坡屋面滲漏原因分析及改進措施

隋達慶

【摘要】通過工程實踐，從坡屋面結構自身、材料方面、施工方面分析造成鋼筋砼坡屋面滲漏的原因，提出了建筑構造、施工管理、材料使用等方面的技術改進措施。

【關鍵詞】坡屋面；滲漏；原因分析；措施

青島近幾年出現了大量坡屋面的多、高層住宅.這種屋面形式能使建筑立面多樣化、外形美觀，但使用一兩年后，常會發(fā)生滲漏現象，影響了建筑的正常使用。根據在青島市施工的幾個鋼筋砼坡屋面工程發(fā)現的滲漏問題，并結合坡屋面建筑的普遍現狀，試對坡屋面滲漏問題進行分析并提出改進意見。

1、原因分析

從結構上看，坡屋面防水構造層次較多，既有砼結構層，又有隔熱層、防水層和屋面瓦，真可謂多道設防?？蔀槭裁催€會出現滲漏現象呢？分析原因如下：

1.1結構自身的原因

坡屋頂形式多樣、結構復雜，變坡轉折處、結構交接面和細部節(jié)點比較多。結構設計計算時假定的約束形式與實際存在一定的差異，各面受力變形情況不一致，構造筋往往不能抵抗該處板塊受力產生的彎矩而發(fā)生了裂縫，增大屋面滲水的可能性。

1.2材料方面的原因

就功能而言，起到防水作用的材料主要是鋼筋砼結構層、防水材料、防水砂漿及屋面瓦。

砼是一種非均勻材料，內部分布著大量的微小孔隙；材性上其抗拉強度較低，受拉時易出現裂縫；屋面露天受氣候影響大，易熱脹冷縮產生溫度裂縫。這些都易形成滲水通道。

屋面坡度較大時，防水卷材施工不方便，容易下滑；節(jié)點細部采用卷材防水塊材較小、搭接面多，無法保證粘貼質量。

屋面瓦的材質存在砂眼裂縫孔洞現象.或者瓦片在常年的日曬雨淋作用下產生微細裂紋，會使瓦片本身的防水能力下降。

1.3施工方面的原因

a）結構層施工方法不當。坡屋面的坡度在30。以上時，仍采用板底單面支模法；或者屋面板砼澆筑順序錯誤，未采用雙面對稱、從下往上同時進行的方法；又或是鋼筋配置不到位，砼板振搗不密實、后期養(yǎng)護不到位等引發(fā)不規(guī)則的收縮裂縫，給坡屋面的滲漏埋下隱患。

b）屋面板砼坍落度選擇不當。因為含水量過多，砼在水化過程中體積收縮，同時內部多余的水分蒸發(fā)，在砼中形成具有虹吸作用的毛細孔隙，從而誘發(fā)雨水通過這些孔隙滲入屋面板下造成滲漏。

c）施工縫位置留設不當。

d）防水層施工工藝不到位，形成防水結點缺陷，造成滲水。

e）細部結點處理不當。

例如出屋面排氣井細部的施工處理，以往施工中基本采用兩種作法：一是當屋面坡度較大、排氣井伸出屋面高度較高時，預先在坡屋面上按設計位置和尺寸留出排氣井孔洞，采用砼預制煙道伸出屋面，煙道和屋面板之間的縫隙用摻UEA膨脹劑的微膨脹砼來填塞，最后進行防水層施工。此方法必須等到建筑內部裝修從下到上安裝固定好煙道后，才能施工屋面與煙道交接處的細部節(jié)點塞縫、找平、防水等工序，時間上與屋面大面施工往往脫節(jié)，既影響整個工程工期安排，新舊防水層間的粘結質量也無法保證，因而該處容易形成防水薄弱環(huán)節(jié)。二是排氣井出屋面部分采用普通粘土磚砌筑，適用于屋面坡度不大、排氣井伸出高度較小的情況。它是在屋面板砼澆筑的同時，在排氣井洞口四邊掛模反上澆搗一圈砼，屋面找平前在其上砌筑12cm厚粘土磚到設計標高，形成出屋面排氣井，最后粉刷，與屋面一起找平、做防水層施工，作法見圖1所示。這種作法存在的問題是，反上部分斷面較小、朝檐一面高度較高，砼插搗不實易產生蜂窩麻面現象；朝脊一側交屋面為銳角，易積水，須做散水處理。

2、改進措施

針對以上情況，在施工中，我們在結構構造、材料選擇、施工管理等各方面采取了一系列的防水加強措施。采用C25密實性鋼筋砼坡屋面，雙向長短坡形式，坡度約為32°，坡屋面水平投影面積約有1700m2，帶有排氣井、檐溝等。

2.1設計構造及材料選用方面改進措施

針對原設計存在問題，經與甲方和設計單位探討，在設計構造及材料選用方面做出一些必要的修正。如在屋檐四角及剛度變化處加強放射筋和附加筋配置數量，重要部位如受力復雜應力集中的主、次梁節(jié)點處增加拉結筋的配置，以提高抵抗砼應力集中及溫度、脹縮裂縫的能力。

根據結構自防水的要求，選用高分子聚合物防水劑作為坡屋面砼的外加劑，以起到填充、堵塞結構內部毛細孔隙和減少砼體積收縮、提高砼的抗裂性的作用。

防水材料方面，根據坡屋面的特點和防水設防的要求，決定選用HBO聚合物混合水泥基防水涂料，加一層玻纖布。防水層的基層采用水泥砂漿，并摻入一定量的纖維，以提高其抗裂性。

屋面隔熱材料選用25mm厚擠塑保溫板，其施工方便，屬優(yōu)質憎水材料。

屋面用瓦，以英紅瓦的防水能力最好，瓦與瓦疊合部位有2道凹槽止水.每片瓦吻搭接扣有3mm的調整，瓦身可切割和鉆孔，便于屋面節(jié)點處的使用。

2.2施工方面改進措施

a）模板工程：使用雙面支模法，配置雙層模板，使用止水螺桿加固。加強整個坡屋面模板支撐的連接，形成滿堂腳手，增大抗傾力矩，以防坡屋面砼澆筑時產生的水平分力使屋面走模變形，同時防止砼漏漿和后期鑿打。做好管線預埋工作。

b）坡屋面砼工程：結構自防水是屋面防水的根本，在屋面砼施工中摻適量的高分子聚合物防水劑作為外加劑。配制砼時，坍落度控制在50-70mm。澆筑時從起坡線開始兩邊對稱同時往上澆筑，適當放慢澆筑速度。

選擇機械振搗結合人工拍打的振搗方式。振動方向自下而上進行，不宜過快。

采用細石砼澆筑出屋面排氣井反上砼部位，其內上下布置兩排φ8加強筋，和屋面板筋彎起部分綁扎成骨架，加強整體性。

在砼初凝前，對山墻邊角、斜天溝、板體交接處等局部使用微型振動器振搗，以確保節(jié)點砼澆搗密實。對已灌筑好的坡屋面做好養(yǎng)護工作，確保其抗裂防滲性能。

c）防水層施工：屋面板基層清理干凈并充分濕潤后，施工20mm厚1：3水泥砂漿找平層，摻入適量的聚丙烯纖維，以防開裂，用鐵抹子反復壓實趕光。結構變坡、交角部位，抹成半徑50mm的圓弧形。

屋面板防水層施工前，必須在屋面變坡交接處、排氣井根部、檐溝等部位，以及結構復雜的排水集中部位做防水附加增強層如圖2所示。

d）屋面英紅瓦施工：保溫隔熱擠塑板采用高分子易膠泥沿豎向錯縫粘貼，其上鋪設16號鍍鋅鐵絲網，再做20mm厚1：3水泥砂漿找平層.隨后立即茌找平層上放樣、準確彈出英紅瓦掛瓦條位置線和垂直屋脊的布瓦線。在找平層砂漿凝固前，根據彈出的掛瓦條位置線，將此位置的砂漿刮掉，露出鐵絲網，埋設φ4通長冷拔鋼絲，與鍍鋅鐵絲網綁扎牢固，在每塊瓦的位置預埋雙股16號銅絲，銅絲與找平層內的鐵絲網及φ4冷拔鋼絲固定牢固。用1：2水泥砂漿抹30×25mm掛瓦條，掛瓦條上每間距1.5m預留泄水口，上下對齊。待掛瓦條凝固后按從右到左、從下到上的方向掛瓦，將每一塊瓦位置預留的16號銅絲，穿過瓦上的小孔，將瓦固定牢固。第一排瓦的瓦頭挑出檐邊50mm。脊瓦用摻有麻絲的1：2水泥砂漿直接坐牢；斜天溝處采用0.35mm厚弧形鋼板臥牢，兩邊采用水泥砂漿與屋面固定；山墻封檐、排氣井與收頭瓦交叉處施工時，均采用摻有麻絲的1：2水泥砂漿將收頭瓦臥牢。施工時硬拉長麻線，保證掛瓦平整；搭接緊密，行列橫平豎直。

該工程通過從構造、材料、施工等方面實行質量預控管理，制定切實可行的施工技術措施，嚴格控制各工序的質量，最后經過淋水試驗，坡屋面無發(fā)現滲漏現象；

本工程是青島市目前第一家也是唯一一家獲得山東省優(yōu)質結構工程的項目，至今竣工已經一年多，未見滲漏問題的投訴，得到業(yè)主的普遍好評，取得了預期效果。

結語：

坡屋面防水工程是一項系統工作，材料運用是基礎，構造設計是前提，施工技術是關鍵，管理措施是保證。只有強化坡屋面的防水觀念，在結構構造上采取加強措施，運用合適的防水材料，同時在施工中采取相應技術措施、加強預控管理，就能堵住可能存在的滲水通道，不給滲水問題留下可乘之機。