乏統(tǒng)一指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，各生產(chǎn)企業(yè)為了獲取市場份額時常會大打價格戰(zhàn)，不正常的競爭行為將會導(dǎo)致整個市場的發(fā)展長期處于混亂、無序的狀態(tài)，即便是同種型號的設(shè)備不同廠家的報價也往往是千差萬別，相關(guān)的工程預(yù)算編制人員在面對這一情況時常常會做出不合理的成本預(yù)算，致使設(shè)備材料預(yù)算價格和最終結(jié)算價格產(chǎn)生較大出入。

1.2 工程量計(jì)算

針對建筑工程量開展計(jì)算研究是整個建筑工作當(dāng)中至關(guān)重要的一項(xiàng)內(nèi)容，建筑施工圖紙的清晰程度、完整性以及正確與否都將會對整個建筑工程項(xiàng)目的工程量產(chǎn)生直接性的影響。在部分道路橋梁工程的施工過程當(dāng)中，所需投入的施工材料及工程總量表單，一般在圖紙當(dāng)中都會有準(zhǔn)確的標(biāo)識。針對工程量表所采取的計(jì)算方式、總量統(tǒng)計(jì)和材料用量表與工程量計(jì)算要求是否相符，均需通過相關(guān)的專業(yè)人員進(jìn)行校對核算以后再予以應(yīng)用。

1.3 設(shè)計(jì)修改

所采取的設(shè)計(jì)技術(shù)是否符合于標(biāo)準(zhǔn)要求，所選用的設(shè)計(jì)方式是否合理，前期的工程施工現(xiàn)場勘驗(yàn)工作是否到位，建筑施工材料的選取與應(yīng)用是否正確，以上幾方面的條件因素都將會對建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工起到直接性的影響。一旦客觀條件發(fā)生改變之后，便需開展適當(dāng)?shù)母脑O(shè)計(jì)，這一部分設(shè)計(jì)內(nèi)容主要是對建筑施工設(shè)計(jì)做出調(diào)整，此時前期的預(yù)算編制便會暴露出不足支出，致使預(yù)算超支情況發(fā)生。

1.4 施工程序

無論是對于何種建筑工程項(xiàng)目而言，在開展施工作業(yè)時都必須依次經(jīng)歷決策、設(shè)計(jì)與施工三個階段過程，在開展具體的施工作業(yè)前需實(shí)施預(yù)算編制，預(yù)算工作也是建筑施工在設(shè)計(jì)階段所形成的產(chǎn)物，由此確定出預(yù)算本身所面臨著的局限性。建筑市場材料存在著價格差異。尤其是在當(dāng)前的市場經(jīng)濟(jì)大環(huán)境下，材料價格波動變化幅度大，會受到多方面的因素影響。即便是依據(jù)有關(guān)工程造價管理部門所公布的參考價格對材料預(yù)算價格及時做出調(diào)整，材料價格仍然會有所改變；國家所出臺的一些行業(yè)性政策也可能會對預(yù)算價格產(chǎn)生影響；現(xiàn)場簽證因素：包含了土方坍塌、自然災(zāi)害、地下障礙、基坑排水等，主要產(chǎn)生于建筑施工階段。

2 土建工程預(yù)算控制方法

2.1 采取工程招投標(biāo)

針對土建工程項(xiàng)目的施工方，應(yīng)安排多個候選施工隊(duì)伍互相競標(biāo)來擇優(yōu)選取。在具體實(shí)施招投標(biāo)工作的過程中，需要選取出行業(yè)信譽(yù)度高、專業(yè)技術(shù)過硬、施工能力優(yōu)異且成本報價合理的施工隊(duì)伍，通過采取這一措施有助于實(shí)現(xiàn)對建筑工程成本與質(zhì)量的全面掌控，并為此奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

2.2 控制工程造價

從整體建筑工程項(xiàng)目而言，最為核心的一項(xiàng)工作內(nèi)容即決策過程，這將是最終影響工程項(xiàng)目是否能夠得以順利完工的關(guān)鍵所在。要求相關(guān)的施工人員能夠以工程決策作為核心工作要點(diǎn)，將確定出最優(yōu)工作方案作為根本目的。在開展建筑工程施工流程設(shè)計(jì)時，重點(diǎn)加強(qiáng)對工藝流程的嚴(yán)格管控，力爭確保實(shí)現(xiàn)全面掌控，盡最大可能降低額外支出，處理好設(shè)計(jì)過程中對各項(xiàng)要點(diǎn)的嚴(yán)格控制，并要求設(shè)計(jì)人員能夠積極參與。在進(jìn)行施工材料與設(shè)備購置時應(yīng)盡可能開展全面性的市場調(diào)研工作，對比多家供應(yīng)商，在確保質(zhì)量合格的基礎(chǔ)上選取價格最低者，盡可能節(jié)省在這一方面的費(fèi)用支出，以避免由于工程施工質(zhì)量缺陷與操作行為不當(dāng)而導(dǎo)致的意外糾紛，確保工程質(zhì)量高水平完成。

2.3 加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管

針對一項(xiàng)具體的土建工程項(xiàng)目而言，要想在確保工程質(zhì)量與效率均可得到充分保障的前提下對工程施工進(jìn)度不造成不利影響，還需要在開展具體的工程施工作業(yè)前能夠找到具備較高水平公正性的監(jiān)理單位來開展監(jiān)督檢查，以確保工程項(xiàng)目能夠在實(shí)現(xiàn)質(zhì)量合格的基礎(chǔ)上盡可能縮短施工周期。在工程項(xiàng)目的具體施工階段，工程項(xiàng)目本身的構(gòu)造、不同型號設(shè)備、新引用的技術(shù)以及施工方案需要創(chuàng)新等都將會對投資費(fèi)用產(chǎn)生重大影響。其中影響最為嚴(yán)重的即為決策行為，精準(zhǔn)掌控決策階段的工作內(nèi)容將是開展好建筑工程監(jiān)理最為關(guān)鍵的一項(xiàng)工作內(nèi)容。雖然在整個工程項(xiàng)目的施工過程當(dāng)中要想實(shí)現(xiàn)最低成本的投入難度較大，但資金浪費(fèi)情況卻時常出現(xiàn)，因而要尤其關(guān)注資金投入。為確保建筑施工流程的合理化，加強(qiáng)監(jiān)督管理至關(guān)重要。

2.4 加強(qiáng)審核力度

在完成了預(yù)算工作處理后，應(yīng)盡快開展復(fù)核審查工作，以期能夠有效防止發(fā)生錯算、少算、漏算等情況，確保預(yù)算工作能夠達(dá)到更高的水平程度，并由此取得更加合理化的成本效益。同時考慮到預(yù)算過程相對較為復(fù)雜，在開展相應(yīng)的復(fù)查工作之時，應(yīng)確保各項(xiàng)預(yù)算費(fèi)用收取盡量滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，確保工程施工質(zhì)量能夠得到可靠的保證。

3 結(jié) 語

工程預(yù)算工作的有序開展不但要求相關(guān)的工作人員能夠始終保持嚴(yán)謹(jǐn)、耐心的工作態(tài)度與責(zé)任意識，同時還要求各專業(yè)工作者能夠具備實(shí)事求是的工作風(fēng)格與職業(yè)道德，充分掌握專業(yè)知識，針對各項(xiàng)具體的工作流程內(nèi)容要做到精準(zhǔn)掌控，詳細(xì)了解具體分項(xiàng)工作內(nèi)容、工程量計(jì)算依據(jù)以及定額概念。在開展施工圖預(yù)算編制工作時要廣泛搜集有關(guān)基礎(chǔ)資料信息，并進(jìn)一步開展詳實(shí)的實(shí)地調(diào)查工作，確保編制方案有效契合于實(shí)際情況。

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