老年生態(tài)宜居住宅小區(qū)建設方案研究

嚴杰

摘要：提出了老年生態(tài)宜居住宅小區(qū)建設方案應該滿足的基本要求以及在戶型的設計、小區(qū)規(guī)劃設計應達到的標準，以便科學有效地提高老年人生活質(zhì)量。使老年人的居住環(huán)境得到改善，也得以提高社會對老齡化的關(guān)懷和對老年人的關(guān)注，能夠讓老年人住的舒適安心。以下就對這個問題做出了解決方案。

關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)；建設方案；生態(tài)環(huán)境

中圖分類號：TU984.12 文獻標識碼：A 文章編號：1674-3024（2016）22-0115-01

1老年住宅小區(qū)建設的基本要求

1.1選址方面的基本要求。居住環(huán)境是保證生活質(zhì)量的重要保證，老年人居住的地方周邊各項基礎設施應該完善，比如：交通方便，臨近醫(yī)療設施，自然環(huán)境較好，遠離噪聲和污染的地段等等；都是在選址過程中的應該考慮到的問題。

1.2小區(qū)規(guī)劃要求與住宅設計方面的基本要求。首先，小區(qū)應有著完善的社區(qū)服務體系和社區(qū)文化設施，修建老年人活動中心，為老年人提供娛樂休閑設施和人際交往場所，建立社區(qū)的醫(yī)療服務機構(gòu)，為老年人提供健康咨詢、衛(wèi)生保健工作，為老年人的身體健康奠定基礎。其次，在小區(qū)規(guī)劃和設計中要注意老年人的戶外活動空間的設計，根據(jù)不同老人的活動特點設置不同的戶外活動場所。再次，老年住宅小區(qū)設計以及規(guī)劃的過程中必須要充分考慮到老年人的生活需要以及相應的安全需求。最后，在老年住宅小區(qū)規(guī)劃以及設計的過程中，必須要確保有充足的日照時間。

2老年住宅小區(qū)建筑設計方案

2.1老年住宅小區(qū)設計設想。我們都知道，老年人在退休以后生活就會變得相對枯燥乏味，為促進老年人的廣泛交流，必須要形成針對老年人的社區(qū)文化，那么，在規(guī)劃的過程中，就要把小區(qū)道路、房型以及廣場組織為兩單元一小院，六單元一大院，以便形成大院套小院的格局。各個單元都要開敞有序，在這樣的環(huán)境下，才能促進老年人在各單元的穿梭交流。對于整體布局來講，一般情況下都采用中國傳統(tǒng)四合院式，服務設施、老年社區(qū)等共同形成一個中心廣場，為整個社區(qū)的人文交流搭建一個平臺。

2.2道路交通設計方案。對于老年人來講，他們不但行動緩慢，而且視力也都不太好，所以，我們在設計老年住宅小區(qū)的過程中，必須要設計出一套適合老年人的便利交通系統(tǒng)。在老年人居住的小區(qū)內(nèi)要采取人車分流，采用不同的入口，車輛在進入停車場的過程中，盡量不給老年人造成影響。對于人流干道來講，人流要在小區(qū)中形成聚合后再分散到各的單元，如此以來，便可以有效的增加戶主見面的機會，從而達到交流的目的。

2.3戶型設計方案。設計師應該本著以老年人為本的設計理念去設計，根據(jù)不同的家庭狀況，設計出不同的房型供客戶選擇：其一，老年獨居型。針對老年獨居型住宅來講，它是針對老兩口單獨居住而設計的小戶型住宅。此類戶型是大部分中等收入以及生活可以完全自理老年人的首選。陽光室的設置可以使老年人在清晨醒來以后，就可以透過臥室享受大自然陽光的沐浴。其二，子女輔助型。我們都知道，隨著年齡的增長，老年人身體的各個機能都在不斷的下降，有許多老年人無法對自己的生活進行自理，所以，必須要子女在身邊照顧。針對這樣的狀況，我們還要設計出由子女和老年人共同居住的戶型，這類戶型我們將老年人和子女設置在同一樓層上，以便子女可以隨時隨地的照顧老年人。如此以來，便解決了老年人和年輕人房型居住需求不同的問題，除此之外，老年人還可以享受與子女同堂的天倫之樂。這類戶型對那些不能完全自理的老年人來講，的確是一種不錯的選擇。

3小區(qū)公共服務設施建設問題

居住區(qū)可以分為動態(tài)和靜態(tài)兩個活動區(qū)，動態(tài)活動區(qū)的地面平坦防滑，老年人可以進行慢跑，拳術(shù)及跳舞，外圍設置坐處和綠蔭，方便老年人休息；靜態(tài)活動區(qū)可以利用戶外遮頂、開敞式的空間，建筑物的外邊緣形成坐臺，方便老年人休息、曬太陽、聊天。為避免老年人的活動受到來往車輛的干擾，可以將道路設置小區(qū)的邊緣部位，是盡可能多的老年人得到戶外活動的機會?？紤]到有的老年人處于習慣或者心理原因，喜歡三五個人小范圍的活動，所以應該設置幾個小型的活動區(qū)，小型活動區(qū)應建設在地勢平坦、背風。陽光充足的地方，場所周邊應設置綠蔭及做息處，供老人觀賞、休息、談心。另外還有許多老人出于性格、愛好等原因，喜歡獨坐不愿意被別人打擾，所有我們也提供了這樣一塊個人的、具有私密性的場所來滿足老年人私密性的活動要求，該活動空間設置在小區(qū)的邊緣部位，寧靜幽雅，并與視線遮掩，以免外界的干擾，周邊設置綠蔭及休息處；老年人都存在尿頻的現(xiàn)象，所以在小區(qū)每隔適當?shù)鼐嚯x就要設置一個無障礙公共廁所，以解決老人找?guī)y的問題.

4小區(qū)綠化也是相當重要的

綠色讓老人感覺到自然、清新、寧靜，因此住區(qū)各樓間的綠地均有綠色通道連接，形成小區(qū)的貫穿式小型“綠脈”，根據(jù)老年人的生活方式，增大樓間的綠色空間；小區(qū)內(nèi)采用“花、草、樹、灌”相結(jié)合的方法，多層次的綠地系統(tǒng)，充分發(fā)揮其生態(tài)功能，綠地配置的花草樹木要相互區(qū)別，各具特色，使老人從室內(nèi)及外部都能看到綠地，創(chuàng)造居住小區(qū)有品位的綠色。

5結(jié)束語

隨著老年人的年齡的增加，身體機能逐步弱化，生理和心理等方面出現(xiàn)了衰老的特點，從而出現(xiàn)了特殊的行為表征及需求，針對居住小區(qū)的戶外空間活動的實際需求為如何營造適宜老年人的居住小區(qū)戶外空間應該進行合理的規(guī)劃和設計，希望通過研究與探討可以應對城市老齡化社會的相關(guān)問題，緩解社會、經(jīng)濟等方面的壓力，進而最終實現(xiàn)老齡化、公平老齡化，和諧老齡化的發(fā)展目標?？茖W客觀、充分全面的體現(xiàn)出對老年人的人文關(guān)懷，讓每個老年人在以后的生活中都能健健康康、快快樂樂的度過每一天，安心的安度晚年。