智能建筑存在的問題及對策解析

王 偉/天津京城投資開發(fā)有限公司

智能建筑存在的問題及對策解析

王 偉/天津京城投資開發(fā)有限公司

智能建筑是現(xiàn)代建筑發(fā)展的主要趨勢，對便利人類生活，改善人們生活品質(zhì)具有的十分積極的作用。智能建筑的建設(shè)，可變革傳統(tǒng)建筑的功能。核心技術(shù)的應(yīng)用，能使得建筑整體性能發(fā)生變化，更為適應(yīng)現(xiàn)代人類需求。但是，智能建筑中一些問題的存在，導(dǎo)致智能建筑的功能與安全受到影響。故此，需展開智能建筑存在問題的研究，結(jié)合具體問題，提出有效對策，旨在改善智能建筑建設(shè)效果，發(fā)揮智能建筑功能，提升人類生活品質(zhì)。

智能建筑；自動化消防系統(tǒng)；弱電系統(tǒng)；問題及對策

智能建筑是借助相關(guān)智能化應(yīng)用程序，實現(xiàn)對智能建筑內(nèi)部相關(guān)設(shè)備的控制，能夠?qū)崿F(xiàn)智能化樓宇控制，推動建筑的整體服務(wù)性能體現(xiàn)。然而，實際的智能建筑的建設(shè)中，存在智能建筑相關(guān)技術(shù)理解不清，技術(shù)應(yīng)用效果不佳，造成職能建筑的自動化消防系統(tǒng)問題和弱電系統(tǒng)問題等，嚴(yán)重影響智能化建筑的功能與安全。基于此，本文對智能建筑存在的問題展開研究，在充分研究問題的基礎(chǔ)上，提出相應(yīng)的對策，具體內(nèi)容如下。

一、智能建筑研究

智能建筑是現(xiàn)代建筑發(fā)展的重要趨勢，智能建筑具有傳統(tǒng)建筑類型不具備的功能，借助智能化平臺的構(gòu)建，可完成對建筑內(nèi)部的各個系統(tǒng)展開控制，并實現(xiàn)建筑內(nèi)部電氣設(shè)備的智能化監(jiān)控，實現(xiàn)對故障的診斷，并智能的進行判斷，實現(xiàn)故障信息傳遞。

（一）智能建筑的系統(tǒng)構(gòu)成

智能建筑是由多個部分構(gòu)成，不同的部分承擔(dān)著不同的功能，進而推動建筑的功能性與安全性。其中主要的部分有：

1.樓宇自動化系統(tǒng)。

所謂樓宇自動化系統(tǒng)，主要是完成對建筑內(nèi)部各類建筑的調(diào)節(jié)和控制功能。例如：智能建筑的樓宇自動化系統(tǒng)，可實現(xiàn)通風(fēng)空調(diào)、變電部分、交通運輸、消防和給排水等的管理與控制。并借助傳感器和監(jiān)控系統(tǒng)，對樓宇內(nèi)部各個系統(tǒng)的運行參數(shù)進行顯示，從而保障系統(tǒng)處于最佳狀態(tài)。并在突發(fā)事件發(fā)生后，可以實現(xiàn)應(yīng)急方案的實施，推動樓宇安全。

2.通信自動化系統(tǒng)。

這部分是確保建筑內(nèi)部數(shù)據(jù)信息的傳遞，且能夠完成對音視頻、圖像等的傳輸。通信自動化系統(tǒng)還與外部通信網(wǎng)連接，確保系統(tǒng)的安全。這部分主要是由程控數(shù)字用戶交換機網(wǎng)和有線電視網(wǎng)組成。

3.自動化辦公系統(tǒng)。

這部分系統(tǒng)是建筑內(nèi)部的日常管理部分，包括辦公設(shè)備自動化系統(tǒng)與物業(yè)管理系統(tǒng)?？梢詫崿F(xiàn)建筑內(nèi)部的數(shù)據(jù)處理、文字處理、數(shù)據(jù)存儲等。物業(yè)管理系統(tǒng)，則包括建筑的日常管理內(nèi)容，建筑內(nèi)部設(shè)施運維安全系統(tǒng)等內(nèi)容。

4.結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)。

可以被稱之為綜合布線系統(tǒng)，是實現(xiàn)智能建筑內(nèi)部的信息傳遞的主要媒介，是實現(xiàn)智能建筑內(nèi)部設(shè)備連接的關(guān)鍵。實際的智能建筑建設(shè)中，必須展開有效的綜合設(shè)計。

5.計算機網(wǎng)絡(luò)。

計算機網(wǎng)絡(luò)是智能建筑的關(guān)鍵，主要網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有以太網(wǎng)、異步傳輸模式、綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)（ISDN）等。

（二）智能建筑的設(shè)計分析

為了實現(xiàn)智能建筑的功能，需結(jié)合各類資料信息，完成對智能建筑的設(shè)計，從而達(dá)到改善智能建筑的功能與可靠性。

1.用戶需求分析。

針對智能建筑，需詳細(xì)解讀智能建筑用戶的需求情況，展開有效的智能建筑設(shè)計。智能建筑設(shè)計中，設(shè)計人員需要綜合研究智能化建筑的需求情況，詳細(xì)研究業(yè)主的需求，進而對智能建筑的具體功能設(shè)計，確保智能建筑的整體功能性能。

2.系統(tǒng)設(shè)計。

這部分設(shè)計需要由專業(yè)的設(shè)計人員，如果智能化設(shè)計與建筑工程是同期展開，則需在建筑建設(shè)初期，完成對智能化的初步設(shè)計。如果是滯后，則需要對多方因素進行綜合研究，盡可能減少局部功能不佳的問題。

二、智能建筑存在的問題研究

根據(jù)智能建筑的基本情況，展開具體的智能建筑存在的問題分析，具體內(nèi)容如下：

（一）自動化消防系統(tǒng)問題

自動化消防系統(tǒng)是智能建筑的關(guān)鍵部分，主要承擔(dān)著智能建筑的消防功能。在具體自動化消防系統(tǒng)建設(shè)中，受到諸多因素的影響，導(dǎo)致智能建筑的自動化消防系統(tǒng)障礙，威脅建筑安全。

1.自動化消防系統(tǒng)的施工問題。

施工中，如果沒有正確進行防火分區(qū)劃分，下方疏散通道設(shè)計不合理。這些問題，可能會引發(fā)火災(zāi)應(yīng)急照明不能達(dá)到消防聯(lián)動標(biāo)準(zhǔn)，火災(zāi)一旦發(fā)生，照明系統(tǒng)功能不能發(fā)揮，影響火災(zāi)疏散安全。此外，如果施工中對整體設(shè)計沒有按照規(guī)范，就會導(dǎo)致連鎖聯(lián)動不佳，誘發(fā)問題。

2.主機及聯(lián)動系統(tǒng)功能障礙。

主機缺乏直流備用電源，出現(xiàn)故障頻發(fā)和誤報率高的情況，嚴(yán)重影響自動化消防系統(tǒng)功能。對于聯(lián)動功能問題，存在火警聯(lián)動無用，無法達(dá)到智能建筑的消防需求。

（二）智能建筑弱電系統(tǒng)問題

智能建筑中，弱電系統(tǒng)是影響智能建筑的關(guān)鍵。但是，弱電系統(tǒng)仍舊會出現(xiàn)一些問題，制約智能建筑的功能與服務(wù)性。其中弱電系統(tǒng)的問題主要體現(xiàn)在：

1.系統(tǒng)可用性、穩(wěn)定性和可靠性問題。

智能建筑具有較久的服務(wù)年限，在服務(wù)年限內(nèi)，弱電系統(tǒng)需要24h不間斷的運行。如果弱電系統(tǒng)未能展開有效的選型工作和保障技術(shù)的應(yīng)用，就會降低弱電系統(tǒng)的可用性、耐久性和可靠性能力，導(dǎo)致故障頻繁，制約智能建筑服務(wù)能力。

2.弱電線路設(shè)計問題。

弱電線路中容易受到產(chǎn)品和現(xiàn)場條件的影響，導(dǎo)致設(shè)計問題，且如果聯(lián)結(jié)方式不夠可靠，設(shè)計圖紙審核不夠全面，會增加弱電系統(tǒng)的風(fēng)險，威脅智能建筑安全。

（三）智能建筑電氣施工問題

電氣工程同樣是智能建筑的關(guān)鍵，直接影響智能建筑內(nèi)部設(shè)備功能。

1.如果電氣施工忽視環(huán)保、節(jié)能因素，就可能會導(dǎo)致智能建筑施工中，造成大量的電力能源消耗，甚至出現(xiàn)大量的電力能源浪費。

2.電氣施工質(zhì)量檢測不夠全面。建筑電氣工程施工需要具備完善的檢測流程和檢測技術(shù)。如果缺乏完善的檢測手段，就可能會導(dǎo)智能建筑電氣工程的檢測效果不理想，就會導(dǎo)致設(shè)備安裝后不能展開有效的檢測檢驗工作，造成電氣工程驗收效果不理想，進而造成隱患存在，威脅智能建筑電氣工程功能。

（四）智能化監(jiān)控系統(tǒng)問題

智能化監(jiān)控系統(tǒng)作為智能建筑的監(jiān)控系統(tǒng)，直接關(guān)系到智能建筑設(shè)備安全、突發(fā)事件控制等內(nèi)容。但是，如果智能化監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計不夠合理，傳感器設(shè)備選型失誤，就會導(dǎo)致智能化監(jiān)控系統(tǒng)無法對建筑內(nèi)部的基本情況進行監(jiān)測，相關(guān)設(shè)備的參數(shù)無法得到展示，進而造成設(shè)備故障問題不能得到快速發(fā)現(xiàn)，無法實現(xiàn)智能建筑的控制與管理。故此，智能化監(jiān)控系統(tǒng)的問題，同樣需要得到重視。

三、智能建筑問題的對策

針對智能建筑存在的問題，需要提出有效的對策，展開對智能建筑存在問題的處理，進而推動智能建筑的功能性與可靠性，達(dá)到改善人們生活品質(zhì)的目的。

（一）優(yōu)化自動化消防系統(tǒng)設(shè)計

針對自動化消防系統(tǒng)，需要展開有效的優(yōu)化設(shè)計。首先，需要加強對影響自動化消防系統(tǒng)的影響因素，明確聯(lián)動功能的意義。結(jié)合建筑的設(shè)計圖，綜合進行消防系統(tǒng)的火災(zāi)照明部分進行設(shè)計，確?；馂?zāi)照明能達(dá)到聯(lián)動標(biāo)準(zhǔn)，進而保障火災(zāi)發(fā)生時，可滿足火災(zāi)疏散需求，從而規(guī)避火災(zāi)發(fā)生時，照明失效的情況發(fā)生。其次，針對自動化火災(zāi)系統(tǒng)，需要重視對主機的選擇，合理布置主機的備用電源，并降低主機的故障率和誤報率。對于聯(lián)動功能，必須展開綜合設(shè)計，合理布置控制機房位置，保障聯(lián)動功能的正確發(fā)揮。

（二）強化智能建筑弱電系統(tǒng)建設(shè)

結(jié)合智能建筑弱電系統(tǒng)的功能，需進行弱電系統(tǒng)的可用性、穩(wěn)定性和可靠性的研究。為保障弱電系統(tǒng)能夠在24h不間斷運行，要展開對弱電設(shè)備的選型，確保設(shè)備的可靠性與穩(wěn)定性。例如：對于雙機熱備份、軟件備份和熱插拔硬盤、增加系統(tǒng)冗余值進行UPS電源等方式達(dá)到提升系統(tǒng)整體可靠性與穩(wěn)定性、可用性的目的。

對于弱電線路，需要綜合分析影響弱電線路的布置方式。選取可靠的聯(lián)接方式，主要運用環(huán)形總線接法、增加回路、備用回路等方式，提升弱電線路功能的目的。此外，加強對弱電線路設(shè)計圖紙的審核工作，及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙的問題，改善弱電系統(tǒng)的功能。

（三）規(guī)范智能建筑電氣施工

電氣工程是智能建筑的關(guān)鍵部分，針對電氣工程的施工，首先需要考慮電氣工程的節(jié)能因素。綜合選擇節(jié)能設(shè)備和節(jié)能材料、節(jié)能技術(shù)，最大限度的降低智能建筑的電力能源損耗、例如：變頻調(diào)速技術(shù)的應(yīng)用，可以達(dá)到電氣設(shè)設(shè)備的節(jié)能效果，推動智能建筑的節(jié)能水平。為達(dá)到規(guī)范智能建筑電氣施工效果，則選擇有效的質(zhì)量檢測工作，借助有效的檢測技術(shù)，達(dá)到改善檢驗質(zhì)量的目的。例如：紅外無損檢測技術(shù)的應(yīng)用，可實現(xiàn)對電氣線路絕緣部分的檢測，降低智能建筑電氣工程施工隱患。

（四）健全智能化監(jiān)控系統(tǒng)

針對智能化監(jiān)控系統(tǒng)的建設(shè)。首先，需要站在全局的角度，考慮監(jiān)控系統(tǒng)覆蓋面積和覆蓋分區(qū)，明確不同分區(qū)的具體檢測項目。確定后，則展開傳感器類型的選擇。其次，健全智能化監(jiān)控系統(tǒng)的邏輯判斷能力，當(dāng)數(shù)據(jù)參數(shù)出現(xiàn)問題，由監(jiān)控系統(tǒng)自主判斷，并實現(xiàn)數(shù)據(jù)傳輸由智能平臺解讀，再向維護人員發(fā)送報告，保障智能建筑安全。

四、結(jié)束語

研究分析智能建筑，對具體的系統(tǒng)構(gòu)成和設(shè)計等內(nèi)容進行解讀，并結(jié)合實際情況，分析具體智能建筑存在的問題，得到弱電系統(tǒng)問題、自動化消防系統(tǒng)問題、電氣工程問題等，這對這些問題，提出有效對策，改善智能建筑問題，進而推動智能建筑功能與穩(wěn)定性發(fā)揮，提升人類生活品質(zhì)。

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