電梯維修保養(yǎng)常見的問題及解決措施

劉銳

摘要：近年來高層建筑的不斷發(fā)展，電梯成為了高層建筑中的一項(xiàng)重要的交通設(shè)備。但是往往在電梯安裝、運(yùn)行、維修保養(yǎng)以及改造的時(shí)候經(jīng)常會(huì)發(fā)生各種問題，嚴(yán)重的威脅了人們的生命安全。因此電梯的運(yùn)行質(zhì)量。受到了廣泛的關(guān)注。本文主要針對蒂森克虜伯電梯維修保養(yǎng)中常見的問題以廈相應(yīng)的解決措施進(jìn)行分析和討論。

關(guān)鍵詞：電梯維修；問題；措施

引言

在一般狀況下，電梯的維修保養(yǎng)工作能夠有效控制電梯事故的發(fā)生。通過以往的電梯事故發(fā)生的原因來看，其安全隱患主要是由于保養(yǎng)不及時(shí)以及運(yùn)行的不正常造成的。所以，電梯的維修保養(yǎng)工作能夠保障電梯的運(yùn)行安全。我國高層建筑的快速蔓延，拉動(dòng)了電梯行業(yè)的發(fā)展，而電梯行業(yè)根據(jù)社會(huì)的發(fā)展，又將先進(jìn)的科技技術(shù)融入其中，出現(xiàn)了新一代的智能化電梯。我國在電梯行業(yè)的發(fā)展已經(jīng)處于全球的先進(jìn)行列，但在電梯的運(yùn)行管理以及在電梯維修保養(yǎng)上還存在著許多的漏洞和隱患，因此，這將嚴(yán)重影響著人們的生命安全。

一、蒂森克虜伯電梯的優(yōu)勢特點(diǎn)

蒂森克虜伯自動(dòng)電梯以高水平的程序化設(shè)計(jì)和新技術(shù)的發(fā)展運(yùn)用保證智能系統(tǒng)的可靠性和實(shí)用性。

（1）安全第一。無論電梯運(yùn)行方向如何，電梯控制系統(tǒng)都可以提供雙重安全保障。

（2）智能監(jiān)控。裝備自動(dòng)電梯技術(shù)，可以讓你通過網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控每一部獨(dú)立的電梯梯。

（3）簡易操作。最大程度地簡化基本控制功能的操作元件使電梯的操作易如反掌。

①獲得專利的梳齒安全聲波監(jiān)控系統(tǒng)為自檢式運(yùn)行。一旦出現(xiàn)損害，信息會(huì)馬上傳輸?shù)娇刂剖遥?/p>

②在自動(dòng)扶梯中裙板刷保證了梯級(jí)和裙板之間的安全距離，提高了安全性；

③扶手帶入口保護(hù)裝置通過雙重門翼系統(tǒng)起到雙重保護(hù)的作用，在事故發(fā)生之前電梯運(yùn)行停止；

④多語言顯示菜單通過遙控或手動(dòng)操作快速方便地使用故障診斷功能。

二、電梯保養(yǎng)的方式

在電梯維修保養(yǎng)工作過程中，其保養(yǎng)的方式主要由以下三點(diǎn)：

（一）維修保養(yǎng)周期

在電梯維修保養(yǎng)工作的進(jìn)行之中，一點(diǎn)要嚴(yán)格制定維修保養(yǎng)周期的工作措施。在這種工作措施或者方案中的嚴(yán)格執(zhí)行下，要求電梯的維護(hù)工作者每天都要對電梯的一些設(shè)備機(jī)型清潔打掃，還要利用吸塵工具將電梯內(nèi)外部的灰塵及時(shí)清除，保證電梯在運(yùn)行當(dāng)中保持清潔、干凈。講那些與電梯的運(yùn)行安全有著緊密相關(guān)的電氣設(shè)備、零件以及安全措施，一般要求確保兩周之內(nèi)一定要做一次重點(diǎn)的檢查，而另外一些部分也要在一月之內(nèi)進(jìn)行一次全面地檢查，從而保證電梯的運(yùn)行狀態(tài)能夠正常、安全。

（二）專人負(fù)責(zé)

在維修保養(yǎng)的時(shí)候，應(yīng)該有專門的人員對電梯進(jìn)行日常的管理，這就要求他們要時(shí)常對電梯的每個(gè)系統(tǒng)、每一處零件都要做詳細(xì)而周密的排查檢驗(yàn)，并對電梯的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行調(diào)整，快速了解電梯運(yùn)行中的可能存在的問題，對每一處問題都要細(xì)心地維修以及養(yǎng)護(hù)。

（三）年檢制

電梯在安裝完成以后，要遵循一年之內(nèi)對電梯的頻率進(jìn)行一次全面地大檢查排查每一處角落，由于此過程比較長遠(yuǎn)，這就表示了一個(gè)重要的特點(diǎn)，電梯的維修和保養(yǎng)地重要性是不可替代的。在著一個(gè)大周期的檢查中，要求電梯的維修和保養(yǎng)的工作人員對電梯的每個(gè)系統(tǒng)機(jī)構(gòu)都要進(jìn)行全面的檢查。而對于磨損加快的部分要及早的更換，或者是加潤滑油，通過對電梯的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行調(diào)整完畢之后電梯才能繼續(xù)正常使用。

三、蒂森克虜伯對電梯維修保養(yǎng)的保證

①電梯維修為電梯建立詳細(xì)的維修保養(yǎng)的文件，對電梯中的所有設(shè)備以及零件和施工的技術(shù)資料，電梯安裝公司要保存完好，保證客戶的電梯文件資料的完整性。②本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神，每一次電梯維修的維保都要求技術(shù)人員填寫保養(yǎng)記錄，并寫出處理報(bào)告。③電梯維修在一年365天，提供全天候24小時(shí)緊急搶修服務(wù)，保證隨時(shí)為客戶的電梯排除故障。④電梯維修的檢驗(yàn)人員和電梯維修技術(shù)人員都是訓(xùn)練有素的持有特種設(shè)備作業(yè)證的電梯專業(yè)技術(shù)人員，定期進(jìn)行巡查和維修保養(yǎng)作業(yè)。⑤電梯維修擁有專用的電梯維修檢測工具和掌握專業(yè)電梯維修知識(shí)的員工，可保證維修保養(yǎng)的質(zhì)量和效率。⑥公司備有零配件倉庫，保證電梯維修需求。

四、電梯維修保養(yǎng)中的主要故障及其解決措施

（一）電梯門故障及其解決措施

電梯在運(yùn)行的時(shí)候，電梯門所遇到的問題主要有：電梯門無法正常的開啟或關(guān)上，由此引起了電梯轎廂也無法照常運(yùn)作。還有就是，在電梯門沒有正常關(guān)上的時(shí)候，電梯還可以正常的運(yùn)作。

致使電梯門出現(xiàn)這些問題，主要是由于：電梯轎門或者是廳門所對應(yīng)的電氣連鎖部分出現(xiàn)問題。還有一種原因是，電梯門導(dǎo)軌受到阻礙也可能使開關(guān)門的不正常。也有可能是受到外部作用力的因素，致使開關(guān)門機(jī)發(fā)生問題。發(fā)生這些問題后，可以在電梯運(yùn)行的時(shí)候，聽到明顯的異常的聲音或感受到不正常的顫動(dòng)，提醒轎門所對應(yīng)的傳動(dòng)機(jī)件部分摩擦損壞太大，是傳動(dòng)功能不能正常使用。

對于這個(gè)問題，一般采用的解決措施是：①要及時(shí)調(diào)換電梯轎麗門開關(guān)的位置，失靈的開關(guān)要進(jìn)行及時(shí)換掉，保證開關(guān)正常使用；②對電梯的運(yùn)行軌道要及時(shí)的清理打掃，防止軌道上有干擾電梯運(yùn)營的東西；③要將那些由于摩擦造成損壞的零件及時(shí)換掉；④可以使用智能化繼電器，實(shí)施對電器的電力系統(tǒng)進(jìn)行掌握，確保電梯不會(huì)由于短路或者其他的電路故障，造成電梯無法正常使用。

（二）曳引機(jī)傳動(dòng)故障及解決措施

（1）曳引機(jī)傳動(dòng)故障

在電梯正常使用的過程中，曳引機(jī)的傳動(dòng)出現(xiàn)的問題主要有：由于電梯使用時(shí)間過長，會(huì)使曳引機(jī)與曳引繩之間可能會(huì)出現(xiàn)一些偏差，而這種偏差會(huì)隨著電梯的使用時(shí)間的增加，而隨之問題的嚴(yán)重性也就越大。

致使電梯出現(xiàn)這種問題主要是由于：電梯使用的時(shí)間過程長，且長時(shí)間處于超載、超負(fù)荷的使用情況下；②電梯的傳動(dòng)系統(tǒng)使用了不合適的曳引繩；③在使用時(shí)，電梯的曳引機(jī)不是在平衡的狀態(tài)下，而且磨損相當(dāng)嚴(yán)重，使得阻力加大，也可能是電梯的軌道出現(xiàn)變形的原因。

對于曳引力傳動(dòng)出現(xiàn)的問題，一般采用的解決方案是：①根據(jù)電梯的重要以及牽引所使用的例，對其平衡系數(shù)進(jìn)行重新計(jì)算，從而適當(dāng)調(diào)整曳引力的平衡；②選取適合的曳引繩，將不合格的或者不符合的全部替換掉；③將曳引力與曳引繩之間要選取合適的角度④對電梯軌道的平行性進(jìn)行及時(shí)矯正。

（2）制動(dòng)器故障

在電梯使用的時(shí)候，制動(dòng)器出現(xiàn)的問題是由于：制動(dòng)輪等重要零件的明顯部位磨損產(chǎn)熱比較明顯，而且有明顯的異味。還有就是，部分實(shí)際電梯出現(xiàn)故障的事件中，制動(dòng)器不能夠繼續(xù)撐住較重的物體，這時(shí)就會(huì)導(dǎo)致滑動(dòng)偏移。并且在電梯出現(xiàn)問題時(shí)還在使用的狀況下，減速器也有可能經(jīng)常產(chǎn)生異常的聲音，且特別的刺耳。

致使電梯出現(xiàn)制動(dòng)器出現(xiàn)問題是由于：①電梯在安裝調(diào)試的時(shí)候，或者經(jīng)常使用的情況下，制動(dòng)器的彈簧緊里逐漸的變下，使得制動(dòng)問題上出現(xiàn)較大偏差；②在長時(shí)間超負(fù)荷的工作情況下，致使制動(dòng)輪嚴(yán)重摩擦損害；③制動(dòng)器的閘瓦在長時(shí)間的摩擦受損使得其他零部件的工作也出現(xiàn)問題；④制動(dòng)器線圈電壓不穩(wěn)定。

根據(jù)以上出現(xiàn)的問題，其有效的解決措施是：①對制動(dòng)器中存在的空隙要調(diào)節(jié)在合適的位置；②重新調(diào)節(jié)電梯的制動(dòng)作用力；③根據(jù)電梯的實(shí)際情況，保證電壓的穩(wěn)定，對電壓值要合理的調(diào)動(dòng)；④制動(dòng)器的彈簧零件、閘瓦等等，受到磨損的都要及時(shí)換掉；⑤對電梯制動(dòng)系統(tǒng)進(jìn)行整體的清潔打掃，及時(shí)更替零件，保證零件的使用正常。

結(jié)語

在當(dāng)前的高層建筑發(fā)展速度的背景之下，電梯建筑中經(jīng)常用到的運(yùn)輸設(shè)備，方便了人們。而在電梯的安裝運(yùn)營、維修改造的過程中，都不可避免的出現(xiàn)許多問題，安全事故也常有出現(xiàn)。為了能夠減少安全事故的出現(xiàn)或者是避免事故的出現(xiàn)，則需要工作人員對電梯的維修保養(yǎng)要十分的注意，不能草率對待，一定要遵循與電梯有關(guān)的工作原則，對于比較常見的質(zhì)量問題采用有效的解決措施以及方法，保證電梯維修保養(yǎng)的品質(zhì)，才能夠使電梯能夠安全運(yùn)行。