淺談建筑智能化項(xiàng)目的進(jìn)度控制
——以某政府辦公樓為例

陳薈杰

（1.上海理工大學(xué)管理學(xué)院；2.上海老南匯通信設(shè)備維護(hù)有限公司）

1 引言

隨著信息網(wǎng)絡(luò)社會的到來，傳統(tǒng)建筑設(shè)計(jì)已經(jīng)難以滿足人們的需求，進(jìn)而產(chǎn)生了現(xiàn)代智能建筑并日益成為時代發(fā)展的潮流。智能建筑集成了現(xiàn)代建筑、網(wǎng)絡(luò)和計(jì)算機(jī)等先進(jìn)技術(shù)，達(dá)到建筑建設(shè)經(jīng)濟(jì)、智能、舒適與高效的目的。在智能化工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，需要涉及多方面的技術(shù)和復(fù)雜的施工建造。為滿足整個智能工程的建造需求，確保智能工程的便捷性，整個工程建造應(yīng)具有較高的整合度。

2 相關(guān)概念

2.1 智能化建筑

隨著社會信息化水平的不斷提高，各種高新技術(shù)被廣泛應(yīng)用于建筑物中，使建筑物滿足最基本的居住辦公等生活需要后，更加智能高效和節(jié)能。根據(jù)GB/T 50314—2006《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中的定義，智能建筑是指以建筑物為基本載體，并將現(xiàn)今信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、材料、系統(tǒng)及各種功能集成到建筑中，使建筑具備感知、傳輸和記憶等能力，在滿足人們?nèi)粘Ｉ钷k公需求的同時，具有更加安全、便捷和環(huán)保的功能。

2.2 進(jìn)度控制

智能建筑在施工建設(shè)過程中，由于涉及的內(nèi)容和專業(yè)技術(shù)等范圍較廣，需進(jìn)行綜合控制管理。智能建筑進(jìn)度控制是指對建筑物施工過程中需要開展的不同工作內(nèi)容進(jìn)行有效的分配開展，使施工進(jìn)程達(dá)到施工計(jì)劃要求，避免受到各種施工因素的影響，造成工程建設(shè)周期過長，出現(xiàn)銜接不合理的問題。根據(jù)某政府辦公樓智能建造實(shí)踐來看，影響智能建筑進(jìn)度控制的因素有很多，主要有人為因素、環(huán)境因素、相關(guān)技術(shù)因素和施工單位因素等。因此，在智能建筑進(jìn)度控制的過程中，應(yīng)做好系統(tǒng)規(guī)劃，針對具體問題展開合理的安排施工，保證智能建筑按時完工。

3 影響建筑智能化進(jìn)度控制的因素

3.1 某政府辦公樓介紹

在某政府辦公大樓的智能化建造過程中，需要根據(jù)政府行政辦公的實(shí)際需要配備并建造相應(yīng)的智能工程。根據(jù)建造方提供的要求和實(shí)際項(xiàng)目工程情況，政府辦公樓的智能工程項(xiàng)目可以劃分為若干子系統(tǒng)，其中包括綜合布線子系統(tǒng)、安防子系統(tǒng)和機(jī)房子系統(tǒng)等。

3.2 智能化建筑不同階段的施工進(jìn)度影響因素

建筑工程項(xiàng)目隨著施工進(jìn)程的推進(jìn)，所要建設(shè)的施工內(nèi)容將會有所不同。例如，在政府大樓智能化建設(shè)施工過程中，不同建造時期需要進(jìn)行不同的施工作業(yè)，這些工序存在進(jìn)程的連續(xù)性和作業(yè)環(huán)境及作業(yè)內(nèi)容的不相同性，由此使建設(shè)過程中周邊環(huán)境和作業(yè)條件不斷發(fā)生變化。因此，根據(jù)政府大樓智能建筑建造施工的不同階段展開相關(guān)影響因素分析，以此得出具有系統(tǒng)性的智能建筑施工進(jìn)度控制需要注意的問題。

1）初期施工影響進(jìn)度因素

政府辦公樓智能化建筑施工進(jìn)度受土建工程、技術(shù)信息和業(yè)主要求等因素影響。首先，政府辦公樓在智能化建筑施工過程中需要做好與土建施工單位的銜接協(xié)調(diào)工作，智能工程在已經(jīng)建造的土建工程基礎(chǔ)上展開設(shè)計(jì)施工，并提供經(jīng)濟(jì)可行的方案。其次，政府辦公樓智能建造中需要應(yīng)用到各種現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)中，由于信息技術(shù)的高速發(fā)展，各種前沿技術(shù)層出不窮，在施工過程中需要花費(fèi)一定的時間進(jìn)行這些技術(shù)產(chǎn)品的調(diào)試。最后，智能工程單位根據(jù)政府業(yè)主起初的建設(shè)要求制定相應(yīng)的設(shè)計(jì)，在政府辦公大樓施工建設(shè)過程中，由于業(yè)主對智能施工需求提出了一些修改意見，導(dǎo)致起初的設(shè)計(jì)方案不得不進(jìn)行變更。

2）中期施工影響進(jìn)度因素

政府辦公大樓到施工中期時，智能工程施工進(jìn)度將受到裝修工程、監(jiān)理單位、具體管線鋪設(shè)和采購材料等因素影響。政府辦公大樓智能建造涉及的內(nèi)容不僅僅是智能工程施工單位一方，還需要與各種施工單位展開必要聯(lián)系[1]。首先，智能工程建造需要應(yīng)用各種材料，根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙展開必要的管線鋪設(shè)。管線鋪設(shè)需要與很多施工方展開協(xié)調(diào)配合，部分管線需要在施工項(xiàng)目完工后才能真正開展鋪設(shè)。其次，政府辦公大樓建設(shè)到中期時，需要展開必要的裝修工程。一些職能設(shè)備的安裝需要在裝修單位施工結(jié)束后才能進(jìn)行施工建造，如果裝修施工單位的進(jìn)度不及時，將會嚴(yán)重影響智能工程的施工進(jìn)度。最后，智能工程施工的一些項(xiàng)目需要通過監(jiān)理單位的監(jiān)理審核后，才能開展下一步的工程建造工作。

3）收尾階段施工影響進(jìn)度因素

智能工程建造的收尾階段主要是指對已經(jīng)建造好的各個智能子系統(tǒng)進(jìn)行測試和調(diào)節(jié)，了解所建造的各子系統(tǒng)是否可以按照要求實(shí)現(xiàn)其功能作用，以滿足業(yè)主需求。對收尾階段的智能工程建造來說，最主要的影響在于建造施工人員對于產(chǎn)品設(shè)備的認(rèn)知情況。首先，政府辦公樓在工程設(shè)備安裝調(diào)試階段對一些終端設(shè)備做出了必要的調(diào)整。其次，政府辦公大樓應(yīng)用了許多現(xiàn)代先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，工程人員在應(yīng)用這些先進(jìn)設(shè)備和技術(shù)之前，需要展開必要的培訓(xùn)，這些培訓(xùn)需要花費(fèi)較長的時間才能完成。最后，政府辦公大樓應(yīng)用到的技術(shù)領(lǐng)域較多，需要不同專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行配合銜接才能使建設(shè)的各子系統(tǒng)得到有效連接[2]。

4 有效管控智能化建筑施工進(jìn)度的建議

通過對智能工程建設(shè)過程中各階段的了解，發(fā)現(xiàn)智能工程建造中存在著各種影響因素。因此，為確保政府大樓智能工程項(xiàng)目可以按時保質(zhì)完成，需要在智能工程建設(shè)施工中進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，做好工程進(jìn)度控制。

4.1 編制項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃

政府辦公大樓智能工程施工進(jìn)度要得到有效控制，需要在建造初期編制項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)各工程的相關(guān)情況展開合理的時間安排，做好相關(guān)的智能設(shè)備安裝建設(shè)工程，最終實(shí)現(xiàn)按照施工建設(shè)要求完成建設(shè)任務(wù)的目標(biāo)[3]。除此之外，在具體的施工建造過程中，應(yīng)針對具體建設(shè)中遇到的問題提出相應(yīng)的補(bǔ)救措施，使工程在規(guī)定日期內(nèi)完成。

4.2 明確智能化建筑各子系統(tǒng)人員職責(zé)

政府辦公大樓智能工程施工建設(shè)需要應(yīng)用到各種技術(shù)和設(shè)備中，這些技術(shù)設(shè)備需要智能工程單位的各部門根據(jù)編制的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表展開合理的配合。為確保這些工作得到有效的貫徹實(shí)施，需要對相關(guān)責(zé)任人做好責(zé)任要求，指定具體的責(zé)任人展開施工配合工作。

4.3 制定完善的計(jì)劃進(jìn)度管理體系

進(jìn)度管理體系是各進(jìn)度計(jì)劃有效執(zhí)行的保障。政府辦公樓智能化工程項(xiàng)目通過建立三級計(jì)劃進(jìn)度管理體系來確保各進(jìn)度計(jì)劃的優(yōu)先執(zhí)行。三級計(jì)劃進(jìn)度管理體系在人員組織建設(shè)中，需要由工程項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理方、施工方和設(shè)計(jì)方進(jìn)行組織。除此之外，還需要在組織建設(shè)中設(shè)立一個計(jì)劃專員，用于有效了解整個工程項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)展情況，并事先提出統(tǒng)籌安排工作[4]。因此，在三級計(jì)劃進(jìn)度管理體系中，對計(jì)劃員的素質(zhì)能力有非常高的要求，需要其具備豐富的智能工程建造經(jīng)驗(yàn)，并全面深入地掌握建造工程方案。

5 結(jié)語

建筑智能化施工需要展開必要的項(xiàng)目進(jìn)度管理，才能確保工程的施工進(jìn)度符合工程建設(shè)要求。根據(jù)建筑建造的不同階段所面臨的建造施工情況，影響智能工程施工進(jìn)度的因素有前期的土木工程建造進(jìn)度、技術(shù)信息掌握情況和業(yè)主變更情況，中期的裝修工程進(jìn)度、監(jiān)理單位反饋時間、管線設(shè)備鋪設(shè)和采購時間以及后期的調(diào)試工作涉及的技術(shù)人員水平影響等。因此，建筑智能化項(xiàng)目的進(jìn)度控制需要展開統(tǒng)籌的計(jì)劃工作，制定明確的項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃，明確智能工程相關(guān)施工責(zé)任人，并建立完善的計(jì)劃進(jìn)度管理體系，保證項(xiàng)目工程的順利完成。