對(duì)建筑工程概預(yù)算存在的問(wèn)題及對(duì)策研究

涂子興

摘要：工程施工建設(shè)的概預(yù)算是依據(jù)工程設(shè)計(jì)，對(duì)施工建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)所需要用到的施工成本、施工的設(shè)施等經(jīng)濟(jì)性的預(yù)算，是對(duì)整個(gè)施工工程的成本的預(yù)算，概預(yù)算對(duì)控制工程建設(shè)的成本、優(yōu)化資源配置有著直接的影響。但是就我國(guó)目前的工程概預(yù)算的情況來(lái)看，工程施工建設(shè)的概預(yù)算在工作中還面臨著很多的問(wèn)題，這些問(wèn)題導(dǎo)致成本計(jì)算的精確性上比較低，為了進(jìn)一步提高建筑工程概預(yù)算的精確性，文章對(duì)工程施工建設(shè)的概預(yù)算中存在的問(wèn)題進(jìn)行了分析研究，并且提出了相應(yīng)的對(duì)策管理。

關(guān)鍵詞：概預(yù)算；企業(yè)定額；工程造價(jià)

隨著我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展的速度不斷的提升，城市建設(shè)的腳步不斷加快，我國(guó)在建筑規(guī)模上不斷的擴(kuò)大，整體的工程造價(jià)也隨之增加，隨著建筑工程建設(shè)的復(fù)雜性的增加，建設(shè)涉及到的工程建設(shè)成本的影響因素也逐漸增多，這給概預(yù)算工作就帶來(lái)了一定的難度。

1.我國(guó)建筑行業(yè)當(dāng)前概預(yù)算存在的問(wèn)題

1.1定額問(wèn)題

預(yù)算定額是概預(yù)算編制的重要的依據(jù)，定額的正確性和概預(yù)算的準(zhǔn)確性之間是成正比的。目前很多的概預(yù)算人員在編制預(yù)算時(shí)會(huì)采用其他的專業(yè)的定額標(biāo)準(zhǔn)，這與實(shí)際的項(xiàng)目存在較大誤差，造成概預(yù)算的不準(zhǔn)確。

1.2項(xiàng)目可行性不足

隨著近年來(lái)人們對(duì)生活質(zhì)量的關(guān)注，建筑施工的施工方式逐漸受到了人們的關(guān)注。這也是建設(shè)現(xiàn)代化社會(huì)的一個(gè)關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。就當(dāng)前在社會(huì)發(fā)展過(guò)程中個(gè)項(xiàng)目的施工的方案和計(jì)劃的可行性進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)其中存在很多不合理、不科學(xué)的地方，造成項(xiàng)目后期施工問(wèn)題不斷，影響了工程繼續(xù)開(kāi)展。主要是在編制方案存在不足，實(shí)際的施工受到了限制。

1.3人為因素對(duì)臨時(shí)工程的概預(yù)算編制影響很大

臨時(shí)房屋建筑所需的工程費(fèi)用是通過(guò)公式計(jì)算出來(lái)的，但是并不是適用于所有的臨時(shí)房屋費(fèi)用的計(jì)算。并且隨著新的技術(shù)和設(shè)備的使用，管理效率的提升會(huì)降低施工的人員，可能在后期的臨時(shí)房屋搭建過(guò)程中就會(huì)減少房屋的數(shù)量。

1.4市場(chǎng)波動(dòng)大，競(jìng)爭(zhēng)激烈

宏觀政策的調(diào)控使得市場(chǎng)的材料價(jià)格得到了有效的控制，但是工程建設(shè)的項(xiàng)目開(kāi)展時(shí)間比較長(zhǎng)，那么在工程概預(yù)算做的材料成本或者是價(jià)格的控制不可能就會(huì)對(duì)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)做到準(zhǔn)確的預(yù)算，并且施工建設(shè)的隊(duì)伍有很多，供不應(yīng)求的局面就會(huì)導(dǎo)致在招投標(biāo)中出現(xiàn)各種不良性的競(jìng)爭(zhēng)，那么造價(jià)可能就會(huì)超出預(yù)算控制。

2.加強(qiáng)建筑工程概預(yù)算的對(duì)策措施

要想解決當(dāng)前工程概預(yù)算的工作中存在的問(wèn)題，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)其的管理，提高概預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)，提高預(yù)算的全面性，科學(xué)性，根據(jù)是施工的方案和圖紙計(jì)劃，全面了解概預(yù)算的內(nèi)容，提高工作的效率。

2.1了解項(xiàng)目工程現(xiàn)場(chǎng)情況和施工組織的特點(diǎn)

為了能夠充分的編制好設(shè)計(jì)概算，必須掌握工程建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的第一手資料，并且還需要考慮在施工過(guò)程中可能采用的施工方法以及措施。比如水電工程在進(jìn)行施工時(shí)需要大量的砂石料，價(jià)格在很大程度上影響著工程造價(jià)，所以需要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的地面布置情況、砂石料開(kāi)采條件以及場(chǎng)內(nèi)交通運(yùn)輸條件和運(yùn)輸方式進(jìn)行深入的了解。

2.2熟悉設(shè)計(jì)圖紙，充分理解設(shè)計(jì)意圖，正確計(jì)算工程量

概預(yù)算的工作人員應(yīng)該現(xiàn)就預(yù)算的內(nèi)容進(jìn)行熟悉，即對(duì)各項(xiàng)說(shuō)明書(shū)、章節(jié)定義、定額等內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)的研究和了解，明確圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明之間的關(guān)系，學(xué)會(huì)如何閱讀圖紙，了解到圖紙部位之間的關(guān)系，然后進(jìn)行工程量的計(jì)算，正確合理的使用定額工時(shí)，實(shí)現(xiàn)定額計(jì)算的精確性。

2.3客觀分析價(jià)格因素，價(jià)差調(diào)整要留有余地

概預(yù)算定額表中的設(shè)備材料價(jià)格反映的是編制年的價(jià)格水平，編制設(shè)計(jì)概預(yù)算使用定額時(shí)，其價(jià)格水平是按市場(chǎng)價(jià)格來(lái)確定的，需要進(jìn)行價(jià)差調(diào)整，也就是所說(shuō)的動(dòng)態(tài)管理問(wèn)題。項(xiàng)目施工建設(shè)一般都是歷經(jīng)數(shù)年才能完成施工建設(shè)，在這段期間內(nèi)，可能材料或者是施工機(jī)械設(shè)備的成本價(jià)格就會(huì)發(fā)生大的變動(dòng)，為使概預(yù)算起到控制投資的作用，必須建立工程造價(jià)價(jià)差預(yù)測(cè)系統(tǒng)。

2.4充分利用計(jì)算機(jī)來(lái)進(jìn)行概預(yù)算編制

工程概預(yù)算的編制其時(shí)間比較緊張，這些就會(huì)造成其在計(jì)算的過(guò)程中重復(fù)性計(jì)算、漏算、或者是多算等情況，計(jì)算機(jī)軟件在計(jì)算機(jī)的編制中起到了關(guān)鍵的作用。計(jì)算機(jī)軟件的應(yīng)用可以大大的提高其計(jì)算的效率，并且還能保證計(jì)算的精確性，減輕了工作人員的壓力，提高了工作的效率。

2.5提高編制人員的專業(yè)水平和基本素質(zhì)

建筑工程概預(yù)算的編制其關(guān)系到整個(gè)工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益，因此針對(duì)其復(fù)雜性，相應(yīng)的提升其編制人員的專業(yè)素質(zhì)，提升其操作的準(zhǔn)確性，加強(qiáng)對(duì)其的管理，這樣盡可能的提升其工作的效率，保證其概預(yù)算的科學(xué)性，避免因?yàn)橐恍┯?jì)算的失誤造成的其返工，造成了計(jì)算的人力、物力的浪費(fèi)。所以，對(duì)施工概預(yù)算人員的篩選應(yīng)該選擇那些耐心、細(xì)心、負(fù)責(zé)的人員，重視對(duì)員工的專業(yè)素質(zhì)的培訓(xùn)，提高其在工作中的工作的效率，加強(qiáng)對(duì)其的考核，提升工作人員的敬業(yè)意識(shí)。

2.6間接費(fèi)以及其他費(fèi)用應(yīng)根據(jù)工程情況自行報(bào)價(jià)

費(fèi)率的檔次應(yīng)該根據(jù)施工企業(yè)額度級(jí)別、性質(zhì)、施9-7-程的類別等進(jìn)行劃分，這樣才會(huì)適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的需求，同時(shí)有利于政府職能的轉(zhuǎn)變，促進(jìn)企業(yè)資質(zhì)的轉(zhuǎn)化，有利于創(chuàng)建公平、良好的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。

3.結(jié)語(yǔ)

綜上所述，工程概預(yù)算的編制對(duì)項(xiàng)目工程的后期的資金管理和對(duì)其的各項(xiàng)項(xiàng)目確定具有實(shí)際的意義，因此，在開(kāi)標(biāo)前應(yīng)該做好其工程預(yù)算，實(shí)現(xiàn)對(duì)其的資源的優(yōu)化配置，編制概預(yù)算一定要按照其實(shí)際的規(guī)定和制度進(jìn)行編制，然后按照正確的定額完成施工，保證定額的準(zhǔn)確性，這樣才能實(shí)現(xiàn)建設(shè)施工單位的經(jīng)濟(jì)效益的提升。