葸全英 / 西寧市市政工程管理處
影響市政工程項目成本的主要因素研究
葸全英 / 西寧市市政工程管理處
加強(qiáng)市政工程施工成本控制并非是一蹴而就的過程,建設(shè)過程各方主體需要提高認(rèn)識、嚴(yán)控風(fēng)險,降低市政工程潛在的負(fù)外部效應(yīng),為提高城市市政水平添磚加瓦。本文筆者根據(jù)工作實踐經(jīng)驗對影響市政工程項目成本的主要因素進(jìn)行了分析探討。
市政工程;項目成本;影響因素
(一)市政工程項目的造價法規(guī)不夠健全
目前,我國市政工程造價管理制度還不夠完善,從而導(dǎo)致市政工程造價在進(jìn)行管理的時候存在著諸多漏洞,市政工程在進(jìn)行造價管理的時候,必須要通過項目投資的預(yù)算和結(jié)算,但是,市政工程造價的定額和信息價往往是變化的,從而導(dǎo)致其無法做到準(zhǔn)確的投資管理和控制,甚至還會逐漸的擴(kuò)大投資成本。所以,工程在進(jìn)行預(yù)算的時候,會對工程造價起到一定程度的影響,必須要不斷地完善和創(chuàng)新相關(guān)法律法規(guī)。
(二)前期準(zhǔn)備不足
目前,有些相關(guān)部門并沒有意識到市政工程管理前期準(zhǔn)備工作的重要性,從而導(dǎo)致前期的準(zhǔn)備工作不足,往往需要項目投資之后才能夠做出決定,無法準(zhǔn)確的對工程造價設(shè)計進(jìn)行控制,對于工程造價的監(jiān)督工作往往在項目施工和審核之后進(jìn)行的,僅僅重視項目的開工,并沒有做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作,所以導(dǎo)致其沒有完善、科學(xué)的招標(biāo)文件以及承包合同,并沒有進(jìn)行嚴(yán)格的審查工作,無法對投資額度進(jìn)行有效地控制。因此,項目在進(jìn)行的時候會出現(xiàn)諸多變化,無法有效地控制工程造價。
建筑單位應(yīng)加強(qiáng)設(shè)計工作的重要性意識,應(yīng)對其進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督管理工作,采取有效地措施對其進(jìn)行約束,否則易導(dǎo)致設(shè)計缺陷和水平比較低情況。大部分市政工程選擇了招標(biāo)設(shè)計,并沒有選擇優(yōu)中選優(yōu)的政策,由于一部分設(shè)計單位的管理體制不健全,一味地追求經(jīng)濟(jì)效益,忽視了設(shè)計工作的質(zhì)量,一部分承包單位合理利用了漏洞,從而進(jìn)一步提高了工程造價,最終造成工程造價相對高出實際水平。
(一)人的因素
市政工程的各個施工環(huán)節(jié)都離不開技術(shù)人員以及相關(guān)工作人員,人作為施工的主體,其本身的因素就會對市政工程的造價帶來巨大的影響。市政工程在進(jìn)行建設(shè)的時候,整個工程造價的參與人員的綜合素質(zhì)和專業(yè)技術(shù)水平會直接影響到市政工程的工程造價,如果人員的綜合素質(zhì)較差,專業(yè)技術(shù)水平較低,是無法實現(xiàn)降低工程造價成本的目的,甚至還會從根本上提高市政工程造價。
(二)政策方面的因素
影響到市政工程造價的主要因素還有政策方面,國家以及地方政府所頒布的相關(guān)法律法規(guī)和政策,都會直接影響到市政工程相關(guān)投資費(fèi)用,市政工程本身就是比較復(fù)雜的,市政工程項目往往會經(jīng)過策劃、設(shè)計以及施工等諸多階段,施工方案在施工過程中也會結(jié)合實際工程發(fā)生相應(yīng)的變化,從而要求市政工程企業(yè)的相關(guān)造價工程師對項目的價格以及人力成本嚴(yán)格的按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn),項目在進(jìn)行建設(shè)的時候,部分造價工程師往往會忽視政策因素,從而給市政工程造價帶來一定的影響,造價工程師沒有結(jié)合政策實施相應(yīng)的工作。
(三)設(shè)計因素
市政工程施工圖紙的設(shè)計是市政工程造價預(yù)算編制的基礎(chǔ)條件和重要數(shù)據(jù)依據(jù),設(shè)計本身的可靠性以及經(jīng)濟(jì)性具有十分關(guān)鍵的作用,對市政工程項目的投資有著較大的影響。設(shè)計往往會涉及到工程的規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)以及位置等諸多方面,通過科學(xué)、合理地設(shè)計才能夠有效地實現(xiàn)市政工程造價管理工作,能夠在保質(zhì)的前提下降低造價成本,實現(xiàn)最大化的經(jīng)濟(jì)效益。
(四)施工方面
施工方面的因素也是影響市政工程造價成本的主要因素,施工單位在進(jìn)行施工管理的時候,不僅需要重視改善施工現(xiàn)場環(huán)境以及施工人員的管理工作,嚴(yán)格地按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)對工程材料和施工質(zhì)量進(jìn)行管理,如在人工、機(jī)械、材料等相關(guān)措施上的合理安排及其使用上尤為重要,避免人工、機(jī)械、材料安排的不合理(如人工窩工、機(jī)械降效、材料浪費(fèi)等現(xiàn)象)造成工程成本增加,因此一個好的技術(shù)員、施工員尤為重要,只有在人工、機(jī)械、材料等相關(guān)措施上的合理安排才能夠有效地降低工程成本。
(一)決策階段的造價控制
市政工程建設(shè)單位的投標(biāo)管理人員必須要結(jié)合自身的實際情況和市場的發(fā)展制定科學(xué)、合理的標(biāo)底,從根本上避免標(biāo)底過低的現(xiàn)象發(fā)生,在進(jìn)行合同簽訂的時候,相關(guān)的負(fù)責(zé)人必須要認(rèn)真、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)亻喿x合同內(nèi)容,并且對其價格進(jìn)行準(zhǔn)確地分析,重視細(xì)節(jié)問題,避免在招投標(biāo)過程中出現(xiàn)不利的因素而影響到市政工程的標(biāo)價。工程在投資決策階段中,必須要仔細(xì)研究工程造價的預(yù)算資金額度,全力地做好項目造價工作,才能夠從根本上保障市政工程造價的控制和管理工作。
(二)設(shè)計階段的造價控制
市政工程在進(jìn)行設(shè)計的時候,也會直接影響到工程造價,必須要結(jié)合工程的實際情況選擇科學(xué)、合理的設(shè)計方案,方案的設(shè)計質(zhì)量和水平對于工程的投資量有著較大的影響,設(shè)計方案的不同,也會導(dǎo)致技術(shù)的不同,最終對竣工后的造價產(chǎn)生較大的影響。必須要對設(shè)計方案進(jìn)行嚴(yán)格審查,設(shè)計方案的審查直接影響到市政工的質(zhì)量和安全,必須要在審查過程中,及時發(fā)現(xiàn)問題,將質(zhì)量隱患扼殺在萌芽中。設(shè)計人員在市政工程的設(shè)計階段往往都是直接參與人,所以對于設(shè)計人員的設(shè)計水平和設(shè)計思路等方面有著十分嚴(yán)格的要求,必須要嚴(yán)格的控制市政工程造價,才能夠從根本上降低工程的成本。
(三)招投標(biāo)階段的造價控制
市政工程設(shè)計文件是工程造價管理的主要依據(jù),必須要結(jié)合項目施工的具體內(nèi)容,通過法定方式進(jìn)行招標(biāo)內(nèi)容的公布,鼓勵承包單位積極的參入到競爭中,從而才能夠選擇最優(yōu)的方案。招標(biāo)單位在發(fā)表通告的時候,應(yīng)該起草相應(yīng)的招標(biāo)文件,編制科學(xué)、合理的標(biāo)底,通過科學(xué)、合理的計價方式,比如工程量清單計價等方式,進(jìn)一步確認(rèn)合同價格。對于參加投標(biāo)的企業(yè),獲得投標(biāo)資格之后,必須要嚴(yán)格的分析投標(biāo)文件,保障其能夠符合相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),編制優(yōu)質(zhì)的施工組織設(shè)計,才能夠從根本上保障施工質(zhì)量和工程造價,并且必須要保障其在施工期限內(nèi)完成相應(yīng)的工作。投標(biāo)單位中標(biāo)之后必須要經(jīng)過招標(biāo)人的同意將非主體和非關(guān)鍵性的工作承包給他人。
(四)施工階段造價控制
由于市政工程本身的項目比較大,所以導(dǎo)致市政工程的施工階段往往會消耗較大的人力、物力,市政工程在進(jìn)行建設(shè)的時候必須要對每個環(huán)節(jié)進(jìn)行科學(xué)、合理的造價管理和控制工作,從而才能夠從根本上提高整個市政工程的效益,節(jié)省工程造價成本。市政工程施工階段的工程造價控制必須要將經(jīng)濟(jì)和技術(shù)進(jìn)行有機(jī)地結(jié)合,嚴(yán)格的按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制,能夠熟練的掌握合同內(nèi)容和條款,從而才能夠真正地實現(xiàn)降低工程造價成本,保障市政工程質(zhì)量和安全的目的。
影響市政工程造價成本的因素有很多,為此加強(qiáng)造價成本的控制,相關(guān)工作人員應(yīng)當(dāng)提高對造價控制的重視,建立完善的制度,充分利用現(xiàn)代化技術(shù)。本文就市政工程項目造價控制的方法提出了自己的一些見解,希望能夠具有一定的參考價值。
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