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    土地流轉(zhuǎn)
    ——脫貧致富好做法

    2017-11-14 04:16:59金湖縣老促會扶貧協(xié)會
    大江南北 2017年8期
    關(guān)鍵詞:金湖縣經(jīng)營戶土地

    □金湖縣老促會 扶貧協(xié)會

    土地流轉(zhuǎn)

    ——脫貧致富好做法

    □金湖縣老促會 扶貧協(xié)會

    近幾年來,江蘇金湖縣隨著農(nóng)村改革的不斷深入,農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)步伐也在不斷加快。土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變了農(nóng)民思想觀念和生活方式,創(chuàng)新了家庭經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的模式,既能讓流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)戶得到一份土地轉(zhuǎn)包款收入,又能讓他們騰出時間和精力搞其他產(chǎn)業(yè),拓寬了脫貧致富的新渠道。金湖縣10個鎮(zhèn)、125個行政村,耕地面積54萬畝,其中家庭承包面積43.7萬畝,至2016年,累計流轉(zhuǎn)面積39.43萬畝,占總承包面積的70%以上。其中銀涂、塔集、閔橋等鎮(zhèn)流轉(zhuǎn)面積均占總面積的80%以上。全縣農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營比重達到85%。涌現(xiàn)出一批規(guī)模大戶,最多面積在3000畝左右,最少面積也在200畝以上。

    主要做法

    金湖縣委、縣政府主要領(lǐng)導把搞好土地流轉(zhuǎn)作為促進農(nóng)民脫貧致富達小康的重要工作,成立專門組織,分管領(lǐng)導負總責,涉農(nóng)部門為成員,縣鎮(zhèn)村三級都成立領(lǐng)導小組,一級抓一級,層層抓落實。他們還利用電視、報紙等新聞媒體大力宣傳土地流轉(zhuǎn)好處及成效。該縣以銀涂鎮(zhèn)唐港村為試點,在取得成功經(jīng)驗的基礎(chǔ)上總結(jié)推廣,縣政府還專門將土地流轉(zhuǎn)工作列入年度工作目標考核,與鎮(zhèn)村干部工作實績掛鉤。

    土地經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn),給農(nóng)村經(jīng)濟帶來勃勃生機,極大地解放了生產(chǎn)力,激活了生產(chǎn)要素。農(nóng)民因土地流轉(zhuǎn)由務農(nóng)轉(zhuǎn)為務工經(jīng)商,提高了二、三產(chǎn)業(yè)在農(nóng)民收入中的比重。2015年金湖縣農(nóng)民人均可支配收入14000元,其中工資性收入8500元,占63%,人均可支配收入比上年增長11.6%;農(nóng)村大量的勞動力到城鎮(zhèn)就業(yè),增加了城鎮(zhèn)人口規(guī)模,加速了新型城鎮(zhèn)化發(fā)展步伐,為工業(yè)企業(yè)以及三產(chǎn)服務業(yè)輸送了大量的人力資源,帶動了工業(yè)化發(fā)展?;鶎痈刹坑蛇^去向千家萬戶農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)服務,收繳各種費用,轉(zhuǎn)變?yōu)橹饕蛏贁?shù)大戶提供農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)服務和收繳承包款,可把更多的精力轉(zhuǎn)向發(fā)展村級集體經(jīng)濟、服務群眾,從而密切了干群關(guān)系,增強了基層組織的凝聚力。根據(jù)依法、自愿、有償?shù)牧鬓D(zhuǎn)原則,健全了“組收集、村上報、鎮(zhèn)發(fā)布、縣監(jiān)管”的機制,探索了“三步走”的操作規(guī)程,抓住重點環(huán)節(jié),有針對性地指導工作開展,基本達到流轉(zhuǎn)價格市場化、主體多元化、程序規(guī)范化。

    存在問題

    宣傳引導有待進一步加強。部分農(nóng)民自覺流轉(zhuǎn)意識不強,尤其是55歲以上的農(nóng)民擔心土地流轉(zhuǎn)后找不到工作,不敢流轉(zhuǎn);部分村組干部熱情不高,認為自己種點田和當干部可以兼顧兩不誤,如果土地流轉(zhuǎn)了,自己就減少了這一部分收入;少數(shù)農(nóng)戶認為家里有農(nóng)機設(shè)施,有勞力,種田年成好時可以賺一點,流轉(zhuǎn)價格是大家都一樣,有一點舍不得,不愿意,少數(shù)戶甚至私下已低價流轉(zhuǎn)給了其他農(nóng)戶的部分農(nóng)田,不愿讓村集體統(tǒng)一以市場價來流轉(zhuǎn)土地。

    部分村組流轉(zhuǎn)程序不規(guī)范。一是流轉(zhuǎn)協(xié)議過于簡單,未完全明確雙方的權(quán)利和義務,降低了合同的約束力;二是程序不符合規(guī)定。如有的村組沒有達到相應數(shù)量的農(nóng)戶簽字,就草草簽訂流轉(zhuǎn)合同,一二年后,群眾反悔要求中止合同,使雙方的利益都受到損害。

    規(guī)模經(jīng)營風險不斷加大。一是流轉(zhuǎn)價格上漲較快,因在探索階段,暫沒有明確約束機制,出現(xiàn)了漫天要價和盲目相互抬價的現(xiàn)象。目前,流轉(zhuǎn)價格一般在850~1000元/畝,年均達到6%的漲幅。農(nóng)戶對流轉(zhuǎn)價格期望較高,而大部分經(jīng)營戶實行稻麥輪茬種植,生產(chǎn)資料價格、用工等成本上漲快,經(jīng)營利潤漲幅跟不上流轉(zhuǎn)價格的漲幅,按2016年轉(zhuǎn)讓費1000元/畝計算,一般每畝盈利300元左右。如果經(jīng)營不善,就容易虧本。二是土地流轉(zhuǎn)周期長短不一,有的期限只有2~3年,種植戶不敢投入基礎(chǔ)設(shè)施,改善農(nóng)田經(jīng)營條件,單位面積產(chǎn)量難以提高。三是超能力受讓土地,增加了經(jīng)營風險。四是自然災害、病蟲害等不可預測因素,也給經(jīng)營帶來一定的風險,據(jù)經(jīng)營戶反映,流轉(zhuǎn)種植戶約有60%盈利,30%保本,10%左右虧損。

    損壞耕地種植環(huán)境。有些經(jīng)營戶為追求利益,改糧食種植為種植荷藕,有的經(jīng)營戶直接開挖成魚塘,養(yǎng)殖螃蟹、龍蝦、魚類等水產(chǎn)品,使原有的生產(chǎn)條件受到破壞。有些經(jīng)營戶過度使用化肥、農(nóng)藥,造成農(nóng)藥殘留和土壤板結(jié)。有些經(jīng)營戶由于承包面積過大,生產(chǎn)條件有限,機械化程度低,勞動力不足,經(jīng)營能力不強,濫耕濫種粗放經(jīng)營。

    幾點建議

    要進一步強化對土地流轉(zhuǎn)工作的領(lǐng)導,健全完善責任制。健全農(nóng)民社保體系,更多地關(guān)注、關(guān)心農(nóng)村50歲以上農(nóng)民的就業(yè)問題,努力解除他們對土地流轉(zhuǎn)的后顧之憂。

    要進一步加強對土地流轉(zhuǎn)工作的規(guī)范化管理,解決經(jīng)營權(quán)屬糾紛。在堅持原則的前提下,干部帶頭采取置換等切實可行的辦法,有針對性地妥善解決少數(shù)戶不愿流轉(zhuǎn)問題,使土地成片流轉(zhuǎn)。在實踐中健全和完善各項制度,繼續(xù)全面實施規(guī)范土地流轉(zhuǎn)的工作流程,加強對重點環(huán)節(jié)的監(jiān)督檢查,提高土地流轉(zhuǎn)的整體水平。

    要進一步健全土地流轉(zhuǎn)工作的保障機制,建立土地流轉(zhuǎn)風險評估審查機制,把經(jīng)營風險控制在最小范圍。建議由鎮(zhèn)、村設(shè)指定賬戶,每年向經(jīng)營大戶收取一定數(shù)額的風險保證金,以保障轉(zhuǎn)包戶收益,減少社會矛盾。建立土地流轉(zhuǎn)價格調(diào)控機制,根據(jù)種植養(yǎng)殖成本、效益以及農(nóng)田質(zhì)量科學合理確定土地流轉(zhuǎn)的最低和上限價,確保流轉(zhuǎn)方和受讓方雙方利益。建立生產(chǎn)資料信息發(fā)布制度,防止因使用劣質(zhì)生產(chǎn)資料而造成經(jīng)營風險。建立科學合理的流轉(zhuǎn)周期制度,根據(jù)實際延長承包期,解決承包大戶不敢投入基礎(chǔ)設(shè)施、放心經(jīng)營問題,減少防旱排澇等設(shè)施條件差等造成的風險。

    土地流轉(zhuǎn)除要政府全力搞好服務外,各相關(guān)部門也要齊心協(xié)力提供便利和服務,如國地部門要在處理土地糾紛確權(quán)等方面做好工作;市場監(jiān)管部門要在農(nóng)產(chǎn)品檢驗、品牌創(chuàng)建等方面提供全方位服務,促進土地流轉(zhuǎn)順利開展,為農(nóng)民早日脫貧致富達小康作出貢獻。

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