益陽梓山湖游憩商業(yè)區(qū)形成的動力機制研究

摘要：本文在介紹城市游憩商業(yè)區(qū)概念、動力機制內(nèi)涵和益陽城市游憩商業(yè)區(qū)界定的基礎(chǔ)上，結(jié)合益陽梓山湖區(qū)域的具體情況，分析了在此區(qū)域建立游憩商業(yè)區(qū)的動力機制，包括需求系統(tǒng)、支持系統(tǒng)、供給系統(tǒng)、中介系統(tǒng)四個系統(tǒng)，它們相互作用，為商業(yè)游憩區(qū)的良性發(fā)展提供了基礎(chǔ)條件，同時促進了城市的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：游憩商業(yè)區(qū)；動力機制；梓山湖區(qū)域

益陽是位于湖南西北的中小城市，有優(yōu)越的自然條件和悠久的文化傳統(tǒng)，地理位置因靠近省會長沙所以交通也比較便利，但是在新的城市發(fā)展模式中，一直缺乏集游憩與商業(yè)于一體的城市綜合體。隨著“萬海商圈”的逐漸成型，一個以梓山湖為中心的城市休閑綜合體正在形成。本文以梓山湖游憩商業(yè)區(qū)形成的動力機制為研究對象，剖析其動力機制的各個系統(tǒng)，以期對中小城市游憩商業(yè)區(qū)的建設(shè)模式提供一定的借鑒。

梓山湖地處益陽市主城區(qū)中心位置，本文將該區(qū)域范圍定為東起團圓路、西至康復(fù)路、南起迎賓路、北至益陽大道。區(qū)域內(nèi)綠地面積140.03公頃，水域面積112.05公頃。同時該區(qū)還包括其周圍的海洋城、萬達(dá)廣場、奧林匹克公園、益陽大劇院、益陽市博物館等。隨著居民家庭經(jīng)濟水平的提高，益陽本地居民和外來游客的游憩需求加強，而在宏觀層面上，城市旅游發(fā)展、城市商業(yè)發(fā)展以及其他城市發(fā)展方面的需求也對城市游憩商業(yè)區(qū)的形成起了促進作用，同時益陽梓山湖區(qū)域存在競爭力較強的游憩景觀、游憩設(shè)施及文化資源優(yōu)勢，這些都促成了梓山湖區(qū)域成為市級的游憩商業(yè)區(qū)。

一、游憩商業(yè)區(qū)與動力機制的概念

（一）游憩商業(yè)區(qū)

游憩商業(yè)區(qū)被稱為RBD（RecreationBusin essDistrict），該概念由國內(nèi)旅游地理學(xué)者保繼剛于1995年首次引入到國內(nèi)。他認(rèn)為，游憩商業(yè)區(qū)是建立在城鎮(zhèn)與城市里，由各類紀(jì)念品商店、旅游吸引物、餐館、小吃攤檔等高度集中組成，吸引了大量旅游者的一個特定的零售商業(yè)區(qū)[1]。劉學(xué)等提出游憩商業(yè)區(qū)是滿足游客和當(dāng)?shù)鼐用竦男枨?，形成的以商業(yè)服務(wù)為主的各種服務(wù)設(shè)施和游憩設(shè)施集聚的特定區(qū)域，是游憩功能和城市商業(yè)、商務(wù)功能結(jié)合的產(chǎn)物，具有休閑、娛樂、旅游、商業(yè)等功能[2]。

（二）動力機制

動力機制是管理系統(tǒng)中產(chǎn)生工作積極性的機制[3]。用在游憩商業(yè)區(qū)的成因分析上，可以幫助我們更好地認(rèn)識到形成要素之間的作用機理，對益陽游憩商業(yè)區(qū)的良性發(fā)展提供必要的理論支持。

以下從需求系統(tǒng)、供給系統(tǒng)、支持系統(tǒng)和中介系統(tǒng)來剖析梓山湖游憩商業(yè)區(qū)的動力機制。

二、動力機制之需求系統(tǒng)

（一）城市居民游憩的需求

隨著益陽市居民經(jīng)濟水平的不斷提高，使人們有更多的可支配收入來進行工作以外的游憩活動，同時，居民的正常休息日比以往增多，使人們也有更多的時間用于游憩活動，這兩者的共同作用，使居民的游憩需求增多。而購物本身也是城市居民的一項重要休閑活動，在電子商務(wù)發(fā)達(dá)的今天，居民選擇線下購物方式，多數(shù)是把購物作為一種體驗而不單是一種消費行為，這就需要一個環(huán)境優(yōu)美、體驗豐富的場所承載居民的這項活動。益陽傳統(tǒng)的商業(yè)街、商城等已經(jīng)不能滿足居民的需求，所以需要在城市中有這樣一個綜合體來集中商業(yè)和游憩的各項功能。

（二）城市旅游發(fā)展的需求

益陽位于長江經(jīng)濟帶中游城市群、洞庭生態(tài)經(jīng)濟區(qū)和長株潭城市群的關(guān)鍵位置，是全國優(yōu)秀旅游城市。益陽統(tǒng)計局《益陽市2016年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》顯示：2016年全年益陽旅游總收入147.1億元，接待國內(nèi)外旅游者2498萬人次。雖然近年來益陽旅游業(yè)發(fā)展有所加快，但在旅游配套設(shè)施和城市主題形象塑造方面還有所欠缺。而城市游憩商業(yè)區(qū)作為集中展示城市形象的綜合體，可以提供高標(biāo)準(zhǔn)的旅游配套設(shè)施，比如商業(yè)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施等，可以從文化、景觀等方面展示出城市的特色，從客觀上提高了旅游地的吸引力。

（三）城市經(jīng)濟與社會發(fā)展的需求

目前益陽城市游憩功能與城市發(fā)展不相匹配。一方面，游憩商業(yè)區(qū)改變了以往傳統(tǒng)的商業(yè)模式，使人們以沉浸式的方式融入到商業(yè)環(huán)境中，促進新的消費增長點，這也是現(xiàn)代城市商業(yè)發(fā)展的必經(jīng)路徑；另一方面，游憩是城市的四大基本功能之一，城市需建成具備舒適環(huán)境、完善設(shè)施的游憩場所，高質(zhì)量的商業(yè)游憩區(qū)建設(shè)，正是因為提供了游憩的場所，進而促進了城市的發(fā)展。

三、動力機制之供給系統(tǒng)

（一）游憩景觀

游憩景觀可以分為自然景觀和人文景觀。目前益陽游憩商業(yè)區(qū)的游憩景觀有益陽海洋城、萬達(dá)廣場、奧林匹克公園、益陽大劇院、益陽市博物館、梓山湖水庫、梓山湖公園、梓山湖水上樂園、高爾夫球場等，已經(jīng)初步具備了購物、休閑、娛樂、文化教育等功能。

（二）文化資源

益陽文化資源豐富，黑茶文化、竹文化、梅山文化、洞庭文化、碼頭文化、紅色文化等源遠(yuǎn)流長。而梓山湖區(qū)域是益陽多種文化的展現(xiàn)舞臺，在此，我們可以看到益陽具有獨特制造工藝和特殊品質(zhì)內(nèi)涵的安化千兩茶工藝、益陽小郁竹器制造技藝，流傳于清代中晚期的舞蹈。深受人們喜愛的飲食文化在這一區(qū)域也非常繁盛，這里不僅有著傳統(tǒng)湘菜，同時也有著益陽傳統(tǒng)特產(chǎn)的美味，如安化臘肉、南縣麻辣肉、億昌麻香糕、資江魚、沅江銀魚、桃江擂茶和快餐米粉、益陽排糖等。

四、動力機制之支持系統(tǒng)

（一）建設(shè)用地

在最新頒布的政府文件中，梓山湖區(qū)域?qū)⒔ㄔO(shè)一個市級零售業(yè)商業(yè)區(qū)，增加建設(shè)益陽市圖書、音像專業(yè)批發(fā)市場，建設(shè)梓山湖文化博覽體育中心等。政策性的建設(shè)用地規(guī)劃支持了梓山湖區(qū)域游憩商業(yè)區(qū)的發(fā)展。

（二）道路交通

最近幾年，政府一直大力發(fā)展與完善梓山湖區(qū)域的道路交通，提高交通設(shè)施與城市發(fā)展的匹配度。如在益陽大道、康富路、迎賓路已經(jīng)形成了方便快捷的公交車專用通道和慢行系統(tǒng)，而環(huán)湖路與環(huán)園路的建設(shè)方便了人們漫步湖邊欣賞湖光山色；實施公共自行車租賃制度，提供給市民更環(huán)保的出行方式。機動車與非機動車行車環(huán)境的改善使該區(qū)域能更好地發(fā)揮商業(yè)與游憩的雙重功能。

（三）環(huán)境衛(wèi)生

益陽環(huán)境衛(wèi)生的總體目標(biāo)是維護生態(tài)平衡，改善城市環(huán)境，美化城市景觀，積極推進生態(tài)文明與綠色益陽的建設(shè)，湖、山、水、田、園、城有機結(jié)合，實現(xiàn)國家園林城市的發(fā)展要求，成為生態(tài)宜居的山水園林城市。近年來政府規(guī)劃中提出以梓山湖為著力點，結(jié)合周邊綠色建筑，形成環(huán)梓山湖區(qū)域的生態(tài)群，將其打造成益陽城市的生態(tài)中心。在此區(qū)域內(nèi)，禁止亂砍亂伐，破壞林木；禁止排放工業(yè)廢水、生活污水進入湖內(nèi)，污染水體；禁止排放工業(yè)有害氣體和垃圾燃燒，污染空氣，這些措施都為游憩商業(yè)區(qū)的建設(shè)鋪設(shè)了良好的生態(tài)基底。

五、動力機制之中介系統(tǒng)

（一）形象定位

《益陽市旅游業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃》顯示，“十三五”期間，益陽市旅游發(fā)展要以洞庭濕地、黑茶文化、桃花美人為亮點，依托熱情好客的益陽人民，打造愜意、宜居、宜游的益陽，構(gòu)建“洞庭之南，黑茶之源”的整體旅游形象。對于梓山湖區(qū)域，政府決定將其打造成為以時尚生活文化為主題的4A級旅游景區(qū)。對梓山湖區(qū)域的形象定位為打造商業(yè)游憩區(qū)提供了政策保障。

（二）市場定位

游憩消費者是一個龐大而復(fù)雜的購買群體，其所處的區(qū)域環(huán)境、文化背景、心里特征等都存在差異；同時，與年齡、收入、職業(yè)等人口統(tǒng)計特征相關(guān)的要素也存在差異，這些都會在一定程度上使游憩消費者的需求產(chǎn)生差異性[4]。任何一個城市游憩商業(yè)區(qū)都無法滿足某一類市場的全部需求，只有以市場為導(dǎo)向，才能不斷促使游憩商業(yè)區(qū)產(chǎn)生新的活力。因此，游憩商業(yè)區(qū)發(fā)展過程中要對市場進行定位，為后面營銷推廣提供基礎(chǔ)和依據(jù)。目前益陽城市游憩商業(yè)區(qū)的境內(nèi)客源市場主要集中在益陽市本地居民、長株潭地區(qū)的家庭自駕游市場，長沙——張家界高速的客流和省內(nèi)其他市縣的休閑度假市場。

六、結(jié)語

在人均國內(nèi)生產(chǎn)總值增加，城市居民可支配時間提高，城市旅游意識加強的背景下，居民游憩需求變大且城市供給建設(shè)日漸完善，益陽城市游憩商業(yè)區(qū)的建設(shè)需求也越來越突出，本文分析梓山湖商業(yè)游憩區(qū)的動力機制，它包括需求系統(tǒng)、供給系統(tǒng)、支持系統(tǒng)、中介系統(tǒng)四個系統(tǒng)以及它們之間的相互作用，現(xiàn)在已經(jīng)逐漸形成了一個完整且相互影響的大系統(tǒng)。這個系統(tǒng)的良性運作才能帶動益陽梓山湖游憩商業(yè)區(qū)的良性發(fā)展，同時帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進商業(yè)與旅游業(yè)的共同繁榮。

【參考文獻(xiàn)】

[1]保繼剛，古詩韻.城市RBD初步研究[J].規(guī)劃師，1998（04）：59-64+126.

[2]劉學(xué)，姚磊，劉時方.城市新形態(tài)探索——南通狼山RBD構(gòu)想[J].商業(yè)文化，2010（04）：40-42.

[3]郝英奇，劉金蘭.動力機制研究的理論基礎(chǔ)與發(fā)展趨勢[J].暨南學(xué)報（哲學(xué)社會科學(xué)版），2006（06）：50-56.

[4]孫瑞霖.山東航空公司營銷策略分析[D].山東師范大學(xué)，2014.

作者簡介：張旻（1983-），女，漢族，陜西省漢中人，城市規(guī)劃與設(shè)計碩士，湖南工藝美術(shù)職業(yè)學(xué)院講師。研究方向：景觀設(shè)計。