建筑給排水工程常見(jiàn)滲漏問(wèn)題及解決方法

姜文濤　呂冰　宋晨　李建平　賀曉鋒

摘要：建筑給排水系統(tǒng)是建筑安裝工程的重要組成部分。它的質(zhì)量好壞不僅直接影響住戶的日常生活，而且還可能影響建筑工程質(zhì)量?？赡苁且?yàn)槔骝?qū)動(dòng)的原因，當(dāng)前我國(guó)的建筑商普遍不太重視給排水管道的安裝，從給排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、到給排水管道材料的選購(gòu)以及給排水管道的安裝都直接影響著給排水工程的質(zhì)量。最常見(jiàn)的就是給排水系統(tǒng)的管道滲透，因此本文將重點(diǎn)討論給排水工程常見(jiàn)的滲漏問(wèn)題以及其解決方法。

關(guān)鍵詞：給排水工程；滲漏；解決方法

引言

隨著人們生活水平的提高，城市居民對(duì)住房的環(huán)境和要求越來(lái)越高。給排水系統(tǒng)是建筑施工中的重要組成部分，它的施工質(zhì)量直接關(guān)系到居民居住的生活質(zhì)量。我國(guó)近年來(lái)，建筑行業(yè)發(fā)展速度過(guò)快，很多建筑企業(yè)對(duì)給排水系統(tǒng)不夠重視，因此給排水工程安裝經(jīng)常出現(xiàn)各種問(wèn)題。

1.建筑給排水滲漏原因分析

1.1材料產(chǎn)生的質(zhì)量差異

建筑工程中所涉及到的管材存在某種缺陷，主要有：①裂縫；②砂眼；③不均勻的管壁厚薄等問(wèn)題，給排水工程常用的是PVC-U和PPR等管，這些材料如果不符合國(guó)家給排水工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，那么就會(huì)影響管材閥芯與管材本體、閥蓋之間的密封效果，都會(huì)因?yàn)槭褂迷蚨斐勺罱K管材滲漏情況。市場(chǎng)上一些塑料管材質(zhì)量看上去沒(méi)有問(wèn)題，但卻存在實(shí)際的問(wèn)題。同時(shí)如果管道連接不好，如果用來(lái)連接管道的螺紋與配件之間不配套，那么就無(wú)法達(dá)到密封的效果。

1.2預(yù)留孔洞位置偏差

在會(huì)審圖紙時(shí)，如果排水專業(yè)和土建專業(yè)施工圖之間出現(xiàn)問(wèn)題，如碰、錯(cuò)和漏等，卻未能第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)并采取措施，以及在進(jìn)行土建階段時(shí)，有埋漏和孔洞錯(cuò)位等，都會(huì)造成預(yù)留孔洞位置發(fā)生差異。

1.3廚房廚衛(wèi)間滲漏原因分析

在進(jìn)行混凝土澆筑過(guò)程中，有產(chǎn)生過(guò)振和漏振的情況，導(dǎo)致蜂窩麻面出現(xiàn)在箱體，而最容易出現(xiàn)該種情況的是在箱底部和側(cè)壁的匯集處，繼而產(chǎn)生漏水的問(wèn)題。廚房和衛(wèi)生間地面坡向不符或是根本無(wú)坡都會(huì)使其產(chǎn)生淤水的情況。下層住戶的相關(guān)電線管：①開關(guān)；②插座；③排風(fēng)扇；④照明和本照明等預(yù)埋在了廚房、衛(wèi)生間的樓板中，而由于建筑工程混凝土樓板厚度不足，會(huì)減弱其強(qiáng)度，最終出現(xiàn)漏水問(wèn)題。最后是在進(jìn)行裝飾和安裝期間，由于對(duì)衛(wèi)生間沉箱箱體造成損壞也會(huì)直接產(chǎn)生漏水情況。

2.給排水工程滲漏問(wèn)題的解決方法

2.1加強(qiáng)施工材料管理

由于市場(chǎng)上給排水工程管材品種豐富，質(zhì)量差別較大，為確保施工質(zhì)量，就需要嚴(yán)格把控材料采購(gòu)的質(zhì)量關(guān)。給排水管材應(yīng)該選擇正規(guī)廠家，并具有合格的質(zhì)量檢驗(yàn)證書，材料到場(chǎng)后按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)管材質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)與測(cè)試，確保所選用的材料滿足工程需求。首先對(duì)管材外觀進(jìn)行觀察，確保所選擇的管材不存在砂眼、裂痕等問(wèn)題，對(duì)承插口進(jìn)行檢查與分析，確保承插口質(zhì)量。對(duì)于施工管材較多的工程，可以采用抽查的方式進(jìn)行檢測(cè)，從同一批次、同一類型的產(chǎn)品中選擇一定數(shù)量的管材進(jìn)行檢測(cè)，確保施工材料符合施工標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)禁不合格的管材進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，出現(xiàn)問(wèn)題后需要及時(shí)處理，防止因?yàn)楣懿馁|(zhì)量不合格引發(fā)的管道滲漏問(wèn)題。

2.2改善預(yù)留孔洞位置的預(yù)防措施

在施工圖紙到達(dá)專業(yè)技術(shù)人員手中后，應(yīng)當(dāng)對(duì)其中的主要內(nèi)容容和相關(guān)要點(diǎn)，以及特點(diǎn)等進(jìn)行熟悉，了解該設(shè)計(jì)的目的和意圖，對(duì)工程情況有全面了解，以使施工方法可以有效采取，并進(jìn)行技術(shù)措施。在圖紙審核階段，應(yīng)當(dāng)對(duì)圖紙中的問(wèn)題進(jìn)行全面審核，以使需要修改和完善的地方及時(shí)發(fā)現(xiàn)，保證在施工之前完成不合理設(shè)計(jì)的整改?；炷翝仓?，土建的施工項(xiàng)目需要施工技術(shù)人員檢查地下室外墻套管預(yù)埋件的相關(guān)位置和標(biāo)高、泵的高度、基礎(chǔ)位置以及水池的預(yù)埋套管是否標(biāo)準(zhǔn)；屋面、水池和廚衛(wèi)間、廚房等留空位置的準(zhǔn)確；通風(fēng)口以及空調(diào)水管留孔的尺寸等。同時(shí)在對(duì)混凝土梁、樓板以及墻上進(jìn)行預(yù)留孔和相關(guān)埋件時(shí)，設(shè)計(jì)圖紙上應(yīng)當(dāng)由專業(yè)人員對(duì)設(shè)計(jì)的位置、管道和標(biāo)高等作出規(guī)劃，對(duì)相關(guān)部位進(jìn)行孔洞的標(biāo)記。在混凝土澆筑過(guò)程中，模盒和埋件都應(yīng)由指定人士進(jìn)行監(jiān)督配合，以免發(fā)現(xiàn)移位情況。

2.3廚衛(wèi)立管滲漏控制

由于廚衛(wèi)施工過(guò)程中，沒(méi)有嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)施工，造成廚衛(wèi)間水管出現(xiàn)滲透的問(wèn)題。因此在施工的時(shí)候，要嚴(yán)格按照施工要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。此外，套管與套管之間的縫隙，必須要用防水油膏或者密封材料進(jìn)行填實(shí)；廚衛(wèi)間還容易出現(xiàn)的一個(gè)常見(jiàn)問(wèn)題就是地漏安裝的地面標(biāo)準(zhǔn)高度超過(guò)了排水地面的高度，這樣會(huì)造成廚衛(wèi)間的地漏水無(wú)法及時(shí)排出，引起廚衛(wèi)間的水倒流到客廳現(xiàn)象。因此，在施工的時(shí)候，要嚴(yán)格控制地漏的標(biāo)準(zhǔn)高度，安裝時(shí)必須保證地漏面的平整，并低于排水表面，按照建筑施工的標(biāo)準(zhǔn)，地漏的高度應(yīng)該低于排水地面5mm。

2.4給排水管道試壓

為確保給排水工程質(zhì)量，對(duì)浴缸、洗臉盆、水槽等用水設(shè)備，進(jìn)行通水試驗(yàn)，以不滲漏為合格；室內(nèi)排水系統(tǒng)的通水試驗(yàn)，主要是對(duì)排水管道的各配水點(diǎn)檢查，觀察其接口處有無(wú)滲漏，逐一開放配水點(diǎn)，分析有無(wú)滲漏現(xiàn)象。通水試驗(yàn)的水壓與測(cè)試時(shí)間應(yīng)該控制在一定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，金屬和復(fù)合管材的觀測(cè)壓力≤0.05 MPa，通水10 min后檢測(cè)，硬聚氯乙烯塑料管的檢測(cè)壓力降≤0.03 MPa，維持壓力1 h后觀察是否滲漏；暗敷管道應(yīng)該在隱蔽工程結(jié)束前進(jìn)行測(cè)試，合格后才能進(jìn)行隱蔽敷設(shè)。

3.結(jié)語(yǔ)

滲漏是建筑給排水工程的常見(jiàn)問(wèn)題，為降低給排水滲漏發(fā)生的概率，需要將給排水工程作為一項(xiàng)系統(tǒng)工程，從施工設(shè)計(jì)、施工材料選擇、施工人員管理以及施工規(guī)范等進(jìn)行全面管理，預(yù)防給排水工程滲漏問(wèn)題。對(duì)于已經(jīng)出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題，采用針對(duì)性方式進(jìn)行修補(bǔ)，確保給排水管道的正常使用。