建筑工程成本管理中BIM技術的運用

陳亞萱

摘 要：在建筑工程發(fā)展中，越來越多的新技術被廣泛運用。BIM技術又被稱為建筑信息模型，是一種以三維數(shù)字技術為基礎的技術。在建筑工程中運用BIM技術，能夠?qū)⒔ㄖこ添椖坎煌A段的數(shù)據(jù)與資源進行連接，從而完整地對工程對象進行描述，被廣泛應用在建筑項目的各個階段。將BIM技術應用在成本管理中，能夠有效降低工程費用，更好地提高成本管理效果。本文分析了建筑工程成本管理中BIM技術的運用，以供業(yè)內(nèi)人士參考借鑒。

關鍵詞：建筑工程；成本管理；BIM技術

中圖分類號：TU717 文獻標識碼：A

一、BlM技術的簡要概述

BIM技術通過運用數(shù)字化信息仿真技術將建筑工程的實際信息進行模擬，能夠運用在建筑工程的設計、施工以及維護過程中，在提高建筑工程施工效率的同時，還確保施工安全性，在現(xiàn)代建筑行業(yè)中已經(jīng)被廣泛應用。

在建筑工程中運用BIM技術，必須要對建筑工程相關信息進行及時、準確地建立與收集，從而對建筑工程的施工進度、施工材料以及施工現(xiàn)場的管理進行設計，并建立信息模型，從而有效地把握以及管理建筑工程施工中的不同環(huán)節(jié)。在三維技術的基礎上，BIM技術能夠為建筑工程提供收集與展示數(shù)據(jù)的平臺，從而確保了建筑工程信息的準確性與有效性，繼而為建筑工程成本管理提供真實可靠的信息數(shù)據(jù)，確保建筑工程成本管理，同時也降低了建筑項目中存在的風險。

具體來說，BIM技術具有兩方面的特點：一是模擬性，在建筑工程施工過程中，工程成本預算管理的實施需要以詳細、準確的信息為基礎。BIM技術的運用不僅能夠提供動態(tài)實時的數(shù)據(jù)，同時還能對數(shù)據(jù)進行分析，通過對4D技術的運用來模擬建筑工程，從而將三維模型與建筑工程施工進度互相結(jié)合起來，實現(xiàn)建筑工程的可視化管理。針對建筑工程施工中出現(xiàn)的問題，也能夠及時發(fā)現(xiàn)并解決，從而有效降低了建筑工程在設計、施工以及管理方面的成本，提高了建筑工程成本管理效果。二是可視化管理，運用BIM技術能夠?qū)⑷S數(shù)據(jù)模型提供給使用者，同時能夠?qū)ㄖこ踢M行模擬施工，通過對三維立體實物的管理，能夠有利于建筑工程的實際施工管理，同時可視化的特點還能夠?qū)崿F(xiàn)全過程的反饋與互動，從而進一步促進了建筑工程施工管理。

二、BIM在建筑工程成本管理中的應用

1. BIM在前期成本預測中的應用

在成本管理中，BIM技術能夠運用在前期成本預測中。在建筑工程招投標中，招標方提供投標清單以及施工圖紙，投標方需要以此為根據(jù)預測建筑工程項目的支出，這對于清單準確性的要求很高，同時對預算員的專業(yè)水平要求也較高，因此很多建筑工程項目的預測結(jié)果與工程實際產(chǎn)生的費用存在極大的差距，從而導致前期成本預測失算。而BIM技術的數(shù)據(jù)庫擁有構(gòu)建級標準的數(shù)據(jù)粒度，在建筑工程的不同施工階段，BIM技術都能夠快速準確地提供各種相應的數(shù)據(jù)信息，從而提高工程前期成本預測中預測量的準確度，同時也能夠避免在設計過程中存在的不同專業(yè)之間相互矛盾的問題。在前期成本預算中運用BIM技術，通過建立數(shù)據(jù)庫并進行關聯(lián)，能夠快速準確地對工程項目的工程量進行計算，能夠在很大程度上提高施工預算的準確性，同時在前期成本預算中，BIM技術還能夠提高準確度更高的數(shù)據(jù)基礎。

2. BIM在項目中標后成本計劃中的應用

在建筑工程項目中標后，BIM技術可以應用于成本計劃中。在中標之后，建筑工程投標方需要根據(jù)中標的預算以及施工組織設計來計劃組織施工過程中所使用的人力、材料以及機械設備等，但是在實際的操作過程中會存在較大的差異，從而導致成本計劃與實際情況無法很好的結(jié)合。在成本計劃中運用BIM技術，在施工過程中涉及到的機械設備、材料等都可以通過BIM技術中的構(gòu)件級功能來提供具體的數(shù)據(jù)量，且準確度較高。在施工過程中，BIM技術能夠與施工協(xié)同起來，通過三維可視化功能的發(fā)揮來快速模擬工程整個的施工計劃以及過程，從而與實際的工程施工情況進行對比。在對工程實際施工計劃以及過程進行模擬的過程中，能夠及時發(fā)現(xiàn)其中存在的問題，并制定相應解決對策?？偟膩碚f，在成本計劃中運用BIM技術，不但能夠大大減少工程在施工過程中存在的質(zhì)量與安全方面的問題，還能夠起到優(yōu)化工程設計的作用，從而降低工程返工與整改的問題，并且縮短了施工周期，降低了工程施工成本。

3.運用BIM控制工程過程成本

在工程施工過程中，BIM技術還能有效控制成本，具體來說可以從以下兩方面體現(xiàn)出來：一是內(nèi)部結(jié)算方面，BIM技術的運用，能有效控制對材料的采購，從而避免采購量超過預算量的問題，從而避免了收入大于支出的現(xiàn)象。另一方面是限額領料方面，BIM技術的運用能夠有效控制材料的管理，通常情況下，建筑工程項目實施的是限額領料，對于勞務隊的領料需要嚴格根據(jù)施工預算來實行，但是很多材料員與施工員沒有對項目預算情況有清楚的了解與認識，在施工時間節(jié)點的推進下，從而很難執(zhí)行限額領料的制度。而BIM技術能夠根據(jù)時間節(jié)點來預測實際施工時間節(jié)點，同時進行大量的數(shù)據(jù)分析，快速準確地將施工工程基礎數(shù)據(jù)提供給管理人員，從而為工程施工中的材料員與施工員在實施限額領料方面提供了數(shù)據(jù)與技術支撐。

4.運用BIM輔助期中成本核算

BIM技術還可以運用在輔助期的成本核算過程中，從現(xiàn)階段來看，在成本核算過程中，只能對施工預算的節(jié)點進行分析，而不能夠準確地分析時間跨度較大的項目成本運用與經(jīng)濟運行階段中工程總進度的百分比，不能夠清晰地把握工程盈虧點。運用BIM技術則能夠有效解決這種問題，BIM的數(shù)據(jù)庫能夠在工程的任何節(jié)點將準確的工程信息快速地提供出來，同時能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)的多算對比，其中包括了分項單價、合同、計劃與實際施工的消耗量。除此之外，BIM技術的運用還能夠有效了解在工程施工過程中，消耗量超標與否，項目運營的盈虧等問題，這樣有利于嚴格管理于控制施工項目成本風險。

5.運用BIM輔助竣工結(jié)算

BIM技術還可以用于建筑工程的竣工結(jié)算中，作為成本管理與控制中的重點與關鍵，竣工結(jié)算是對建筑工程項目總成本進行確定的關鍵環(huán)節(jié)。在竣工階段過程中，核算工作量較大。在以往的工程量核對中，都是通過二維圖紙來對每個構(gòu)建進行的，但是這種核算方式會由于實際圖紙的變更或者信息缺損等問題而缺乏準確性。而BIM技術的參數(shù)化設計，能夠讓整個工程的各個構(gòu)建都被賦予了幾何、空間、地理方位、工程量數(shù)據(jù)、工程進度、成本信息等屬性。在建筑工程設計與施工階段，BIM的模型也會隨著設計與施工進行變更，并對各項信息進行錄入與更新，在建筑工程竣工時期，BIM模型能夠?qū)⒄麄€建筑工程施工中所用到的信息模型全部包含進來，通過對BIM模型的檢索，業(yè)主能夠查看所需要的信息，從而大大提高了工程項目竣工結(jié)算的效率，并有效節(jié)約項目結(jié)算的成本。

結(jié)語

在建筑工程行業(yè)發(fā)展中，BIM技術已經(jīng)得到了廣泛的應用。通過BIM技術的運用，能夠有效實現(xiàn)建筑工程的信息化管理。BIM技術能夠運用在建筑工程方案的可行性分析方面，同時對于項目決策、實施等都起到了積極的推動作用。而建筑工程成本管理是建筑工程的重要組成部分，貫穿整個建筑工程始末，將BIM技術運用在成本管理中，能夠有效降低工程成本，提高工程成本管理效率，更好的促進建筑工程行業(yè)的發(fā)展進步。

參考文獻

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