試析建筑工程造價管理的問題和對策

尹俊

摘要：建筑工程造價是工程建設的重要組成部分，它與工程造價預算和工程質(zhì)量的關系，直接影響著社會、經(jīng)濟、環(huán)境等各方面的建設效益。為了適應社會的需要，建筑工程管理不斷進行改革和創(chuàng)新。然而，我國的建筑工程造價管理仍存在一些問題需要改進。本文首先對現(xiàn)階段我國工程造價管理存在的問題進行了簡要分析，在此基礎上，提出了工程造價管理的對策，為不斷深化工程造價管理改革，提高我國工程投資效益服務。

關鍵詞：建筑工程；造價管理；問題；對策

1.建筑工程造價管理工作的作用與意義

建筑工程造價管理是指在保證整個建筑工程質(zhì)量的前提下，對建筑工程項目的所有人力、物力和財力資源進行合理的管理和規(guī)劃，這樣能夠幫助企業(yè)實現(xiàn)最大的經(jīng)濟效益和社會效益?，F(xiàn)階段，項目相關負責人應在保證項目質(zhì)量的前提下，有效實施整個項目的成本管理。隨著我國經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展，我國建筑項目的物價以及用工成本不斷上漲，如果再算上其他方面的開銷，那建筑企業(yè)的成本會一直居高不下，除去這么高的成本費用和一些零零碎碎的開支，剩下的利潤就很有限了，更別談什么經(jīng)濟利益的提高了。因此做好建筑工程造價管理對建筑企業(yè)大發(fā)展具有重要意義。

2.建筑工程造價的影響因素

2.1建筑工程的方案設計水平

建筑工程要想規(guī)范、有序開展重要前提就是有一個優(yōu)化、真實的設計方案，因為一切管理與施I操作都是按照設計標準進行的，工程造價管理也是一樣，施工設計方案將對造價管理起到指導作用，對管理水平有著決定性意義。由此，設計人員需要具備造價控制觀念，合理預算，確保造價具有經(jīng)濟性與科學性。

2.2預算機制

建筑市場材料價格被動會影響到造價，價格波動就會在預算造價時出現(xiàn)差額，因為預算機制的制定需要依據(jù)材料價格，差額的產(chǎn)生就會影響到預算機制，這是我們需要重視的問題。

3.建筑工程造價管理中存在的問題

3.1設計階段存在的問題

一般情況下，建筑工程設計的質(zhì)量對于工程造價有著直接影響，其可控范圍的投資量占項目總投資的百分之七十左右。工程設計階段的常見問題如下：

1.工程設計缺乏深度。在一些工程項目，設計階段考慮不足的問題，設計深度不夠，出現(xiàn)缺項、漏項以及前后設計不銜接等問題，造成施工過程中不斷追加投資，從而使得實際造價遠遠高于預計的工程造價。

2.設計體制存在弊端。目前的設計體系主要存在協(xié)調(diào)和監(jiān)督機制不完善的缺點。設計師認為只需要按照設計任務來完成技術工作，而工程成本控制是經(jīng)濟和技術人員的業(yè)務。很多預算人員不知道工程設計的專業(yè)和技術知識，他們只會根據(jù)圖紙來設定預算的定額，研究人員認為設計師做了很多方案比較，不必再對設計階段進行工程造價管理。因此，設計師和經(jīng)濟人員之間缺乏必要的溝通和協(xié)調(diào)，這可能會導致項目成本失控。目前的設計成本是按照收費標準的成本比例來計算的，因此有些設計單位盲目地擴大了項目設計單位的規(guī)模，增加了項目成本以收取更高的設計費用，最終出現(xiàn)了許多高設計標準的現(xiàn)象，導致設計預算嚴重超標化。

3.2造價管理體制不完善

就目前來看，雖然我國大部分施工單位針對造價管理工作已經(jīng)建立起了一套相對完善的管理制度，但該制度在施行的過程中，極少會受到其他管理制度或者是法規(guī)政策的約束，導致政府部門在發(fā)揮自身的宏觀調(diào)控職能時，經(jīng)常會出現(xiàn)多層次等問題，致使政府部門應有的職能和作用無法被充分發(fā)揮出來。

3.3工程造價管理從業(yè)人員素質(zhì)不高

企業(yè)對經(jīng)濟利益的極端追求，往往忽視工程質(zhì)量，常常存在各種非標準或紀律處分，施工單位偷工減料，管理人員疏于管理監(jiān)督。這不僅造成資源浪費，而且不利于市場的公平競爭。同時，工程造價管理人員在工程造價管理方面缺乏正規(guī)的培訓，不是正規(guī)的管理或土木建筑專業(yè)的畢業(yè)生，所以很難在工程造價管理中做到全過程、全方位管理。

4.建筑工程造價管理問題的強化對策

4.1設計階段的造價控制

在建筑工程的設計招標階段，除考慮項目設計的巧妙性、新穎性之外，應從投資估算的合理性、經(jīng)濟性的角度出發(fā)，綜合考慮各種條件，通過經(jīng)濟分析、效果評價、技術比對進行定標。與此同時，若將監(jiān)理工作引入設計環(huán)節(jié)，將有效保證工程設計的質(zhì)量、進度以及合理性與科學性。

4.2構(gòu)建標準的造價計價方法和依據(jù)

同建筑工程以往采用的定額計算方式相比，以工程量為標準進行計價，能夠有效減少工程招標階段隨意性和盲目性選擇問題的出現(xiàn)，最大程序的節(jié)約施工材料，降低工程項目的整體施工成本，使工程的造價能夠得到良好的管控。工程量清單不僅是現(xiàn)階段國際上通用的一種工程項目招投標的方式，其主要是以最低報價中標為核心，以完善的工程擔保制度和建筑市場為依托；為工程量為標準的造價計價方式，更是當今世上較為先進的一種計價手段。對施工單位來講，在造價管理的工程中積極的推行工程量清單這種計量方法，可以推動我國造價管理理念、管理模式的進一步完善，增加企業(yè)在建筑工程項目中的經(jīng)濟收益，可以說是改革現(xiàn)行造價計價依據(jù)和方法的關鍵手段。

4.3加強建筑工程造價管理人員員工培訓

必須建立一支高效的隊伍，確保每個成員都有較好的職業(yè)素養(yǎng)和業(yè)務能力，這樣才能給造價管理奠定較好的基礎。在員工的素質(zhì)方面，首先要提高準入的門檻，從專業(yè)對口的高效中吸納人才，然后對其進行針對性的培訓。不僅如此，還要吸收國內(nèi)外的先進經(jīng)驗，加大投資的力度，在經(jīng)驗的基礎上進行管理學習。只有這樣才能從根本上提升建筑工程造價管理的水平，給我國建筑工程造價管理的發(fā)展提供動力。

5.結(jié)語

總之，隨著我國社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，施工單位想要提高工程自身的競爭力，需要合理控制工程造價，以降低工程施工成本。然而，在建筑工程造價管理過程中，我們需要對建筑工程的全過程進行管理和控制，按照建筑工程內(nèi)在的規(guī)律和工程質(zhì)量之間的聯(lián)系，運用科學的法律手段進行調(diào)節(jié)，調(diào)動各方面積極因素，以達到提高工程質(zhì)量，提高投資效益的目的。