跟風購買“畢業(yè)儲備房”，校園房奴為還貸淪為盜竊犯

彩霞

時下，受高房價的影響，很多家長開始給大學未畢業(yè)的孩子購房。這些家長知道自己的孩子不是銀行貸款青睞的對象，便用自己的名字訂購房合同，將其送給孩子做“畢業(yè)儲備房”或者“陪嫁房”。天津在校大學生楊光盛和徐歡是一對校園情侶，他們也被“畢業(yè)儲備房”的購房狂潮吸引。大四時，楊光盛舉全家之力按揭了一套房子，可他也因此承受了空前的壓力。畢業(yè)上班后，為了還房貸，他竟利用公司經營漏洞瘋狂盜竊公款280萬元……

跟風購買畢業(yè)儲備房

2014年3月20日，在父母的幫助下，楊光盛在天津市河東區(qū)某樓盤按揭購買了一套80平方米、總價160萬元的房子。在售樓部辦完手續(xù)后，他迫不及待地在電話里向女友徐歡匯報了這一好消息。

1994年，楊光盛出生在天津市河東區(qū)一個工人家庭，父親楊志強在一家汽車配件廠上班，母親在超市打工。2012年，楊光盛考入天津一所名牌大學，攻讀計算機專業(yè)。在這里，他認識了女友徐歡。徐歡學的是金融，跟楊光盛同齡，是河北廊坊人，父母都是中學老師，她還有一個上初中的弟弟。

2013年3月的一天，徐歡和楊光盛在校園里散步時，被售樓員圍住推銷房子。楊光盛聽了不以為然：“我們剛上大一，還沒參加工作，那么早買房子干嗎？再說現(xiàn)在房子1萬多1平方米，我們也買不起?。　笔蹣菃T笑著解釋：“現(xiàn)在很多家長都在考慮提前為孩子購房，因為房產既可用于孩子居住，也能轉手出售，不會貶值，而且買房越早越劃算。”徐歡心動了，慫恿楊光盛：“我覺得售樓員說得有道理，要不你跟你父母商量一下，看能不能提前為咱們把房子買了？”楊光盛不置可否：“現(xiàn)在房價那么高，我們家不可能全款買房，我看還是等咱們畢業(yè)了再考慮買房的事情吧，說不定到時房價降了呢！”

大二寒假，徐歡參加社會實踐，很喜歡那家公司的工作氛圍和待遇。有一次，她對該公司的員工周美透露，希望畢業(yè)后能被那家公司正式聘用。周美透露，她靠父母資助在天津買了房，找工作時，公司得知她在天津有房便優(yōu)先與她簽了約。她有不少同學在投簡歷時，都把有住房這一條寫了進去。徐歡很好奇：“為啥現(xiàn)在單位招人要優(yōu)先考慮有房的應聘者呢？”周美解釋說：“應聘者在天津有房會更安心留下工作?！蓖ㄟ^這件事，徐歡第一次意識到房子對大學畢業(yè)生的重要性。

不久，同宿舍的室友李菲菲一臉幸福地對徐歡說：“今天我男友的父母在天津給我們按揭買了一套畢業(yè)儲備房，你也趕緊讓你們家楊光盛買一套吧。”徐歡問：“現(xiàn)在房價1平方米多少錢？”李菲菲說：“我們買的是1平方米2萬?！毙鞖g嘖嘖感嘆道：“去年才1萬多一點，現(xiàn)在就2萬了，漲得也太快了吧？”

想到男友家只是工薪階層，為避免將來花更多的錢買房子，徐歡再次攛掇楊光盛趁早買套畢業(yè)儲備房，并親自拉他到售樓部去了解情況，讓他親身體會房價上漲的速度有多快。打聽了幾家樓盤的房價后，親眼看到房價從去年的均價1萬多漲到了2萬多，在殘酷的現(xiàn)實面前，楊光盛真切感受到未來買房的壓力，懊悔當初沒聽女友的話把房子買了。與此同時，楊光盛還了解到，他們班上有8個同學擁有了自己的住房，有的是一次性付款，有的是按揭貸款。

楊光盛再也沒法淡定了，周末，他特意坐車回家跟父母商量買房子的事。母親很支持他，父親楊自強卻為難地說：“眼下咱家的錢哪夠買房，即便能借錢把房子買了，可到時候咱們要還外債和房貸，壓力會不會太大了？”楊光盛急忙表態(tài)：“我們班買房的同學有通過半工半讀還房貸的，到時候買了房子，我也半工半讀幫你們一起還房貸，等我和徐歡工作了我們就能全部承擔房貸了。”見妻子和兒子都執(zhí)意要買房，楊自強也只好同意了。

2015年2月，楊自強父子在天津市河西區(qū)看中了一套80平方米的兩居室。隨后，楊自強拿出40萬元積蓄，又借了30萬元，給兒子付了首付，同時向銀行貸款90萬元，月供需還4000多元。

“校園房奴”苦不堪言

楊光盛和徐歡沉浸在有房的興奮中不久，壓力就隨之而來。因為雙方父母都是工薪階層，本來掙得就不多，眼下要還買房借的30萬元債務，楊光盛不得不出去打工賺錢。很快，楊光盛通過同學介紹，在一家培優(yōu)機構找了份家教的工作。每個周末，他能掙500元，但要上8個小時的課，非常辛苦。

2015年4月的一天，徐歡讓楊光盛周末陪她去看電影，楊光盛不愿意，說：“周末我要去做家教，你自己一個人去吧?！毙鞖g抱怨道：“你都兩個多月沒陪我逛街、看電影了，就不能陪我一回嗎？”楊光盛反過來安慰她：“我還不是為了咱們的房子還貸嗎？再說咱們現(xiàn)在是校園房奴了，可不能像以前那樣大手大腳花錢了。”徐歡很不爽：“看個電影能花幾個錢？你怕花錢，我請你看！”楊光盛態(tài)度堅決：“你掏錢我也不去，還是掙錢要緊?！毙鞖g氣得拂袖而去。

一天，徐歡打電話讓楊光盛買點櫻桃給她吃。沒想到楊光盛卻兩手空空來找她，解釋說：“現(xiàn)在櫻桃剛上市，正是價格高的時候，等過兩天便宜了我再給你買吧?！毙鞖g生氣了：“怕花錢就不該談戀愛，放心吧，以后我再也不讓你花錢給我買東西了?！睏罟馐⑥q解道：“你以為我愿意這樣??？是你攛掇我提前買房的，總要付出代價吧？”

回到宿舍后，徐歡跟室友李菲菲抱怨說不該提前買房，現(xiàn)在搞得男友變成校園房奴，不光沒時間陪她，連電影都舍不得請她看，櫻桃也舍不得買給她吃。李菲菲苦笑著勸她：“我男友家也是咬牙給我們買的房子。為了供房，他只吃饅頭、素菜和泡面。前幾天他教的一個學生沒考好，他被家長辭了，有段時間房貸沒著落，我還貼錢幫他還了幾個月的房貸呢。你就多多體諒校園房奴的苦衷吧?！痹诶罘品频拈_導下，徐歡體會到校園房奴的不容易，也理解了楊光盛為何變得那么摳門兒了。從那之后，徐歡開始變得懂事、體貼，每到周末，為了讓楊光盛多睡一會兒，她會提前買好早餐帶到宿舍給楊光盛吃。

2015年9月的一天，楊光盛無意中聽母親說，由于汽車配件廠效益不好，父親的薪水降了許多，擔心房貸斷供，前幾天他跳槽去一個建筑工地當了小工，這樣每月就能多掙兩三千元。楊光盛聽了心酸不已，為減輕父母的壓力，他時常逃課出去賺錢。每天，他先到超市做促銷員，然后再去做家教。一個學期結束，楊光盛有3門功課掛科，輔導員告誡他：“如果重修不過，會影響你拿畢業(yè)證！”徐歡聽說后，主動提出：“以后我也出去打工賺錢，幫你一起分擔房貸?！?

為幫男友一起分擔房貸，徐歡經老師介紹進入一家私企實習，并將賺到的錢全部拿給楊光盛還房貸。年底，楊光盛也開始實習了。因為尚未畢業(yè)，他干著全職的活收入卻只有別人的一半。為了多賺錢，他經常請假去一家英語培訓機構做兼職，由于忙于賺錢疏于工作，實習單位決定不予聘用他，他只能另找工作。

2015年12月的一天，楊光盛回家看望父母，發(fā)現(xiàn)大冬天家里卻冷得像冰窖。原來，為了省錢還債，父母沒舍得交暖氣費，就在冷冰冰的屋里硬扛著。想到父母供自己讀大學，又幫自己借錢買房子、還貸款，卻連個暖和屋子都住不上，楊光盛心酸的同時，又恨自己無能……

2016年2月，楊光盛的新房交房了，他特意拉著徐歡去參觀。新房戶型很好，徐歡越看越喜歡，跟楊光盛說：“我們公司的薪水和待遇都不錯，我要好好工作努力轉正，爭取早點把房子裝修好住進來。”楊光盛被女友的樂觀態(tài)度感染了，也信心滿滿地說：“好吧，我們一起努力加油！”

鋌而走險鋃鐺入獄

2016年3月，為工作奔忙的楊光盛終于成功應聘到一家IT公司做了一名程序員。然而，做IT行業(yè)，開始的時候很難，因為很多項目要求程序員可以獨當一面，新手幾乎沒有進項目的機會，即使進項目了，也屬于打下手甚至是“打醬油”的角色。因為是新手，做的項目少、項目周期短，所以，楊光盛進入項目組3個月后，領導發(fā)現(xiàn)他的作用不大，為節(jié)約成本，決定不再聘用他。好在這期間，徐歡與一家單位簽訂了勞動合同。見楊光盛求職不順，收入不多，徐歡就用自己的工資幫他還房貸。

可沒過多久，徐歡接到母親打來的電話，說弟弟明年就要上高中了，考慮到弟弟學習成績不太好，而河北省高考分數(shù)比別的省高很多，父母決定在遼寧買套房子，讓弟弟在那里落戶，參加當?shù)氐母呖疾⒖紓€好大學。可買套房子首付就需要花費20萬元，徐歡父母拿不出那么多錢，他們希望徐歡能幫襯一下家里。父母之命難違，徐歡只得硬著頭皮答應下來。這樣一來，還貸的壓力就全部落到了楊光盛頭上。

5月底，銀行打來催款電話，楊光盛發(fā)現(xiàn)當月房貸還沒著落。他找同學借了一圈，可大家都是學生，手頭都不寬裕，只借到500元錢，他只好向“校園貸”借錢救急。隨后，為了房貸不斷供，楊光盛降低了求職標準，只要工資能負擔房貸和生活費，他就立即簽約。

降低求職標準后，楊光盛進入天津一家知名女裝品牌的電子商務公司搞海外業(yè)務，負責訂單維護。按照當初和父母的約定，他要開始獨立還房貸，可他的工資根本應付不過來，他只好白天上班，晚上去大排檔當小時工。

不久，楊光盛所在的公司發(fā)展了一項新業(yè)務，通過某海外速賣通平臺（專門針對海外客戶和買家的網上銷售平臺），向海外的買家銷售女裝。9月的一天，楊光盛在日常訂單維護中發(fā)現(xiàn)，公司已停止經營的網店端口仍保持開通狀態(tài)。無意中發(fā)現(xiàn)公司這個經營漏洞后，急需要錢的楊光盛很想利用這個廢棄不用的網店從中牟取利益，可這需要找別人幫忙才行。思來想去，楊光盛想到前不久跟大學好友蔣智勇聊天時，他曾提到因沒錢買婚房，女友正跟他鬧分手。于是，楊光盛找到蔣智勇幫忙，很快，兩個都缺錢的人一拍即合。

經過一番謀劃，由蔣智勇用自己的身份在海外速賣通上注冊一家網店，楊光盛再將公司廢棄不用的網店端口和蔣智勇的網店端口連接。然后，楊光盛再利用自己的審核權，通過海外買家的訂單，將訂單上的貨物發(fā)給海外買家，而貨款卻進了蔣智勇的賬戶。就這樣，在兩人的默契配合下，公司的貨物不明不白地少了，貨款都進了楊光盛和蔣智勇的腰包。一個多月，楊光盛用這個法子弄到了150萬元，他分給蔣智勇60萬元。

有了錢后，楊光盛謊稱自己找了份高薪工作，幫父母還清了買房欠下的全部債務。他還告訴女友，自己掙夠裝修款了，打算裝修房子。然而，楊光盛的發(fā)財夢只做了兩個多月，2016年11月底，公司在盤點貨物和貨款時，發(fā)現(xiàn)問題并報了案。

很快，楊光盛就被天津市河西區(qū)公安分局刑事拘留。隨后，蔣智勇也被刑事拘留。經核實，楊光盛從公司非法盜取了280萬元，其中100萬元分給了蔣智勇。案發(fā)時，這些錢已經被楊光盛用于還債、裝修房子和償還房貸了。蔣智勇所得的100萬元也用來買房子了。案發(fā)后，為幫楊光盛和蔣智勇減輕罪行，他們的父母把房子賣掉，替他們退還了贓款。

2017年2月2日，法院開庭審理了此案，因盜竊數(shù)額巨大，依法判處楊光盛有期徒刑10年，罰金5萬元。判處蔣智勇有期徒刑3年，罰金2萬元。

房價的瘋狂上漲也影響了象牙塔里的學生們，校園情侶們不愿因為沒房子畢業(yè)后勞燕分飛，不愿因為沒房子失去在大城市打拼的資格。一些家長就傾全家之力提前給大學生們買房，但卻低估了房貸給這些年輕人帶來的意想不到的壓力和考驗。當“畢業(yè)儲備房”和“校園房奴”現(xiàn)象成為熱議話題時，究竟該不該提前買房？筆者建議，一定要量力而行！不理智的購房行為，帶給一個家庭的或許不只是高額的房貸壓力，更重要的是會毀了那些校園里的孩子們。希望廣大家長清醒地認識到這一點。

〔編輯：劉波〕