土建工程造價的審計方法分析

陳蓓蓓

【摘要】目前，我國建筑工程造價是定額計價和改革后的工程量清單計價法雙軌并行，正處于過渡階段。所以造價真實性審計工作難度加大。本文從工程造價的重要性，對目前現(xiàn)有的審核方式方法進行了分析。

【關(guān)鍵詞】土建工程；造價；審計方法

【Abstract】At present， China's construction cost is a two-track parallel between the fixed price and the revised bill of quantities. It is in the transitional phase. Therefore， the authenticity of cost audit work more difficult. Based on the importance of project cost， this paper analyzes the current audit methods and methods.

【Key words】Civil engineering；Cost；Audit method

隨著社會的發(fā)展，土建工程不斷擴大，造價真實性工作難度進一步加大。怎樣有效的提高審計工作效率，且不影響審計質(zhì)量，又能節(jié)約審計成本，是工程造價審計工作中最重要問題。根據(jù)不同的項目不同的特點進行選取相應(yīng)的審計方法。

1 土建工程造價審計概述

1.1工程造價的內(nèi)涵。

土建工程造價是一個獨立的建設(shè)單位。它是對固有資產(chǎn)投資活動合法性、真實性與效益性進行評價和監(jiān)督的一種活動?？偟膩碚f，它就是通過獨立審計機構(gòu)按照相關(guān)法律程序?qū)ν两üこ坦潭ㄙY產(chǎn)設(shè)置的項目所需要的花費進行一個審核和監(jiān)督。通過此項功能來確保固定資產(chǎn)投資項目的造成方面真實性和準確性，以便編制合理的方法來進行整改。

1.2工程造價審議的意義。

在審核工程造價之前應(yīng)對施工圖預算進行清點、歸類、整理。熟悉圖紙上的相關(guān)圖集及施工圖冊。對圖紙信息進行核對，對施工組織設(shè)計有一個全面了解。最好能到施工現(xiàn)場進行實地勘察。做好相應(yīng)的準備工作。

（1）土建工程造價審核具有合法作用，因為工程造價審計可以規(guī)范化工程造價方案，對工程造價方案真實性以及可靠性能進行甄別。還可審查出資金使用的動態(tài)和去向，對招投標過程中合法性也起到了監(jiān)督作用。

（2）土建工程造價審核還有提高的作用，它能有效的提高建設(shè)項目的效益，提高建筑項目的管理水平，并對效益進行一個客觀評價。這樣有利于建設(shè)單位總結(jié)建設(shè)經(jīng)驗和整改不足的地方。反思出有效的預防措施，從而提高建筑項目的管理水平

（3）土建工程造價審核還有一定的趨同作用。因為工程造價審計活動的開展是為了豐富審計內(nèi)涵的客觀要求和拓展固定資產(chǎn)投資審計范圍。尤其是一些發(fā)達國家，格外重視土建工程造價審核，因為造價審核能有效的促進土建工程的發(fā)展。所以，為了順應(yīng)當今國際形勢，我國也應(yīng)做好土建工程的造價審計工作，與國際慣例接軌。

2. 土建工程造價審計方法的特點

2.1土建工程造價審計方法主要有以下特點：（1）分析動態(tài)與靜態(tài)；（2）分析定量與定性；（3）分析預測與統(tǒng)計的結(jié)果。

2.2土建工程造價審核方法動態(tài)與靜態(tài)的分析。

在土建工程造價審計中，每個環(huán)節(jié)都相當重要，尤其是工程項目決策和評價階段，需要有全新的動態(tài)思維，樹立全新的動態(tài)思想觀念。需要從多個角度和客觀變化因素進行考慮。對存在的風險進行一個評估，計算出內(nèi)部收益率和財務(wù)凈現(xiàn)值。對工程項目企業(yè)當前所處的環(huán)境狀態(tài)、項目效益狀況進行評價分析的就屬于靜態(tài)分析。這是為了對工程項目的財務(wù)效益進行有初步判斷，以便提出有效措施來掌握企業(yè)財務(wù)狀況。

2.3土建工程造價審核方法預測與統(tǒng)計分析。

對工程對象過去的情況和當前的實際情況采用一定的方法，屬于預測分析。它是為了企業(yè)發(fā)展，結(jié)合企業(yè)的實際發(fā)展趨勢進行推測和分析。它是對現(xiàn)有的分析對象過去的造價信息進行整理、統(tǒng)計分析、并得出一定的結(jié)論。土建工程造價審計方法中，最常用的方式就是通過多種渠道收取大量信息、統(tǒng)計數(shù)據(jù)，如區(qū)域、行業(yè)、企業(yè)和技術(shù)等的統(tǒng)計資料與造價信息，來分析、總結(jié)企業(yè)的發(fā)展規(guī)律，找準自身企業(yè)發(fā)展的方向。

3. 土建工程造價審計方法

土建工程造價審計方法主要包括全面審核法、重點審核法、分組計算審核法、標準圖審核法。它融合了工程、經(jīng)濟、財務(wù)、技術(shù)、法律和管理等相關(guān)專業(yè)知識和審計方法的統(tǒng)一和綜合的運用。由國內(nèi)外眾多建設(shè)工程造價部門與造價審核部門通過長期的研究與實踐，不斷的進行創(chuàng)新和總結(jié)建立起來的一種體系。土建工程造價審計部門合理利用工程造價審計方法對土建工程項目的造價能進行全面控制，能有效的幫助企業(yè)掌握企業(yè)資金動向情況，為企業(yè)內(nèi)部調(diào)整提供了條件。

3.1工程造價中的審計中的全面審核法。

工程造價審計中的全面審核法又稱逐項審核法，是當前土建工程中是最常用的一種審計方法。它是指相關(guān)審計部門按照國家規(guī)定的工程預算和編制順序以及實際施工的先后順序等，全面的進行一次審核，包括每一項工程項目都要逐一審核。其審核過程與計算和施工圖預算的編制大致相同，但還是有一定的區(qū)別。該審計方法有一定的局限性，它只適應(yīng)資金比較小、工程內(nèi)容不復雜的土建項目。此審計方法的的運用可將工程效益最大化，而且審核的質(zhì)量也相對較高，取得了較為理想的效果。但由于此方法存在一定的局限性，不太適應(yīng)大項目土建工程，因為此審計方法工作量大、周期性長而且還存在一定的重復性勞動。

3.2工程造價中的審計中的重點審核法。

它與全面審核方法有一定的區(qū)別，重點審核法它只對注重土建工程中的重點項目或關(guān)鍵部分進行審核。只針對基礎(chǔ)工程或混凝土工程進行審核。對重點項目中的取材費用、補充單價的編制依據(jù)是否能符合相關(guān)標準、以及計算是否合理來進行一個審核。在對建工程計取得各項費用進行審查時，若發(fā)現(xiàn)與相關(guān)施工合同約定不相符時，理應(yīng)重新進行計算。它與全面審核方法相比程序較為簡單，工作量較小、而且效果也比較好。但是的它使用范圍明顯減小，只適合于一些關(guān)鍵的審核項目。endprint

3.3工程造價中的審計中的分組計算審核法。

分組計算審核法是根據(jù)土建工程的類別來分組劃分計算的。它將項目中的各個項目分成若干小環(huán)節(jié)，然后進行編制，把同類或相似的項目環(huán)節(jié)整理到一個組里，然后再進行審查?；?qū)ν豁椖恐械拿總€分項工程量進行計算。計算出的工程量數(shù)據(jù)基礎(chǔ)大致相同，需要通過縱向或橫向比較才能進行審核。由此來判斷其他分項工程量的準確性。而且分組審核方法具有一定的優(yōu)勢，它的工作量小、審核速度快，準確性較高。適用于與室外凈面積相關(guān)的項目、與建筑面積相關(guān)的項目、與墻體面積相關(guān)的項目。但在實際應(yīng)用中還有一定的不足，它不能完全保證數(shù)據(jù)都能具有良好的規(guī)律性，所以一般都聯(lián)合重點審核法進行配合使用。

3.4工程造價中的審計中的標準圖審核法。

工程造價中的審計中的標準圖審核法是指利用通過圖紙施工的土建工程項目或者是標準圖紙，對標準預結(jié)算造價進行集中化審計，并用來作為參考標準。與其他項目的審核進行對比，結(jié)構(gòu)方式具體相同。所以可以先對集中的部分進行審核，并用來作為造價標準?；蚴抢脠D紙的工作量作為造價標準，為下一步審核工作帶來便利，進而進行對比審核工作。還可對變更部分或者局部有著不同的部分進行單獨審查，它具有一定的優(yōu)勢。雖然此中方法效果好、時間短、而且定案容易，但是其使用范圍很小。只適用于按照標準圖紙進行設(shè)計和施工的土建工程項目。

4. 結(jié)束語

綜上所述，土建工程的造價非常重要，且方法有很多。

它是一項專業(yè)性、技巧性、知識性和政策性很強的工作。對工作人員的自身素質(zhì)提出了很高的要求。因為加強工程造價審計工作，可以為企業(yè)節(jié)約很大的投資成本，減少了不必要的支出和不合理的支出。所以需要加大土建工程審計工作建設(shè)的力度，真正實現(xiàn)公平、公正、公開的原則。通過不斷的提升土建工程中的審核工作水平，來完成工程造價，有效的控制造價。從而推動整個土建工程的進步。

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