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    解析建筑工程管理中存在的問(wèn)題與解決建議

    2017-08-14 22:23:41孫旗
    魅力中國(guó) 2016年51期
    關(guān)鍵詞:建筑工程管理建議問(wèn)題

    孫旗

    摘 要:房屋建筑工程質(zhì)量與人們?nèi)粘I钕⑾⑾嚓P(guān),因此,建筑企業(yè)和施工單位必須不斷提高房屋建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工管理的水平。鑒于此,作者將結(jié)合自身多年的工作經(jīng)驗(yàn)在下文中對(duì)當(dāng)前房屋建筑工程管理質(zhì)量的控制要點(diǎn)和難點(diǎn)進(jìn)行分析,并提出可行性建議和意見(jiàn)。

    關(guān)鍵詞:建筑工程管理 問(wèn)題 建議

    1、建筑工程管理的重要性分析

    1.1成本管理

    建筑工程造價(jià)的高低直接決定著建筑企業(yè)和施工單位的經(jīng)濟(jì)收益,從這方面來(lái)看,建筑工程造價(jià)的合理控制和管理對(duì)建筑企業(yè)和施工單位而言具有重要作用,而造價(jià)成本管理又是建筑工程管理工作的一部分。良好有效的工程造價(jià)管理能夠幫助建筑企業(yè)和施工單位更好的對(duì)建筑項(xiàng)目下一個(gè)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行成本預(yù)估,成本預(yù)估越準(zhǔn)確,造價(jià)控制的有效性和科學(xué)性就越高。此外,合理的建筑工程造價(jià)管理能夠避免不必要的人力和物力資源的浪費(fèi),能夠保證資源利用的更有效化,從而產(chǎn)生更高的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益,更好的進(jìn)行社會(huì)建設(shè)。

    1.2質(zhì)量管理

    建筑行業(yè)在國(guó)家經(jīng)濟(jì)和科技迅猛發(fā)展的背景下得到了極大的發(fā)展,人們對(duì)房屋建筑的需求和質(zhì)量要求也在不斷提高,企業(yè)若想獲得更好的信譽(yù)口碑、更多的市場(chǎng)占有率以及人們更多的認(rèn)可就必須從建材質(zhì)量、施工技術(shù)以及安全管理等方面來(lái)提高房屋建筑質(zhì)量。房屋建筑的質(zhì)量評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)主要從建筑外形美觀度、內(nèi)部結(jié)構(gòu)合理性以及建筑使用質(zhì)量這三方面進(jìn)行評(píng)判。外形美觀的建筑才能吸引人們的注意力,滿(mǎn)足人們對(duì)美的追求。當(dāng)然,人們最注重的還是房屋建筑的使用質(zhì)量,只有居住使用舒適、自由和安全的房屋建筑才能獲得居民的肯定。

    2、安全管理施工現(xiàn)場(chǎng)

    安全管理制度是一個(gè)施工企業(yè)單位具有代表性的制度,因?yàn)槠渌幌盗泄芾碇贫鹊闹贫ê蛨?zhí)行都必須以施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度為機(jī)軸與核心。工程施工單位若要在規(guī)定的期限內(nèi)高效的完成施工,創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作是當(dāng)務(wù)之急。安全事故的發(fā)生是由諸多的因素決定的,其中最為主要的是施工設(shè)備、施工材料、施工人員等因素,因?yàn)檫@些都是與施工關(guān)系最為密切的因素,一旦得不到良好的控制和管理,就很有可能造成安全事故的發(fā)生。

    3、建筑工程管理存在的不足

    3.1招投標(biāo)管理不規(guī)范

    投招標(biāo)是整個(gè)過(guò)程項(xiàng)目的開(kāi)始,因此,必須重視這部分工作的完成質(zhì)量。當(dāng)前我國(guó)建筑投招標(biāo)工作主要存在的問(wèn)題為標(biāo)價(jià)制定不科學(xué),存在故意壓低標(biāo)價(jià)的行為,標(biāo)價(jià)的壓低將導(dǎo)致工程進(jìn)展過(guò)程中資金的不到位,從而出現(xiàn)偷工減料的問(wèn)題。

    3.2合同管理不規(guī)范

    施工合同有效而科學(xué)的管理能夠避免合同雙方產(chǎn)生利益糾紛,從而更好的進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的施工,保證建筑項(xiàng)目資金投入的正?;?,保證工程項(xiàng)目整個(gè)資金鏈的完整性。一項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)周期較長(zhǎng),在建設(shè)過(guò)程中所涉及的部門(mén)人員和變化因素過(guò)多,這些因素決定了建筑施工合同內(nèi)容規(guī)定的繁雜性和難以統(tǒng)一性,也正是合同的這些特性決定了對(duì)合同進(jìn)行有效合理管理的重要性。

    3.3工程監(jiān)理存在問(wèn)題

    建筑工程管理中的工程監(jiān)理能夠?qū)芾砥鸬捷^大的促進(jìn)作用,一個(gè)完善的監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理過(guò)程中能夠自發(fā)的提高建筑工程管理的水平,而缺乏有效監(jiān)理的話(huà)就會(huì)很容易造成管理的混亂,當(dāng)前我國(guó)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)置存在很大的問(wèn)題,其中專(zhuān)業(yè)人員少,機(jī)構(gòu)編制不齊全,組織管理混亂是最為主要的問(wèn)題。

    3.4安全管理存在問(wèn)題

    施工人員的安全意識(shí)和觀念極其匱乏,存在僥幸意識(shí)。而且,部分施工人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)較低,缺乏專(zhuān)業(yè)素質(zhì)的教育和培訓(xùn),根本無(wú)法承擔(dān)起事故的任務(wù)。此外,部分施工單位和建筑企業(yè)對(duì)施工的安全管理工作不夠重視,忽視了最重要的施工安全問(wèn)題。最后,部分建筑施工安全管理監(jiān)督人員和管理人員在其位不謀其職,對(duì)事故安全監(jiān)理工作根本不重視,管理工作浮于表面,根本沒(méi)有好好的執(zhí)行規(guī)章制度。

    3.5節(jié)能環(huán)保管理不到位

    節(jié)能已成為當(dāng)前時(shí)代發(fā)展的重要課題之一,各大行業(yè)都在不遺余力的倡導(dǎo)著節(jié)能環(huán)保,建筑行業(yè)作為大消耗重污染的行業(yè),更應(yīng)該重視節(jié)能環(huán)保。但是,當(dāng)前我國(guó)大部分建筑企業(yè)往往為了節(jié)省成本而對(duì)建筑施工節(jié)能環(huán)保不重視。

    4、提升建筑工程管理的辦法

    4.1建立科學(xué)的工程管理制度使建筑工程的各個(gè)實(shí)施階段得到有效的連接,整個(gè)工程的操作流程能夠順利進(jìn)行。建立科學(xué)的工程管理制度,使得各個(gè)部門(mén)職責(zé)明確,工作范圍清晰,相互間協(xié)調(diào)管理嚴(yán)密有序,從而突出了整體的團(tuán)隊(duì)配合能力,減少了對(duì)能力突出的個(gè)人的依賴(lài)性,加強(qiáng)了部門(mén)的管理統(tǒng)一性,大大減少了個(gè)人決定的事情發(fā)生,提高了部門(mén)的機(jī)動(dòng)反應(yīng)能力。

    4.2建立完善的監(jiān)督制度這是提高建筑工程管理和確保工程質(zhì)量的有效策略。那么作為工程建筑的施工單位,一方面要強(qiáng)化對(duì)工程的監(jiān)督工作,對(duì)施工的整個(gè)過(guò)程按照相關(guān)的規(guī)章條例和合同內(nèi)容的具體細(xì)則對(duì)工程進(jìn)行嚴(yán)格的管理;另一方面建筑工程企業(yè)應(yīng)該制定出嚴(yán)明的獎(jiǎng)罰制度,使得工程監(jiān)督制度規(guī)范化,制度化。有了好的制度還需要有責(zé)任心的領(lǐng)導(dǎo),所以,建筑工程企業(yè)應(yīng)該制定領(lǐng)導(dǎo)起帶頭作用的主管負(fù)責(zé)制,這樣就明顯加強(qiáng)了建筑工程企業(yè)對(duì)工程施工過(guò)程的監(jiān)管。

    4.3控制工程成本合理的運(yùn)用資金,能夠有效的控制工程成本,可以使建筑工程企業(yè)在同行業(yè)中具有強(qiáng)大的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。所以,建筑工程企業(yè)要合理的控制成本,第一,企業(yè)要制定精確的預(yù)算機(jī)制,確保高效的使用可控資金;第二,制定明確的成本分析制度,使其與工程施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)有機(jī)結(jié)合,提高資金利用率,實(shí)現(xiàn)成本控制。

    4.4強(qiáng)化施工質(zhì)量管理強(qiáng)化施工過(guò)程中的質(zhì)量控制,堅(jiān)持做到抓好全程質(zhì)量管理,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決,并把質(zhì)量控制與施工人員的獎(jiǎng)金和工資掛鉤,制定處罰規(guī)則。施工人員在每一項(xiàng)工序中,要做到態(tài)度嚴(yán)謹(jǐn),認(rèn)真把握每一個(gè)環(huán)節(jié)不出現(xiàn)任何問(wèn)題。質(zhì)量如有不合格時(shí),必須整改使建筑工程質(zhì)量達(dá)到最好狀態(tài)。

    4.5注意節(jié)能環(huán)保建筑企業(yè)必須加強(qiáng)對(duì)建筑施工節(jié)能技術(shù)的研發(fā)和創(chuàng)新,可以積極吸取外國(guó)先進(jìn)的節(jié)能施工技術(shù),購(gòu)進(jìn)先進(jìn)設(shè)備進(jìn)行學(xué)習(xí)和推廣。而且要加強(qiáng)自主創(chuàng)新,提高企業(yè)自身的節(jié)能技術(shù)創(chuàng)新能力。在施工過(guò)程中也要注意節(jié)能環(huán)保,使用節(jié)能材料和節(jié)能技術(shù)。

    5、結(jié)束語(yǔ)

    建筑企業(yè)如何在當(dāng)前競(jìng)爭(zhēng)激烈的建筑市場(chǎng)中站穩(wěn)腳跟,如何為未來(lái)發(fā)展道路掃清障礙,探討其根本動(dòng)力,那就必須積極提高房屋建筑施工質(zhì)量,建筑質(zhì)量是評(píng)判建筑企業(yè)和施工單位的重要標(biāo)準(zhǔn),只有從這一建筑企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力著手,才能根本上提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。要想提高建筑工程的質(zhì)量就必須注重建筑施工質(zhì)量和施工準(zhǔn)備工作的完成質(zhì)量,不斷加強(qiáng)和提高建筑施工管理工作和施工準(zhǔn)備工作,才能從根本上保證房屋工程質(zhì)量。

    參考文獻(xiàn)

    [1]于海權(quán).淺談提高建筑工程施工質(zhì)量的措施[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用,2015(4).

    [2]趙亮.房屋建筑工程項(xiàng)目施工質(zhì)量管理常見(jiàn)問(wèn)題分析[J].商情,2015(42).

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