建筑裝飾工程造價(jià)管理與控制分析

許紅+姚美康

摘 要：在積極加速現(xiàn)代化建設(shè)的過(guò)程中，我國(guó)建筑業(yè)迎來(lái)廣闊的發(fā)展空間，作為建筑工程中的一個(gè)重要組成部分，建筑裝飾工程同人們的工作和生活息息相關(guān)，該環(huán)節(jié)施工先進(jìn)性對(duì)建筑業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展具有直接影響。在這種情況下，積極加強(qiáng)管理和控制建筑裝飾工程的質(zhì)量至關(guān)重要。文章從建筑裝飾工程造價(jià)的角度出發(fā)，對(duì)現(xiàn)階段該環(huán)節(jié)管理和控制中存在的缺陷進(jìn)行了詳細(xì)探討，并有針對(duì)性的提出了解決措施，希望對(duì)我國(guó)相關(guān)領(lǐng)域的長(zhǎng)期發(fā)展起到促進(jìn)作用。

關(guān)鍵詞：建筑裝飾工程造價(jià)管理；控制措施；分析

中圖分類號(hào)：TU714 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A 文章編號(hào)：2095-2945（2017）24-0137-02

前言

近年來(lái)，人們對(duì)日常工作及居住的室內(nèi)環(huán)境也提出了更高的要求，與此同時(shí)，建筑業(yè)現(xiàn)階段正以飛快的速度發(fā)展，在這種情況下，建筑裝飾工程逐漸開始形成一個(gè)獨(dú)立的新興行業(yè)。據(jù)有效數(shù)據(jù)顯示，在整個(gè)建筑工程當(dāng)中，土建工程造價(jià)同建筑工程造價(jià)幾乎占據(jù)相同的比例，由此可見，此環(huán)節(jié)造價(jià)對(duì)整體工程的影響。在這種情況下，積極加強(qiáng)建筑裝飾工程造價(jià)管理與控制分析具有重要意義。值得注意的是，要想提升建筑裝飾工程造價(jià)管理與控制質(zhì)量，必須從工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工以及竣工結(jié)算等多個(gè)角度入手，提升管理和控制的全面性。

1 建筑裝飾工程造價(jià)概述

1.1 復(fù)雜性

同建筑工程其他施工環(huán)節(jié)相比，裝飾工程施工過(guò)程中，擁有最為復(fù)雜的造價(jià)。該工程本身具有一定的系統(tǒng)性，在裝飾施工過(guò)程中，要想徹底實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，反復(fù)多次的修改施工是不可缺少的。在這種情況下，將產(chǎn)生較多的人工費(fèi)用以及材料的消耗量，因此將固定不變的造價(jià)應(yīng)用于裝飾階段是不可行的，在這種情況下，負(fù)責(zé)建筑工程造價(jià)管理和控制的工作人員必須在實(shí)際工作中制定多種造價(jià)方案以及控制范圍。

1.2 動(dòng)態(tài)性

由于建筑裝飾工程在實(shí)際施工過(guò)程中需要進(jìn)行多次的反復(fù)修改和完善，因此波動(dòng)性成為這一環(huán)節(jié)造價(jià)的主要特點(diǎn)。從建筑工程整體的角度出發(fā)，建筑裝飾工程屬于最后階段，然而，在整個(gè)建筑工程施工前就應(yīng)當(dāng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行制定，在其他環(huán)節(jié)施工中，如果產(chǎn)生了工期延誤等現(xiàn)象，將導(dǎo)致裝飾工程施工延后，此時(shí)材料市場(chǎng)一旦發(fā)生價(jià)格變動(dòng)，就會(huì)導(dǎo)致該環(huán)節(jié)工程造價(jià)產(chǎn)生波動(dòng)，由此可見，動(dòng)態(tài)性是建筑裝飾工程造價(jià)的另一大特點(diǎn)。

2 建筑裝飾工程造價(jià)管理與控制中存在的缺陷

2.1 設(shè)計(jì)階段

（1）不健全的承包方管理機(jī)制?，F(xiàn)階段，我國(guó)多數(shù)承包商在進(jìn)行建筑項(xiàng)目的過(guò)程中，都會(huì)選擇一體化的施工模式，即首先對(duì)建筑工程進(jìn)行設(shè)計(jì)，并根據(jù)設(shè)計(jì)內(nèi)容對(duì)施工中所需材料進(jìn)行采購(gòu)，最后開展施工。然而，同其他環(huán)節(jié)施工相比，建筑裝飾工程在實(shí)際運(yùn)行過(guò)程中，相關(guān)企業(yè)存在自身獨(dú)特的運(yùn)行方式，這導(dǎo)致管理和制度上的一定差異產(chǎn)生于建筑工程和裝飾工程當(dāng)中，同時(shí)也導(dǎo)致控制裝飾工程造價(jià)的過(guò)程中難度提升。

（2）建筑裝飾工程設(shè)計(jì)人員技術(shù)上存在缺陷。當(dāng)設(shè)計(jì)人員專業(yè)能力和技術(shù)能力不足時(shí)，將導(dǎo)致建筑裝飾工程整體上的質(zhì)量無(wú)法達(dá)到國(guó)家要求的高度。在不科學(xué)的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上，導(dǎo)致建筑裝飾工程造價(jià)波動(dòng)性提升，給管理和控制帶來(lái)了更大的難度。

（3）在建筑裝飾工程的設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)人員如果缺乏對(duì)新工藝、新技術(shù)的了解，在工程實(shí)際施工中的難度將大大提升，工程成本也有所提升，不科學(xué)的技術(shù)和工藝，將導(dǎo)致管理和控制造價(jià)的效率降低。

2.2 招標(biāo)階段

（1）不科學(xué)的合同計(jì)價(jià)方式。工程造價(jià)的一個(gè)重要影響因素就是合同計(jì)價(jià)方式，在沒(méi)有科學(xué)的選擇計(jì)價(jià)方式時(shí)，將給工程造價(jià)管理及控制造成嚴(yán)重的影響。通常情況下，當(dāng)沒(méi)有詳細(xì)的圖紙或無(wú)法有效估量工程量的時(shí)候，都需要對(duì)總價(jià)合同進(jìn)行應(yīng)用。

（2）材料價(jià)格預(yù)算不合理。根據(jù)現(xiàn)有招標(biāo)制度，多數(shù)單位在保證公正性在招標(biāo)過(guò)程中得以體現(xiàn)的同時(shí)，都需要詳細(xì)標(biāo)出相關(guān)材料的技術(shù)規(guī)格以及性能，而在這一過(guò)程中，是不可以對(duì)生產(chǎn)廠家提及的。在這一規(guī)定背景下，市場(chǎng)同材料的實(shí)際預(yù)算價(jià)格產(chǎn)生了差異，從而嚴(yán)重影響裝飾工程的造價(jià)。

（3）不規(guī)范的招標(biāo)文件內(nèi)容。裝飾工程施工中，影響施工質(zhì)量的一個(gè)關(guān)鍵因素就是招標(biāo)文件。在不完整和詳細(xì)的招標(biāo)文件內(nèi)容基礎(chǔ)上，會(huì)導(dǎo)致穩(wěn)定性在招標(biāo)過(guò)程中降低，針對(duì)大型建筑裝飾工程來(lái)講，更應(yīng)當(dāng)加大資金投入力度，提升招標(biāo)工作穩(wěn)定性，并提升相關(guān)報(bào)表的合理性。

2.3 施工階段

（1）工程變更較多。建筑裝飾工程在實(shí)施過(guò)程中，比土建工程更能夠突出施工實(shí)際的效果，因此，為了將設(shè)計(jì)理念和意圖進(jìn)行充分的體現(xiàn)，施工過(guò)程中通常會(huì)存在多次變更。然而，現(xiàn)階段我國(guó)多數(shù)建筑裝飾企業(yè)在實(shí)際運(yùn)行過(guò)程中，并沒(méi)有構(gòu)建規(guī)范的變更程序，導(dǎo)致不及時(shí)簽證的現(xiàn)象廣泛存在，給造價(jià)管理和控制提升了難度。

（2）嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)招標(biāo)程序是施工材料選擇過(guò)程中的基

礎(chǔ)。然而，現(xiàn)階段我國(guó)多數(shù)施工部門在運(yùn)行過(guò)程中，忽視了對(duì)設(shè)計(jì)招標(biāo)程序的有效控制，從而降低了選擇材料過(guò)程中質(zhì)量控制的力度，不僅影響裝飾工程質(zhì)量，同時(shí)也將導(dǎo)致裝飾工程施工過(guò)程中產(chǎn)生大量的返工現(xiàn)象，從而給造價(jià)管理和控制帶來(lái)了難度。

（3）監(jiān)理部門和業(yè)主在建筑裝飾工程施工過(guò)程中的功能

沒(méi)有得到充分發(fā)揮。其日常工作中所獲得的相關(guān)材料沒(méi)有及時(shí)的向上級(jí)部門進(jìn)行匯報(bào)，導(dǎo)致時(shí)間延誤、索賠信息變更現(xiàn)象廣泛存在于工程建設(shè)當(dāng)中。在這種情況下，會(huì)導(dǎo)致較大的變化產(chǎn)生于裝飾工程施工過(guò)程中，從而施工時(shí)間延長(zhǎng)。

2.4 竣工結(jié)算階段

現(xiàn)階段，建筑裝飾工程在竣工結(jié)算階段的工程造價(jià)管理和控制中的缺陷，主要體現(xiàn)在欠拖不結(jié)上。業(yè)主方是造成這種現(xiàn)象的關(guān)鍵，在各種客觀原因的基礎(chǔ)上會(huì)產(chǎn)生有意拖欠的現(xiàn)象，同時(shí)也受資金不足的影響。同時(shí)，在實(shí)際施工過(guò)程中，在不健全的工程資料簽證手續(xù)和合同條款不明確的基礎(chǔ)上，會(huì)導(dǎo)致一定的糾紛產(chǎn)生于竣工結(jié)算當(dāng)中。endprint