淺談建筑工程造價管理對策

文/來文琴，陽泉煤業(yè)太行地產(chǎn)投資管理有限公司

淺談建筑工程造價管理對策

文/來文琴，陽泉煤業(yè)太行地產(chǎn)投資管理有限公司

現(xiàn)階段，在建筑工程在實際的施工過程中，企業(yè)對工程造價管理等方面的工作十分的重視，而工程造價工作也對建筑施工的順利進(jìn)行起到了非常關(guān)鍵的作用。建筑工程造價的管理質(zhì)量會在一定程度上影響到整個建筑工程的質(zhì)量，對于建筑工程自身的經(jīng)濟(jì)效益等多個方面的影響是非常大的。本文對我國的建筑工程造價管理的基本概念以及相關(guān)的意義進(jìn)行了簡單地論述，對于建筑工程造價管理工作中存在的一些問題進(jìn)行了較為全面的總結(jié)，同時，提出了相關(guān)的建議，以供相關(guān)的從業(yè)者進(jìn)行參考。

建筑工程；造價管理；問題和對策

建筑行業(yè)作為一個熱點行業(yè)，其本身聚集了多個企業(yè)的共同作用，也關(guān)系著不同企業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r，所以說建筑行業(yè)是涉及到多個行業(yè)的綜合性行業(yè)，具有一定的交叉性和協(xié)調(diào)性。對于建筑工程的管理而言，建筑工程的造價管理占據(jù)著非常重要的地位，造價管理人員要對建筑工程造價的定義以及實際的內(nèi)容必須要做到全面的把握，建筑工程實施過程中，造價管理人員的責(zé)任必須要進(jìn)行明確的劃分，明確行業(yè)資深的參考規(guī)范，從而加強對建筑工程造價管理方面的全面建設(shè)工作，以此來為我國建筑工程的發(fā)展提供有力的支撐。

1 建筑工程造價管理的概念以及內(nèi)涵

1.1 建筑工程造價的概念

建筑工程造價主要就是站在投資者的角度而言的，對于建筑工程的造價過程進(jìn)行全過程以及全方位的管理工作，按照可行性的研究以及施工方案的設(shè)計與實施，對于工程項目進(jìn)行結(jié)算以及運行的全過程，在進(jìn)行控制的過程中主要采用的措施包括造價預(yù)算以及造價控制等多方面的形式，最為主要的目的就是對資金以及工程造價的成本進(jìn)行較為全面的控制，以此來保證實際的工程造價成本支出能夠與造價預(yù)算相符，將成本支出控制在一定的范圍內(nèi)，以此來達(dá)到降低工程造價成本的作用。這對于保證建筑工程的質(zhì)量，全面提高工程的經(jīng)濟(jì)性等多個方面有著非常重要的作用。

1.2 建筑工程造價管理的基本內(nèi)涵

建筑工程的造價管理也就是對建筑工程的各個階段進(jìn)行造價的控制管理，這些階段也可以將其劃分為投資估算階段以及設(shè)計階段、施工圖階段的預(yù)算、招投標(biāo)階段、施工階段的造價控制以及管理、竣工階段的結(jié)算。可以明顯的看出，建筑工程的造價管理工作始終貫穿于整個建筑工程施工的全過程中，最為主要的對象也就是項目中的資金運用，這樣可以全面提高資金的運用效率，可以以此來全面提升整個建筑工程的整體經(jīng)濟(jì)效益水平，這也是整個建筑工程管理工作中最為主要的部分。

2 建筑工程造價管理過程中存在的問題

2.1 涉及眾多機構(gòu)，未能形成統(tǒng)一管理標(biāo)準(zhǔn)

施工單位、設(shè)計單位、分包單位等多個部門影響著建筑工程的最終造價，并且各個單位之間缺少溝通，而且對建筑工程的造價要求是不一致的，這就造成了多標(biāo)準(zhǔn)、多規(guī)則的問題，從而造成了工程造價混亂而難以控制的局面。同時，對于工程造價定額來說，進(jìn)行定價制定的部門比較多，都是站在自身部門的利益點，這就造成定價的不統(tǒng)一。建筑工程造價管理工作的混亂，不能真實的反映企業(yè)的預(yù)算水平與實際成本管理水平。

2.2 建筑工程造價缺乏預(yù)算決算機制

建筑工程造價管理工作中的預(yù)算決算機制相對比較薄弱，主要體現(xiàn)在設(shè)計單位以及施工單位等相關(guān)的部門在進(jìn)行建設(shè)的過程中對于施工的環(huán)境等方面并沒有進(jìn)行細(xì)致的調(diào)查，同時也沒有采取一定的措施讓造價管理工作人員參與到整個工程項目的設(shè)計過程中，這樣一來，就難以在設(shè)計階段對建筑工程造價進(jìn)行管理。第二點就是體現(xiàn)在工程項目的招投標(biāo)階段，沒有采取強制的措施規(guī)定招投標(biāo)自身的真實性，這樣也就容易出現(xiàn)盲目追求低價中標(biāo)的情況發(fā)生，中標(biāo)后，中標(biāo)企業(yè)為了追求利益，只能不斷地壓縮工程的造價。在進(jìn)行施工的過程中，通常會出現(xiàn)實際成本支出與預(yù)算成本之間存在較大的偏差。最后一點就是在實際的施工過程中，因為缺乏對于建筑材料的詢價問價環(huán)節(jié)，導(dǎo)致采購材料的實際成本超出了預(yù)算，從而造成建筑工程造價管理中不可控問題的出現(xiàn)。

2.3 專業(yè)人員的素質(zhì)相對較低

我國的工程造價管理人員自身的專業(yè)素質(zhì)水平比較低，不能在對工程造價自身的管理控制等多個方面起到非常重要的作用。我國工程造價工作人員自身的專業(yè)素質(zhì)水平也是相對比較低的，并且缺乏專業(yè)系統(tǒng)的培訓(xùn)，難以充分發(fā)揮自身應(yīng)有的作用，這對于一些新的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的實施有著一定程度的限制作用，對于相關(guān)造價工作的順利也有阻礙。因此，造價工作自身的獨特性也對我國全面提升高水平造價能力，具有財務(wù)和工程管理經(jīng)驗的復(fù)合型人才提出了極高的要求。

3 提高建筑工程造價水平的措施

3.1 樹立全新的造價管理觀念，提倡進(jìn)行階段造價的創(chuàng)新性制定

在進(jìn)行工程造價的過程中，在定額這一部分必須要全面關(guān)注市場的變化，及時對一些定額的編制進(jìn)行更新，以此來制定出符合實際情況的造價，必須要充分樹立全局意識，保證各個階段的工作都能有效做到統(tǒng)一、優(yōu)化，在能夠保證造價合理性的前提下，追求造價最低，以達(dá)到全局優(yōu)化的目的。

3.2 完善造價管理體系，制定相應(yīng)的法律法規(guī)

在建筑工程施工過程中，各相關(guān)單位不僅僅要遵循市場的變化發(fā)展規(guī)律，同時政府部門要完善相應(yīng)的法律法規(guī)，對建筑工程的造價和施工進(jìn)行監(jiān)督，為規(guī)范建筑市場提供依據(jù)。要充分發(fā)揮市場作用，建立合理的相應(yīng)機制，采用科學(xué)合理的方法對于造價過程進(jìn)行控制，使工程造價合理有效。制定合理的施工方案，這樣可以有效的進(jìn)行造價的控制和管理，以實現(xiàn)建筑施工的經(jīng)濟(jì)效益。

3.3 提升工程造價人員的專業(yè)素質(zhì)

一是加強工程造價人員的隊伍建設(shè)，加強其合作協(xié)調(diào)精神，提高整個造價團(tuán)隊的素質(zhì)水平、協(xié)調(diào)能力和業(yè)務(wù)水平。二是相關(guān)的造價部門要積極推行資格證書評審制度，加強對于從業(yè)人員資格證書的審定工作，錄用真正有經(jīng)驗、有技能的工作人員，通過此種方式提高從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)。

4 結(jié)束語

隨著我國經(jīng)濟(jì)水平的不斷發(fā)展，建筑工程的規(guī)模和水平都在不斷的擴(kuò)大，同時造價管理和控制也成為了人們不斷關(guān)注的焦點，對于提高建筑工程造價管理水平提出了更高的要求。加強工程造價管理控制，不僅僅能夠提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，更能夠保證整個國家的建設(shè)處于健康發(fā)展的狀態(tài)。

[1]沈祥華.建筑工程概預(yù)算[M].第4版.武漢：武漢理工大學(xué)出版社,2009.

[2]劉元芳.建筑工程計量與計價[M].北京：中國建材工業(yè)出版社,2009.

[3]李茂濤. 我國建設(shè)工程造價管理改革研究[D]. 重慶交通學(xué)院, 2008, (07).