裝飾裝修工程造價中存在的問題及對策

文/孫艷華，上海嘉春裝飾設(shè)計工程有限公司沈陽分公司

裝飾裝修工程造價中存在的問題及對策

文/孫艷華，上海嘉春裝飾設(shè)計工程有限公司沈陽分公司

建筑工程施工期間，裝飾工程必不可少，不但能做到完善和延伸，也能滿足建筑外觀的美觀性能。眾所周知，建筑裝飾工程需要技術(shù)和藝術(shù)兩者融合在一起，施工期間耗時較長，需要根據(jù)建筑裝修的情況對價格進行確定。

建筑裝飾裝修；工程；造價

建筑裝飾裝修主要是積極的處理建筑物的外表面和空間各個部分，有助于保護建筑物的主體結(jié)構(gòu)，能讓建筑物的使用功能更強?，F(xiàn)代社會中，人們十分重視物質(zhì)生活條件，衣食住行等各個方面都會追求個性美觀，尤其是對所居住的房子美觀美觀程度的要求更加高，所以，建筑裝飾裝修工程在建筑業(yè)中占據(jù)著越來越重要的市場地位。

1 建筑裝飾裝修工程造價的特點

建筑裝飾裝修工程造價有如下幾個特點：

1.1 投資額大，進行控制工較為復(fù)雜

裝飾裝修是房屋建設(shè)的最后一個環(huán)節(jié)，也是業(yè)主唯一重點參與的一個環(huán)節(jié)。有裝飾必有投資，所以業(yè)主在這一環(huán)節(jié)可以根據(jù)自己的意愿對裝飾裝修方案和所要投資的數(shù)額進行選擇，再由建筑公司進行具體裝修。但業(yè)主的選擇，在一定程度上的概念性和原則性較強，具體執(zhí)行起來并不容易，建筑裝飾裝修在規(guī)格上有高低的檔次之分，檔次的提升可能會使工程造價成倍增加，很多時候甚至?xí)^土木建設(shè)工程的造價，所以在投資上很難把握。而且，建筑裝飾裝修工程經(jīng)常受到許多外部不確定因素的影響，例如時間的流逝、業(yè)主個人喜好的改變以及建筑裝修材料的更新等等，這些都會對建筑裝飾裝修工程有所影響。建筑的裝飾裝修是較為復(fù)雜的過程，對業(yè)主來說是，對建筑公司來說則更是，因為在裝飾裝修過程中業(yè)主經(jīng)常會對藝術(shù)品和裝修家具的特色有所要求。所以，在裝修過程中業(yè)主對裝飾要求的不斷變化便會導(dǎo)致許多問題的出現(xiàn)，這樣就會使得裝修前所定下的投資數(shù)額不再準確，工程能否及時、準確的完成便無法確定。在這樣的情況下，建筑裝飾裝修工程對投資數(shù)額難以把控，處理起來十分復(fù)雜。

1.2 建筑裝飾裝修材料更新快、差價大、品種多

隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展與繁榮，建筑裝飾裝修工程也越發(fā)壯大起來，已經(jīng)在建筑行業(yè)中形成了一個必不可少的供應(yīng)市場，在裝飾工藝、材料和質(zhì)量上都已形成多樣化的趨勢。隨著我國對能源科技創(chuàng)新的開發(fā)和重視，國家越來越注重新型材料的研發(fā)與適用，這使得建筑裝飾裝修材料有著很大的靈活選擇性，建筑裝飾裝修材料在選擇上的差距便開始逐漸拉大，材料選擇的種類不同、檔次不同，價格自然也就不同。而裝修材料是建筑裝飾裝修工程的主體，裝飾材料價格的差異，決定著裝修成本的差異。

1.3 建筑裝飾裝修手工操作費用高

建筑裝飾裝修即對房屋進行裝飾裝修，工作人員的工作環(huán)境在短期內(nèi)十分固定，在一個空間相對狹小的環(huán)境中作業(yè)，受到許多因素的限制，很多的大中型的施工器械無法使用，所以大部分的工作都由建筑裝修人員手工操作來進行，許多較為困難的重活累活由于無法進行流水作業(yè)，只能由工作人員單獨進行完成，所以，裝飾裝修的手工操作費用很高。

2 建筑裝飾裝修工程造價中存在的問題

2.1 設(shè)計環(huán)節(jié)存在疏漏，后期成本較高

建筑裝飾裝修的設(shè)計環(huán)節(jié)十分重要，一個十分詳細縝密的設(shè)計環(huán)節(jié)能為后期的裝修實施省去無數(shù)問題和麻煩，尤其是最前期的設(shè)計環(huán)節(jié)，如若處理得當，將減少后期施工中很多改動，從而能更好的把握投資數(shù)額，降低相應(yīng)的裝修成本。而在建筑裝飾裝修工程中，前期的初步設(shè)計往往是工程造價問題上最為突出的問題之一，大多數(shù)的業(yè)主對裝飾裝修的工程管理并不熟悉，對裝修設(shè)計處理并不十分上心，從而使得最初的設(shè)計環(huán)節(jié)漏洞重重，在后期的施工過程中不得不一改再改，不僅使裝修工程變得麻煩，更增加了自身的裝修成本。

2.2 裝飾裝修的藝術(shù)價值與實用價值不平衡

在對建筑進行裝飾裝修時，人們越來越重視裝修的藝術(shù)性，建筑裝飾的規(guī)模與檔次不斷提高，但在這樣的藝術(shù)價值的要求下，往往會出現(xiàn)許多問題。對許多建筑公司來說，其工程項目的建設(shè)主體較為普通，并不具備那種特有的實用性和安全性，而許多業(yè)主在裝飾裝修的過程中只是注重裝飾裝修的藝術(shù)美觀，對它的實用性往往選擇忽略。對于這種現(xiàn)象，一方面容易導(dǎo)致裝飾裝修上的資金浪費，另一方面也會使得業(yè)主居住環(huán)境不安全，有著潛在的安全隱患。

3 建筑裝飾裝修工程造價問題的解決對策

3.1 合理的確定工程造價

在建筑裝飾裝修工程在工程造價方面有許多不合理的現(xiàn)象，若要讓建筑裝飾裝修工程在市場中長期健康穩(wěn)定的發(fā)展，必須制定相關(guān)對策來合理的確定工程造價。在市場管理方面，應(yīng)制定以市場為中心的建筑裝飾裝修工程控制與管理。在建筑裝飾裝修過程中，各個環(huán)節(jié)的不確定因素都會影響裝飾裝修的工程造價，很多時候，工程造價隨著設(shè)計環(huán)節(jié)的變化而變化所以，制定合理的工程造價對建筑裝飾裝修工程十分必要；在程序建設(shè)方面，應(yīng)制定在建筑裝飾裝修工程的不同階段的造價精度，這種造價精度能夠降低裝飾裝修工程的成本。

3.2 對建筑裝飾工程設(shè)計進行規(guī)范

建筑裝飾裝修設(shè)計是一種美學(xué)，對藝術(shù)性和專業(yè)性要求很高，而且這種藝術(shù)設(shè)計往往會產(chǎn)生很高的費用，所以相關(guān)的主管部門應(yīng)對建筑裝飾裝修的各個設(shè)計環(huán)節(jié)進行嚴格的把控和管理，以確保業(yè)主的經(jīng)濟利益。

3.3 加快對市場中介組織的建設(shè)，并嚴格執(zhí)行資格準入制度

在建筑業(yè)市場上，中介機構(gòu)起到了很重要的媒介作用。大多數(shù)的業(yè)主對建筑裝飾裝修市場并不了解，基本上都會主動通過中介機構(gòu)了解情況，所以，為保證業(yè)主的權(quán)益，有關(guān)部門必須對各個中介機構(gòu)進行了解，并對其是否具有從事相關(guān)行業(yè)的資格進行嚴格的審查，確保機構(gòu)內(nèi)工作人員是持證上崗。

綜上，在建筑業(yè)中，建筑裝飾裝修工程占有很重要的市場地位，市場發(fā)展?jié)摿薮?，但也有著建筑裝飾裝修材料更新快、差價大、品種多，并且裝飾裝修的手工操作費用高等特點。同時，這種建筑裝飾裝修工程也存在著許多待以解決的問題，如對建筑裝飾裝修工程的設(shè)計進行規(guī)范、裝飾裝修設(shè)計環(huán)節(jié)存在疏漏導(dǎo)致后期成本太高等，對于這些問題的解決，能夠使建筑裝飾裝修行業(yè)更好的發(fā)展和壯大。

[1]雷秀君.裝飾裝修工程造價管理研究[J].價格月刊，2014（2）：30-33.