民用建筑消防驗(yàn)收常見問題

宋希偉++高翔

在消防驗(yàn)收過程中，經(jīng)常出現(xiàn)沒有技術(shù)深度但被忽略曲解的問題，導(dǎo)致驗(yàn)收不通過，我們對(duì)這些問題進(jìn)行了篩選分類，對(duì)這些問題產(chǎn)生的原因進(jìn)行了調(diào)查總結(jié)，在此一并提出，給建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行參考，請(qǐng)相關(guān)人員在項(xiàng)目施工過程中把好關(guān)，并在現(xiàn)場消防驗(yàn)收前對(duì)照開展自驗(yàn)整改工作，以此提高消防施工質(zhì)量和消防驗(yàn)收審批效率。

民用消防驗(yàn)收常見問題主要有：

一、總平面布局、平面布置

1、消防車道、登高操作場地未施工完畢。消防車道、登高操作場地應(yīng)當(dāng)硬化，并能滿足重型消防車通行和登高消防車展開要求。

2、建筑周邊設(shè)置臨時(shí)建筑或未拆除該拆的原有建筑。建筑周邊設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注為空白的位置上不能有建筑物，部分臨時(shí)建筑或應(yīng)拆未拆的原有建筑會(huì)造成防火間距不足或者影響消防車通行等問題，還有一些臨時(shí)彩鋼板建筑芯材為易燃材料，都須拆除。

3、私自擴(kuò)大建筑規(guī)模，增加層數(shù)、建筑面積。有些建設(shè)單位在建筑屋頂或裙房屋頂擅自搭建一層，消防設(shè)計(jì)審核通過的圖紙沒有該部分，該部分應(yīng)當(dāng)拆除，或重新申報(bào)消防設(shè)計(jì)審核，再按照審核通過的圖紙進(jìn)行施工，按要求設(shè)置相應(yīng)的消防設(shè)施，同時(shí)墻體、屋頂、梁、柱等耐火極限也要達(dá)到規(guī)范要求。

4、私自改變建筑或建筑局部房間使用性質(zhì)。如幼兒園、養(yǎng)老院將原設(shè)計(jì)為辦公的房間改為幼兒、老年人活動(dòng)場所，卡拉OK廳將原設(shè)計(jì)的辦公或儲(chǔ)藏室改為包間等。

二、防火、防煙分隔、封堵

1、未按設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注設(shè)置防火墻、防火卷簾、防火門窗。要避免這些問題，施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工，建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)照?qǐng)D紙逐一進(jìn)行自驗(yàn)。廚房、空調(diào)機(jī)房、配電室、發(fā)電機(jī)房、消防水泵房、消防控制室等均應(yīng)與其他部位用實(shí)墻分隔，并設(shè)置防火門窗。

2、管線、管道穿越防火墻、樓板、防火隔墻的孔洞留有縫隙。管線、管道周圍應(yīng)用磚、砌塊、水泥、防火泥封堵嚴(yán)密，防排煙、空調(diào)、通風(fēng)風(fēng)管穿越處應(yīng)設(shè)置排煙防火閥和防火閥，閥兩側(cè)各兩米的風(fēng)管應(yīng)當(dāng)涂刷防火涂料。

2、建筑內(nèi)電纜井、管道井封堵不嚴(yán)。電纜井由于電氣線路密集，易發(fā)生電氣火災(zāi)，如果防火封堵不嚴(yán)密，易形成“煙囪效應(yīng)”，使火、煙在垂直方向迅速蔓延?？刹捎米杌鸢臃阑鹉?、或水泥砂漿在每層樓板處進(jìn)行封堵，要封堵嚴(yán)密，不能透光，不能用巖棉。電纜井、管道井水平方向通疏散走道或房間的縫隙也要封堵嚴(yán)密。

3、封閉樓梯間內(nèi)墻、防煙樓梯間及其前室內(nèi)墻或防火門門框四周有縫隙、孔洞。樓梯間是用來疏散樓內(nèi)人員的通道，用防火墻和防火門與建筑內(nèi)其他空間分隔，如果分隔嚴(yán)密，發(fā)生火災(zāi)時(shí)是建筑內(nèi)最安全的空間，反之，樓梯間的內(nèi)墻有與建筑其他空間有相連通的縫隙、孔洞，或防火門門框四周有縫隙，火和煙氣會(huì)蔓延到樓梯間，危及使用樓梯間逃生的人員生命安全，所以要用磚、砌塊、水泥將這些縫隙孔洞封堵嚴(yán)密，不能透光。

4、窗檻墻高度小。如果上下開口之間沒有足夠高的墻體（窗檻強(qiáng)）分隔，火災(zāi)很容易沿著外窗“卷”到上一層，對(duì)于幕墻式建筑如果封堵不嚴(yán)密蔓延更為迅速。所以必須按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求設(shè)置足夠高的實(shí)墻進(jìn)行分隔，確有困難時(shí)設(shè)置防火玻璃墻，但其耐火極限要符合設(shè)計(jì)要求。

5、擋煙垂壁設(shè)置在格柵吊頂下或上方有溝槽等聯(lián)通防煙分區(qū)。擋煙垂壁設(shè)置在格柵吊頂下，或上方有溝槽等聯(lián)通防煙分區(qū)，煙氣會(huì)沿屋頂蔓延，因此擋煙垂壁要上沿要與頂板連接，防煙分區(qū)要完整，不能連通。

三、消火栓系統(tǒng)

1、消火栓無水或壓力不足。消火栓無水或壓力不足的原因有高位水箱間無水、穩(wěn)壓泵打到手動(dòng)狀態(tài)、消火栓管道進(jìn)樓的閥門沒有打開或沒有開到位、分區(qū)供水減壓閥調(diào)節(jié)不當(dāng)?shù)龋珶o論什么原因，造成的結(jié)果是一樣的。此外，高位水箱出水管應(yīng)設(shè)置流量開關(guān)或報(bào)警閥壓力開關(guān)等，并以其信號(hào)作為觸發(fā)信號(hào)，直接控制啟動(dòng)消火栓泵。

2、高位水箱間未設(shè)置防凍措施，未設(shè)置自動(dòng)補(bǔ)水設(shè)施。高位水箱間應(yīng)設(shè)置防凍措施防止冬季管道、閥門凍裂損壞；水箱補(bǔ)水管應(yīng)設(shè)置浮球閥等自動(dòng)補(bǔ)水裝置，確保水箱內(nèi)有足夠的水量。

3、消火栓箱未配備消防水槍水帶。驗(yàn)收前應(yīng)把消防水槍水帶放置到消火栓箱內(nèi)，不能集中存放。

4、消防泵不能啟動(dòng)或啟動(dòng)后反轉(zhuǎn)。消防泵應(yīng)可以現(xiàn)場手動(dòng)啟動(dòng)或由控制室遠(yuǎn)程啟動(dòng)，啟動(dòng)后應(yīng)按標(biāo)注方向運(yùn)轉(zhuǎn)。

四、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

1、噴頭選型錯(cuò)誤。噴頭選型要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，按要求選擇直立型、下垂型、邊墻型等噴頭，對(duì)于設(shè)計(jì)為早期抑制快速響應(yīng)噴頭、邊墻型擴(kuò)展覆蓋噴頭等特殊型噴頭，建設(shè)單位、監(jiān)理單位要嚴(yán)格核對(duì)其消防產(chǎn)品市場準(zhǔn)入證明文件。

2、噴頭濺水盤與頂板、強(qiáng)、梁等障礙物的距離不符合規(guī)范要求。應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙安裝，一般直立型和下垂型噴頭濺水盤與頂板的距離應(yīng)在7.5厘米到15厘米之間。

3、報(bào)警閥、水力警鈴、壓力開關(guān)、水流指示器不能正常動(dòng)作。施工單位應(yīng)當(dāng)提前打開試水閥調(diào)試，對(duì)于預(yù)作用系統(tǒng)要進(jìn)行聯(lián)動(dòng)測試，確保系統(tǒng)各部件能按照規(guī)范要求動(dòng)作。

4、末端試水裝置、報(bào)警閥組處未設(shè)置排水設(shè)施。為便于系統(tǒng)投入使用后管理人員使用末端試水裝置、報(bào)警閥組進(jìn)行放水測試，應(yīng)設(shè)置排水設(shè)施。

五、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

1、進(jìn)行消防聯(lián)動(dòng)測試時(shí)，相關(guān)消防設(shè)備不能按規(guī)范要求動(dòng)作。施工單位應(yīng)按《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50116-2013）要求進(jìn)行調(diào)試?？刂剖掖_認(rèn)火災(zāi)后，聲光報(bào)警、消防廣播應(yīng)啟動(dòng)，而且一處測試聯(lián)動(dòng)，建筑內(nèi)所有部位均應(yīng)啟動(dòng)；排煙口、送風(fēng)口打開，排煙風(fēng)機(jī)、送風(fēng)風(fēng)機(jī)啟動(dòng)；相關(guān)區(qū)域非消防電源切斷；電梯迫降到首層，消防電梯要能實(shí)現(xiàn)消防電梯功能。

2、火災(zāi)探測器選型錯(cuò)誤。應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選擇探測器，廚房不應(yīng)選用感煙探測器，而應(yīng)選用感溫探測器，使用天然氣作為燃料的，要設(shè)置可燃?xì)怏w報(bào)警裝置。

3、電纜井等場所未設(shè)置火災(zāi)探測器。應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)置火災(zāi)探測器，電纜井內(nèi)易發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)設(shè)置火災(zāi)探測器。

4、消防水泵房、消防控制室、高位水箱間、消防電梯機(jī)房內(nèi)未設(shè)置消防專用電話，消防控制室未設(shè)置外線電話。應(yīng)按要求設(shè)置消防電話，為便于撥打119報(bào)警，消防控制室應(yīng)設(shè)置外線電話。

綜上所述，消防驗(yàn)收涉及內(nèi)容廣泛，涉及單位也很多，希望建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位各負(fù)其責(zé)，與公安消防機(jī)構(gòu)一起努力提高消防施工質(zhì)量和消防審批效率，杜絕先天性火災(zāi)隱患，把每個(gè)工程建設(shè)成為放心工程。endprint