建筑工程經(jīng)濟(jì)在工程造價(jià)中的具體應(yīng)用

建筑工程經(jīng)濟(jì)在工程造價(jià)中的具體應(yīng)用

文/高忠志，國信招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司黑龍江招標(biāo)分公司

工程造價(jià)是建筑工程中較為重要的一項(xiàng)管理內(nèi)容，同時(shí)其具有一定的復(fù)雜性，因此對其進(jìn)行管理控制是比較困難的。建筑工程經(jīng)濟(jì)是現(xiàn)在建筑工程中常能聽到的詞語，它的優(yōu)勢在于通過各種形式所得到的科學(xué)知識(shí)，有效應(yīng)用到各種活動(dòng)中去，滿足人們的要求、提升經(jīng)濟(jì)效益，如聽過建筑實(shí)踐有選擇的利用自然資源進(jìn)行工程建設(shè)，使其經(jīng)濟(jì)效益得以提升。因此在工程造價(jià)中進(jìn)行應(yīng)用，能起到積極作用。

建筑工程經(jīng)濟(jì)；工程造價(jià)；應(yīng)用

國家在發(fā)展的過程中需要進(jìn)行較多的建筑，因而從這一角度來看，建筑工程企業(yè)是有較好前景的，但事實(shí)不是這樣，隨國家發(fā)展對建筑的需求，建筑企業(yè)越來越多，經(jīng)濟(jì)激烈，因此如何降低工程成本，是建筑企業(yè)重視的問題，只有這方面做的較好，才能為建筑企業(yè)創(chuàng)造較高價(jià)值，建筑工程經(jīng)濟(jì)的應(yīng)用，對這一問題的解決也一定助益，筆者文本淺析建筑工程經(jīng)濟(jì)在工程造價(jià)中的具體應(yīng)用。

1 建筑工程經(jīng)濟(jì)應(yīng)用在工程造價(jià)中的重要意義

實(shí)際的經(jīng)濟(jì)成本管理工作的開展與建筑工程施工過程中涉及到的材料的使用 、勞動(dòng)效率等內(nèi)容都存在著緊密的關(guān)聯(lián)，實(shí)際的經(jīng)濟(jì)成本管理工作的實(shí)施可以對建筑工程的施工質(zhì)量進(jìn)行直接的反映，能夠幫助建筑企業(yè)制定出更加符合市場行情的產(chǎn)品價(jià)格，使得建筑企業(yè)能夠在市場競爭中始終立于不敗之地，為其今后的決策的制定提供科學(xué)的參考。

2 建筑工程經(jīng)濟(jì)在工程造價(jià)中的具體應(yīng)用

建筑工程較為復(fù)雜，它包含多個(gè)環(huán)節(jié)，各個(gè)環(huán)節(jié)對工程造價(jià)都有較大影響，因而需要將其應(yīng)用在各個(gè)環(huán)節(jié)的工程造價(jià)中，筆者從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工到竣工四個(gè)階段進(jìn)行分析，分析其在工程造價(jià)中的具體應(yīng)用。

2.1 規(guī)劃階段的應(yīng)用

建筑工程的所有環(huán)節(jié)都涉及到工程造價(jià)問題，規(guī)劃階段也不例外，而且這一階段所涉及到的資金較多，如拆遷、土地征用等費(fèi)用，會(huì)使用大量的資金，因此這一階段的工程造價(jià)極為重要，需要應(yīng)用建筑工程經(jīng)濟(jì)。在應(yīng)用時(shí)首先需要進(jìn)行與工程有關(guān)的調(diào)查，通過調(diào)查數(shù)據(jù)去分析該工程是否具有可行性，如果有，就需要相關(guān)人員按照真實(shí)情況進(jìn)行投資估算。在這個(gè)分析中不難發(fā)現(xiàn)其可行性是造價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)，因此應(yīng)用建筑工程經(jīng)濟(jì)需要將其作為前提做好相關(guān)的調(diào)查工作，從項(xiàng)目的整體進(jìn)行出發(fā)，對其經(jīng)濟(jì)性、生態(tài)性等進(jìn)行充分的調(diào)查，以此為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程造價(jià)研究，保證造價(jià)的合理性，提升工程建筑的經(jīng)濟(jì)性。

2.2 在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

建筑設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)中不可缺少的環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)工程造價(jià)的合理性，會(huì)影響該環(huán)節(jié)以及之后各個(gè)環(huán)節(jié)的所有造價(jià)問題，因此將建筑工程經(jīng)濟(jì)應(yīng)用在設(shè)計(jì)階段是是必要。設(shè)計(jì)質(zhì)量的好與壞,直接影響到建設(shè)費(fèi)用的多少和建設(shè)工期的長短,直接決定了人力、物力和財(cái)力投入的多少。因此,設(shè)計(jì)階段是提高工程經(jīng)濟(jì)管理成本控制的關(guān)鍵與重點(diǎn)。推行設(shè)計(jì)招標(biāo),擇優(yōu)選擇設(shè)計(jì)單位,采用多家競標(biāo),然后組織有關(guān)部門的專業(yè)人才進(jìn)行綜合評(píng)比,降低工程造價(jià),使投資估算控制設(shè)計(jì)概算,再用設(shè)計(jì)概算控制施工圖預(yù)算,以有效控制造價(jià)。由于設(shè)計(jì)變更頻繁,給工程造價(jià)控制帶來一定的難度,應(yīng)加強(qiáng)對設(shè)計(jì)圖紙的會(huì)審與審查工作。

2.3 在施工階段的應(yīng)用

設(shè)計(jì)時(shí)工程造價(jià)控制的再為合理，如果施工環(huán)節(jié)沒有做好，也會(huì)對其產(chǎn)生較為嚴(yán)重的影響，建筑施工是一個(gè)復(fù)雜的過程，它其中包含的內(nèi)容較多，哪一個(gè)環(huán)節(jié)沒有被注意，其工程造價(jià)就會(huì)受到相應(yīng)影響，甚至?xí)绊懫渌┕きh(huán)節(jié)的工程造價(jià)。那么將建筑工程經(jīng)濟(jì)進(jìn)行應(yīng)用在這一環(huán)節(jié)的工程造價(jià)上是發(fā)展的必然。施工階段會(huì)有各種不確定的因素對造價(jià)產(chǎn)生影響，如工程的突發(fā)性變更，或是一些事故的索賠等等，這些情況不容易預(yù)測，有時(shí)甚至無法進(jìn)行控制。因此需要應(yīng)用建筑工程經(jīng)濟(jì)來進(jìn)行分析，盡可能提前預(yù)測一些問題，將其在工程造價(jià)中體現(xiàn)，在施工中還需要不斷觀察，了解，對一些問題及時(shí)調(diào)整，保證工程造價(jià)質(zhì)量。筆者簡單分析施工中兩大影響因素的規(guī)避。

3 優(yōu)化施工方案

建筑工程在施工時(shí)，一般施工人員都會(huì)按照施工方案來進(jìn)行施工，那么在要想有效的降低成本，就需去優(yōu)化方案，使其在源頭上減少成本的投資。施工人員到達(dá)施工場所后，需要安排相關(guān)的人員對現(xiàn)場的各種因素進(jìn)行調(diào)查，以科學(xué)的方法將其中問題提取出來，并設(shè)計(jì)方案，不斷的以建筑工程經(jīng)濟(jì)為基礎(chǔ)來優(yōu)化方案，減少造價(jià)成本。同時(shí)施工方案的優(yōu)化不僅可以有效的減少工程造價(jià)成本，還可以合理利用資源，減少了反復(fù)施工的情況，還能保證建筑工程質(zhì)量。

4 控制工程變更和現(xiàn)場簽證

對工程變更必須做出科學(xué)合理的分析,嚴(yán)格控制不合理變更。但在實(shí)際工程建設(shè)項(xiàng)目中,工程變更和現(xiàn)場簽證是極為常見的。為防止施工圖設(shè)計(jì)中產(chǎn)生漏洞,應(yīng)做到精心審核圖紙,以達(dá)到最大限度地消除漏洞。同時(shí)對工程的設(shè)計(jì)變更盡可能控制在施工初期階段。對影響工程造價(jià)的重大設(shè)計(jì)變更,比較優(yōu)劣選擇最為經(jīng)濟(jì)適用的方法,使工程造價(jià)得到有效控制。

5 在竣工階段的應(yīng)用

竣工階段是許多工程造價(jià)人員容易忽略的階段，一些工程造價(jià)人員會(huì)認(rèn)為這一階段的資金投入不多，因此不需要過于關(guān)注，現(xiàn)實(shí)情況卻并非如此，這一階段同樣涉及到多項(xiàng)資金問題，不僅不能忽略這一階段的工程造價(jià)，還需要應(yīng)用建筑工程經(jīng)濟(jì)來進(jìn)行工程造價(jià)，合理降低工程成本。在工程經(jīng)濟(jì)管理中,工程結(jié)算和最初的工程合同價(jià)格通常會(huì)有一定程度的誤差,因此在工程結(jié)算時(shí),所有的工程結(jié)算編制人員應(yīng)當(dāng)參與工程全過程,全面地收集各種結(jié)算資料,包括工程施工合同、各種變更索賠簽證、建設(shè)單位審批文件、工程竣工報(bào)告以及竣工圖紙等。結(jié)算人員應(yīng)仔細(xì)分析收集的各種資料,并加以整理,以此為依據(jù)得出最后的工程總造價(jià)。

6 總結(jié)

建筑工程工程造價(jià)工作做的是否合理對建筑工程以及建筑企業(yè)都有相應(yīng)影響，在應(yīng)用建筑工程經(jīng)濟(jì)進(jìn)行工程造價(jià)，不僅會(huì)減少工程造價(jià)的成本，還能提升建筑企業(yè)的競爭力。同時(shí)還可推動(dòng)我國建筑行業(yè)的發(fā)展。因此工程造價(jià)相關(guān)人員需采用合理的方式將其進(jìn)行應(yīng)用，來保障建筑工程的經(jīng)濟(jì)性的提升，同時(shí)為建筑工程發(fā)展提供一定的方向。

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