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    秉持為民初心 鍛造服務(wù)匠心
    ——淳安縣不動(dòng)產(chǎn)首證頒發(fā)一周年紀(jì)實(shí)

    2017-11-13 00:33:56淳安縣國(guó)土資源局廖夢(mèng)婷
    浙江國(guó)土資源 2017年10期
    關(guān)鍵詞:淳安縣辦理證書

    □ 淳安縣國(guó)土資源局 鄭 斌 廖夢(mèng)婷

    秉持為民初心 鍛造服務(wù)匠心
    ——淳安縣不動(dòng)產(chǎn)首證頒發(fā)一周年紀(jì)實(shí)

    □ 淳安縣國(guó)土資源局 鄭 斌 廖夢(mèng)婷

    2016年8月1日,淳安縣國(guó)土資源局在縣行政服務(wù)中心一樓不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)大廳頒發(fā)了本縣第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,這標(biāo)志著淳安開啟了“房地合一”的新篇章。截至2017年8月1日,淳安縣共辦理不動(dòng)產(chǎn)登記54064件,發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)登記證書證明27358本(證書13901本、證明13457本),辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證注銷5608件,查封解封1189件,查檔19909份。

    這一年,櫛風(fēng)沐雨,砥礪前行。克服登記制度改革轉(zhuǎn)型、登記業(yè)務(wù)任務(wù)繁重、工作千頭萬緒、窗口人手不足等各種層出不窮的困難,淳安縣不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心全體工作人員正態(tài)度、堅(jiān)信念、勇破冰,以群眾滿意為基礎(chǔ),以提質(zhì)增效為目標(biāo),以細(xì)節(jié)改善為切入點(diǎn),在管理上做文章,在規(guī)范上下工夫,在服務(wù)上花心思,確保不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作穩(wěn)妥推進(jìn),使百姓對(duì)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記改革有更多獲得感,為全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展,特別是康美淳安建設(shè)提供更加堅(jiān)實(shí)的產(chǎn)權(quán)保障。

    方便群眾自助查詢

    一、破冰前行,改革大幕開啟

    建立和實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,是淳安縣委縣政府2016年深化改革工作的重要內(nèi)容。2015年12月31日,淳安縣不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心掛牌成立,正式啟動(dòng)全縣不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作。在深化改革工作中,淳安縣國(guó)土資源局凝心聚力,實(shí)現(xiàn)了2016年8月1日頒發(fā)第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的目標(biāo),成為杭州下屬縣市除了試點(diǎn)桐廬以外最早頒發(fā)證書的城市,順利挺進(jìn)全省第一方陣。

    365個(gè)日夜,問題很多,挑戰(zhàn)不斷,摸著石頭,負(fù)重前行。按照“登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊(cè)、登記依據(jù)、登記平臺(tái)”四統(tǒng)一工作要求,從職責(zé)整合、平臺(tái)建設(shè)、流程再造、檔案查詢、系統(tǒng)完善、制度落實(shí)等方面積極創(chuàng)新,建章立制,從嚴(yán)從新抓管理,打好基石護(hù)航頒證工作有條不紊。

    “從成立之初開始,我們就一直重視加強(qiáng)制度規(guī)范化建設(shè)。制定服務(wù)承諾制、首問責(zé)任制、請(qǐng)假管理制度、一次性告知制度、業(yè)務(wù)輪崗制度,強(qiáng)化紀(jì)律管理,建立投訴處理、效能量化考核等管理機(jī)制,利用監(jiān)督電話、網(wǎng)絡(luò)問政等輔助接受社會(huì)監(jiān)督。真的是為了認(rèn)真做好制證工作,我們窗口工作人員,無論是紀(jì)律管理還是業(yè)務(wù)強(qiáng)度壓力都是很大的,真的是努力在做好本職?!贝景部h不動(dòng)產(chǎn)窗口負(fù)責(zé)人說。

    這一年來,淳安縣不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)不斷加強(qiáng)自身流程梳理建設(shè),精簡(jiǎn)辦事環(huán)節(jié);不斷提升外部溝通對(duì)接成效,推進(jìn)數(shù)據(jù)的整合與系統(tǒng)平臺(tái)優(yōu)化;嚴(yán)控登記申請(qǐng)材料范圍,實(shí)現(xiàn)真正的便民利民;推動(dòng)建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息公開查詢系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)異地查詢辦理。當(dāng)然,最直觀的還是通過不斷縮短登記服務(wù)時(shí)限讓老百姓能夠很快拿到那“紅本本”。

    “原先帶著客戶來做商品房抵押登記,法定要求是30天,我們縣里從第一本證開始就是5天,然后縮短到3天,現(xiàn)在是1天,作為銀行客戶經(jīng)理,真感受到每一次提速的便利,尤其是我們鄉(xiāng)下網(wǎng)點(diǎn)可以盡早辦結(jié),真的挺不錯(cuò)的?!眮碜源景部h農(nóng)村信用合作聯(lián)社臨岐信用社的客戶經(jīng)理小唐深有感觸。的確,這看似小小的一步,卻是辦事群眾便利的一大步。

    為84歲老太上門辦證服務(wù)

    二、提質(zhì)增效,多措并舉惠民生

    “托不動(dòng)產(chǎn)登記改革的福,我這房產(chǎn)中介工作也輕松不少啊!原先幫助客戶辦理房產(chǎn)過戶,有些授權(quán)需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng),每個(gè)窗口都需要我領(lǐng)著買賣雙方四五個(gè)人,在住建、地稅、國(guó)土3個(gè)窗口來回奔走,至少要排3次隊(duì),提交3次資料,在辦證大廳里來回的跑,至少需要三四個(gè)小時(shí)的時(shí)間?,F(xiàn)在方便多了,只要拿齊辦理材料,在1個(gè)窗口辦理就行?!睆氖陆?5年二手房中介的老板邵先生連連感慨從一站式到一窗式,“最多跑一次”帶來的幸福感。

    “淳安老家辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證讓我們?cè)谕獾膬号畟兒芊判陌?,原本都是最多跑一次,這次最多跑一處,政府部門和銀行企業(yè)一起辦公服務(wù)更是值得點(diǎn)贊!”60來歲的葉氏夫婦原來住在離千島湖2個(gè)多小時(shí)的葉家莊自然村,兒女都在杭州工作,考慮山區(qū)不便,2013年響應(yīng)政府號(hào)召,在征求兒女意見后,報(bào)名了異地轉(zhuǎn)移安置,一直盼望著能早日拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,經(jīng)過評(píng)估、拆遷、選房,按照開準(zhǔn)購證、資金核算、簽訂合同、交易審核、不動(dòng)產(chǎn)登記的流程,如愿一次性辦理完成了不動(dòng)產(chǎn)登記。而這一切都得益于政企合作,組團(tuán)上門的服務(wù)智慧。考慮到本次是面向全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的異地轉(zhuǎn)移安置,情況復(fù)雜,業(yè)務(wù)難度相對(duì)較高,不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心領(lǐng)導(dǎo)親自掛帥,攜同骨干人員現(xiàn)場(chǎng)受理,聯(lián)合農(nóng)辦、銀行、中介、房管,在撤村建居三樓指揮部現(xiàn)場(chǎng)搭建辦公場(chǎng)地,開展一條龍服務(wù)。引入企業(yè)的參與,減少一次上門跑腿辦事的環(huán)節(jié),傳遞出的是為民著想的溫情和擔(dān)當(dāng)?!氨緛硪苄庞蒙?,要跑農(nóng)辦,還要跑國(guó)土窗口,現(xiàn)在只跑一次在一個(gè)地方就一次性辦好,你們?cè)诤贾莶挥脫?dān)心,千島湖辦事挺方便的!”老人在電話里向兒女激動(dòng)地分享著。

    今年5月18日,淳安縣國(guó)土資源局新任局長(zhǎng)錢立華再次到窗口體驗(yàn)最多跑一次工作時(shí),了解到楓樹嶺鎮(zhèn)紅光村村民老汪因高位截癱不能到場(chǎng)辦理房屋按份共有手續(xù),了解清楚情況后,錢立華便駕車趕到紅光村為老汪辦理了手續(xù),駕車往返近4小時(shí)。面對(duì)如此貼心的服務(wù),老汪連連贊嘆:“沒想到!不敢想!不動(dòng)產(chǎn)登記中心這種貼心的服務(wù),真是太讓我感動(dòng)了!”

    天下難事必作于易,天下大事必作于細(xì),老汪的感受只是不動(dòng)產(chǎn)窗口服務(wù)工作獲得群眾認(rèn)可的一個(gè)縮影。因地制宜,以“流動(dòng)國(guó)土窗口”的工作模式到基層去現(xiàn)場(chǎng)受理申請(qǐng),實(shí)行便民服務(wù);因時(shí)制宜,在業(yè)務(wù)量激增時(shí)段實(shí)行不定期加班延時(shí)制度,實(shí)行特殊服務(wù);因事制宜,針對(duì)此種特殊急辦難辦件,實(shí)行專項(xiàng)服務(wù);因人制宜,針對(duì)殘疾孤寡行動(dòng)不便群體,實(shí)行上門服務(wù);因量制宜,考慮到銀行、房產(chǎn)公司、房屋中介等辦事群體,特設(shè)批量業(yè)務(wù)窗口,實(shí)行高效服務(wù);因政制宜,根據(jù)省政府“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”十項(xiàng)民生實(shí)事部署的安排,推出“房屋權(quán)屬證明”網(wǎng)上申請(qǐng)服務(wù)功能、支付寶、微信等移動(dòng)支付功能、自助查詢機(jī)查檔等等服務(wù),實(shí)行綠色服務(wù)。菜單式服務(wù)特色,是一次次身體力行的改革成果。一年來持續(xù)地改善與創(chuàng)新,用“實(shí)打?qū)崱壁A得了“心連心”。

    三、永葆初心,未來可期可盼

    過去的一年,秉持為民初心,鍛造服務(wù)匠心,淳安縣的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度從無到有,發(fā)證工作從慢到快,各項(xiàng)工作不斷優(yōu)化升級(jí)。

    物有甘苦,嘗之者識(shí);道有夷險(xiǎn),履之者知。接下來將是更多的硬骨頭和歷史難題,長(zhǎng)風(fēng)破浪正當(dāng)時(shí),淳安縣不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心將借助新政務(wù)大樓搬遷的契機(jī),開展業(yè)務(wù)流程的再梳理、再簡(jiǎn)化,進(jìn)行窗口設(shè)置的再布局、再分配;結(jié)合“最多跑一次”和“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”的改革導(dǎo)向,對(duì)存量登記數(shù)據(jù)整合建庫,讓信息多跑路,群眾少跑腿;圍繞全縣農(nóng)村宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作部署安排,做好試點(diǎn)富文鄉(xiāng)的登記發(fā)證工作,且在試點(diǎn)成功的基礎(chǔ)上為三年內(nèi)完成全縣農(nóng)房確權(quán)登記工作保駕護(hù)航。

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