華夏幸福 打造特色產業(yè)新城 將幸福注入人們心坎
2017-06-23 08:05:55蔣向利
中國科技產業(yè) 2017年6期
◎ 本刊記者 蔣向利
華夏幸福 打造特色產業(yè)新城 將幸福注入人們心坎
◎ 本刊記者 蔣向利
華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司（股票代碼：600340）創(chuàng)立于1998年，致力于成為全球領先的產業(yè)新城運營商。截至2016年底，公司資產規(guī)模近2500億元，擁有員工約20000名。2016年實現銷售收入超1200億元，全年納稅96.3億元。
以“產業(yè)高度聚集、城市功能完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美”的產業(yè)新城、“產業(yè)鮮明、綠色生態(tài)、美麗宜居”的產業(yè)小鎮(zhèn)為核心產品，秉持“以產興城、以城帶產、產城融合、城鄉(xiāng)一體”的系統(tǒng)化發(fā)展理念，華夏幸福通過創(chuàng)新升級“政府主導、企業(yè)運作、合作共贏”的PPP市場化運作模式，接受合作區(qū)域政府的委托，在規(guī)劃設計、土地整理、基礎設施建設、公共配套建設、產業(yè)發(fā)展、城市運營六大領域，為區(qū)域提供可持續(xù)發(fā)展的全流程綜合解決方案。實踐證明，這一市場化運作模式能夠推動合作區(qū)域的經濟發(fā)展、社會和諧、人民幸福，有效提升區(qū)域發(fā)展的綜合價值，并推進其新型城鎮(zhèn)化進程，因而屢次獲得國務院、發(fā)改委、財政部等多個部門的認可與表揚。
圍繞國家戰(zhàn)略重點區(qū)域，華夏幸福夯實鞏固京津冀區(qū)域，積極布局長江經濟帶，謀劃卡位珠江三角洲和“一帶一路”。截至2016年底，事業(yè)版圖已遍布北京、河北、廣東、湖北、江蘇、浙江、四川、安徽、河南以及印度尼西亞、印度、越南、埃及等全球50余個區(qū)域。以“產業(yè)優(yōu)先”作為核心策略，華夏幸福憑借全球最大的約3600人的產業(yè)發(fā)展團隊，聚焦高端裝備、電子信息、新能源汽車、航空航天、生物醫(yī)藥、新材料、文化創(chuàng)意等10大行業(yè)，為所在區(qū)域全面打造200個產業(yè)集群。截至2016年底，累計引入簽約企業(yè)近1300家，招商引資額超3300億元，創(chuàng)造新增就業(yè)崗位5.1萬個。
承載著推動中國產業(yè)轉型升級，促進城市可持續(xù)發(fā)展的偉大夢想，未來，華夏幸福將繼續(xù)堅定不移地打造產業(yè)新城、產業(yè)小鎮(zhèn)，實現所開發(fā)的區(qū)域經濟發(fā)展、社會和諧、人民幸福！
面對京津冀協同發(fā)展的歷史機遇，華夏幸福于2007年啟動大廠產業(yè)新城的開發(fā)與運營。大廠產業(yè)新城位于北京CBD正東30公里的潮白河東岸，地處京津冀經濟圈和環(huán)渤海經濟區(qū)的中心地帶，西接通州北京城市副中心，與北京隔水相望，以其無可復制的獨特區(qū)位優(yōu)勢成為河北全方位深入對接北京的重要“橋頭堡”，更是京津冀協同發(fā)展的核心區(qū)、先行區(qū)。
大廠產業(yè)新城目前正著力打造以影視文化、總部商務、智能制造為核心的產業(yè)集群，形成國家級文化創(chuàng)意產業(yè)示范基地、新北京核心區(qū)科技型總部基地，助力區(qū)域經濟創(chuàng)新發(fā)展。
集結全球智慧，打造創(chuàng)意產業(yè)新城典范
大廠產業(yè)新城自2007年建設之初，集結全球智慧，以先進的規(guī)劃理念，構建全新產業(yè)體系，以“五個堅持”為核心理念，即堅持以生態(tài)綠色為底板、堅持以幸福城市為載體、堅持以創(chuàng)新驅動為內核、堅持以產業(yè)集聚為抓手、堅持以人民幸福為根本，建設產業(yè)高度聚集、城市功能完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的產業(yè)新城，是推動大廠產業(yè)轉型升級的動力引擎。實施創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略，充分發(fā)揮產業(yè)化創(chuàng)新優(yōu)勢，完善綜合創(chuàng)新生態(tài)體系,打造區(qū)域經濟發(fā)展新動力。
面對京津冀一體化的歷史機遇，大廠主動對接北京高端產業(yè)資源，構建出以“創(chuàng)新驅動”和“資本驅動”為核心的創(chuàng)新產業(yè)體系，著力推進影視文化、總部商務、文化裝備、新媒體四大產業(yè)集群，文化創(chuàng)意、科技創(chuàng)意商業(yè)化載體和創(chuàng)新服務平臺, 借力北京“城市向東，文化向東”的發(fā)展機遇，向“全球創(chuàng)意商業(yè)化中心（GIC）”的目標全速推進。截止2016年底,大廠產業(yè)新城共有200家企業(yè)簽約，投產企業(yè)97家，合同簽約投資額270億元，實現落地投資額200億元，累計完成工業(yè)生產總值256億元。
在城市基礎建設方面，大廠產業(yè)新城目前已累計完成87公里路網建設，實現120萬平方米面積城市綠化，建成 2 座供水廠、2 座熱源廠、2座臨時污水處理廠，完善基礎設施體系；建成中央公園、五環(huán)公園、書畫院文化公園等8大城市綠肺，完成15公里水系整治和景觀打造，結合城市水系建成30公里自行車環(huán)線和10余公里酷跑道路，國家級園林縣城通過住建部驗收初審。在城市運營及公共服務方面，大廠產業(yè)新城建成潮白河喜來登酒店、大廠民族宮、幸福學校（北京五中分校大廠分校）、大廠城市規(guī)劃館、大廠城市生態(tài)科技館等六大公共設施，并投入使用；啟動打造智慧城市運營，大廠產業(yè)新城免費wifi覆蓋項目已完成一期建設工程，同時已完成新能源汽車智能充電樁系統(tǒng)建設。在民生建設方面，大廠產業(yè)新城構建“新型城鎮(zhèn)+保障體系”的幸福大廠模式，建成潮白馨居、邵府新民居2大新型社區(qū)，以城鄉(xiāng)公共服務均等化為目標，共享教育培訓、就業(yè)創(chuàng)業(yè)、醫(yī)療、養(yǎng)老等民生保障體系。
近兩年來，大廠產業(yè)新城大力培育戰(zhàn)略新興產業(yè)，構建出以“創(chuàng)新驅動”和“資本驅動”為核心的創(chuàng)新產業(yè)體系，以龍頭項目為引領，著力推進以三產為主的影視文化、總部商務兩大主導產業(yè)集群和新媒體、文化裝備兩大協同產業(yè)集群，引入了美國base、金海岸、東道設計等六十余家優(yōu)質文創(chuàng)企業(yè)，在園區(qū)內實現《歡樂喜劇人第三季》、《高能少年團》、《挑戰(zhàn)者聯盟第二季》、《阿修羅》等多部影視作品拍攝，引入多家科技類總部，以及中集空港、和平鋁業(yè)等裝備制造業(yè)龍頭，全面打造全球創(chuàng)意商業(yè)化中心，實現大廠縣域經濟跨越式提升。為促進創(chuàng)新型企業(yè)的產業(yè)化落地，推動區(qū)域產業(yè)轉型升級，大廠產業(yè)新城構建了以金融服務、版權服務、政務服務為核心的八大創(chuàng)新產業(yè)服務體系，成立了河北省首支縣域產業(yè)引導基金“京津冀華夏冀財大廠影視產業(yè)發(fā)展基金”，保障園區(qū)項目落地，促進項目良好運轉。
布局影視小鎮(zhèn)，構建中國文創(chuàng)產業(yè)發(fā)展“風向標”
文化創(chuàng)意是區(qū)域文化繁榮和結構轉型的重要推手。作為產業(yè)新城運營商的領軍者，華夏幸福充分釋放、整合、輸出近20載產業(yè)優(yōu)勢資源，以“政府主導、企業(yè)運作、合作共贏” 的升級PPP模式，與政府合作共創(chuàng)新型“產業(yè)鮮明、綠色生態(tài)、美麗宜居”的影視小鎮(zhèn)。影視小鎮(zhèn)堅持圍繞文創(chuàng)產業(yè)為核心，以“產城融合”“三生融合（生產、生活、生態(tài)）”“人文融合”為理念，充分研究區(qū)域產業(yè)基礎，通過整合全球文創(chuàng)資源，從產業(yè)研究規(guī)劃、產業(yè)集群集聚、產業(yè)載體建設到產業(yè)服務運營，為所在區(qū)域提供產業(yè)升級、經濟發(fā)展的綜合解決方案，全鏈條促進區(qū)域文創(chuàng)產業(yè)發(fā)展。
2016年7月15日，以“創(chuàng)新夢想、創(chuàng)意未來”為主題的國際文創(chuàng)產業(yè)創(chuàng)新戰(zhàn)略實踐發(fā)布系列活動，在大廠產業(yè)新城內的大廠影視小鎮(zhèn)拉開帷幕。影視品牌活動發(fā)布，項目孵化、人才孵化、企業(yè)孵化等創(chuàng)新孵化發(fā)布，產業(yè)創(chuàng)新成果發(fā)布等一系列內容豐富、精彩紛呈的發(fā)布活動后，經過兩年建設的大廠影視小鎮(zhèn)正式開園。從知名影視品牌活動舉辦，到國內外著名影視企業(yè)入駐；從影視產業(yè)項目、人才、企業(yè)孵化，到金融創(chuàng)新專項產業(yè)基金介入；從大投入影視產品落地制作，到構建多層次影視IP（知識產權）傳播平臺……一條完整的影視創(chuàng)意產業(yè)鏈條正在這里浮出水面，一個良性的影視創(chuàng)意產業(yè)生態(tài)正在這里悄然形成。
2016年12月12日至15日，2016中英電影節(jié)?英國電影季在大廠產業(yè)新城內的大廠影視小鎮(zhèn)舉行，奧斯卡最佳男主角獲得者科林?費爾斯、中國影星楊冪等800余位影視文化界人士、企業(yè)代表齊聚大廠。紅毯及開幕式、中英電影之夜、中英電影文化論壇、科林?費爾斯職業(yè)生涯回顧論壇、中英電影大師班、英國電影展映……一系列豐富多彩的影視交流活動，搭建起華語電影與全球電影產業(yè)的交流對話平臺，為中國電影產業(yè)的發(fā)展與繁榮貢獻力量。
打造國際知名的影視品牌活動，是大廠影視小鎮(zhèn)構建影視創(chuàng)意產業(yè)完整鏈條，打造國際知名影視產業(yè)創(chuàng)新實踐區(qū)的重要一環(huán)。以打造引領影視產業(yè)發(fā)展的國家級影視孵化搖籃與全球影視創(chuàng)新實踐區(qū)為目標，大廠影視小鎮(zhèn)初步實現了人才IP孵化、版權交易、拍攝制作、宣發(fā)放映產業(yè)鏈閉環(huán)，打造出園區(qū)獨特的產業(yè)核心競爭力。
作為新興的影視市場和全球第二大票房市場，全方位影視創(chuàng)意人才的匱乏，制約了中國影視創(chuàng)意產業(yè)的快速發(fā)展。大廠影視小鎮(zhèn)直擊產業(yè)“痛點”，從影視創(chuàng)意產業(yè)的“第一資源”——專業(yè)人才的培養(yǎng)入手，重構影視產業(yè)鏈力推產業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。大廠影視小鎮(zhèn)堅持“產業(yè)基地+人才孵化”的雙輪驅動發(fā)展戰(zhàn)略，逐漸搭建起影視產學研合作、產業(yè)投資、全球孵化、產權服務四大平臺，助力影視產業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，為影視創(chuàng)意產業(yè)人才和項目提供了最適合的成長空間。
2016年12月31日，由《環(huán)球時報》與中國傳媒大學經管學部等共同發(fā)起“2016中國最具文化價值特色小鎮(zhèn)”評選正式揭曉，大廠影視小鎮(zhèn)從40個候選小鎮(zhèn)中脫穎而出，榮登“2016中國最具文化價值特色小鎮(zhèn)”榜首。
2017年3月28日，華夏幸福與清華大學文化創(chuàng)意發(fā)展研究院舉行了戰(zhàn)略合作簽約儀式，清華大學文化創(chuàng)意發(fā)展研究院成果轉化中心落戶大廠影視小鎮(zhèn)，同時“先進影像成果轉化基地”、“時尚文化集合空間”等系列合作項目也正式掛牌，雙方共同打造“文化科技產業(yè)化”的文創(chuàng)產業(yè)集群，開創(chuàng)文化與科技創(chuàng)新融合發(fā)展的新路徑。根據雙方協議，清華大學文化創(chuàng)意發(fā)展研究院旗下的“清華大學文化創(chuàng)意發(fā)展研究院成果轉化中心”將落戶大廠影視小鎮(zhèn)，成為文創(chuàng)產業(yè)成果產業(yè)化的重要基地，每年有至少4個文創(chuàng)項目實現產業(yè)化落地。此外，“先進影像成果轉化基地”“時尚文化集合空間”也將落戶大廠，將從虛擬現實、先進影像、大數據等高科技入手，聯手打造國際一流水準的頂級視效產業(yè)基地同時聚焦時尚文化領域，在時尚設計、產業(yè)升級、產品規(guī)劃、版權交易等各方面展開緊密合作，加速“時尚文化集合空間”建設。
經過兩年建設的大廠影視小鎮(zhèn)，在國內外影視界面前驚艷亮相：立足高水平、高標準建設的3個攝影棚，棚體設計以及配套設施與國際片場水平保持了高度一致，可與國際一流攝影棚媲美。3000平方米的1號攝影棚，挑高達到了24米，可承接國際一線大片的拍攝；國際一流的設備保證演員用最好狀態(tài)投入拍攝，緊鄰的置景車間和劇組辦公場所保證拍攝的高效便捷；5300平方米的專業(yè)放映廳，擁有鮮明的現代氣息和高標準的放映設施設備，打造無與倫比的視聽盛宴……
華夏幸福在大廠通過大廠影視小鎮(zhèn)，著力構建全球影視產業(yè)創(chuàng)新實踐區(qū)和京東文創(chuàng)走廊上最具活力的綠色產業(yè)高地。這里，正逐漸成為引領中國影視創(chuàng)意產業(yè)重要的新生力量和未來發(fā)展的“風向標”。
聚焦總部經濟，再造區(qū)域經濟發(fā)展新引擎建
一手抓“文創(chuàng)”，一手抓“科創(chuàng)”，是華夏幸福在大廠用足用好協同發(fā)展重大機遇，加速推進區(qū)域經濟轉型升級的科學選擇。繼文創(chuàng)產業(yè)之后，華夏幸福堅持“一個產業(yè)園就是一個產業(yè)集群”的理念，把科技創(chuàng)新、商務服務為代表的區(qū)域總部經濟作為大廠產業(yè)新城未來產業(yè)發(fā)展的新方向，為大廠產業(yè)新城又再造區(qū)域總部商務這一經濟發(fā)展新引擎，形成了產業(yè)協調發(fā)展的多元格局，全力打造北京城市副中心文化科技功能組團現代服務新高地。
作為對接北京的最前沿和主陣地，大廠產業(yè)新城無疑有著發(fā)展總部商務得天獨厚的優(yōu)勢。在北京城市副中心建設加快推進，河北全面落實京津冀協同發(fā)展規(guī)劃綱要和相關戰(zhàn)略協議，更好對接京津、融入京津、服務京津的大背景下，大廠產業(yè)新城總部商務迅速崛起，形成科技服務、金融服務、信息服務、商務服務為核心的新興產業(yè)方向。依托創(chuàng)新中心和創(chuàng)新大廈，大廠產業(yè)新城已引入太庫科技、中關村精準醫(yī)療、車創(chuàng)投三大科技服務平臺，簽約了中智云游、雷諾科技等人工智能、游戲制作、虛擬現實、新能源領域的高科技企業(yè)十余家，全力構建從“科技孵化”到“科技加速”，再到“技術轉化”的科技創(chuàng)新產業(yè)發(fā)展新模式。
2016年5月，具有國際化創(chuàng)新資源引入、產學研一體化的領先孵化太庫科技，在大廠產業(yè)新城創(chuàng)新中心內建起太庫（大廠）孵化器。作為國家級眾創(chuàng)空間，太庫（大廠）孵化器聚焦新經濟、新產業(yè)、新業(yè)態(tài)，瞄準智能硬件、VR產業(yè)、互聯網+等領域，積極整合全球范圍內的產業(yè)資源和項目，深入挖掘京津冀地區(qū)產、學、研、金等資源，推動孵化企業(yè)的本地化，讓全球創(chuàng)新要素在大廠生根發(fā)芽、開花結果。
2016年6月，專注于汽車垂直領域創(chuàng)業(yè)服務的創(chuàng)新平臺——車創(chuàng)投資項目簽約落戶。這是目前國內汽車領域資源整合能力領先的創(chuàng)新平臺，主要培育項目覆蓋無人駕駛、智能交互、新能源技術、智能交通、汽車電商等產業(yè)。
2016年7月，米倉十一精準醫(yī)療創(chuàng)投平臺項目正式簽約，全力打造從基因測序、精準醫(yī)療及健康應用產品設計及轉化、健康大數據運營到客戶流量運營的全產業(yè)鏈生態(tài)，推進創(chuàng)新企業(yè)和團隊精準醫(yī)療新技術、新產品的孵化及產業(yè)化。
2016年10月，國內網絡性能分析測試領域的龍頭企業(yè)雷洛科技有限公司正式簽約。該項目投資6億元，致力于為運營商、政府和大中型企業(yè)提供應用性能分析整體解決方案、網絡性能分析整體解決方案和智慧城市咨詢、規(guī)劃、建設和運營整體解決方案。
2016年12月，集新能源汽車研發(fā)、設計、制造為一體的天朔新能源汽車有限公司簽約落戶，在大廠產業(yè)新城內建設北方區(qū)域總部和研發(fā)中心。該項目按照新能源汽車的創(chuàng)新設計理念，采用先進的新能源汽車技術標準，借助全新的電池技術和輕量化碳纖維車身平臺，打造行業(yè)前端的新能源汽車。
目前，大廠產業(yè)新城總部商務產業(yè)集群已聚焦十余家科技創(chuàng)新、科技服務型企業(yè)，以大廠創(chuàng)新中心、創(chuàng)業(yè)大廈為主要載體，全力打造百億元級新興產業(yè)集群。未來，大廠產業(yè)新城還將以高標準、高投入建設總部商務核心區(qū)，聚焦高能級區(qū)域總部，以區(qū)位環(huán)境優(yōu)勢、政策優(yōu)勢、成本優(yōu)勢、服務優(yōu)勢吸引企業(yè)總部和區(qū)域總部，以及研發(fā)中心、服務中心、財務中心、培訓中心等企業(yè)職能中心入區(qū)發(fā)展。
推進創(chuàng)新發(fā)展，曬出幸?！俺煽儐巍?/h2>
高鐵來了，高速通了，北京的學校、醫(yī)院開到家門口了……距離2014年首次提出京津冀協同發(fā)展戰(zhàn)略已經3周年。三年來，大廠產業(yè)新城在“一張圖”規(guī)劃，“一盤棋”建設，“一體化”發(fā)展的精神指導下，積極在產業(yè)發(fā)展、生態(tài)建設、教育、醫(yī)療等領域與京津展開深度對接合作，沿著京東文化走廊的脈絡，文創(chuàng)產業(yè)在這里落地；創(chuàng)新驅動，總部經濟在這里起步騰飛。大廠產業(yè)新城用扎實的新城實踐曬出協同發(fā)展三周年“成績單”，讓越來越多的普通百姓享受到協同發(fā)展帶來的“民生紅利”。
立體交通——堅持同城規(guī)劃引領，助推大廠融入北京。大廠充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，主動承接輻射，努力實現與北京的無縫對接。特別是在公共交通方面，在開通816、817和910三路直通北京公交車的基礎上，新開通快速直達專線47和快速直達專線133兩條線路，快速連接大廠與北京市區(qū)及城市副中心，方便城鄉(xiāng)群眾通勤出行。七環(huán)通車，“一小時交通圈”為大廠居民的生活提供了更高的品質，形成完美的“一小時生活圈”。
北京向東——創(chuàng)新驅動 ，加速區(qū)域產業(yè)轉型升級。京津冀協同發(fā)展與北京城市副中心建設的雙重歷史契機下，大廠迎來經濟發(fā)展、產業(yè)轉型的最佳時機。大廠產業(yè)、經濟疾速發(fā)展，進入到了一個產業(yè)多極發(fā)展、協調互動的多元格局。
影視小鎮(zhèn)：2014年11月，大廠影視小鎮(zhèn)正式開工建設。2017年大廠影視小鎮(zhèn)已初具規(guī)模，逐漸吸引入駐企業(yè)及項目近百家，覆蓋影視產業(yè)孵化、前期拍攝、后期制作等交易全產業(yè)鏈。
創(chuàng)新中心：2015年4月，大廠創(chuàng)新中心開工建設。2016年創(chuàng)新中心一期建成亮相，太庫科技、中關村精準醫(yī)療、車創(chuàng)投等新興產業(yè)科技孵化平臺入駐，以高新技術企業(yè)孵化，引領區(qū)域產業(yè)升級。
創(chuàng)業(yè)大廈：2015年，創(chuàng)業(yè)大廈開工建設，將于今年正式投入使用。創(chuàng)業(yè)大廈以區(qū)位環(huán)境、稅收政策、租金成本三大優(yōu)勢承接區(qū)域總部企業(yè)，聚焦科技加速打造河北省產業(yè)轉型升級標桿基地。
協同發(fā)展——提升城市功能，全面推進公共服務體系。北京五中分校大廠分校：高品質九年全日制寄宿校，以優(yōu)越的教育資源和教學品質服務于大廠居民，完善城市教育功能，形成區(qū)域教育高地。
喜來登酒店：國際知名五星級連鎖酒店落地大廠，極大完善了大廠綜合配套提下，提升城府服務水平和城市品質，彰顯前沿都市形象。
大廠民族宮：秉承“惠民”發(fā)展理念，與周邊協同開發(fā)。共同打造區(qū)域市民文化、休閑、活動中心。
生態(tài)優(yōu)先——構筑城市魅力，打造創(chuàng)意水鄉(xiāng)生態(tài)底板。生態(tài)科技館：作為大廠環(huán)保城市地標，是一座集展示成果、引領發(fā)展、可教惠民多功能綜合性展館。極大提升居民環(huán)保意識，倡導全民環(huán)保、共建生態(tài)產業(yè)新城。
書畫院文化公園：—以“樂山樂水、書畫人生”為主題，是一處綜合性休閑文化園區(qū)，園內湖溪相連，林木蒼翠，營造如畫卷般的濱水景觀。
一份干北引工程：將潮白河水引入鮑丘河上游，改善沿線的生態(tài)環(huán)境，是一道集生態(tài)、休閑、游憩為一體的5.16 公里綠色廊道，為水鄉(xiāng)城市增添了一道靚麗的風景線。
從工業(yè)單極化的發(fā)展，到多重產業(yè)良性互動，大廠產業(yè)新城堅持以新發(fā)展理念引領發(fā)展，奮力推動經濟社會又好又快發(fā)展。在京津冀一體化的利好政策下，朝著協同發(fā)展的目標邁進，實現了協同發(fā)展良好開局，取得了明顯的階段性成效。
創(chuàng)新是推動產業(yè)發(fā)展的第一源動力！承載著中國產業(yè)轉型升級、新型城鎮(zhèn)化的偉大夢想，華夏幸福將繼續(xù)秉承“以人為本”的理念， 加強頂層設計，積極對接全球創(chuàng)新源頭，通過創(chuàng)新和資本雙輪驅動，持續(xù)加速大廠產業(yè)聚集，打造全球創(chuàng)意商業(yè)化中心，促進區(qū)域經濟發(fā)展、社會和諧，把幸福筑進人們的心坎里。
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