• <tr id="yyy80"></tr>
  • <sup id="yyy80"></sup>
  • <tfoot id="yyy80"><noscript id="yyy80"></noscript></tfoot>
  • 99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

    當(dāng)前商業(yè)銀行房地產(chǎn)業(yè)務(wù)信用風(fēng)險(xiǎn)管理策略探析
    ———以廣東為視角

    2017-11-03 06:20:58中國(guó)工商銀行廣東分行謝潔華李成青
    關(guān)鍵詞:珠三角商品房廣東

    中國(guó)工商銀行廣東分行 謝潔華 李成青

    當(dāng)前商業(yè)銀行房地產(chǎn)業(yè)務(wù)信用風(fēng)險(xiǎn)管理策略探析
    ———以廣東為視角

    中國(guó)工商銀行廣東分行 謝潔華 李成青

    2016年廣東房地產(chǎn)開發(fā)總量居全國(guó)第一,占全國(guó)的10%。而隨著近期調(diào)控政策的密集出臺(tái),廣東房地產(chǎn)項(xiàng)目去化周期放緩,銷售資金回籠放慢,房?jī)r(jià)運(yùn)行受到影響,相關(guān)信貸風(fēng)險(xiǎn)有所上升。為此,分析研究廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)情況及房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)管理策略,對(duì)商業(yè)銀行信貸經(jīng)營(yíng)具有一定的借鑒意義。

    一、廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)情況

    2016年廣東房地產(chǎn)投資10307.8億元,較上年增長(zhǎng)20.7%,占全國(guó)房地產(chǎn)投資額的10.04%;商品房銷售面積14611.6萬(wàn)平方米,較上年增長(zhǎng)25.1%,占全國(guó)商品房銷售面積的9.29%;商品房銷售額16214.61億元,較上年增長(zhǎng)41.7%;商品房銷售均價(jià)11097元/平方米,比上年提高1301元;待售面積比上年減少135萬(wàn)平方米。

    2017年一季度,廣東房地產(chǎn)投資2004.11億元,同比增長(zhǎng)14.7%;商品房銷售面積3011.06萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)6.2%,增幅同比回落58.6個(gè)百分點(diǎn);商品房銷售額3484.35億元,同比增長(zhǎng)15.3%,增幅同比回落77.1個(gè)百分點(diǎn)。但商品房銷售均價(jià)每平方米11572元,同比增長(zhǎng)8.5%。

    廣東商品房銷售增幅自2016年初高位開局后逐月回落,但各月銷售面積基本都超過(guò)1000萬(wàn)平方米,市場(chǎng)仍持續(xù)活躍。2016年以來(lái)廣東房地產(chǎn)銷售情況如下:

    從區(qū)域市場(chǎng)看,2016年珠三角地區(qū)商品房銷售面積10694.06萬(wàn)平方米,占全省73.2%。其中排名前四位的佛山、惠州、廣州、中山銷售面積均超過(guò)1000萬(wàn)平方米,重點(diǎn)城市表現(xiàn)活躍。一季度,珠三角地區(qū)商品房銷售面積2038.29萬(wàn)平方米,同比下降5.2%;粵東、西、北地區(qū)商品房銷售量同比增速高于珠三角地區(qū),市場(chǎng)也有所提升;且粵西、北地區(qū)房?jī)r(jià)上漲幅度已接近珠三角地區(qū)。詳見表1。

    總體上,廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資保持平穩(wěn)較快增長(zhǎng),商品房銷售價(jià)格繼續(xù)提高,但在熱點(diǎn)城市不斷加強(qiáng)對(duì)住宅市場(chǎng)的調(diào)控之下,珠三角地區(qū)商品住宅市場(chǎng)整體有所降溫。2016年9月末開始,廣州、深圳、佛山、東莞、惠州、中山、珠海、江門8地政府出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策,加強(qiáng)房企融資監(jiān)管,規(guī)范開發(fā)、銷售、中介等市場(chǎng)行為,合理引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期,以保持和促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)發(fā)展。多措并舉下,銷售市場(chǎng)熱度整體有所回落,2016全年商品房銷售面積、銷售均價(jià)同比增速分別比前三季度回落6.9個(gè)和0.8個(gè)百分點(diǎn)。2017年一季度商品住宅銷售面積同比下降,且跌幅均超過(guò)30%,調(diào)控效應(yīng)正逐步顯現(xiàn)。同時(shí),廣東個(gè)人按揭貸款同比下降3.7%,房地產(chǎn)銷售回籠資金增長(zhǎng)乏力。在調(diào)控政策持續(xù)收緊下,行業(yè)銷售回籠資金增速總體逐月回落,加上相關(guān)部門不斷加強(qiáng)對(duì)金融市場(chǎng)的監(jiān)管,嚴(yán)禁其他資金違規(guī)進(jìn)入樓市,后市行業(yè)資金壓力可能將進(jìn)一步增大。

    圖22016年以來(lái)廣東商品房銷售均價(jià)同比走勢(shì)

    二、A銀行近年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)辦理及調(diào)控地區(qū)房地產(chǎn)貸款問卷調(diào)查情況

    A銀行在廣東地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)占比為13%,同業(yè)占比高,以此為例具有良好的示范意義。

    (一)A銀行近年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)辦理情況

    A銀行自2016年1月1日至2017年4月14日以來(lái)共審批通過(guò)房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)(含并購(gòu)貸款)80筆,從地區(qū)分布情況來(lái)看,主要分布在佛山、中山、東莞、珠海四個(gè)地區(qū),占全部業(yè)務(wù)的58%。從歸屬集團(tuán)分布情況來(lái)看,主要是集中在碧桂園、保利、美的、雅居樂四個(gè)集團(tuán),占全部業(yè)務(wù)的53%。A銀行業(yè)務(wù)分布主要以珠三角城市及大型房地產(chǎn)集團(tuán)為主。

    (二)調(diào)控地區(qū)A銀行房地產(chǎn)貸款問卷調(diào)查情況

    截至2017年4月10日,佛山、東莞、惠州、中山、珠海(包括橫琴)、江門6個(gè)城市A銀行房地產(chǎn)貸款共73戶、201.29億元,無(wú)不良貸款。

    根據(jù)A銀行調(diào)研反饋情況,該行房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及投入資金情況基本相匹配,未出現(xiàn)資金挪用等現(xiàn)象;已進(jìn)入銷售階段的項(xiàng)目,目前銷售正常,不存在滯銷的情況,并能按照審批書要求還款。目前該行存量房地產(chǎn)貸款中絕大部分土地取得成本較低,具有較好的對(duì)抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

    從購(gòu)買群體結(jié)構(gòu)變化看,在政策實(shí)施前,東莞、惠州、中山等地區(qū)的購(gòu)房群體尤其是臨深片區(qū)深圳購(gòu)房者占比較高,新政實(shí)施后深圳以及投資性客戶比例有所下降,但臨深片區(qū)由于地緣的特性和深圳價(jià)差的支撐,深圳客比例依然是去貨主力,但比例呈現(xiàn)下降的態(tài)勢(shì)。隨著房地產(chǎn)價(jià)格趨穩(wěn),本地剛需客戶將會(huì)增加。

    雖然房地產(chǎn)調(diào)控政策在一定程度上影響房地產(chǎn)銷售,但有利于穩(wěn)定房?jī)r(jià),并遏制短期房地產(chǎn)投機(jī)行為,從而保障房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。

    三、廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)特征

    (一)銷售情況有所回落,階段性有所降溫。自2016年四季度以來(lái),廣東房地產(chǎn)銷售回落趨勢(shì)明顯,但整體仍將維持相對(duì)穩(wěn)健。

    (二)區(qū)域集中程度較高,且重點(diǎn)城市仍表現(xiàn)活躍。珠三角地區(qū)銷售占比雖然在2017年有所下降,但市場(chǎng)份額仍占比較高;2017年一季度廣州、佛山和江門商品房銷售分別增長(zhǎng)24.1%、47.1%和45.6%,銷售增長(zhǎng)較快;深圳和東莞分別下降24.1%、47.9%,重點(diǎn)城市成交仍活躍。

    (三)市場(chǎng)分化態(tài)勢(shì)延續(xù),部分城市波動(dòng)加劇。珠三角地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),外來(lái)人口不斷流入,居民收入水平較高,城市建設(shè)投入大、發(fā)展快,房地產(chǎn)開發(fā)需求大,短時(shí)間內(nèi)仍持續(xù)發(fā)展。目前廣東部分三四線城市銷售大幅增長(zhǎng),上漲幅度已接近珠三角地區(qū),其整體市場(chǎng)需求量有限,穩(wěn)房?jī)r(jià)壓力漸顯,后續(xù)調(diào)控壓力加大,將加劇市場(chǎng)波動(dòng)。

    (四)規(guī)范金融市場(chǎng)、銷售資金回籠放緩,行業(yè)資金壓力隱現(xiàn)。當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控政策的主基調(diào)已由去庫(kù)存轉(zhuǎn)向去杠桿,通過(guò)加強(qiáng)房地產(chǎn)金融整頓與監(jiān)管、收緊房企發(fā)債政策等,嚴(yán)查和打擊各類違規(guī)資金進(jìn)入樓市,加上行業(yè)銷售回籠資金增速總體逐月回落,行業(yè)資金壓力將可能進(jìn)一步增大。

    (五)房地產(chǎn)調(diào)控政策仍存在持續(xù)升級(jí)的可能。目前廣東商品房銷售均價(jià)仍有所增長(zhǎng),部分三四線城市及非住宅商品房銷售及價(jià)格增長(zhǎng)過(guò)快,或?qū)?dǎo)致調(diào)控政策繼續(xù)升級(jí),如熱點(diǎn)城市調(diào)控可能繼續(xù)加碼,部分三四線城市也將加入限購(gòu)限貸行列。

    (六)房地產(chǎn)杠桿率較高。2016年6月末,房地產(chǎn)行業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率已升至81.33%,以存量概念來(lái)計(jì)算,房地產(chǎn)企業(yè)的杠桿率達(dá)到4.36,而去年同期則是3.3,杠桿率上升很快。

    四、房地產(chǎn)貸款信用風(fēng)險(xiǎn)管理策略

    (一)加強(qiáng)借款人的選擇。盡量選擇與全國(guó)性大型房地產(chǎn)企業(yè)合作,其中要選擇資產(chǎn)負(fù)債水平合理的集團(tuán)。擇優(yōu)選擇本土實(shí)力雄厚、風(fēng)險(xiǎn)抵御能力強(qiáng)、企業(yè)市場(chǎng)口碑良好、項(xiàng)目?jī)?chǔ)備多的區(qū)域性大中型房地產(chǎn)企業(yè)。

    (二)重點(diǎn)選擇去貨周期低于8個(gè)月的并且常住人口持續(xù)流入量大的城市。其中主要選擇房地產(chǎn)價(jià)格上升幅度較低的城市。

    (三)擇優(yōu)進(jìn)入項(xiàng)目。項(xiàng)目須位于城市市區(qū)中心、位置良好,重點(diǎn)選擇具有學(xué)區(qū)或項(xiàng)目周邊有公園、山水等自然資源或交通便捷、生活配套完善的項(xiàng)目。

    加強(qiáng)自有資金比例控制,從前端防范風(fēng)險(xiǎn)。優(yōu)先考慮項(xiàng)目土地取得成本較低的項(xiàng)目,對(duì)地王項(xiàng)目一般不進(jìn)入。對(duì)外地購(gòu)房者為主的區(qū)域及項(xiàng)目須密切關(guān)注。提高項(xiàng)目條件,要求落實(shí)房地產(chǎn)抵押,對(duì)項(xiàng)目公司要求落實(shí)如上市公司主體等最有實(shí)力的企業(yè)提供擔(dān)保,從而提高銀行風(fēng)險(xiǎn)對(duì)價(jià)。

    (四)加強(qiáng)后續(xù)管理,確保項(xiàng)目封閉管理。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)資金使用和樓房銷售款回籠實(shí)行封閉管理,銷售回籠資金不得用于關(guān)聯(lián)方款項(xiàng)支出。制定詳細(xì)的還款計(jì)劃,要求項(xiàng)目銷售達(dá)到一定程度后,每月按不低于銷售回籠資金的一定比例歸還貸款。

    猜你喜歡
    珠三角商品房廣東
    養(yǎng)殖面積逐年減少!珠三角這條魚曾風(fēng)靡一時(shí),為何現(xiàn)在漁民都不愿養(yǎng)殖它?
    不煲“仔”的廣東煲仔飯
    金橋(2020年8期)2020-05-22 06:22:54
    ●房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房是否繳納房產(chǎn)稅?
    稅收征納(2020年1期)2020-02-23 04:52:40
    ●房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房是否征收房產(chǎn)稅?
    稅收征納(2019年9期)2019-02-19 17:55:13
    制造業(yè)“逃離”珠三角?
    商周刊(2017年17期)2017-09-08 13:08:58
    珠三角世界級(jí)城市群建設(shè)進(jìn)入施工期
    ??诔雠_(tái)積分落戶新政打通保障房商品房轉(zhuǎn)換通道
    廣東輿情
    大社會(huì)(2016年3期)2016-05-04 03:41:11
    珠三角,2012
    我們都是卑微者(組詩(shī))
    遼河(2011年3期)2011-08-15 00:49:13
    色综合欧美亚洲国产小说| 久久ye,这里只有精品| 国内毛片毛片毛片毛片毛片| 十八禁高潮呻吟视频| 一级毛片精品| 搡老岳熟女国产| 午夜免费鲁丝| 麻豆av在线久日| 捣出白浆h1v1| 日本五十路高清| a级毛片黄视频| 久久影院123| 国产色视频综合| av有码第一页| 精品一区二区三卡| 美女国产高潮福利片在线看| 国产aⅴ精品一区二区三区波| 这个男人来自地球电影免费观看| 亚洲精品国产精品久久久不卡| 久久人人97超碰香蕉20202| 美国免费a级毛片| 成人18禁在线播放| 欧美成狂野欧美在线观看| 视频区欧美日本亚洲| 亚洲全国av大片| 99久久99久久久精品蜜桃| 免费久久久久久久精品成人欧美视频| 亚洲色图 男人天堂 中文字幕| 欧美激情极品国产一区二区三区| 午夜福利一区二区在线看| 不卡一级毛片| 超碰成人久久| 久久热在线av| 午夜视频精品福利| 国产成+人综合+亚洲专区| 欧美中文综合在线视频| 18在线观看网站| 欧美激情高清一区二区三区| 国产又色又爽无遮挡免费看| 亚洲精品中文字幕在线视频| 757午夜福利合集在线观看| av天堂久久9| tocl精华| 18禁美女被吸乳视频| 日韩欧美三级三区| 精品亚洲成国产av| 免费看a级黄色片| 欧美日韩亚洲高清精品| 久久精品亚洲熟妇少妇任你| 免费在线观看日本一区| 中出人妻视频一区二区| 波多野结衣一区麻豆| 狠狠狠狠99中文字幕| 天堂√8在线中文| 精品一区二区三卡| 9热在线视频观看99| 9色porny在线观看| 丝袜人妻中文字幕| 国产91精品成人一区二区三区| √禁漫天堂资源中文www| 久久亚洲真实| 日韩欧美免费精品| 欧美日本中文国产一区发布| 一a级毛片在线观看| 自线自在国产av| 麻豆乱淫一区二区| 亚洲一区二区三区不卡视频| 久久久久久久久免费视频了| 99久久综合精品五月天人人| 亚洲人成电影免费在线| 18在线观看网站| 满18在线观看网站| 国产av精品麻豆| 高清视频免费观看一区二区| 亚洲美女黄片视频| 激情视频va一区二区三区| 无限看片的www在线观看| 两个人看的免费小视频| 国产成人免费观看mmmm| 亚洲人成电影观看| 亚洲精品中文字幕一二三四区| 亚洲av美国av| 亚洲国产看品久久| 老熟妇仑乱视频hdxx| 国产精品乱码一区二三区的特点 | av一本久久久久| 亚洲成a人片在线一区二区| 亚洲精品久久午夜乱码| 高清毛片免费观看视频网站 | 欧美国产精品一级二级三级| 欧美精品人与动牲交sv欧美| 一进一出好大好爽视频| 村上凉子中文字幕在线| 欧美日韩亚洲高清精品| 成年版毛片免费区| 热re99久久国产66热| 日韩欧美在线二视频 | 国产精品98久久久久久宅男小说| 丝袜美足系列| 伦理电影免费视频| 91麻豆av在线| 亚洲欧美激情综合另类| 久久午夜亚洲精品久久| 久久亚洲真实| 亚洲国产精品一区二区三区在线| 久久久久久久午夜电影 | 国产日韩欧美亚洲二区| 丰满饥渴人妻一区二区三| 成人永久免费在线观看视频| 午夜免费鲁丝| 国产精品久久电影中文字幕 | 黑人猛操日本美女一级片| 久久九九热精品免费| 18禁美女被吸乳视频| 美女高潮到喷水免费观看| 一a级毛片在线观看| 天天躁夜夜躁狠狠躁躁| 国产精品99久久99久久久不卡| 男男h啪啪无遮挡| av一本久久久久| 国产亚洲欧美98| 日本一区二区免费在线视频| 国产成人影院久久av| 久久中文字幕一级| 国产欧美日韩精品亚洲av| 亚洲片人在线观看| 韩国精品一区二区三区| 韩国精品一区二区三区| av在线播放免费不卡| 国产精品免费视频内射| 91在线观看av| 国产人伦9x9x在线观看| 多毛熟女@视频| 极品人妻少妇av视频| 中文字幕人妻熟女乱码| 久久精品亚洲av国产电影网| av网站免费在线观看视频| 成人亚洲精品一区在线观看| 亚洲精品国产精品久久久不卡| 1024香蕉在线观看| 日韩精品免费视频一区二区三区| 亚洲第一av免费看| 波多野结衣av一区二区av| 99久久人妻综合| 大型黄色视频在线免费观看| 老熟妇仑乱视频hdxx| 欧美成人午夜精品| 国产精品亚洲一级av第二区| 国产精品免费视频内射| 侵犯人妻中文字幕一二三四区| 757午夜福利合集在线观看| 又黄又粗又硬又大视频| 啦啦啦在线免费观看视频4| 国产成人av激情在线播放| 成人影院久久| www.熟女人妻精品国产| 亚洲第一欧美日韩一区二区三区| 99久久国产精品久久久| 欧美精品一区二区免费开放| 人成视频在线观看免费观看| 一级片免费观看大全| 在线观看午夜福利视频| 青草久久国产| 在线观看免费午夜福利视频| 在线观看免费午夜福利视频| 精品国产一区二区久久| 国产成人av教育| 亚洲一区高清亚洲精品| 亚洲avbb在线观看| 国产高清videossex| 黄片播放在线免费| 久久久久久久久免费视频了| 脱女人内裤的视频| 99久久99久久久精品蜜桃| 女人爽到高潮嗷嗷叫在线视频| 亚洲国产精品合色在线| 午夜两性在线视频| 国产一区二区三区视频了| 在线视频色国产色| av视频免费观看在线观看| 高清视频免费观看一区二区| av有码第一页| 天堂√8在线中文| 久久精品国产清高在天天线| www.999成人在线观看| 午夜福利免费观看在线| 亚洲av第一区精品v没综合| 高清毛片免费观看视频网站 | 国产91精品成人一区二区三区| 欧美激情极品国产一区二区三区| 久久久水蜜桃国产精品网| 成人亚洲精品一区在线观看| 国产有黄有色有爽视频| 亚洲aⅴ乱码一区二区在线播放 | 在线国产一区二区在线| 一本综合久久免费| 一二三四在线观看免费中文在| 亚洲成人免费电影在线观看| 亚洲精品国产区一区二| 日韩欧美国产一区二区入口| 午夜福利视频在线观看免费| 日韩欧美一区二区三区在线观看 | 满18在线观看网站| 这个男人来自地球电影免费观看| 国产欧美日韩一区二区精品| 一进一出抽搐动态| 久久久久久亚洲精品国产蜜桃av| 亚洲免费av在线视频| av网站在线播放免费| 午夜久久久在线观看| 丰满迷人的少妇在线观看| 看黄色毛片网站| 免费在线观看视频国产中文字幕亚洲| 国产亚洲一区二区精品| 亚洲国产欧美日韩在线播放| 欧美亚洲日本最大视频资源| 精品电影一区二区在线| 国产成人欧美| 丝袜在线中文字幕| 18禁观看日本| 无遮挡黄片免费观看| 天天躁狠狠躁夜夜躁狠狠躁| 午夜福利欧美成人| 91麻豆精品激情在线观看国产 | 天堂动漫精品| 香蕉丝袜av| 精品免费久久久久久久清纯 | av国产精品久久久久影院| 一区二区三区国产精品乱码| 老司机亚洲免费影院| 亚洲一区二区三区不卡视频| 两性午夜刺激爽爽歪歪视频在线观看 | 亚洲精品国产一区二区精华液| 精品午夜福利视频在线观看一区| 成人18禁在线播放| 久久人人爽av亚洲精品天堂| 日日夜夜操网爽| 亚洲va日本ⅴa欧美va伊人久久| av不卡在线播放| 水蜜桃什么品种好| 变态另类成人亚洲欧美熟女 | 男女床上黄色一级片免费看| 一区二区日韩欧美中文字幕| 久久中文看片网| 女人久久www免费人成看片| 国产精品av久久久久免费| 精品免费久久久久久久清纯 | 一级毛片精品| 高清欧美精品videossex| 在线观看免费视频日本深夜| 中文字幕制服av| 亚洲国产毛片av蜜桃av| 久久亚洲精品不卡| 人人妻人人爽人人添夜夜欢视频| 国产一区二区三区综合在线观看| 久久国产精品大桥未久av| 老司机影院毛片| 一级片免费观看大全| 午夜精品久久久久久毛片777| 日本撒尿小便嘘嘘汇集6| 老司机福利观看| 91老司机精品| 日韩免费高清中文字幕av| 国产亚洲av高清不卡| 欧美亚洲日本最大视频资源| av免费在线观看网站| e午夜精品久久久久久久| 不卡一级毛片| 91国产中文字幕| 免费女性裸体啪啪无遮挡网站| 啦啦啦免费观看视频1| 日韩成人在线观看一区二区三区| 18禁国产床啪视频网站| 99国产综合亚洲精品| 成人亚洲精品一区在线观看| 亚洲精品中文字幕一二三四区| 天天添夜夜摸| а√天堂www在线а√下载 | 成年版毛片免费区| 久久人人97超碰香蕉20202| 欧美午夜高清在线| 久久国产精品大桥未久av| 最新的欧美精品一区二区| 老司机午夜十八禁免费视频| 国产日韩一区二区三区精品不卡| netflix在线观看网站| 天堂俺去俺来也www色官网| 男女午夜视频在线观看| 一本一本久久a久久精品综合妖精| 满18在线观看网站| 国产国语露脸激情在线看| 黄色丝袜av网址大全| 一级毛片高清免费大全| 午夜两性在线视频| 国产不卡一卡二| 19禁男女啪啪无遮挡网站| 一级片免费观看大全| 日本vs欧美在线观看视频| 91老司机精品| 国产精品一区二区精品视频观看| 国产一区有黄有色的免费视频| 亚洲熟妇中文字幕五十中出 | 日韩视频一区二区在线观看| 嫁个100分男人电影在线观看| 成年女人毛片免费观看观看9 | 亚洲色图av天堂| 亚洲av成人不卡在线观看播放网| 国产淫语在线视频| 黑丝袜美女国产一区| 欧美人与性动交α欧美精品济南到| www.熟女人妻精品国产| 超碰成人久久| 久久精品国产a三级三级三级| 日本黄色日本黄色录像| 丝袜人妻中文字幕| 色综合欧美亚洲国产小说| 亚洲成人手机| 超碰97精品在线观看| 日韩欧美一区视频在线观看| 丝袜美腿诱惑在线| 黄色片一级片一级黄色片| av一本久久久久| 国产乱人伦免费视频| 国产在线一区二区三区精| 性色av乱码一区二区三区2| 久99久视频精品免费| 校园春色视频在线观看| 中文字幕高清在线视频| 中文亚洲av片在线观看爽 | 精品熟女少妇八av免费久了| 国产精品欧美亚洲77777| 国产在视频线精品| 亚洲国产毛片av蜜桃av| 国产av精品麻豆| x7x7x7水蜜桃| 9色porny在线观看| 亚洲成人免费电影在线观看| 国产av一区二区精品久久| 天天操日日干夜夜撸| 可以免费在线观看a视频的电影网站| 99久久99久久久精品蜜桃| 999久久久国产精品视频| 国产精品二区激情视频| 国产色视频综合| 91大片在线观看| 少妇 在线观看| 少妇被粗大的猛进出69影院| 最近最新中文字幕大全免费视频| 99久久精品国产亚洲精品| 中文字幕高清在线视频| 国产欧美日韩一区二区三区在线| 在线天堂中文资源库| 欧美日韩一级在线毛片| 91大片在线观看| 九色亚洲精品在线播放| 国产蜜桃级精品一区二区三区 | 在线观看免费高清a一片| 国产高清视频在线播放一区| 在线天堂中文资源库| 中文字幕人妻熟女乱码| 日日摸夜夜添夜夜添小说| 久久久久久久国产电影| 成年人免费黄色播放视频| 麻豆国产av国片精品| 看免费av毛片| 老熟妇仑乱视频hdxx| 久久香蕉国产精品| 国产精品美女特级片免费视频播放器 | 男女免费视频国产| 欧美日韩福利视频一区二区| 亚洲欧美日韩高清在线视频| 丰满饥渴人妻一区二区三| 久久精品国产清高在天天线| 这个男人来自地球电影免费观看| 亚洲avbb在线观看| 757午夜福利合集在线观看| 国产一区有黄有色的免费视频| 欧美激情高清一区二区三区| 首页视频小说图片口味搜索| 亚洲欧美一区二区三区久久| 久久人人97超碰香蕉20202| 国产三级黄色录像| 国产成人av教育| 色播在线永久视频| 午夜福利视频在线观看免费| 日韩视频一区二区在线观看| 亚洲成a人片在线一区二区| 咕卡用的链子| 色在线成人网| 亚洲七黄色美女视频| 亚洲精品乱久久久久久| www日本在线高清视频| 国产一区有黄有色的免费视频| 男女之事视频高清在线观看| 成年女人毛片免费观看观看9 | av线在线观看网站| 亚洲七黄色美女视频| 91麻豆av在线| 老司机在亚洲福利影院| 国产又色又爽无遮挡免费看| 国产精品 国内视频| 正在播放国产对白刺激| 亚洲成人免费电影在线观看| 久久中文看片网| 一区二区三区精品91| 欧美久久黑人一区二区| 身体一侧抽搐| 国产精品.久久久| 人人妻人人澡人人看| 99久久99久久久精品蜜桃| 亚洲成人免费av在线播放| 国产男女超爽视频在线观看| 很黄的视频免费| 不卡av一区二区三区| 一级a爱片免费观看的视频| 高清黄色对白视频在线免费看| 久久久久国产一级毛片高清牌| 一边摸一边抽搐一进一出视频| 一a级毛片在线观看| 午夜福利在线观看吧| 国产精品一区二区免费欧美| 女人被躁到高潮嗷嗷叫费观| 色94色欧美一区二区| 亚洲成a人片在线一区二区| 欧美性长视频在线观看| 人妻 亚洲 视频| 18禁裸乳无遮挡免费网站照片 | 波多野结衣一区麻豆| 亚洲国产欧美网| 成年动漫av网址| 91国产中文字幕| 亚洲成人手机| 在线视频色国产色| 日韩大码丰满熟妇| 国产精品一区二区免费欧美| 午夜精品国产一区二区电影| 国产精品自产拍在线观看55亚洲 | www.自偷自拍.com| 香蕉丝袜av| 多毛熟女@视频| 欧美日韩亚洲高清精品| 国内毛片毛片毛片毛片毛片| 法律面前人人平等表现在哪些方面| 亚洲三区欧美一区| videosex国产| 欧美另类亚洲清纯唯美| 美女视频免费永久观看网站| 国产精品一区二区在线观看99| 亚洲成a人片在线一区二区| 亚洲国产欧美日韩在线播放| 精品国产美女av久久久久小说| 免费在线观看黄色视频的| 欧美乱色亚洲激情| 久久亚洲精品不卡| 欧美日韩福利视频一区二区| 一本大道久久a久久精品| 国产精品国产av在线观看| 欧美日韩视频精品一区| 在线观看舔阴道视频| 亚洲视频免费观看视频| 国产高清videossex| 在线观看www视频免费| 久久国产精品大桥未久av| 欧美另类亚洲清纯唯美| 老熟妇仑乱视频hdxx| 亚洲七黄色美女视频| 精品国产乱子伦一区二区三区| 99国产极品粉嫩在线观看| 嫁个100分男人电影在线观看| 美国免费a级毛片| 欧美激情 高清一区二区三区| 国产区一区二久久| 黑人巨大精品欧美一区二区mp4| 五月开心婷婷网| www.精华液| 天天躁夜夜躁狠狠躁躁| 最近最新免费中文字幕在线| 亚洲成人手机| 黄片小视频在线播放| 国产97色在线日韩免费| 精品国产亚洲在线| 91av网站免费观看| 人人澡人人妻人| 99re在线观看精品视频| 香蕉国产在线看| 欧美国产精品va在线观看不卡| 老汉色av国产亚洲站长工具| 成熟少妇高潮喷水视频| 日韩免费av在线播放| 国产精品久久视频播放| 亚洲午夜理论影院| 亚洲男人天堂网一区| 人妻久久中文字幕网| 亚洲专区中文字幕在线| 麻豆av在线久日| 成人永久免费在线观看视频| www.999成人在线观看| 欧美另类亚洲清纯唯美| 韩国精品一区二区三区| 十八禁人妻一区二区| 欧美 亚洲 国产 日韩一| 久久久水蜜桃国产精品网| 高清在线国产一区| 亚洲美女黄片视频| 在线观看日韩欧美| 女同久久另类99精品国产91| 18禁美女被吸乳视频| 男男h啪啪无遮挡| 宅男免费午夜| 久久久国产成人精品二区 | 亚洲欧美日韩另类电影网站| 天天添夜夜摸| 怎么达到女性高潮| av视频免费观看在线观看| 两人在一起打扑克的视频| 亚洲精品国产区一区二| 欧美精品人与动牲交sv欧美| 精品国产乱码久久久久久男人| 精品少妇久久久久久888优播| 欧美黑人精品巨大| 首页视频小说图片口味搜索| 黄色 视频免费看| 在线观看午夜福利视频| 在线十欧美十亚洲十日本专区| 国产精品二区激情视频| 国产激情久久老熟女| 国产亚洲精品第一综合不卡| 午夜精品久久久久久毛片777| 变态另类成人亚洲欧美熟女 | 91精品国产国语对白视频| 国产不卡av网站在线观看| 欧美一级毛片孕妇| 亚洲精品在线观看二区| 久久香蕉激情| 又紧又爽又黄一区二区| 男女下面插进去视频免费观看| 天天躁日日躁夜夜躁夜夜| 欧美日本中文国产一区发布| 久久国产精品人妻蜜桃| 美女午夜性视频免费| 国产单亲对白刺激| 午夜精品国产一区二区电影| 亚洲五月婷婷丁香| 亚洲专区国产一区二区| 满18在线观看网站| 日韩免费高清中文字幕av| 成人亚洲精品一区在线观看| 成人18禁高潮啪啪吃奶动态图| 欧美精品高潮呻吟av久久| 欧美精品一区二区免费开放| 久久精品亚洲精品国产色婷小说| 日韩欧美一区二区三区在线观看 | 国产成人一区二区三区免费视频网站| av不卡在线播放| 久久精品熟女亚洲av麻豆精品| 色精品久久人妻99蜜桃| 久久国产精品人妻蜜桃| 在线观看一区二区三区激情| 亚洲成a人片在线一区二区| 天堂俺去俺来也www色官网| 精品福利永久在线观看| 国产免费男女视频| 在线免费观看的www视频| 多毛熟女@视频| 精品一品国产午夜福利视频| 国产亚洲欧美98| 久久人人97超碰香蕉20202| 人成视频在线观看免费观看| 国产精品电影一区二区三区 | 操美女的视频在线观看| 黄色 视频免费看| 欧美精品一区二区免费开放| 又紧又爽又黄一区二区| 精品福利永久在线观看| 少妇猛男粗大的猛烈进出视频| 日本黄色日本黄色录像| 久久国产精品人妻蜜桃| 午夜福利欧美成人| 高清av免费在线| 欧美在线黄色| 久久久久久亚洲精品国产蜜桃av| 伊人久久大香线蕉亚洲五| 欧美亚洲 丝袜 人妻 在线| 在线十欧美十亚洲十日本专区| 黑丝袜美女国产一区| 看片在线看免费视频| 深夜精品福利| 久久人人爽av亚洲精品天堂| 国产精品国产av在线观看| 夫妻午夜视频| av欧美777| 无人区码免费观看不卡| 少妇粗大呻吟视频| 99香蕉大伊视频| 少妇粗大呻吟视频| 欧美日韩视频精品一区| 不卡一级毛片| 久久香蕉激情| 伊人久久大香线蕉亚洲五| 国产欧美日韩综合在线一区二区| 老熟女久久久| tocl精华| 激情视频va一区二区三区| 大香蕉久久成人网| 精品一区二区三区视频在线观看免费 | netflix在线观看网站| 91成年电影在线观看| 91九色精品人成在线观看| 叶爱在线成人免费视频播放| 欧美人与性动交α欧美软件| 51午夜福利影视在线观看| 国产免费男女视频| 18禁美女被吸乳视频| 亚洲色图av天堂| 中亚洲国语对白在线视频|