建筑工程防水施工的難點(diǎn)及應(yīng)對(duì)策略分析

石利+虹王敏

摘要：在建筑工程的施工過程中，防水作業(yè)是必不可少的一項(xiàng)工程，是工程質(zhì)量檢測(cè)的重要內(nèi)容，防水作業(yè)的施工質(zhì)量不僅關(guān)系到建筑物的防水性能，同時(shí)還直接影響到建筑物的安全性。隨著我國(guó)政府對(duì)建筑工程質(zhì)量的嚴(yán)加管理，建筑施工的各種技術(shù)以及施工規(guī)范都有所提高，但由于防水作業(yè)在不同施工部位的施工技術(shù)各不相同，目前在防水施工中依然存在著一些難點(diǎn)。本人以曾參與防水指導(dǎo)工作的福建省實(shí)驗(yàn)幼兒園重建項(xiàng)目工程為例，通過總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)防水施工中的幾個(gè)難點(diǎn)進(jìn)行了綜合分析，并給出了對(duì)應(yīng)的策略。

關(guān)鍵詞：防水工程；施工難點(diǎn)；對(duì)策；分析

隨著時(shí)間的推移，部分建筑往往會(huì)出現(xiàn)一些質(zhì)量問題，尤其在防水工程方面，由于材料的防水性能缺乏保障，防水效果維持年限短，或者由于工程設(shè)計(jì)疏忽，遺漏了需要防水的部位，也有可能由于施工技術(shù)不到位，防水層的覆蓋不全面等等原因，導(dǎo)致住戶入住后往往會(huì)發(fā)生樓層滲水，衛(wèi)生間漏水，下雨后墻面滲水等現(xiàn)象，給住戶帶來生活困擾，嚴(yán)重的話還會(huì)給整個(gè)建筑帶來安全隱患。因此，防水施工是保障建筑安全質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，工程施工隊(duì)伍應(yīng)提高對(duì)防水施工的重視，嚴(yán)加控制施工質(zhì)量。目前，在大多數(shù)建筑工程中，外墻防水、屋面防水、衛(wèi)生間防水的施工質(zhì)量都無法保障，由于這些部位對(duì)防水施工的要求較高，施工中存在的難度系數(shù)較大，因此需要施工單位采取一定的措施來解決這一問題，同時(shí)也需要技術(shù)人員提高自身的工藝水平，從而為防水施工工程提供技術(shù)指導(dǎo)。

1 工程概況

本工程為福建省實(shí)驗(yàn)幼兒園重建項(xiàng)目，總建筑面積7185平方米，共兩棟教學(xué)樓，結(jié)構(gòu)形式都為兩層框架結(jié)構(gòu)，合同造價(jià)1397.88萬元。每棟教學(xué)樓里都設(shè)有教室、活動(dòng)室、休息室、衛(wèi)生間等，總工期要求為七個(gè)月。為了給幼兒提供更好的發(fā)展空間，此重建項(xiàng)目必須嚴(yán)加控制各項(xiàng)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，尤其是防水施工，必須要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照標(biāo)準(zhǔn)完成施工。嚴(yán)厲杜絕后期出現(xiàn)漏水、滲水的現(xiàn)象。本工程對(duì)工程施工的要求為：首先必須貫徹國(guó)家建筑工程施工技術(shù)的管理制度，保障施工技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)化、創(chuàng)新化；其次在施工中要及時(shí)對(duì)施工技術(shù)問題進(jìn)行探討，對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不合理的地方進(jìn)行分析改正，并監(jiān)督落實(shí)施工進(jìn)程；最后工程的質(zhì)量必須要符合國(guó)家對(duì)工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2 建筑工程中的主要防水部位及施工難點(diǎn)

2.1在幼兒園防水施工工程中，主要的防水部位是屋面的防水，外墻防水以及衛(wèi)生間防水。在這三處主要的防水施工中所存在的難點(diǎn)分別如下。綜合屋面防水的施工流程，其中防水卷材的搭接及養(yǎng)護(hù)技術(shù)、防水層表面處理技術(shù)、防水層找坡、屋內(nèi)通氣管的出入口處的防水層涂抹技術(shù)以及檐口等細(xì)節(jié)未做防水施工等等這些技術(shù)問題如果處理不當(dāng)，都會(huì)造成屋面出現(xiàn)滲水、漏水現(xiàn)象。比如：通氣管管口的防水施工，包括了通氣管的上下管管根，如果沒有將管口做好固定工作，或者沒有密封好其他細(xì)縫就進(jìn)行防水工作，往往會(huì)造成雨水透過細(xì)縫進(jìn)入到屋內(nèi)，造成屋面漏水；防水卷材是防水工作中的重要材料，防水卷材的在屋面的鋪設(shè)過程中對(duì)施工技術(shù)要求較高，如果搭接不合理，會(huì)致使防水卷材的收口出現(xiàn)裂紋，隨著時(shí)間加長(zhǎng)，裂紋會(huì)越來越大，甚至導(dǎo)致整個(gè)屋面出現(xiàn)大的裂痕，引發(fā)屋面漏水；防水卷材在拐角處，屋面的直角處的施工中技術(shù)不到位，缺少滴水設(shè)置等，也會(huì)引起屋面漏水現(xiàn)象的發(fā)生。

2.2外墻防水施工是防水工程中的主要內(nèi)容。外墻防水施工的主要難點(diǎn)在于：一，窗戶、陽臺(tái)周圍的施工縫不夠嚴(yán)密或者存有殘?jiān)欢?，外墻施工設(shè)計(jì)所使用的材料具有一定吸水性、設(shè)計(jì)不合理、施工不規(guī)范等問題造成外墻滲漏現(xiàn)象；三，混凝土的收縮導(dǎo)致墻面不平，甚至在女兒墻的周邊會(huì)產(chǎn)生裂縫等現(xiàn)象；四，混凝土框架結(jié)構(gòu)中，如果溫差較大，就容易發(fā)生結(jié)構(gòu)發(fā)生變形，從而引起外墻出現(xiàn)裂紋等等這些問題，都會(huì)加大外墻防水的施工難度，也會(huì)影響防水施工的質(zhì)量。衛(wèi)生間防水是防水工程中技術(shù)要求最為嚴(yán)格的環(huán)節(jié)。幼兒園衛(wèi)生間防水施工中對(duì)排水管的要求較高，因?yàn)橛盟慷嗟木壒?，如果排水管的安裝不合格，會(huì)出現(xiàn)積水現(xiàn)象，從而造成衛(wèi)生間過于潮濕，引發(fā)墻面滲水；另外，如果衛(wèi)生間在施工中對(duì)于潔具的預(yù)留安裝位置不合理，也容易導(dǎo)致排水管以及潔具安裝不牢，從而在使用時(shí)容易發(fā)生漏水現(xiàn)象；同時(shí)衛(wèi)生間是使用水較多的地方，因此對(duì)防水工作的要求和標(biāo)準(zhǔn)更高。

3 防水工程的質(zhì)量控制策略

3.1屋面防水的質(zhì)量控制

首先，施工單位必須依照《屋面防水技術(shù)規(guī)范》中的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)防水材料的采購必須是從正規(guī)渠道進(jìn)行，對(duì)防水施工技術(shù)要有明細(xì)的安排和規(guī)定；其次，在對(duì)屋面鋪設(shè)防水卷材的過程中，要根據(jù)屋面坡度的實(shí)際情況來設(shè)計(jì)鋪設(shè)的方向及方法，避免防水材料發(fā)生上下、左右搭接的問題，對(duì)防水卷材的寬度也要按施工規(guī)定計(jì)算準(zhǔn)確，再開始具體施工；然后，在涂膜時(shí)，應(yīng)遵照多層多遍的原則，涂完一層后待其干燥再涂下一層，直到達(dá)到涂層的設(shè)計(jì)厚度標(biāo)準(zhǔn)；最后，針對(duì)屋面上的接縫、端口縫等可以使用防水專用的建筑密封膏將縫隙嵌填，檢查好屋面的每一處，每一個(gè)縫隙，確保屋面防水工作的全面完工。

3.2外墻防水的質(zhì)量控制

外墻防水工程的難點(diǎn)在于窗戶、陽臺(tái)等周邊部位的防水施工。施工前，建筑施工單位應(yīng)做好外墻防水施工方案，方案中應(yīng)明確規(guī)定施工標(biāo)準(zhǔn)以及施工技術(shù)要求。在施工過程中，應(yīng)先將門窗、窗臺(tái)等部位依照施工規(guī)范進(jìn)行嵌填工作。細(xì)部防水工作是外墻保溫需要注意的地方，做細(xì)部構(gòu)造防水時(shí)，應(yīng)注意細(xì)縫寬的0.5倍就是此縫隙的大約深度。同時(shí)，為了加強(qiáng)幼兒園外墻的防水性能，可以使用高分子的防水卷材進(jìn)行外墻防水材料的二次鋪設(shè)。最后，在防水施工完成24小時(shí)后，對(duì)與窗臺(tái)、陽臺(tái)等部位進(jìn)行淋水試驗(yàn)，確保外墻防水工作的質(zhì)量合格。

3.3衛(wèi)生間防水的質(zhì)量控制

衛(wèi)生間防水施工時(shí)，一定要注意預(yù)埋地面的地漏、管道以及衛(wèi)生間墻面的管道。很多衛(wèi)生間滲漏水的原因都是由于這些管道松動(dòng)沒有采取固定措施或者沒有清理好管道根的雜質(zhì)就開始進(jìn)行防水施工，造成防水卷材沒有緊貼地面、墻面，管道松動(dòng)也會(huì)造成防水層出現(xiàn)撕裂現(xiàn)象，從而導(dǎo)致衛(wèi)生間墻地面出現(xiàn)滲漏水。另一方面，可能由于防水涂層不夠標(biāo)準(zhǔn)，蓄水實(shí)驗(yàn)的水位不夠，使防水試驗(yàn)結(jié)果失準(zhǔn)，容易在后期出現(xiàn)滲漏問題。因此，在衛(wèi)生間防水作業(yè)中，必須要按照施工標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)每一個(gè)部位都進(jìn)行嚴(yán)格檢查并采取措施使其符合施工規(guī)范，然后再進(jìn)行下一步工作。防水層涂完兩天以后，應(yīng)進(jìn)行蓄水實(shí)驗(yàn)，在實(shí)驗(yàn)中應(yīng)注意的是，水位高度應(yīng)在20mm以上，蓄水實(shí)驗(yàn)的時(shí)間為24小時(shí)，即24小時(shí)后，如果沒有滲漏現(xiàn)象，則說明蓄水實(shí)驗(yàn)成功，衛(wèi)生間防水工程合格；而如果出現(xiàn)了滲漏現(xiàn)象，可針對(duì)滲漏現(xiàn)象的嚴(yán)重程度進(jìn)行部分部位修補(bǔ)或者全部重新涂抹防水層施工工作。如果蓄水實(shí)驗(yàn)成功，但使用過程中出現(xiàn)了滲漏，大多原因?yàn)榕潘艿揽诘陌惭b存有縫隙，或者是管道安裝口未用防水專用密封膠進(jìn)行密封。因此，在衛(wèi)生間防水施工中，應(yīng)把關(guān)各個(gè)環(huán)節(jié)，只有嚴(yán)格按照施工技術(shù)規(guī)范施工，才能保障幼兒園衛(wèi)生間的防水工程質(zhì)量。

4 結(jié)語

在建筑工程施工質(zhì)量防范中，防水工程是其中最主要的防范問題。近幾年，隨著政府對(duì)建筑行業(yè)規(guī)范的不斷加強(qiáng)，防水工程施工的要求及標(biāo)準(zhǔn)也越來越高。因此，在建筑工程中防水施工技術(shù)需要不斷的提高，防水施工技術(shù)員也需要不斷加強(qiáng)自我技術(shù)修養(yǎng)，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)現(xiàn)代工程中防水施工的難點(diǎn)，并探尋防水施工最有效的解決措

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作者簡(jiǎn)介：石利虹，身份證：410105196912204913

王敏，身份證：421002197807253847