屋面滲漏相關(guān)影響因素及控制策略探討

張素琴

摘要：在我國建筑行業(yè)快速發(fā)展的過程中，建筑施工技術(shù)水平也在不斷提升，建筑產(chǎn)品質(zhì)量要求變得愈來愈高。然而，在建筑工程當中，屋面滲漏情況依然屢見不鮮，這對于建筑產(chǎn)品整體質(zhì)量顯然是不利的?；诖耍疚膶ξ菝鏉B漏相關(guān)影響因素進行了分析，并提出了一定的控制策略，以供參考。

關(guān)鍵詞：建筑；屋面滲漏；影響因素

中圖分類號：F232 文獻標識碼：A 文章編號：1674—3024（2017）06—0070—01

1屋面滲漏危害性概述

屋面滲漏是建筑漏水當中最為常見的一類現(xiàn)象。一方面，屋面滲漏會給居民生活帶來極大不便，不僅會損害家居、電器、室內(nèi)裝飾等，還會造成瓷磚脫落、墻紙變質(zhì)發(fā)霉，帶來健康隱患與安全隱患。若屋面滲漏較為嚴重，可能會造成電路短路，后果不容小覷。另一方面，屋面滲漏會對建筑鋼筋產(chǎn)生一定腐蝕作用，會影響建筑正常使用壽命。特別是對于老舊房屋而言，會對房屋整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性產(chǎn)生較大影響，可能使其變成危房?？傮w上來看，屋面滲漏會影響室內(nèi)裝飾效果及使用功能，也會對居住者的健康產(chǎn)生一定影響，并且會危及建筑物結(jié)構(gòu)安全，影響其壽命。

2屋面滲漏影響因素分析

屋面滲漏并不是單方面因素所致，而是受到多種因素共同作用，主要表現(xiàn)為以下幾個方面：

2.1設(shè)計因素。在建筑物設(shè)計中，部分設(shè)計單位對屋面防水設(shè)計重視程度不夠，造成屋面防水設(shè)計存在缺陷，進而引起屋面滲漏。設(shè)計過程中，一些設(shè)計人員對防水構(gòu)造設(shè)計較為粗略，不能充分掌握防水材料特性，未結(jié)合建筑物特征設(shè)定防水標準。在排水設(shè)計中，未能結(jié)合建筑實際情況設(shè)置排水分區(qū)，導(dǎo)致局部雨水口、落水管數(shù)量不足。當降雨量較大時，屋面會出現(xiàn)局部積水，可能會造成滲漏。結(jié)構(gòu)設(shè)計方面，設(shè)計人員將設(shè)計重心放在結(jié)構(gòu)受力上，卻忽視了結(jié)構(gòu)變形對屋面滲漏的影響，未進行針對性處理。另外，忽視了區(qū)域環(huán)境、氣候條件等因素對屋面的影響，缺乏對細節(jié)的把控，使得屋面滲漏發(fā)生概率有所提升。

2.2施工因素。導(dǎo)致屋面滲漏最主要的因素便是施工因素。一方面，施工隊伍專業(yè)水平不高，未能按照規(guī)范流程及相關(guān)規(guī)定進行屋面防水處理，使得防水工程質(zhì)量受到影響。未對防水層材料進行配合比實驗，導(dǎo)致配合比不準確，影響了材料質(zhì)量。在進行涂膜防水施工時，由于涂膜不均，所以防水效果無法達到相關(guān)要求。在剛性防水屋面施工過程中，未做好隔離層，且養(yǎng)護工作不夠到位，造成剛性防水層滲漏。另一方面，部分施工隊伍一味趕工期，在找平層未干時便鋪設(shè)防水層，使得防水層出現(xiàn)脫層、起鼓等現(xiàn)象，導(dǎo)致滲漏。不同施工隊伍之間未能進行有效溝通，造成施工管理不協(xié)調(diào)，可能由于再次施工而對已經(jīng)做好的防水層造成破壞。

2.3材料因素。對于大多數(shù)建筑而言，屋面瓦、防水材料及混凝土結(jié)構(gòu)層是發(fā)揮防水作用的主要材料。以混凝土為例，它是建筑當中最普遍的材料?；炷羶?nèi)部存在大量細孔，若抗拉強度未能達到標準，受外部拉力影響，可能會產(chǎn)生裂縫而導(dǎo)致屋面滲漏。在外界環(huán)境作用下，混凝土會受到熱脹冷縮作用影響，可能產(chǎn)生溫度裂縫或結(jié)構(gòu)裂縫，導(dǎo)致形成滲水通道。建筑屋面防水材料主要以防水卷材為主。部分情況下，瀝青質(zhì)量變化程度加大，且油氈對溫度較為敏感，受高溫及低溫影響都可能會制約防水層質(zhì)量，使屋面功能受損。屋面瓦質(zhì)量不合格則會影響其自身防水功能，長時間受到雨水，容易出現(xiàn)滲漏。

3控制屋面滲漏的相關(guān)策略分析

在建筑工程施工過程中，若要避免屋面滲漏，則需要對相關(guān)影響因素采取針對性控制措施，具體可從以下方面展開：

3.1完善設(shè)計工作。在進行屋面防漏設(shè)計時，要結(jié)合建筑物工程實際情況以及施工環(huán)境，進行合理、科學的設(shè)計。特別是在排水設(shè)計方面，要保證排水系統(tǒng)的暢通性，避免出現(xiàn)局部積水。設(shè)計過程中，要遵循“導(dǎo)為主，堵為輔”的原則，盡可能利用結(jié)構(gòu)獲得排水坡度，讓雨水能夠沿屋面迅速離開屋面。同時要確認防水等級及房屋結(jié)構(gòu)特征，并根據(jù)實際需求篩選合適的防水材料；要注重保溫隔熱層材料的質(zhì)量，并對屋面細部結(jié)構(gòu)采取針對性的防水措施，盡最大可能消除滲漏隱患，特別要注意防水卷材的細節(jié)化處理。在設(shè)計構(gòu)造節(jié)點時，要充分預(yù)測結(jié)構(gòu)變形因素所帶來的影響，可在節(jié)點設(shè)防上增加附加層，以此來適應(yīng)基層變形。對節(jié)點可采取涂料、密封、卷材等多種防水方式進行互補，進一步提升屋面防滲透能力。另外，節(jié)點材料的性能指標應(yīng)優(yōu)于其他部分，保證防水耐用年限達到標準。

3.2加強屋面防水施工。在屋面防水施工過程中，要做到“因地制宜”。例如，在進行卷材防水層施工時，要按照防水層鋪貼層面最低標高處向上平行屋脊施工的順序進行施工，讓卷材能夠以水流方向進行搭接。在涂刮基層處理劑時，要涂勻、涂薄，待處理劑完全干燥后，再鋪上卷材。在搭接黏結(jié)卷材時，先將卷材壓實，再將搭接部位掀開，然后用刷子將黏結(jié)劑涂抹均勻。等卷材黏結(jié)面完全干燥后，便可進行黏合。期間可用橡膠錘壓實，避免出現(xiàn)縫隙而導(dǎo)致滲漏。又如，在混凝土防水層構(gòu)建過程中，可添加雙向冷撥鋼筋網(wǎng)片，并從分格縫隙處斷開，以此來提升防水層剛度，并提升板塊整體性，從而增強防水層的抗裂性能。

3.3重視材料管理。在防水材料篩選方面要做到嚴格控制，保證防水材料質(zhì)量達到標準要求。在使用材料之前，要對其進行性能試驗，通過細致地檢查，確保材料性能與施工要求及設(shè)計標準相符。一旦發(fā)現(xiàn)材料不合格，要立即退回，避免不合格材料進入施工現(xiàn)場。另外，要對施工材料分類保管，并注意材料養(yǎng)護，避免材料變質(zhì)。

4結(jié)語

在屋面防水工程施工過程中，要從設(shè)計、材料、管理、施工多個方面進行質(zhì)量控制，保證各個環(huán)節(jié)之間的銜接性，盡最大可能消除屋面滲漏隱患，讓建筑產(chǎn)品質(zhì)量及壽命得到保障。