淺談建筑給排水管道工程建設(shè)中的滲漏原因與防滲漏要點(diǎn)

賈少斌

摘 要：建筑給排水工程建設(shè)中的管道滲漏問(wèn)題比較常見且麻煩。導(dǎo)致給排水管道滲漏的原因有許多，比如從業(yè)人員的技術(shù)水平不達(dá)標(biāo)，原材料的質(zhì)量問(wèn)題等都會(huì)直接導(dǎo)致給排水管道出現(xiàn)滲漏。基于此，本文闡述了建筑給排水管道工程主要的滲漏原因，對(duì)建筑給排水管道工程建設(shè)的防滲漏準(zhǔn)備與防滲漏要點(diǎn)進(jìn)行了論述分析。

關(guān)鍵詞：建筑給排水；管道工程建設(shè)；滲漏原因；防滲漏；施工準(zhǔn)備；施工要點(diǎn)

管道工程防滲漏是建筑給排水管道工程施工中的重要內(nèi)容之一，也是影響建筑物使用質(zhì)量的重要因素，管道工程施工質(zhì)量好壞直接影響到建筑物給排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行，因此對(duì)建筑給排水管道工程建設(shè)中的防滲漏進(jìn)行分析具有重要意義。

一、建筑給排水管道工程建設(shè)中的主要滲漏原因分析

建筑給排水管道工程滲漏的原因主要有：（1）管道安裝施工原因。給水管道安裝一般接口出現(xiàn)滲漏在管道隱蔽前試壓就可以糾正。由于對(duì)排水管道施工重視程度不夠，沒(méi)有嚴(yán)格做好閉水、灌水試驗(yàn)，導(dǎo)致排水管接口，特別是在水彎等管件處與管道接口位置出現(xiàn)滲漏，還有由于施工時(shí)管道里有沙土攙雜，導(dǎo)致檢查口擰不緊也是滲漏隱患。鑄鐵管承插深度不夠，油麻沒(méi)填塞密實(shí)，水泥捻口不密實(shí)飽滿。（2）預(yù)留洞封堵原因。管道安裝完畢后的堵洞一般由水電施工隊(duì)單獨(dú)完成封堵，由于施工人員不熟悉土建施工工藝的相關(guān)要求，操作程序方法不當(dāng)，導(dǎo)致管道周圍的碎塊砼和浮沙土等雜質(zhì)沒(méi)有清除干凈就填塞，同時(shí)填塞的砼密實(shí)度差，沒(méi)有振搗也沒(méi)用使用柔性防水材料做填塞材料，僅僅使用一般水泥沙漿，成為滲水到下一層的隱患。（3）二次裝修原因。二次裝修一般由業(yè)主自行安排，導(dǎo)致原暗敷的給水管由于標(biāo)識(shí)的走向不清，位置不夠準(zhǔn)確，裝修剔鑿時(shí)造成部分暗敷管被砸壞或被沖擊鉆打穿、打破管道；地面由于裝修破壞原有的防水層或原有防水層成品保護(hù)不到位導(dǎo)致防水層遭到破壞。

二、建筑給排水管道工程建設(shè)的防滲漏準(zhǔn)備

建筑給排水管道工程建設(shè)的防滲漏準(zhǔn)備主要包括：（1）強(qiáng)化給排水管道工程的圖紙會(huì)審以及組織設(shè)計(jì)交底。審核設(shè)計(jì)圖紙是否符合工程具體的規(guī)范要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，和國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策和具體施工技術(shù)要求是否一致。設(shè)計(jì)圖紙是否滿足給排水管道工程使用功能的要求，和建筑主體的結(jié)構(gòu)構(gòu)成是否相協(xié)調(diào)。設(shè)計(jì)是否能結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，堅(jiān)持因地制宜的原則，若需要采取一定的技術(shù)措施和手段，是否能確保技術(shù)上的可行性，以及是否確保施工安全。施工圖紙中管線尺寸、規(guī)格、標(biāo)高以及交叉連接等和設(shè)計(jì)圖紙是否一致，檢測(cè)給排水材料、設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格和使用要求，以及各種潔具的安裝在空間和位置上是否適宜。（2）合理編制防滲漏方案。防滲漏方案主要包括防滲漏組織、防滲漏技術(shù)以及防滲漏進(jìn)度等方面的基本內(nèi)容。其中組織方案主要包括物資、技術(shù)、人員等準(zhǔn)備工作；防滲漏技術(shù)包含的內(nèi)容為所用管材及附件、敷設(shè)方式、保溫防腐要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及測(cè)試要求等；防滲漏進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)依照給排水管道工程的具體要求和工序交叉要求、工期總體要求和階段性防滲漏要求進(jìn)行安排，并編制防滲漏進(jìn)度計(jì)劃表。防滲漏技術(shù)措施主要包括質(zhì)保措施、降低成本措施、文明安全防滲漏措施等。

三、建筑給排水管道工程建設(shè)中的防滲漏要點(diǎn)分析

1、穿樓板處防滲漏分析。主要表現(xiàn)為：（1）給排水管道安裝結(jié)束應(yīng)配合土建進(jìn)行支模，并應(yīng)采用不低于樓板砼強(qiáng)度等級(jí)的細(xì)石砼分二次澆搗密實(shí)，第一次澆注2/3H，第二次澆注1/3H。每次封堵后均應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)和作蓄水試驗(yàn)，24小時(shí)后不滲漏方可進(jìn)行下次封堵。（2）當(dāng)塑料排水立管穿樓板處為固定支撐時(shí)加阻水圈做法，當(dāng)塑料排水立管穿樓板處為非固定支撐時(shí)設(shè)鋼套管做法。第一、對(duì)于用止水圈的必須做到：止水圈與UPVC管結(jié)合要緊密。膠粘得要牢固。補(bǔ)洞時(shí)須將UPVC管外壁橫向打毛、刷膠、沾細(xì)砂子兩遍，以利細(xì)石砼與管壁結(jié)合緊密。第二、對(duì)于設(shè)鋼套管的必須注意：套管宜在打砼樓板時(shí)預(yù)埋，這樣防滲漏效果更好（但套管坐標(biāo)不易準(zhǔn)確把握）。套管內(nèi)徑可比穿越管外經(jīng)大10～20mm，套管頂部高出地坪50mm，底部與天棚平齊。管與套管間隙應(yīng)用瀝青油麻、油膏等防水嵌縫材料封堵。（3）澆筑結(jié)束后，結(jié)合找平層或面層施工，在管道周圍應(yīng)筑成厚度不小于20mm，寬度不小于30mm的阻水圈。

2、穿墻面防滲漏分析。建筑給排水管道穿墻面主要是室內(nèi)給排水管道穿內(nèi)墻和排水管道穿地下室外墻。在給排水管道施工過(guò)程中，當(dāng)塑料給水管道穿墻以及室內(nèi)排水管道穿墻或管道井施工時(shí)需設(shè)置套管，套管兩側(cè)與飾面平齊。為防止墻面滲水，應(yīng)將套管周圍用砂漿搗實(shí)，管與套管間隙用防水嵌縫材料填實(shí)，環(huán)縫均勻。管道穿地下室外墻時(shí)，應(yīng)采取防水措施，可根據(jù)設(shè)計(jì)要求設(shè)置剛性或柔性防水套管。

3、給水塑料管和復(fù)合管暗設(shè)及連接防滲漏分析。（1）給水塑料管和復(fù)合管暗裝施工。第一、埋設(shè)的部位。直埋敷設(shè)為嵌墻敷設(shè)或在樓（地）面的找平層內(nèi)敷設(shè)，施工時(shí)不得將管道直接埋設(shè)在結(jié)構(gòu)層內(nèi)，嵌墻敷設(shè)的橫管距地面的高度不宜大于0.45m，且應(yīng)遵守?zé)崴茉谏?、冷水管在下的?guī)定。第二、管槽的設(shè)置。直埋敷設(shè)管道的管槽，宜配合土建施工時(shí)預(yù)留，管槽的底和壁應(yīng)平整無(wú)凸出的尖銳物，管槽的寬度宜比管道公稱外徑大40～50mm，管槽的深度宜比管道公稱外徑大20～25mm。第三、管道交叉與連接。管與管交叉處，里面管需加一個(gè)來(lái)回彎，以確保管的保護(hù)層厚度以及管件連接處不受外力，或?qū)⒗錈崴芊謩e沿墻體的兩側(cè)敷設(shè)以避免冷熱水管交叉，管與管件的連接應(yīng)順直，連接處不得受力，以防長(zhǎng)期使用后滲水。第四、管道的轉(zhuǎn)角。管出墻至管道井或預(yù)留管槽以及其它轉(zhuǎn)角處，需確保管彎曲半徑符合要求或用彎頭連接。（2）管道與管道的連接。管道與管道間的連接不可靠，就有可能造成滲漏水。給水塑料管和復(fù)合管必須采用與管材相適應(yīng)的管件。其接口可以采用橡膠接口、粘接接口、熱熔連接、專用管件連接及法蘭連接。與金屬管件、閥門等的連接應(yīng)用專用管件連接，不得在塑料管上套絲，對(duì)于鋁塑復(fù)合管作為熱水管時(shí)應(yīng)特別注意，由于管材和銅質(zhì)配件的熱脹冷縮系數(shù)不一樣，用戶使用一段時(shí)間后很容易使配件開裂造成滲漏水，為避免這種情況發(fā)生，宜選擇加厚型配件。

4、衛(wèi)生器具及其與管道連接防滲漏分析。主要表現(xiàn)為：（1）洗臉盆安裝施工。洗臉盆落水管與UPVC排水管承口的連接必須用轉(zhuǎn)換接頭過(guò)渡；排水栓與排水短管用過(guò)渡管箍連接；不得使用排水軟管直接插入排水管內(nèi)。（2）座便器安裝施工。登高管出地坪高度不得小于10mm，初裝修地坪最好不裝座便器，如果裝則須適當(dāng)提高登高管出地坪高度；登高管穿樓板處用止水圈；沖洗管與便器及水箱連接應(yīng)順直，保證上下接口連接緊密不滲漏；便器與水箱的配件要實(shí)行成套供應(yīng)，保證便器的密封性能和沖洗性能。

結(jié)束語(yǔ)

近年來(lái)隨著城市化建設(shè)的不斷推進(jìn)，促進(jìn)了建筑業(yè)的發(fā)展，同時(shí)使得建筑給排水管道工程建設(shè)日趨重要，而管道工程滲漏是建筑給排水工程質(zhì)量通病之一，其是確保建筑安全使用的重要前提，因此必須加強(qiáng)建筑給排水管道工程建設(shè)中的滲漏原因與防滲漏要點(diǎn)進(jìn)行分析。

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