房建工程防滲漏施工技術(shù)分析

吳翔

摘要：隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步，城市化進(jìn)程快速發(fā)展，人民生活水平越來越高，對居住環(huán)境也提出了更新更高的要求。在我國目前的房屋建筑工程中滲漏是最為常見的質(zhì)量問題之一，房屋一旦出現(xiàn)滲漏問題，對于用戶的正常使用以及房屋建筑的使用壽命都會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的影響?；诖?，本文對建筑工程施工防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行分析，希望可供相關(guān)從業(yè)者的參考借鑒。

參考文獻(xiàn)：房建工程；防滲漏；施工技術(shù)

引言

防滲漏的施工技術(shù)及施工材料作為現(xiàn)階段建筑工程施工防水施工中的重要部分，為更好的對建筑工程進(jìn)行管理，我們必須從工程施工材料質(zhì)量進(jìn)行人手，嚴(yán)格把控工程施工建設(shè)全過程，按照標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，進(jìn)而有效的保證防滲漏施工質(zhì)量，確保整個(gè)建筑工程施工建設(shè)質(zhì)量。

1防滲漏施工技術(shù)

防滲漏施工技術(shù)作為一種先進(jìn)的技術(shù)，在房建施工中發(fā)揮著重要的作用，其防范成效對房屋建筑的安全性能、使用期限、整體質(zhì)量等具有決定性作用。房建施工中的防滲漏施工技術(shù)主要是以滲漏相關(guān)問題為依據(jù)，采取的切實(shí)可行的措施，可以將其劃分為建筑防滲漏和結(jié)構(gòu)防滲漏。其中建筑防滲漏主要是指對不同的防滲漏措施進(jìn)行綜合應(yīng)用，繼而實(shí)現(xiàn)有效的建筑防滲；而結(jié)構(gòu)防滲漏則是利用建筑結(jié)構(gòu)中混凝土的收縮特性，適當(dāng)提高混凝土的抗裂性能，有效避免滲漏情況的出現(xiàn)。一般在房建施工過程中，基本采用兩種或以上的防滲漏施工技術(shù)，然后以不同的側(cè)重點(diǎn)和適用范圍為依據(jù)加以完善，確保房建施工的質(zhì)量。

2造成建筑工程滲漏問題出現(xiàn)的原因

2.1設(shè)計(jì)方面

一是在設(shè)計(jì)建筑物時(shí)沒有充分考慮當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境，即不能因地制宜。對于當(dāng)?shù)氐臍夂蚝偷乩項(xiàng)l件也沒有進(jìn)行充分地了解。所以在方法的采用上還是使用的通用方法。這就導(dǎo)致了房屋的建造缺乏針對性。二是缺乏過硬的專業(yè)技術(shù)，這樣在進(jìn)行建筑物設(shè)計(jì)時(shí)就會(huì)造成很多的缺陷。例如：設(shè)計(jì)保溫屋面時(shí)沒有考慮到排氣口，就會(huì)發(fā)生連串效應(yīng)。保溫層的水分蒸發(fā)時(shí)會(huì)破壞防水層。防水層被破壞自然就起不到它的防水功能。

2.2材料的原因

在對建筑物進(jìn)行防水施工時(shí)，瀝青作為原材料油氈而被大多數(shù)建筑企業(yè)采用。采用的原因是其價(jià)格比起其他材料來說相對低廉。瀝青由于自身對外界環(huán)境承受壓力不高，常常會(huì)受到外界環(huán)境的影響。瀝青本身的物理化學(xué)性質(zhì)決定了它的應(yīng)用局限性。例如，外界的溫度會(huì)極大地影響瀝青的收縮和擴(kuò)張。特別是在瀝青含量過高的油氈中。這樣一來，油氈的防水層就會(huì)受到強(qiáng)烈的破壞，甚至?xí)褂蜌值姆浪芰ν耆珕适?。在現(xiàn)代化建筑物中，如果磚結(jié)構(gòu)中瀝青含量過高，瀝青會(huì)因外界溫度而相應(yīng)地收縮或是擴(kuò)張。這時(shí)，建筑物的防水層就會(huì)遭到嚴(yán)重破壞甚至喪失其功能。

3防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用

3.1門窗防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

門窗接縫處經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)漏水和滲水等問題，因此在房建施工過程中要合理利用門窗防滲漏技術(shù)，做好門窗的防滲漏施工。首先，對門窗材料進(jìn)行選擇時(shí)，應(yīng)該綜合考慮門窗材料的美觀性和防滲漏性能，如選擇鋁合金門窗時(shí)應(yīng)從門窗的尺寸和大小出發(fā)，結(jié)合實(shí)際建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行恰當(dāng)選擇。其次，在門窗安裝過程中，必須要以門窗的安裝程序?yàn)橐罁?jù)，保證門窗的牢固性和安全性；完成安裝后應(yīng)該對門窗周圍接縫進(jìn)行防水處理，適當(dāng)填充防水材料，有效避免門窗接縫處發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

3.2屋面工程防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

如果屋面工程防水材料的質(zhì)量不佳，防水結(jié)構(gòu)不夠科學(xué)合理，施工時(shí)沒有預(yù)留伸縮縫，或者是混凝土澆筑的厚度不一致等，都會(huì)導(dǎo)致房屋屋面產(chǎn)生裂縫，進(jìn)而造成滲漏問題。因此在房建施工過程中必須要做好屋面施工工作，使其施工質(zhì)量滿足規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到良好的施工效果。由于平層房屋的面板是屋面工程中的核心，其在整體房屋區(qū)域中發(fā)揮著保溫和隔熱的作用，因此做好該部分的防滲漏處理工作顯得尤為重要。通常屋頂天溝和落水口是屋面最易出現(xiàn)滲漏的部位，這就需要在實(shí)際施工中做到如下幾點(diǎn)：①在屋面設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，應(yīng)該使其具有一定的坡度，以免出現(xiàn)屋面積水問題；②科學(xué)把握混凝土澆筑質(zhì)量，保證澆筑過程的完整性和連續(xù)性，均勻攪拌混凝土，這樣可以避免蜂窩和漏漿等現(xiàn)象的發(fā)生，減少滲漏隱患。

3.3墻面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

墻面防滲漏工作是房建工程中的重要環(huán)節(jié)，在墻面抹灰施工之前應(yīng)該整體清潔墻面，保持墻面的平整與干凈，然后實(shí)施抹灰工作；在抹灰過程中必須要對材料配比加以高度重視，使混凝土的比例和重量與規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)相符。同時(shí)施工人員在實(shí)際操作過程中，應(yīng)該關(guān)注墻體和墻面材料的粘合度，將其保護(hù)作用加以充分發(fā)揮，并合理選擇防滲施工材料，促進(jìn)墻面抗?jié)B漏能力的提高。另外，在砌塊墻體施工過程中，應(yīng)該以相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，砌塊墻體與建筑樓板底之間的距離應(yīng)保持在200mm-225mm的范圍內(nèi)，砌塊墻體施工完成7天后方可進(jìn)行側(cè)磚的砌筑；在施工之前要將干磚放在水中浸泡2h，使干磚的濕潤度與規(guī)定要求相符，防止墻體出現(xiàn)裂縫。

3.4廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

衛(wèi)生間和廚房是用水量最大的部分，出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的頻率最高，因此對衛(wèi)生間墻面與地面進(jìn)行防水處理時(shí)，應(yīng)該采用聚氨醋防水涂料的方法，為了保證流水坡度的準(zhǔn)確性，完成地面施工后，應(yīng)進(jìn)行流水試驗(yàn)。同時(shí)對于配件、管材以及設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，嚴(yán)格驗(yàn)收每一道工序；在安裝好排水管道后，要進(jìn)行通球通水的試驗(yàn)。此外，在裝修廚衛(wèi)時(shí)，如果在地面打孔及釘鑿，將會(huì)破壞防水層以及流水管線。地面與上下水的水管交接處，應(yīng)作水泥護(hù)根處理，并采用聚氨醋的防水涂料進(jìn)行反復(fù)涂刷的方法，對其交界處進(jìn)行反復(fù)涂刷，避免出現(xiàn)裂縫。

結(jié)束語

綜上所述，只有根據(jù)工程的實(shí)際情況，制定出有針對性的施工方案，按照施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，嚴(yán)格把控施工各環(huán)節(jié)的質(zhì)量，才能使整個(gè)建筑工程建設(shè)質(zhì)量得到更好的保證。