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    肥東縣開發(fā)園區(qū)產(chǎn)城融合的調(diào)查與思考

    2017-12-09 22:38:41高乾勝肥東縣委黨校
    大陸橋視野 2017年24期
    關(guān)鍵詞:肥東縣產(chǎn)城開發(fā)區(qū)

    高乾勝 / 肥東縣委黨校

    肥東縣開發(fā)園區(qū)產(chǎn)城融合的調(diào)查與思考

    高乾勝 / 肥東縣委黨校

    開發(fā)園區(qū)的產(chǎn)城融合發(fā)展是推進(jìn)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級的必然選擇。近年來,肥東縣推進(jìn)園區(qū)產(chǎn)城融合的進(jìn)程不斷加快,但在具體過程中還存在一些問題,本文對此進(jìn)行了分析,并提出對策建議,以進(jìn)一步加快肥東縣開發(fā)園區(qū)的產(chǎn)城融合互動發(fā)展,實現(xiàn)園區(qū)的轉(zhuǎn)型升級。

    肥東縣;產(chǎn)城融合;調(diào)查

    產(chǎn)城融合,是指產(chǎn)業(yè)與城市融合發(fā)展,以城市為基礎(chǔ),承載產(chǎn)業(yè)空間和發(fā)展產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì),以產(chǎn)業(yè)為保障,驅(qū)動城市更新和完善服務(wù)配套,以達(dá)到產(chǎn)業(yè)、城市、人之間有活力、積極向上發(fā)展的模式。當(dāng)前部分開發(fā)區(qū)難以轉(zhuǎn)型升級的根源就在于存在著產(chǎn)城分離的矛盾,實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級就必須既要發(fā)展產(chǎn)業(yè),又要優(yōu)化城市功能,兩者相互融合促進(jìn),實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級目標(biāo)。

    一、肥東縣開發(fā)園區(qū)產(chǎn)城融合發(fā)展存在的問題

    近年來,肥東縣圍繞堅持科學(xué)發(fā)展,率先全面建成小康社會的目標(biāo),全面實施 “產(chǎn)業(yè)強(qiáng)縣,市縣融合,創(chuàng)新引領(lǐng)、開發(fā)合作、綠色發(fā)展”五大戰(zhàn)略,強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展培育并形成了機(jī)械制造、家用電器等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè),積極發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè),積極推進(jìn)市縣融合,圍繞建設(shè)現(xiàn)代化東部新城目標(biāo),主動迎接合肥城市輻射,等高對接合肥發(fā)展,全方位對接融入合肥主城區(qū),統(tǒng)籌推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化,深入推進(jìn)“三區(qū)協(xié)同”“三鎮(zhèn)融合”,推進(jìn)開發(fā)園區(qū)產(chǎn)城一體,實現(xiàn)城鄉(xiāng)區(qū)域融合發(fā)展。但仍然存在一些問題亟待解決。

    1.產(chǎn)城融合意識有待增強(qiáng)。

    肥東縣正處于工業(yè)化發(fā)展的中期,在工業(yè)園區(qū)建設(shè)伊始,對產(chǎn)城融合推進(jìn)方面考慮的不多,在規(guī)劃中往往單純考慮項目落地,往往使開發(fā)區(qū)成為單純的項目集中區(qū),缺少必要的城市功能設(shè)和公共基礎(chǔ)設(shè)施安排。先發(fā)地區(qū)的實踐表明,區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展如果不能有效協(xié)調(diào)產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中的城市功能配套問題,造成較多的欠賬,導(dǎo)致開發(fā)區(qū)城鎮(zhèn)功能缺位、滯后,將會成為經(jīng)濟(jì)孤島、功能孤島。因此,產(chǎn)城融合意識亟待進(jìn)一步提高。

    2.產(chǎn)業(yè)發(fā)展層次不高。

    肥東開發(fā)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展整體層次不高,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與周邊區(qū)域趨于雷同,存在傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)同質(zhì)化競爭問題。企業(yè)科技創(chuàng)新能力不強(qiáng),新特優(yōu)及高端產(chǎn)業(yè)少,處于價值鏈低端的初級產(chǎn)品較多,產(chǎn)業(yè)鏈條不長,戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展不明顯。缺乏科技含量高、帶動能力強(qiáng)的大項目、好項目,現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展不充分,與工業(yè)企業(yè)相配套的高端生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、生活性服務(wù)業(yè)發(fā)展緩慢。

    3.產(chǎn)城融合要素支撐不足。

    一是土地需求方面。由于園區(qū)土地利用規(guī)劃與城市總體規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃等互相銜接不到位,用于城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的土地供求矛盾較突出,存在用地不足,建設(shè)用地調(diào)劑受到制約、閑置和低效利用土地等現(xiàn)象。二是資金需求方面,因為有效資產(chǎn)量不足,融資渠道過窄,融資成本較大,融資困難。三是人才不足。產(chǎn)業(yè)發(fā)展和項目建設(shè)急需的各類人才明顯不足,特別是高端的技術(shù)研發(fā)和創(chuàng)新人才更少。

    4.產(chǎn)城融合的體制機(jī)制有待于進(jìn)一步完善。

    開發(fā)園區(qū)是政府的派出機(jī)構(gòu),是管委會體制,必須研究和探索符合發(fā)展要求的體制機(jī)制,如何加強(qiáng)社會管理和城市管理,是必須面對的重要課題。特別是在新區(qū)建設(shè)過程中,農(nóng)民利益的保障,防止部分農(nóng)民沒有形成收入增長的長效機(jī)制,造成部分農(nóng)民淪為新城新區(qū)進(jìn)程中弱勢群體問題。為此,需進(jìn)一步強(qiáng)化體制機(jī)制建設(shè)。

    二、進(jìn)一步推進(jìn)肥東開發(fā)園區(qū)產(chǎn)城融合發(fā)展的對策建議

    1.進(jìn)一步構(gòu)建產(chǎn)城融合發(fā)展體系。

    在積極做大做強(qiáng)傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上,積極培育發(fā)展智能制造、新材料新能源、電子信息、生物醫(yī)藥等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè),大力培育發(fā)展現(xiàn)代物流、金融服務(wù)、電子商務(wù)等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè),提升發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)、旅游等生活性服務(wù)業(yè)。對投資規(guī)模小,環(huán)保指數(shù)低、資源能耗高的項目企業(yè),采取退、轉(zhuǎn)、遷等措施,實施“騰籠換鳥”,發(fā)展高端的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)。進(jìn)一步創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)格局,優(yōu)化整合資源,科學(xué)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),實現(xiàn)大產(chǎn)業(yè)、多融合的產(chǎn)業(yè)格局。促進(jìn)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)與先進(jìn)制造業(yè)融合發(fā)展,不斷提高服務(wù)經(jīng)濟(jì)的比重,推動產(chǎn)業(yè)價值鏈向高端攀升,提升經(jīng)濟(jì)整體競爭力。

    2.加強(qiáng)產(chǎn)城融合發(fā)展的要素保障。

    要加強(qiáng)土地、資金、人才等發(fā)展要素的保障,并不斷提升對發(fā)展要素資源的集約利用水平。當(dāng)前,重點要通過產(chǎn)業(yè)提升、城市功能的構(gòu)建、改革投融資體制,促進(jìn)豐富的民間資本轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)資本和城市建設(shè)資金,特別是通過對宜業(yè)宜居的發(fā)展環(huán)境的打造、加快高層次人才的集聚。同時,利用臨近合肥的優(yōu)勢,采用多種形式利用和引進(jìn)高校科研院所的優(yōu)秀人才為我所用,為肥東發(fā)展提供智力支持。另外通過加強(qiáng)開發(fā)區(qū)發(fā)展空間的整合提升,強(qiáng)化土地的集約節(jié)約利用,注重對城市地下空間的開發(fā)利用等途徑,破解開發(fā)區(qū)發(fā)展空間不足的問題。

    3.完善產(chǎn)城融合發(fā)展的城市功能。

    在做好縣域整體區(qū)域功能規(guī)劃,統(tǒng)籌搞好土地利用規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃,實現(xiàn)多規(guī)合一。開發(fā)區(qū)要不斷地構(gòu)建和完善城市功能,從原來注重產(chǎn)業(yè)型平臺建設(shè)提升轉(zhuǎn)型到綜合性城市功能建設(shè),在醫(yī)療、教育、文化、信息消費、旅游休閑、金融等多方面同步建設(shè)完善,要為以人口為核心的新型城鎮(zhèn)化路徑所必須提供的公共服務(wù)奠定基礎(chǔ)。要主動利用市場手段對開發(fā)園區(qū)的各類資源、資產(chǎn)進(jìn)行資本化運作與管理,最大限度地盤活存量,實現(xiàn)城市資源配置容量和效益的最大化、最優(yōu)化。

    4.創(chuàng)新產(chǎn)城融合發(fā)展的體制機(jī)制。

    開發(fā)區(qū)在保持“小政府、大服務(wù)”大部制高效、精簡的特征基礎(chǔ)上,必須研究和探索符合發(fā)展要求的體制機(jī)制,特別是如何加強(qiáng)社會管理和城市管理,是延用一級政府已有的管理體制和機(jī)制,還是借鑒和吸收,并予以創(chuàng)新探索。同時,開發(fā)區(qū)產(chǎn)城融合發(fā)展,是一個興城的過程,必然有人口集聚的要求,體現(xiàn)為征遷農(nóng)民和新居民的市民化過程中,使廣大群眾能夠享有發(fā)展的成果,加快推進(jìn)農(nóng)村集體建設(shè)用地使用制度,集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)政策改革,對依法取得農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地,以公開規(guī)范方式轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán),讓農(nóng)民共享土地增值的紅利。這就有賴于對城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)體制機(jī)制的突破和創(chuàng)新。

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