基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理

徐佳

摘要：建筑行業(yè)的發(fā)展對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有巨大的推動(dòng)作用，而當(dāng)前我國(guó)建筑的發(fā)展還處于較為粗放、初級(jí)的階段。BIM技術(shù)在工程造價(jià)中能夠?qū)崿F(xiàn)預(yù)算的精準(zhǔn)性，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)的動(dòng)態(tài)監(jiān)管，從而實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的精細(xì)化管理，本文基于BIM技術(shù)，提出實(shí)際工程造價(jià)精細(xì)化管理策略與方法。

Abstract： The development of the construction industry has a great effect on China's economic development， and the development of China's construction is still in a relatively extensive and primary stage. In the project cost， BIM technology can achieve the accuracy of the budget and the dynamic construction supervision， so as to achieve the refinement management of project cost. Based on BIM technology， the refinement management strategies and methods of the actual project cost are put forward.

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；工程造價(jià)；精細(xì)化管理；策略

Key words： BIM technology；project cost；refinement management；strategy

中圖分類號(hào)：TU17；TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006-4311（2017）32-0034-02

0 引言

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展，作為基礎(chǔ)行業(yè)之一的建筑行業(yè)也獲得了較大的發(fā)展，取得了一定的成績(jī)，滿足了我國(guó)人民的生產(chǎn)、生活需求。然而，伴隨著建筑行業(yè)快速發(fā)展的同時(shí)，我國(guó)精細(xì)化管理水平的不斷進(jìn)步，傳統(tǒng)的建筑行業(yè)管理模式暴露出了越來(lái)越多的問(wèn)題，如工程建設(shè)時(shí)施工單位、監(jiān)管單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位信息不協(xié)調(diào)、不統(tǒng)一，容易增加建設(shè)費(fèi)用，導(dǎo)致各種“三超”問(wèn)題的出現(xiàn)。BIM（Building Information Modeling）的出現(xiàn)和推行很好地解決了這一問(wèn)題。

1 BIM

BIM的中文翻譯是建筑信息模型，它是以建筑工程項(xiàng)目的各項(xiàng)相關(guān)信息技術(shù)作為基礎(chǔ)，建立起三維的建筑模型，通過(guò)電子信息仿真模擬建筑物所具有的真實(shí)信息。從這一定義中我們可以提取三個(gè)信息：一是BIM是建筑項(xiàng)目物理和功能特性的數(shù)字表達(dá)；二是BIM搭建了建筑信息的共享資源，將建筑的相關(guān)信息分享到了平臺(tái)之上，使得建筑相關(guān)方面都可以進(jìn)行信息查詢，為建筑的生命全過(guò)程的各個(gè)環(huán)節(jié)決策提供了可靠的依據(jù)；三是在項(xiàng)目的各個(gè)不同階段，設(shè)計(jì)單位、施工單位、建設(shè)單位和監(jiān)管單位等不同的相關(guān)利益方都可以在BIM中插入、提取、更新相關(guān)的數(shù)據(jù)信息，從而實(shí)現(xiàn)各相關(guān)方在項(xiàng)目運(yùn)行時(shí)的協(xié)同作業(yè)。

BIM通過(guò)建立建筑模型，將各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行共享，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目的可視化、精細(xì)化管理，大大降低了項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提高了項(xiàng)目的生產(chǎn)效率，在節(jié)約成本和縮短建設(shè)周期等方面發(fā)揮了重要的作用?？偨Y(jié)起來(lái)，BIM具備了可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性、可出圖性、一體化性、參數(shù)化性、信息完備性等特點(diǎn)，使得建筑設(shè)計(jì)與施工更加的精確、可控，減少了工程浪費(fèi)，保障建筑的質(zhì)量。

BIM不是簡(jiǎn)單的數(shù)字集合，而是動(dòng)態(tài)的項(xiàng)目控制方法，將數(shù)字信息運(yùn)用于項(xiàng)目的各個(gè)階段，獲取相關(guān)的數(shù)據(jù)信息，并對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行模擬分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)建設(shè)中存在的問(wèn)題，針對(duì)性的采取措施加以改進(jìn)，這就可以有效防范建筑風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也能減少工程資金投入，更好地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的成本把控，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目最優(yōu)化，保證各方利益的實(shí)現(xiàn)。

2 工程造價(jià)精細(xì)化管理與BIM推行存在的問(wèn)題

隨著我國(guó)管理能力的提升，工程造價(jià)精細(xì)化管理與BIM都獲得較多的認(rèn)可和一定的推行，也取得了一定的成果，但也存在很多的問(wèn)題。

2.1 工程造價(jià)中還存在較多的“三超”問(wèn)題 在一個(gè)建筑工程的投資中，建筑商與承包商需要進(jìn)行成本預(yù)算，加上自身的預(yù)估利潤(rùn)，形成工程的投資報(bào)價(jià)，而這一部分的資金也是一個(gè)建筑工程資金的主要流向。因此，按照承包商與建筑商科學(xué)、合理的報(bào)價(jià)，項(xiàng)目是可以進(jìn)行有效的資金和成本把握的，也能夠正常地完成工程建設(shè)，發(fā)揮每一分錢(qián)的作用，保障各方的利益，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的管理。但在實(shí)際的工程建設(shè)中，因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)管理的隨意、腐敗、材料價(jià)格變動(dòng)等因素，經(jīng)常出現(xiàn)工程建設(shè)資金的預(yù)算不足，進(jìn)而影響到承包商的利潤(rùn)，使得工程建設(shè)難以為繼，延長(zhǎng)了工程工期甚至出現(xiàn)“僵尸工程”。

2.2 工程造價(jià)管理與經(jīng)濟(jì)發(fā)展不協(xié)調(diào) 在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中，還存在著一些消極的因素在限制甚至抵抗工程造價(jià)的精細(xì)化管理，使得工程造價(jià)的精細(xì)化管理推行有限甚至難以推行。具體表現(xiàn)在：第一，部分工程造價(jià)人員業(yè)務(wù)知識(shí)較差，掌握的工程造價(jià)知識(shí)有限，沒(méi)有過(guò)硬的專業(yè)技能，自然也就無(wú)法進(jìn)行科學(xué)、合理的工程造價(jià)管理；第二，工程造價(jià)管理體制較為落后，難以適應(yīng)現(xiàn)代建筑行業(yè)的發(fā)展，信息傳遞慢、流通渠道不暢通、更新周期長(zhǎng)、反饋不及時(shí)都是具體的表現(xiàn)；第三，工程造價(jià)管理的測(cè)算不科學(xué)，導(dǎo)致工程造價(jià)的預(yù)算不準(zhǔn)確，影響工程造價(jià)的規(guī)范性和科學(xué)性；第四，管理模式陳舊，沒(méi)有深入的引入和結(jié)合當(dāng)前技術(shù)的發(fā)展，使得工程造價(jià)管理越來(lái)越難以適應(yīng)現(xiàn)代建筑工程的需求。這是這些工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題，使得當(dāng)前工程造價(jià)管理難以適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，急需加以改善并建立新的工程造價(jià)體系，以適應(yīng)并推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

2.3 BIM推行時(shí)間較短，技術(shù)應(yīng)用還不成熟，效果有限 任何技術(shù)的掌握與運(yùn)用都需要時(shí)間與經(jīng)驗(yàn)的積累，BIM技術(shù)同樣如此。盡管我國(guó)已經(jīng)推行了BIM考試認(rèn)證，為行業(yè)專業(yè)人才培養(yǎng)和認(rèn)證提供了國(guó)家渠道，提升了我國(guó)專業(yè)人才的能力，但由于剛剛起步，還是存在許多問(wèn)題，一方面相關(guān)的法律法規(guī)體系還不夠完善，對(duì)于BIM技術(shù)推廣還缺乏相應(yīng)的保障；另一方面，在引入和借鑒西方BIM技術(shù)經(jīng)驗(yàn)的同時(shí)，缺乏與我國(guó)建筑行業(yè)的結(jié)合，導(dǎo)致部分技術(shù)出現(xiàn)水土不服，難以協(xié)調(diào)，影響了BIM技術(shù)與造價(jià)工程精細(xì)化管理的有效結(jié)合。endprint

3 BIM技術(shù)與工程造價(jià)精細(xì)化管理

為進(jìn)一步地推動(dòng)建筑工程的發(fā)展，推動(dòng)工程造價(jià)精細(xì)化管理工作，可以引入BIM技術(shù)，實(shí)現(xiàn)BIM技術(shù)與工程造價(jià)精細(xì)化管理的有機(jī)結(jié)合，從而達(dá)到這一目標(biāo)，當(dāng)然，這是基于BIM技術(shù)對(duì)工程造價(jià)精細(xì)化管理的積極推動(dòng)作用。

3.1 BIM技術(shù)可以在建筑實(shí)物表達(dá)上體現(xiàn)精細(xì)化，從而實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的精細(xì)化管理 BIM是全新的計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)系統(tǒng)，通過(guò)數(shù)字化技術(shù)的運(yùn)用，在計(jì)算機(jī)系統(tǒng)內(nèi)建立一座模擬的3D建筑，從而將建筑直觀、立體的展現(xiàn)在了人們的面前。更重要的是，通過(guò)BIM技術(shù)，我們可以通過(guò)編碼等方式，將計(jì)算機(jī)系統(tǒng)中的建筑材料等信息與實(shí)際建造相對(duì)應(yīng)，實(shí)現(xiàn)材料、性能、表面處理等各種屬性的體現(xiàn)，將建筑工程各個(gè)實(shí)物精細(xì)化，也就增強(qiáng)了對(duì)工程建設(shè)的實(shí)際把控，對(duì)工程造價(jià)的精細(xì)化管理提供了良好的基礎(chǔ)和技術(shù)手段。

3.2 BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)了建筑工程的信息化管理，為工程造價(jià)的精細(xì)化管理提供了信息支持 信息體系的不完善、不統(tǒng)一是制約我國(guó)工程造價(jià)精細(xì)化管理的重要原因之一，BIM技術(shù)搭建了建筑信息共享平臺(tái)，為工程造價(jià)的管理提供了必要信息數(shù)據(jù)。BIM技術(shù)具有信息的完備性、一體性和參數(shù)性等特點(diǎn)，為工程造價(jià)管理提供了大量的信息基礎(chǔ)，同時(shí)，BIM技術(shù)平臺(tái)信息傳遞的快速性、及時(shí)性與準(zhǔn)確性，也保障了工程造價(jià)的精細(xì)化管理，通過(guò)數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)共享與更新，使得相關(guān)的數(shù)據(jù)更加準(zhǔn)確、高效，為實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的精細(xì)化管理提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)和有效的方法。

3.3 BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)建筑工程的全方位、全過(guò)程監(jiān)控，對(duì)工程造價(jià)全程精細(xì)化管理提供了保障 在實(shí)際的工程建設(shè)中，經(jīng)常出現(xiàn)“三超”問(wèn)題很大的原因在于計(jì)劃難以趕上變化，經(jīng)常在設(shè)計(jì)時(shí)因?qū)こ探ㄔO(shè)中各個(gè)環(huán)節(jié)的把握不全，導(dǎo)致計(jì)劃本身異常，而這又往往只能到現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)才能尋求和采取方案，這就容易導(dǎo)致成本增加，延長(zhǎng)工期。BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)建筑工程的可視化、協(xié)調(diào)性和模擬性，在出圖與優(yōu)化上具有極大的優(yōu)勢(shì)，同時(shí)，BIM技術(shù)又能實(shí)現(xiàn)建筑工程的全程跟蹤與監(jiān)控，一方面可以盡可能地減少建筑施工環(huán)節(jié)的異常，降低建筑工程的風(fēng)險(xiǎn)，另一方面也可以通過(guò)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)分析，為異常提供不同的工程造價(jià)方案，從而可以選擇最優(yōu)的施工方案，降低工程造價(jià)成本，最終實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的精細(xì)化管理。

3.4 BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)建筑工程設(shè)計(jì)的可視化，從而使得工程造價(jià)的預(yù)算更加科學(xué)、精細(xì)化 BIM技術(shù)應(yīng)用于建筑工程中，最大的作用在于對(duì)建筑工程的設(shè)計(jì)，使得設(shè)計(jì)更加的科學(xué)、合理、可控，其具體表現(xiàn)在兩個(gè)方面：第一，建筑展現(xiàn)更加形象，具體，BIM技術(shù)運(yùn)用了3D展示技術(shù)，在設(shè)計(jì)時(shí)，通過(guò)這一技術(shù)能夠更高效的進(jìn)行細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，關(guān)注到更多的內(nèi)容，從而使得設(shè)計(jì)更加科學(xué)、全面；第二，BIM技術(shù)不僅能夠展示設(shè)計(jì)本身，還能夠?qū)ㄖ┕きh(huán)節(jié)等情況進(jìn)行模擬，從而能夠更加清晰地認(rèn)識(shí)到方案設(shè)計(jì)的問(wèn)題與合理性，為建筑設(shè)計(jì)提供更多的思路和方向，最終使得設(shè)計(jì)更加的合理，也就使得工程造價(jià)的更加科學(xué)、合理，實(shí)現(xiàn)了對(duì)其的精細(xì)化管理。當(dāng)然，對(duì)于建筑工程的其他環(huán)節(jié)與內(nèi)容，BIM技術(shù)同樣可以實(shí)現(xiàn)兩個(gè)內(nèi)容功能，也能夠?yàn)橄嚓P(guān)環(huán)節(jié)提供科學(xué)的管理方法，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)成本的精細(xì)化管理。

3.5 BIM技術(shù)還能夠?qū)ㄖ┕がF(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效的監(jiān)控，從而實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的現(xiàn)場(chǎng)精細(xì)化管理 建筑工程的施工涉及到各個(gè)環(huán)節(jié)與部門(mén)，通過(guò)BIM技術(shù)和平臺(tái)，能夠?qū)崿F(xiàn)相關(guān)方的協(xié)調(diào)作業(yè)，提高建筑工程的作業(yè)效率，使得工程造價(jià)的精細(xì)化管理更加具體、可行。從現(xiàn)場(chǎng)的施工來(lái)看，有不同的主體，進(jìn)行著不同的作業(yè)，但都在建筑工程進(jìn)度范圍內(nèi)，因某方面的進(jìn)度或異常，可能都會(huì)影響工程的進(jìn)度，增加工程造價(jià)的成本，從而影響到精細(xì)化的管理，而B(niǎo)IM技術(shù)能夠統(tǒng)籌各個(gè)主體的進(jìn)度，并能通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)召集等簡(jiǎn)單的方式，將異常和相關(guān)進(jìn)度信息進(jìn)行分享，不僅能夠?qū)崿F(xiàn)信息傳達(dá)，同時(shí)也能增加各個(gè)施工方的了解，為協(xié)同作業(yè)提供了一定的條件。因此，施工現(xiàn)場(chǎng)的管理不僅能夠避免異常降低成本，同時(shí)也能夠加強(qiáng)各方交流溝通，從而實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)精細(xì)化的有效監(jiān)督與控制。

4 總結(jié)

工程造價(jià)精細(xì)化管理不僅是降低我國(guó)建筑建設(shè)成本，提升工程建設(shè)效率的實(shí)際需求，也是我國(guó)工程建設(shè)管理能力提升的內(nèi)在要求，對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展具有重要的推動(dòng)作用。BIM技術(shù)使得工程造價(jià)精細(xì)化管理更加的科學(xué)、高效，也為工程造價(jià)精細(xì)化管理提供了必要的工具和方法，是推動(dòng)工程造價(jià)精細(xì)化管理的重要理念和方法。

然而，當(dāng)前不管是精細(xì)化管理還是BIM技術(shù)，在人才發(fā)展和培養(yǎng)還存在較大的不足，也在實(shí)際的發(fā)展中存在著諸多的問(wèn)題，因此，切實(shí)落實(shí)和推動(dòng)BIM技術(shù)的發(fā)展，能夠使我國(guó)的建筑行業(yè)管理能力有較大的提升和發(fā)展，從而指導(dǎo)工程實(shí)際建設(shè)效率的提升，最終實(shí)現(xiàn)我國(guó)建筑行業(yè)科學(xué)、高效、可持續(xù)向前發(fā)展，滿足廣大人民的生產(chǎn)、生活需求。

參考文獻(xiàn)：

[1]方芳.劉月君等.基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理研究[J].建筑經(jīng)濟(jì)，2014（6）：59-62.

[2]孫俊玲.基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理研究[J].湖南城市學(xué)院學(xué)報(bào)（自然科學(xué)版），2016（25）：17-18.

[3]穆瑞斌.探究基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理研究[J].工程技術(shù)：全文版，2016（12）：44.

[4]蘇恩東.基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理研究探討[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2016（8）：37-39.

[5]林孟浩.基于BIM技術(shù)的工程造價(jià)精細(xì)化管理分析[J].住宅與房地產(chǎn)，2016（33）：67-68.endprint