淺析地籍測量在土地管理中的應(yīng)用

張偉

摘要：地籍測量是土地管理的重要基礎(chǔ)，它是以地籍調(diào)查為依據(jù)，以測量技術(shù)為手段，精準(zhǔn)測量出各類土地的位置、大小、權(quán)屬界址點(diǎn)的坐標(biāo)與宗地面積，最后完成地籍圖的繪制，服務(wù)土地管理部門以及其他經(jīng)濟(jì)建設(shè)部門的需要。為了更好的管理國土資源，推進(jìn)國土資源業(yè)務(wù)發(fā)展，需要加強(qiáng)對地籍測量技術(shù)的運(yùn)用。

關(guān)鍵詞：地籍測量；土地管理；測量精準(zhǔn)；土地資源

引言

土地作為一種相當(dāng)特殊的資源，其具有不可再生的特性。也正是因?yàn)槠涮匦砸蛩兀诋?dāng)前現(xiàn)代化的土地管理過程當(dāng)中還應(yīng)當(dāng)對地籍測量等相關(guān)工作進(jìn)行全面并且細(xì)致的分析，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對工作基本現(xiàn)狀的研究，通過可行的手段和完善的方式真正意義上增強(qiáng)地籍測量的水準(zhǔn)。在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響趨勢下，土地資源逐漸的難以滿足人口不斷增長的趨勢，所以在當(dāng)前的工作環(huán)境下，土地資源的矛盾也逐步的顯現(xiàn)出來，在今后還應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)加強(qiáng)對地籍測量之中應(yīng)用技術(shù)的分析，以健全的技術(shù)和完善的措施手段，真正意義上增強(qiáng)地籍測量的工作水準(zhǔn)，為更好的促進(jìn)社會和經(jīng)濟(jì)的同步發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

1地籍測量的內(nèi)涵和內(nèi)容

1.1地籍測量的內(nèi)涵

地籍測量是國土資源管理的技術(shù)基礎(chǔ)。在土地權(quán)屬調(diào)查的基礎(chǔ)上，借助儀器，以科學(xué)的方法在一定區(qū)域內(nèi)，測量每宗土地的權(quán)屬界線、位置、形狀及地類等，并計(jì)算其面積，繪制地籍圖，為不動產(chǎn)登記提供依據(jù)而進(jìn)行的專業(yè)測繪工作。

1.2地籍測量的方法及內(nèi)容

按設(shè)備手段的不同，地籍測量的方法分為：普通測量法、航測法、綜合法；按地籍原圖的成圖方法，分為解析法、部分解析法和圖解法；按基本圖件的可用性，分為地籍修測、補(bǔ)測、全測。地籍測量的內(nèi)容包括；地籍平面控制測量、地籍細(xì)部測量、地籍原圖繪制、面積量算與匯總統(tǒng)計(jì)，成果的檢查與驗(yàn)收。地籍測量必須以土地權(quán)屬調(diào)查為先導(dǎo)，在地籍調(diào)查表及宗地草圖的基礎(chǔ)上進(jìn)行，其成果是不動產(chǎn)登記的依據(jù)。

2地籍測量中的RTK技術(shù)

2.1工作原理及控制

RTK技術(shù)工作原理為載波相位動態(tài)實(shí)時(shí)分差法，它能在多種條件下實(shí)現(xiàn)某地點(diǎn)、站點(diǎn)和指定坐標(biāo)處的三維定點(diǎn)結(jié)果，精度達(dá)到厘米程度。RTK測量主要有兩種形式，分別是基準(zhǔn)站和移動站。其中，基準(zhǔn)站通過無線電獲得數(shù)據(jù)信息，并將這些信息傳遞至移動站接受機(jī)。移動站接收來自基準(zhǔn)站的信息，利用差分觀測值法對數(shù)據(jù)進(jìn)行處理，然后經(jīng)過計(jì)算和轉(zhuǎn)換，得出所測點(diǎn)的三維定點(diǎn)數(shù)據(jù)。（控制過程如下圖1）

2.2RTK技術(shù)在地籍測量應(yīng)用中的特點(diǎn)

其一，RTK技術(shù)的智能化、自動化程度都很高，相關(guān)設(shè)備、工藝操作起來也相對簡單，在一定程度上降低了地籍測量工作的實(shí)施難度；其二，全天候工作。由于RTK技術(shù)對衛(wèi)星信號的接受要求較低，一般只要接收到4顆衛(wèi)星信號就可以滿足全天候測量工作的需求；其三，應(yīng)用RTK技術(shù)進(jìn)行測量使整個(gè)測量過程變得更加簡便，不僅實(shí)現(xiàn)了全天候的動態(tài)監(jiān)測和三維動態(tài)放樣過程，而且有效地提高了地籍測量結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性；其三，RTK技術(shù)可以在很短時(shí)間內(nèi)完成測量工作，并且給出相應(yīng)的三維坐標(biāo)精度，促進(jìn)測量工作效率的提高。

3地籍測量技術(shù)

3.1激光掃描測量技術(shù)

激光掃描測量技術(shù)是一種高新技術(shù)，它憑借自身的強(qiáng)大技術(shù)優(yōu)勢，在不少發(fā)達(dá)國家已經(jīng)應(yīng)用。將這項(xiàng)測量技術(shù)應(yīng)用于地觀測系統(tǒng)和特點(diǎn)目標(biāo)立體模型獲取的工作過程中，取得了較好效果。其工作原理：利用棱鏡接收被物體表面反射的由激光發(fā)射器發(fā)射的激光脈沖，同時(shí)用時(shí)鐘計(jì)算發(fā)射與接收的時(shí)間差，再經(jīng)過計(jì)算機(jī)處理后，將數(shù)據(jù)與傳感器獲取的數(shù)據(jù)進(jìn)行匹配，進(jìn)而獲得目標(biāo)的三維坐標(biāo)，建立測量物的立體模型。

3.2超站儀

超站儀控制模式采用無加密控制的及時(shí)性，是傳統(tǒng)測繪技術(shù)的技術(shù)性變革。HD-STGPS超站儀功能特點(diǎn)包括：即用即測、靜態(tài)快速定位、附和導(dǎo)線測量、測量放樣、參數(shù)轉(zhuǎn)變等多種特點(diǎn)。在地籍測量中應(yīng)用超站儀，將其與GPS接收機(jī)連接起來構(gòu)成一個(gè)整體，是對傳統(tǒng)全站儀的升級改造。應(yīng)用超站儀進(jìn)行地籍測量，實(shí)現(xiàn)了對全站儀的優(yōu)化升級，進(jìn)一步提高了測量精度，可滿足碎部測量與定向點(diǎn)測量的雙重要求，從根本上提高了地籍測量質(zhì)量和工作效率。

4地籍測量在土地管理中的應(yīng)用

4.1在土地勘測及位置界定中的應(yīng)用

對于土地勘測和位置的界定也就是所說的測繪工作人員根據(jù)土地的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行土地面積的測量，對于土地勘測和位置的測繪方面內(nèi)容主要有以下幾個(gè)部分：外業(yè)的調(diào)查、信息的整理和匯總、信息數(shù)據(jù)的儲存等。例如在進(jìn)行土地界定的時(shí)候需要工作人員使用定位系統(tǒng)技術(shù)以及地理信息系技術(shù)從多個(gè)方面進(jìn)行數(shù)據(jù)的獲取，從而能夠更好地確保測量的準(zhǔn)確度，最大程度發(fā)揮測繪工程的作用，為工作人員提供更大的方便，也能夠有效地保障測繪質(zhì)量。

4.2控制測量

目前一些地區(qū)已經(jīng)開始建設(shè)并使用C級GPS網(wǎng)，從而能夠更好的為測量工作的開展提供條件。對此也建議全省國土系統(tǒng)以縣（市）一級為單位在C級網(wǎng)基礎(chǔ)上統(tǒng)一布設(shè)首級D，E級GPS全面網(wǎng)，從而能夠?yàn)橐惑w化建設(shè)發(fā)展提供保障。對于地級建設(shè)需要從多個(gè)方面進(jìn)行：土地利用調(diào)查、地籍建設(shè)、日常的變更等，從而能夠有一個(gè)統(tǒng)一的控制基礎(chǔ)，完善全國國土系統(tǒng)。在進(jìn)行GPS測量控制的時(shí)候，需要在測量的附近選擇一個(gè)合適的起點(diǎn)作為GPS控制起點(diǎn)，并在周圍分布一些密度不同的級別控制點(diǎn)，通常情況下是不少于三到五個(gè)。

4.3地籍圖編輯和地籍管理信息系統(tǒng)的建立

首先進(jìn)行業(yè)內(nèi)的檢查，檢查內(nèi)容主要是結(jié)合圖片和調(diào)查表進(jìn)行再一次的審核工作，如果發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)的進(jìn)行處理和修改，例如需要對房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、河流等方面進(jìn)行標(biāo)注。如果不用進(jìn)行再次的修改，就能夠進(jìn)行自動的生成各個(gè)控制點(diǎn)。而當(dāng)進(jìn)行外業(yè)的作業(yè)工作時(shí)，需要結(jié)合地籍圖利用鋼尺進(jìn)行再一次的審核工作，其是確保質(zhì)量的關(guān)鍵，因此需要引起高度重視，如果發(fā)現(xiàn)問題需要及時(shí)進(jìn)行修改。這個(gè)過程中因?yàn)榱魉幪柕确矫娴膯栴}會自動生成成果表、宗地面積匯總表、正式地籍圖，其主要的目的是方便相關(guān)部門進(jìn)行再一次的審核，等到完成審核后，將其作為基本的資料。

結(jié)語

土地管理與地籍測量是實(shí)現(xiàn)我國土地事業(yè)改革的重要手段和工具，是構(gòu)建社會主義和諧社會重要組成部分，是實(shí)現(xiàn)國家長治久安的助推器。因此，我們必須要重視土地管理和地籍測量工作，逐步完善土地管理，完善地籍測量過程，實(shí)現(xiàn)國民經(jīng)濟(jì)又好又快的發(fā)展。

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