BIM技術(shù)在工程造價(jià)咨詢業(yè)的應(yīng)用研究

邢煒

【摘 要】當(dāng)前，我國(guó)工程造價(jià)咨詢行業(yè)得到了快速發(fā)展，從業(yè)人數(shù)在快速增加。在進(jìn)行工程造價(jià)咨詢過程中，先進(jìn)技術(shù)的應(yīng)用也促進(jìn)了該行業(yè)的深入發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】BIM；工程造價(jià)咨詢；現(xiàn)狀；應(yīng)用

一、BIM技術(shù)的內(nèi)涵及其運(yùn)用于工程造價(jià)中的必要性

BIM技術(shù)指的就是建筑信息模型，BIM技術(shù)可以連接工程造價(jià)施工項(xiàng)目生命周期各個(gè)階段的數(shù)據(jù)及資源，它可以有效解決工程造價(jià)在施工中面臨的問題，使其擁有足夠的時(shí)間費(fèi)用進(jìn)行精細(xì)化施工。另外，當(dāng)前在建筑工程市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的環(huán)境下，現(xiàn)代設(shè)計(jì)造型更加獨(dú)特且結(jié)構(gòu)更為復(fù)雜，把擁有諸多優(yōu)勢(shì)的BIM技術(shù)應(yīng)用到工程造價(jià)管理中無疑是一種有效的技術(shù)手段，要想增強(qiáng)自身的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力就要“與時(shí)俱進(jìn)，開拓創(chuàng)新”，加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)方面技術(shù)的優(yōu)化升級(jí)，而BIM技術(shù)的出現(xiàn)有利于工程造價(jià)的集約化經(jīng)營(yíng)，而且有助于實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的信息交換與共享，進(jìn)而促進(jìn)建筑行業(yè)施工質(zhì)量的提升與經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)增長(zhǎng)。BIM技術(shù)憑借自身數(shù)字化、智能化、模型信息關(guān)聯(lián)性及集成化的鮮明特點(diǎn)而有效的提高建設(shè)工程全過程各階段造價(jià)管理的工作效率，而且近年來隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)力快速增長(zhǎng)與城市化進(jìn)程的不斷加快使得能源資源耗費(fèi)也與日俱增，BIM（建筑信息模型）技術(shù)運(yùn)用到工程造價(jià)中去可以改善不足之處，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)健康發(fā)展。

二、工程造價(jià)咨詢行業(yè)現(xiàn)狀

（一）工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)不全面

項(xiàng)目成本管理的全過程是指從可行性研究階段到初步設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)施工圖，然后投標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目，然后進(jìn)行項(xiàng)目成本管理活動(dòng)的建設(shè)。但現(xiàn)在咨詢單位的大部分成本只是從事一定階段甚至部分項(xiàng)目成本管理工作，編制預(yù)算，結(jié)算，參與投標(biāo)工作，很少參與成本管理過程的全過程更難控制成本的作用。

（二）工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T素質(zhì)層次不齊

項(xiàng)目成本顧問可分為三類：注冊(cè)工程師，成本管理人員（或助理費(fèi)用工程師）的費(fèi)用，從事工程費(fèi)用咨詢?nèi)藛T。在整個(gè)行業(yè)中，很多人實(shí)際從事成本咨詢工作，不接受專業(yè)教育制度，很難進(jìn)行投資分析，經(jīng)濟(jì)評(píng)估，成本管理和索賠工作，但不能實(shí)施項(xiàng)目成本過程，綜合管理。

（三）工程造價(jià)咨詢行業(yè)管理不夠規(guī)范

由于項(xiàng)目成本咨詢行業(yè)發(fā)展時(shí)間不長(zhǎng)，部分行業(yè)制度和規(guī)范不完善。建筑市場(chǎng)人員，木材，機(jī)器價(jià)格變化非?？?，大多數(shù)公司沒有自己的業(yè)務(wù)配額，反映了排名的優(yōu)勢(shì)。行業(yè)管理不規(guī)范，收費(fèi)不統(tǒng)一，雖然咨詢行業(yè)服務(wù)成本管理方法，但同行價(jià)格非常明顯。企業(yè)內(nèi)部管理制度不夠嚴(yán)格，兼職突出，道德素質(zhì)差，責(zé)任感不強(qiáng)。

三、BIM技術(shù)在造價(jià)咨詢中的應(yīng)用

由于BIM技術(shù)解決了咨詢企業(yè)成本核心工作的計(jì)算量，計(jì)算時(shí)間大大減少，對(duì)于每個(gè)成本咨詢公司來說都可以說是機(jī)遇和挑戰(zhàn)。一方面，企業(yè)的效益可以大大提高，節(jié)省的時(shí)間可以用于其他成本咨詢，如整個(gè)成本控制；另一方面，由于行業(yè)的效率使競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，可以說如果企業(yè)無法掌握BIM技術(shù)進(jìn)行的工程計(jì)算量將被行業(yè)消除。實(shí)質(zhì)上，目前的工程規(guī)則數(shù)量的計(jì)算主要是為了服務(wù)手，由于缺乏早期的電腦等有效的輔助手段，如果計(jì)算規(guī)則發(fā)展太小，在具體計(jì)算將會(huì)有非常大的工作量，但BIM技術(shù)的出現(xiàn)將使得工程計(jì)算不再是一個(gè)問題。我們可以想象，在計(jì)算工程規(guī)則數(shù)量后的幾年，根據(jù)實(shí)際計(jì)算量進(jìn)行變化，這次大量成本咨詢業(yè)務(wù)和從業(yè)人員將從這里走。目前，BIM技術(shù)的主要工作流程如下：

（一）建立BIM模型

BIM模型如果設(shè)計(jì)院已經(jīng)完成，我們可以直接使用應(yīng)用程序，如果只需要二維圖紙，我們需要按照?qǐng)D紙構(gòu)建模型，模型需要遵循一定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)用專業(yè)的軟件。目前，Revit，MagiCAD，Tekla和Rhinoceros是建筑，機(jī)電，鋼結(jié)構(gòu)和幕墻的代表性建模軟件。國(guó)內(nèi)軟件差距還很大。

（二）基于BIM的工程量計(jì)算

經(jīng)過多年的發(fā)展和積累，國(guó)內(nèi)主流的軟件量已基本支持BIM模型的進(jìn)口，BIM模型進(jìn)入計(jì)算軟件并鏈接到列表和配額后可以完成計(jì)算數(shù)量的工程，如光連達(dá)，魯班計(jì)算軟件可以完成此操作。具體在實(shí)施過程中由于標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，可能會(huì)出現(xiàn)模型兼容性差等問題，這就要求人員的成本修改實(shí)際情況，隨著軟件技術(shù)兼容性的不斷提高，將會(huì)更多和更好。

（三）工程計(jì)價(jià)

目前行業(yè)定價(jià)軟件的成本更加成熟，項(xiàng)目數(shù)量可以在基本或間接進(jìn)口后實(shí)現(xiàn)，并完成定價(jià)工作。如廣達(dá)的軟件可以直接將圖形計(jì)算結(jié)果轉(zhuǎn)化為定價(jià)軟件的組價(jià)，一般來說，定價(jià)軟件支持EXCEL形式的導(dǎo)入工作。

（四）基于BIM的全過程造價(jià)控制

BIM技術(shù)對(duì)咨詢行業(yè)的成本不僅僅是采用工程計(jì)算的方式來取樣，工程量只是BIM技術(shù)的一個(gè)小應(yīng)用。在估計(jì)，估算，預(yù)算，清算和計(jì)算傳統(tǒng)項(xiàng)目定價(jià)過程中有很多重復(fù)的工作。BIM技術(shù)的應(yīng)用可以大大減少?gòu)臉I(yè)人員在各個(gè)階段的重復(fù)工作，并運(yùn)行一個(gè)模型。在目前的條件下，咨詢企業(yè)的成本可以是各種專業(yè)的工程模型和成本的文件和程序的進(jìn)度，提供成本咨詢服務(wù)的全過程，如在BIM5D軟件的廣泛支持下可以實(shí)現(xiàn)先進(jìn)的工程查詢，物料查詢，合同管理，進(jìn)度報(bào)告，物料統(tǒng)計(jì)等一系列功能。

四、BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的功能

（一）決策功能的支持

在建筑工程的造價(jià)中，工作人員經(jīng)過BIM數(shù)據(jù)模型，利用了其模擬施工、可視化技術(shù)的功能，對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)取，并且分析其人工成本、機(jī)械設(shè)備、材料價(jià)格等的成本，以此估算出總投資，未工程項(xiàng)目的決策提供有效的數(shù)據(jù)依據(jù)。把設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容在BIM數(shù)據(jù)庫中進(jìn)行反映，工程施工中各種信息能夠按照時(shí)間的不同，以分項(xiàng)分部工程的方式進(jìn)行輸出，在工程施工設(shè)計(jì)階段，充分的體現(xiàn)限額設(shè)計(jì)的理念，以實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的控制。在工程設(shè)計(jì)交底與審核設(shè)計(jì)圖紙的時(shí)候，利用其技術(shù)能夠整個(gè)其各專業(yè)內(nèi)容，對(duì)其設(shè)計(jì)圖紙中的問題進(jìn)行處理，降低了設(shè)計(jì)誤差的問題。除此之外，工程項(xiàng)目所有工作人員可以利用其技術(shù)調(diào)取所需的信息，計(jì)算出工程施工資源消耗量，將其總消耗量進(jìn)行匯總，以實(shí)現(xiàn)資源限額領(lǐng)取，對(duì)工程施工成本進(jìn)行有效的控制。

（二）數(shù)據(jù)庫支持

BIM數(shù)據(jù)庫作為BIM技術(shù)的核心部分，在實(shí)際的工程施工階段，相關(guān)工作人員需要按照工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，在BIM系統(tǒng)中，設(shè)定出各種造價(jià)數(shù)據(jù)與參數(shù)，調(diào)取相關(guān)基礎(chǔ)工程數(shù)據(jù)。BIM技術(shù)交流方式有著簡(jiǎn)單性的特點(diǎn)，各種人員可以準(zhǔn)確、迅速的選取工程數(shù)據(jù)、信息。在BIM系統(tǒng)中，其所有的信息都是動(dòng)態(tài)化的，施工人員能夠在出現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)以及施工變更時(shí)及時(shí)的調(diào)取相關(guān)的數(shù)據(jù)，并能夠在更新后實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享。除此之外，BIM系統(tǒng)能夠儲(chǔ)存工程項(xiàng)目的壽命周期內(nèi)的造價(jià)數(shù)據(jù)資料。對(duì)于傳統(tǒng)工程造價(jià)管理來說，因BIM數(shù)據(jù)庫具有可共享、時(shí)效性的特征，該項(xiàng)技術(shù)的應(yīng)用改變了其溝通方式，大幅的提高了工程造價(jià)的管理水平和效果，同時(shí)也避免工程造價(jià)管理模式出現(xiàn)與市場(chǎng)脫節(jié)或是多次高價(jià)等情況。

（三）計(jì)劃功能支持

在建筑工程的造價(jià)管理中，造價(jià)管理人員經(jīng)過對(duì)BIM技術(shù)的利用，以工程項(xiàng)目的分部分項(xiàng)、不同階段的差異，對(duì)與數(shù)據(jù)模型相對(duì)應(yīng)的工程量進(jìn)行分解，分析工程所需施工時(shí)間。除此之外，造價(jià)管理人員通過該項(xiàng)技術(shù)的數(shù)據(jù)，能夠分析某個(gè)時(shí)間短的某個(gè)部分的工程造價(jià)，以保證資源計(jì)劃的合理性、科學(xué)性，并且在資源利用的過程中，充分掌握工程建設(shè)成本最新的信息，實(shí)現(xiàn)對(duì)建設(shè)成本有效的控制。

五、結(jié)束語

綜上所述，通過BIM技術(shù)的應(yīng)用有效提高了造價(jià)咨詢行業(yè)的服務(wù)水平，提高了咨詢的滿足度，也促進(jìn)了造價(jià)咨詢行業(yè)的發(fā)展。

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