BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用

羅鋒銳

摘要：隨著現(xiàn)代技術(shù)的發(fā)展與進(jìn)步，BIM技術(shù)的應(yīng)用也越來越普遍，其轉(zhuǎn)變了傳統(tǒng)的建筑工程造價管理模式，打破了工程造價管理的僵局，為未來的建筑工程造價管理提供了更加廣闊的前景。本文首先介紹了BIM技術(shù)及其相關(guān)的特點，然后詳細(xì)的分析了建筑工程造價管理中BIM技術(shù)的相關(guān)應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；建筑工程；造價管理；應(yīng)用

1、BIM技術(shù)概述

1.1BIM技術(shù)的概念

BIM的中文翻譯是建筑信息模型，它是以建筑工程項目的各項相關(guān)信息技術(shù)作為基礎(chǔ)，建立起三維的建筑模型，通過電子信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。從這一定義中我們可以提取三個信息：一是BIM是建筑項目物理和功能特性的數(shù)字表達(dá)；二是BIM搭建了建筑信息的共享資源，將建筑的相關(guān)信息分享到了平臺之上，使得建筑相關(guān)方面都可以進(jìn)行信息查詢，為建筑的生命全過程的各個環(huán)節(jié)決策提供了可靠的依據(jù)；三是在項目的各個不同階段，設(shè)計單位、施工單位、建設(shè)單位和監(jiān)管單位等不同的相關(guān)利益方都可以在BIM中插入、提取、更新相關(guān)的數(shù)據(jù)信息，從而實現(xiàn)各相關(guān)方在項目運行時的協(xié)同作業(yè)。BIM通過建立建筑模型，將各項數(shù)據(jù)進(jìn)行共享，實現(xiàn)了項目的可視化、精細(xì)化管理，大大降低了項目風(fēng)險，提高了項目的生產(chǎn)效率，在節(jié)約成本和縮短建設(shè)周期等方面發(fā)揮了重要的作用。總結(jié)起來，BIM具備了可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性、可出圖性、一體化性、參數(shù)化性、信息完備性等特點，使得建筑設(shè)計與施工更加的精確、可控，減少了工程浪費，保障建筑的質(zhì)量。

圖1 基于BIM技術(shù)的信息化建筑

1.2BIM技術(shù)的特點

BIM不是簡單的數(shù)字集合，而是動態(tài)的項目控制方法，將數(shù)字信息運用于項目的各個階段，獲取相關(guān)的數(shù)據(jù)信息，并對數(shù)據(jù)進(jìn)行模擬分析，及時發(fā)現(xiàn)建設(shè)中存在的問題，針對性的采取措施加以改進(jìn)，這就可以有效防范建筑風(fēng)險，同時也能減少工程資金投入，更好地實現(xiàn)項目的成本把控，實現(xiàn)項目最優(yōu)化，保證各方利益的實現(xiàn)。在研究后發(fā)現(xiàn)，BIM技術(shù)具有以下特征：

⑴可視化

BIM技術(shù)可以為人們提供可視化的思維，這種思維就可以將人們以前單獨平面的視角追加到立體的構(gòu)建模型背景之下，在三維的是使徒行傳現(xiàn)在人們面前的時候，使用BIM的可視化技術(shù)可以讓不同的構(gòu)件之間進(jìn)行互動，這些互動和反饋的模型在整個過程中，對于可視化的結(jié)果有更好的反饋作用，并且在調(diào)取數(shù)據(jù)和顯示報告效果圖時將更加快捷，更重要的是，工程設(shè)計，通信過程中的整個建設(shè)和運營過程中討論和決策的生態(tài)將更加清晰地引導(dǎo)人們進(jìn)行決策。

⑵協(xié)調(diào)性

BIM所提供的建筑電子信息模型能夠建造前期，對建筑的相關(guān)各專業(yè)進(jìn)行適當(dāng)?shù)膮f(xié)調(diào)，并且產(chǎn)出協(xié)調(diào)數(shù)據(jù)。不僅如此，BIM電子信息模型技術(shù)還能夠充分的在給排水設(shè)計、通風(fēng)管道設(shè)計、強(qiáng)電弱電安裝設(shè)計、電梯的安裝設(shè)計以及供暖空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計中互相或者全局進(jìn)行協(xié)調(diào)，保證各專業(yè)之間不發(fā)生障礙。

⑶模擬性

對于BIM這種電子信息模型來說，即使是在是設(shè)計階段，它也能夠?qū)芏噙^程和數(shù)據(jù)進(jìn)行非常精確和形象的模擬，借助這種模擬技術(shù)能夠在設(shè)計階段及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計中存在的不足和缺陷，及時更正和彌補(bǔ)，以免在工程實施階段造成不必要的資源浪費和時間浪費。

2、BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用優(yōu)勢

在傳統(tǒng)的建筑工程造價管理中，管理人員要想獲取足夠的工程信息資料，只能夠查閱相關(guān)的工程施工圖紙以及工程數(shù)據(jù)信息，這樣的查閱過程不僅效率低而且資料的內(nèi)容也不齊全，存在太大的局限性，因此給工程造價管理人員的造價管理工作帶來了較多的不便。再加上數(shù)據(jù)內(nèi)容偏少，導(dǎo)致施工人員在進(jìn)行相關(guān)計算的時候，整體工作量非常大?，F(xiàn)代的BIM系統(tǒng)包含著豐富的建筑施工的信息資源，給予施工隊伍在設(shè)計與資料獲取方面提供了許多便利。此外，還能從BIM的系統(tǒng)中獲取相關(guān)項目模型，從而方便后期修改。在建筑工程造價管理的過程中，應(yīng)用BIM技術(shù)具備下列優(yōu)勢：

2.1實現(xiàn)工程的整體化管理

BIM技術(shù)幫助工程管更具整體性，從而可以時刻關(guān)注其動態(tài)，并將所有信息內(nèi)容全面共享。不僅幫助了管理人員能夠更好的控制施工的成本，而且也能更好的看清整個市場的變化。

2.2提高工程造價管理效率

BIM技術(shù)能提高造價管理的效率，工程的造價管理與工程本身的管理模式有著密切的聯(lián)系，BIM技術(shù)能夠按照國家相關(guān)規(guī)范和要求，提升工程量計算的精準(zhǔn)度，而且能夠?qū)⑵浒踩４娌⒆龅綄崟r分享。

2.3強(qiáng)化項目資源管理

在建筑工程施工的過程中，利用BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)對工程項目的實時監(jiān)測，從而更為合理的將全部資源進(jìn)行分配。并且還能將施工的三維模型擴(kuò)展，方便管理人員進(jìn)行信息搜索，再根據(jù)實際情況，對于工程造價能夠更加精細(xì)地分析。

3、BIM技術(shù)在工程造價控制中的應(yīng)用

近年來，隨著BIM技術(shù)的發(fā)展與進(jìn)步，其應(yīng)用也越來越廣泛，尤其是在工程造價控制中的應(yīng)用越來越普遍。在實際的工程造價控制中，BIM技術(shù)在工程造價管理中的優(yōu)勢主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

3.1優(yōu)化工程的投資決策

傳統(tǒng)投資估算工作將現(xiàn)有投資估算指標(biāo)作為依據(jù)完成編制工作，在實際工作過程中存在查找時間較長以及指標(biāo)缺乏完整性的問題，此種情況導(dǎo)致投資編制的準(zhǔn)確性及可靠性無法得到保證。在使用BIM技術(shù)后可以根據(jù)建筑工程項目相關(guān)信息和數(shù)據(jù)對工程造價信息庫進(jìn)行合理構(gòu)建，可以快速的在數(shù)據(jù)庫中查找到所需數(shù)據(jù)，并且在相應(yīng)處理后能夠形成科學(xué)、合理的工程造價標(biāo)準(zhǔn)，實現(xiàn)提升投資編制合理性和準(zhǔn)確性的目標(biāo)。

3.2提高工程設(shè)計質(zhì)量

做好設(shè)計時期工程造價控制對實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化有較大的積極作用，為此各建筑單位需要充分重視設(shè)計時期造價管控工作。使用BIM技術(shù)后工作人員可以將建筑模型作為依據(jù)對工程量進(jìn)行確定，在此之后需要對概算余額進(jìn)行明確，在上述工作完成后便可以對各環(huán)節(jié)的具體造價進(jìn)行計算，根據(jù)計算結(jié)果展開限額設(shè)計工作，在保證施工質(zhì)量的情況下對施工成本進(jìn)行有效控制，進(jìn)而使實際施工成本在預(yù)算范圍內(nèi)。以前建筑單位會使用2D平面圖紙完成工程設(shè)計和數(shù)據(jù)審核工作，均由工作人員完成，很難對設(shè)計圖紙中的問題進(jìn)行發(fā)覺，而在使用BIM技術(shù)后可以對立體化圖紙進(jìn)行審核，并且借助其可視化特點對擬建工程進(jìn)行4D或者5D模擬碰撞檢查，4D模擬碰撞檢查流程圖見圖，工作人員首先需要對環(huán)境模型、結(jié)構(gòu)模型以及施工設(shè)施模型進(jìn)行構(gòu)建，根據(jù)模型對RVT文件進(jìn)行制作，在經(jīng)過分析后形成ZWC文件，之后此文件同CSV文件進(jìn)行合理結(jié)合對4D虛擬施工圖進(jìn)行構(gòu)建，在分析完成后編寫成NWD文件，以供后期設(shè)計工作借鑒和參考，通過檢查及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙中存在的不足，盡快進(jìn)行調(diào)整，將后期出現(xiàn)設(shè)計變更的幾率降至最低，進(jìn)而有效控制工程造價。endprint

3.3優(yōu)化工程招投標(biāo)過程

以往在招投標(biāo)工作中招標(biāo)單位和投標(biāo)單位均需要對工程清單進(jìn)行相應(yīng)計算，在此項工作上需要耗費一定的時間，并且計算結(jié)果受多方面因素的影響，雙方出現(xiàn)偏差的幾率較大，導(dǎo)致招投標(biāo)工作無法順利展開。在工程量清單計算模式背景下工程項目招投標(biāo)時期的主要工作包括招標(biāo)單位對標(biāo)價進(jìn)行編制和投標(biāo)單位根據(jù)工程量清單做出相應(yīng)的報價，招標(biāo)單位在標(biāo)價制定時可以對BIM技術(shù)進(jìn)行合理應(yīng)用，對BIM模型進(jìn)行分析后可以從中獲取工程量信息，同時使用軟件模型可以對相關(guān)材料當(dāng)前的市場價格進(jìn)行料及和掌握，進(jìn)而保證標(biāo)底編制的合理性。

3.4工程施工階段的BIM技術(shù)應(yīng)用分析

施工時期造價控制工作具有一定的難度，一些不確定因素對控制效果會產(chǎn)生影響，為了保證工程造價控制效果建筑單位可以對BIM技術(shù)進(jìn)行合理應(yīng)用，在實際應(yīng)用過程中可以在造價分析軟件中導(dǎo)入工程算量文件，經(jīng)過其處理會形成一個大概的造價文件，與此同時使框圖出價的目標(biāo)得以實現(xiàn)，工作人員可以在框架出圖界面中對相關(guān)構(gòu)件進(jìn)行選擇，通過上述操作可以對相應(yīng)的工程量及造價進(jìn)行掌握，使工程量結(jié)算的準(zhǔn)確性、材料采購及領(lǐng)取的合理性、資金利用的合理性等均有所提升。除此之外，使用BIM5D技術(shù)可以彌補(bǔ)原有三維模型的限制，對施工進(jìn)度維度和工程造價維度進(jìn)行了合理增設(shè)，通過模型中對當(dāng)前工程項目的實際進(jìn)度和工程造價的具體情況進(jìn)行了解和掌握，能夠及時發(fā)現(xiàn)存在的問題，使施工時期造價控制工作具有較高的靈活性。

3.5提高工程竣工管理質(zhì)量

在各類工程項目建設(shè)施工完成后均需要做好竣工結(jié)算工作，此項工作將直接影響各參建單位的經(jīng)濟(jì)效益，以前相關(guān)工作人員會使用二維圖紙、現(xiàn)場簽證、合同以及其他材料對工程量、材料設(shè)備單位等進(jìn)行逐一審核，需要較長的時間，并且在審核過程中可能出現(xiàn)人為失誤的情況，竣工結(jié)算結(jié)果的準(zhǔn)確性無法得到保證。在使用BIM技術(shù)后工作人員可以使用相關(guān)模型及數(shù)據(jù)庫展開結(jié)算工作，工作人員工作量明顯減少，并且可以為結(jié)算結(jié)果的準(zhǔn)確性及合理性提供更多的保證。在建筑投入使用后需要做好運營維護(hù)工作，此階段的造價控制工作同樣較為重要，使用BIM技術(shù)可以對建筑監(jiān)控和應(yīng)急管理系統(tǒng)進(jìn)行合理構(gòu)建，工作人員在數(shù)據(jù)分析后可以對建筑物存在的問題進(jìn)行及時發(fā)覺，將問題帶來的影響降至最低，避免在此方面投入過多的資金。通過應(yīng)急管理系統(tǒng)在發(fā)生火災(zāi)時會自動報警，能夠?qū)χ鸱块g的位置進(jìn)行準(zhǔn)確定位，進(jìn)而保證盡快排除火災(zāi)。

結(jié)語：隨著BIM技術(shù)的發(fā)展與進(jìn)步，其整體的功能也越來越強(qiáng)大，在工程造價管理領(lǐng)域內(nèi)的應(yīng)用也越來越廣泛。不過因為BIM技術(shù)的出現(xiàn)較晚，其在工程造價領(lǐng)域中的應(yīng)用還處于一個相對比較原始的階段，在這一過程中工程對于工程造價的管理方面還存在較多的不足之處。對此相關(guān)的技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對BIM技術(shù)的研究，促進(jìn)BIM技術(shù)應(yīng)用效率的提升，促進(jìn)工程造價管理水平的提高，為我國工程造價管理事業(yè)的發(fā)展做出相應(yīng)的貢獻(xiàn)。

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