建筑工程監(jiān)理存在的問(wèn)題及其應(yīng)對(duì)策略

王海龍

【摘 要】由于建筑工程不同于其他商品，它是大型、特殊性的建筑產(chǎn)物，在這上面牽扯很多單位。為了建筑行業(yè)能夠穩(wěn)定持續(xù)的發(fā)展，因此成立第三方單位，即監(jiān)理單位，監(jiān)理單位對(duì)建筑工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。但是在我們實(shí)際工程中，監(jiān)理單位也存在體制不完善，人員素質(zhì)較低。不聽(tīng)從業(yè)主方安排等現(xiàn)象，本文就主要針對(duì)這些問(wèn)題提出了些許建議，以此來(lái)提高監(jiān)理單位的工作水平。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；監(jiān)理；制度；指揮；對(duì)策

引言

由于政策的變動(dòng)。人們對(duì)房屋的需求量越越來(lái)越大，有需求才有發(fā)展，因此，我國(guó)的建筑行業(yè)發(fā)展迅速，在一些一線二線城市，一排排高樓大廈是建筑行業(yè)發(fā)展迅速的標(biāo)志。但在建筑工程施工過(guò)程中，監(jiān)理單位是缺一不可的，當(dāng)然，在建筑施工過(guò)程中，監(jiān)理提高建筑工程的整體質(zhì)量。但是監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的很多問(wèn)題，我們也應(yīng)刻不容緩的尋找解決方案。

一、建筑工程監(jiān)理工作存在的問(wèn)題

在上個(gè)世紀(jì)80年代，我國(guó)在建筑工程中開(kāi)始推崇執(zhí)行監(jiān)理制度。由于不斷的發(fā)展，監(jiān)理制度也在不斷的完善，并變得越來(lái)越專(zhuān)業(yè)，越來(lái)越符合當(dāng)今實(shí)情。目前，我國(guó)的監(jiān)理制度也開(kāi)始出現(xiàn)了一定的模型，并初具較為完善的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。但是由于其它因素的影響，監(jiān)理的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)在發(fā)揮過(guò)程中出現(xiàn)很多問(wèn)題，具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

首先，由于監(jiān)理單位的工作人員自身素質(zhì)不夠高，在建筑施工過(guò)程中并沒(méi)有起到指導(dǎo)性作用，反而對(duì)施工單位違反標(biāo)準(zhǔn)的操作不加以糾正，在建筑工程施工管理上睜一只眼，閉一只眼，因此出現(xiàn)一些豆腐渣工程。監(jiān)理單位的工作人員往往不是一直從事監(jiān)理工作，因此對(duì)監(jiān)理的工作很多重點(diǎn)沒(méi)有把握，對(duì)監(jiān)理的工作程序也不是很了解，很多監(jiān)理工作人員覺(jué)得監(jiān)理就只是對(duì)建筑安全及質(zhì)量的監(jiān)督。這樣嚴(yán)重影響監(jiān)理單位的監(jiān)理水平。

其次，在建筑工程中，監(jiān)理單位沒(méi)有完善的體系來(lái)對(duì)建筑工程進(jìn)行監(jiān)督管理。近年來(lái)，我國(guó)建筑工程的監(jiān)理工作往往只重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)了監(jiān)理的效用，這樣很容易導(dǎo)致監(jiān)理單位對(duì)業(yè)務(wù)認(rèn)識(shí)的片面性，這樣他們往往更容易覺(jué)得監(jiān)理工作就是對(duì)建筑工程的安全及質(zhì)量的監(jiān)督，從而忽略了項(xiàng)目的決策階段及項(xiàng)目的準(zhǔn)備階段及對(duì)項(xiàng)目的成本管理控制。這樣監(jiān)理單位就不能健康、長(zhǎng)久的運(yùn)行發(fā)展，并沒(méi)有真正達(dá)到監(jiān)理的作用。

最后一點(diǎn)的問(wèn)題就是，監(jiān)理行業(yè)中有壟斷化的現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)。由于我國(guó)監(jiān)理行業(yè)還沒(méi)有完全實(shí)行開(kāi)放政策，導(dǎo)致一些地方的建筑工程限制外來(lái)監(jiān)理企業(yè)的進(jìn)入，這樣直接影響著監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展。由于沒(méi)有其他監(jiān)理單位競(jìng)爭(zhēng)，很多監(jiān)理單位就開(kāi)始不作為，監(jiān)理職能也不斷弱化，導(dǎo)致對(duì)建筑工程基本的安全與質(zhì)量監(jiān)督都會(huì)忽視。而這些監(jiān)理方的出現(xiàn)僅僅是作為擺設(shè)，不能起到實(shí)質(zhì)性作用，嚴(yán)重影響了建筑工程的項(xiàng)目建設(shè)。

二、建筑工程監(jiān)理工作存在問(wèn)題的解決措施

監(jiān)理單位在建筑工作的作用我們?cè)谏衔囊擦私饬?，監(jiān)理工作中出現(xiàn)的問(wèn)題，上文也做了一一分析，現(xiàn)在我們就開(kāi)始對(duì)這些容易出現(xiàn)的問(wèn)題探討其解決方案。首先，要提高監(jiān)理工作人員的綜合素質(zhì)，而監(jiān)理工作人員的綜合素質(zhì)主要體現(xiàn)在技術(shù)和道德上。

（一）加強(qiáng)監(jiān)理工作人員技術(shù)培訓(xùn)

從技術(shù)上來(lái)講，在監(jiān)理工作人員上崗之前，應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)，提高他們對(duì)監(jiān)理的工作專(zhuān)業(yè)水平。并在后期實(shí)際對(duì)建筑工程進(jìn)行監(jiān)督時(shí)要經(jīng)常做總結(jié)及匯報(bào)，遇到問(wèn)題要積極探討及互相學(xué)習(xí)如何采取應(yīng)對(duì)措施。除了提升他們的技術(shù)水平外，還要對(duì)監(jiān)理工作人員定期進(jìn)行技能測(cè)試，對(duì)其能力進(jìn)行評(píng)估，若是不合格者，要求重新參加培。除了保證監(jiān)理工作人員的技術(shù)水平外，還應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)他們的道德標(biāo)準(zhǔn)，要多進(jìn)行道德宣傳及教育，提高監(jiān)理人員的監(jiān)理意識(shí)，積極參加黨課學(xué)習(xí)及黨教育培訓(xùn)，讓監(jiān)理人員明白監(jiān)理崗位的重要性，以此才能認(rèn)真對(duì)待監(jiān)理工作。

此外，監(jiān)理單位工作人員應(yīng)當(dāng)端正自己的工作態(tài)度，很多建筑工程中，監(jiān)理單位存在不負(fù)責(zé)任的情況，當(dāng)再次遇到這種情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)厲懲戒，杜絕再次發(fā)生，規(guī)范監(jiān)督行為，才能使監(jiān)理單位健康發(fā)展。

當(dāng)然，除此之外，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，配置相應(yīng)的監(jiān)理工作人員，堅(jiān)決杜絕一個(gè)項(xiàng)目只留一個(gè)監(jiān)理人員對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督管理。而我國(guó)很多監(jiān)理單位員工的結(jié)構(gòu)不合理，導(dǎo)致一些工作人員無(wú)事可做，而有的忙得不可開(kāi)交。需要進(jìn)一步建立崗位責(zé)任制度，簡(jiǎn)化監(jiān)管單位的結(jié)構(gòu)，真正的發(fā)揮每個(gè)職工的監(jiān)督的作用和價(jià)值，并把好監(jiān)督員工在最前線，混合，確保真正目標(biāo)的監(jiān)督，發(fā)揮良好的效果。

（二）建立科學(xué)的監(jiān)督體系

科學(xué)的監(jiān)督制度可以使主管在系統(tǒng)內(nèi)進(jìn)行工作，提高工作效率。具體來(lái)說(shuō)，您需要從以下幾點(diǎn)開(kāi)始。第一個(gè)是監(jiān)督有效的法律制度，使監(jiān)督工作具有法律效力。這需要國(guó)家有關(guān)部門(mén)合作，國(guó)家需要制定建筑工程監(jiān)理工作有關(guān)規(guī)定，對(duì)工程監(jiān)理企業(yè)和相關(guān)責(zé)任和駕駛功能，詳細(xì)規(guī)定不同等級(jí)的監(jiān)督責(zé)任，嚴(yán)格監(jiān)督和控制水平，以提高整體水平的監(jiān)督，使監(jiān)管更加規(guī)范。然后就是，監(jiān)理方殷罡建立起完善的監(jiān)督管理辦法，提升企業(yè)的工作職能，并協(xié)調(diào)施工建筑工程整個(gè)建設(shè)階段的工作。

（三）要規(guī)范監(jiān)管市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)良性競(jìng)爭(zhēng)

要規(guī)范監(jiān)管市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)良性競(jìng)爭(zhēng)，更好發(fā)揮監(jiān)管作用。在傳統(tǒng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的影響下，我國(guó)的監(jiān)管貿(mào)易還沒(méi)有完全開(kāi)放以市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)為導(dǎo)向，這種情況需要進(jìn)一步完善招標(biāo)機(jī)制，規(guī)范監(jiān)管市場(chǎng)。詳細(xì)的說(shuō)，在監(jiān)理市場(chǎng)建立競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，不再出現(xiàn)壟斷現(xiàn)象。同時(shí)，監(jiān)督市場(chǎng)的過(guò)程中仍然需要執(zhí)行監(jiān)督公司的聲譽(yù)機(jī)制，將會(huì)降低信用評(píng)級(jí)單位監(jiān)管范圍內(nèi)的市場(chǎng)，它可以更好的確保監(jiān)督單位的整體水平，進(jìn)一步加強(qiáng)質(zhì)量的監(jiān)督工作。這就要求我國(guó)對(duì)我國(guó)的監(jiān)督采取有效措施，提高自身的公信力，使其在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中得以發(fā)揮。

三、結(jié)論

建筑工程中的監(jiān)理是近年來(lái)才興起的，監(jiān)理的作用于建筑工程的安全及質(zhì)量緊密相關(guān)，但是監(jiān)理行業(yè)存在的問(wèn)題極大影響著整個(gè)建筑行業(yè)的發(fā)展，因此，我們應(yīng)當(dāng)重視做發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，積極采用應(yīng)對(duì)措施規(guī)避和解決這些問(wèn)題，這樣才能使建筑工程快速發(fā)展。

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