工民建中防滲漏技術的探究

賴開錫/廈門國設工程咨詢監(jiān)理有限公司

工民建中防滲漏技術的探究

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我國的經濟發(fā)展帶動了工程的發(fā)展，所以在工民建設施工當中，也有一定的工程量增加，施工質量是人們關注的重點。房子的滲透問題非常的嚴重，這是工程在施工的時候要研究的重點。施工的企業(yè)要在領域里應該創(chuàng)新保證技術。所以我們將從實際出發(fā)進行技術上的探討。

建設；滲透；技術

引言

經濟的發(fā)展可以帶動科技的進步，這在一定的程度上可以提高整個工民建筑施工水平。人們在建設房子的基礎之上要注意滲水問題。而且在這個過程中要注意外界因素影響，外界有多原因會導致房子的驗收不合格。

一、原因

（一）建筑材料的原因

很多工程都是外包出去材料給其他公司做，所以質量問題對于施工項目的建設起到了至關重要的作用。對于整體的墻面材料和建筑設計是具有很大的關聯(lián)意義。所以外墻磚一般主要是用來填充墻體，然后把空心的材料作為墻體的內部，這樣就可以節(jié)約很多材料，而且空心磚的溫度要高于混凝土的問題，所以在高溫施工條件下，混凝土和磚之間就容易產生裂縫，就會造成漏水。

（二）建筑施工的原因

建筑施工方面有很大的程度可以影響建筑，施工管理和人員的綜合素質會導致建筑施工情況有所不同。在所有的工程項目當中，因為管理的方法和實施的管理沒有嚴格體系形成，在工作當中對于自己的職責，沒有做好相應的檢查工作，所以在施工過程當中就造成了滲水現(xiàn)象，在另外一個層面考慮，施工人員很多都是農民，沒有接受過多的教育，所以綜合施工能力比較低，在上崗之前沒有接受系統(tǒng)的培訓，在操作技術上達不到要求，不能適應建筑施工的建設要求，而且職業(yè)的素質比較低，在這雙重原因的影響下都會影響整個建筑的施工質量。

二、問題

工民建施工中常出現(xiàn)的滲漏部位，其一就有屋面漏水。對于建筑物觀察和考量來說，在屋面設施不達標的時候，一些節(jié)點位置上容易發(fā)生滲漏。所以只要發(fā)現(xiàn)這個部位有滲漏發(fā)生，就一定要注意房屋建筑整體鋼筋的位置是否發(fā)生變形，如果混凝土出現(xiàn)冷縫，那么在建筑的時候就容易出現(xiàn)不均勻容易漏水。這樣的問題我們要杜絕發(fā)生。

其二，在建筑物的外墻也是很容易發(fā)生漏水的地方，發(fā)生漏水的幾率也非常的高，對于外墻和門窗交換的部位，如果發(fā)現(xiàn)在建筑的時候達不到國家的標準就要重新修筑，而且對于裂縫問題就可以采取很多的材料進行裝飾，這也是建筑外墻為什么經常漏水的重要原因之一。許多工民建筑中會時常發(fā)生漏水的問題，這些滲漏問題主要出現(xiàn)在門窗以及其他交換處，室內廚房、洗手間以及地下室等部位也經常出現(xiàn)不同程度的滲漏問題。滲透的發(fā)生于自然因素有很大關系，我國南北地區(qū)的自然氣候相差較大，南方高溫多雨，墻體在持續(xù)的高溫下很容易軟化，表面的材料在長期的雨淋浸濕下難免會被滲入雨水，再加上南方的濕度大，空氣中的水分多，時間一久，房屋內外的硬度就會被削弱，尤其在雨季，南方的建筑滲透問題就會大幅提升。北方相對來說較好，但是在強冷地區(qū)，建筑也不能適應氣候，由于熱脹冷縮的原理，建筑的外墻會出現(xiàn)明顯的裂痕，一些較大的自然災害也會使建筑受到損傷。這些自然因素給建筑帶來的巨大的壓力，會嚴重影響建筑的使用壽命和質量安全，不同的地區(qū)發(fā)生的滲透問題不盡相同。

還有最為重要的一點就是衛(wèi)生間漏水，很多的建筑樓都要修建衛(wèi)生間，衛(wèi)廁所的隔水功能如果做不到位就容易發(fā)生外墻的滲漏，所以對于安裝廁所淋浴功能的隔水層要嚴控把關。許多建筑企業(yè)在不同項目上選擇的技術不合理，尤其是在建筑結構交接的部位控制不當，很容易引起滲透問題。為降低建筑成本，施工企業(yè)選擇了價格較低、質量較差的材料，使得墻體表面容易破裂，進而導致內部結構的變形甚至毀壞，屋面應對外界壓力的能力下降。

三、對策

（一）外墻防漏

外墻防滲漏工作是一項巨大的工程，導致外墻發(fā)生滲漏的因素很多，降雨是其中最主要的影響因素，當降水量過高時，會導致工民建外墻形成水幕，使外墻混凝土受到不同程度的損害，最終發(fā)生滲漏現(xiàn)象。針對這個問題，可以從以下三個方面進行改進：首先，不同樓層的外墻模板要保證一次性配置到樓面以上10cm的位置，避免不同樓層接觸的位置發(fā)生漏漿現(xiàn)象。其次，工民建的砌塊質量對工民建防滲漏工作也有較大的影響，如果砌塊的養(yǎng)護時間不夠長，會導致砌塊發(fā)生收縮，砌塊收縮會導致砌塊接觸處出現(xiàn)縫隙，引發(fā)不同程度的滲漏現(xiàn)象。最后，對由于施工要求而留下的穿墻鋼管空洞以及其他縫隙，要及時進行填補工作。

（二）屋面防漏

對于屋面問題，天氣也是要考慮的首要因素，對于室內屋面裝修，采用水泥砂漿作為原材料是很多裝修公司的首選，但是因為這種材料屬于水硬性材料，所以我們在施工的時候要盡量在天氣好、空氣濕度不太大的情況下進行施工，所以房屋內要做好排水工作就要做好屋面的坡度要合理，對于混凝土的水的比例一定要把控好，對于澆水的方式可以防止屋面過于干燥導致裂縫的出現(xiàn)。

廁所屋面的防漏問題一定要選取防滲透能力好的水管，同時要在墻體下面抹上一層防水粉，以增強防滲漏的質量。所以在施工的時候要選取成本很高的混凝土，在整個結構做好之后要進行測試工作，有滲水問題一定要重新設計。

（三）門窗防滲漏施工技術

門窗屬于活動性建筑結構，所以就有很多的裂縫，對于滲水漏水問題，我國施工人員都是按照質量標準規(guī)格和設計圖紙樣式的要求來進行完成的，對于門窗的選材上面要保證質量和運輸問題，安裝的過程要確保門窗的穩(wěn)固性。所以在門窗安裝之后要做好填實塞縫工作。

（四）墻體的防滲漏技術應用

對于房屋建筑當中。滲漏問題的主要因素就在于墻體裂縫，那么整棟建筑的危險系數(shù)就增加了，因為在解決房屋建筑工程的方面就會出現(xiàn)墻體強度和剛度的不達標，對于這樣的情況要對變形縫進行處理，其中出現(xiàn)的平整程度要有利于后面的施工，對于技術要求要避免外界因素的干擾。采取質量高的材料是保證外墻防滲的關鍵，施工時不能漏掉任何一個裂縫，對裂縫處理時要仔細，認真清理其中的浮灰，便于水泥砂漿的澆灌，要做好小砌塊的施工，在施工一個月左右進行處理，由于這些砌塊具有收縮性，所以要經常進行檢查，如果有環(huán)境的變化就要及時地保養(yǎng)外墻，保持室內環(huán)境的干燥，防止墻體受潮后變形，進而產生裂縫。

（五）屋面防滲透的應用

建筑施工中，屋面的建筑要求較高，既需要考慮到建筑地區(qū)的地勢地貌、海拔的高度，還需要考慮到施工是的天氣情況，空氣的溫度、濕度都會影響到材料的應用效果，尤其是卷材和涂料，對溫度的要求更高，同時鋼筋混凝土的澆筑也需要合適穩(wěn)定的溫度，如果溫度不穩(wěn)定，就可能有冷縫的出現(xiàn)，為滲透問題的出現(xiàn)埋下隱患。在防滲透材料的應用時要使屋面的平整度滿足施工要求，應對凹凸不平的地方進行挖補填平處理，保證屋面不積水來防止?jié)B透，平層的施工最好留有一定的坡度，有利于積水的排出，坡度需設定在百分之一到百分之二之間，防水層的施工務必要嚴實，并且用“提漿壓光”的技術進行處理，之后再檢驗平整度，在材料的選取上不得馬虎，應該使用防水性較高的、抗壓能力強的材料，并結合施工環(huán)境和天氣情況進行謹慎地使用。

四、結束語

在之前的工民建筑當中，致命傷就是漏水，很多的防治工作在房屋交付之前就可以解決，但是在滲水防治工作上卻又很大的難度，對于滲漏的危害不是沒有，而且在工程設計和嚴控把關上要控制施工質量，對于施工當中要按照相關程序來進行操作，步驟要進行嚴格的質量檢查，對于這些措施和探究如果能夠有效完成，就可以減少質量意外的發(fā)生，對于新技術的應用要在施工之后做好相關工作。質量不合格的工程要及時修補，保證質量才可以提升企業(yè)的競爭水平。

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