80m2改6房致樓下滲水街道：會上報區(qū)房管局

近日，家住廣州市越秀區(qū)的董先生向媒體報料，樓上鄰居私自將樓房改建成6個小隔間，導(dǎo)致自家的過道天花板滲水發(fā)霉。

記者來到董先生居住的居民樓，樓房有9層高，董先生家在7樓，是一套80多平米兩房一廳的房子。記者看到，董先生家過道、房間的天花板均出現(xiàn)密密麻麻的黑色霉點，空氣中充斥著一股霉味。而他的樓上鄰居家原本兩房一廳的構(gòu)造已經(jīng)看不出來了，變成用圍墻堆砌起6小房間，2個廁所。對于董先生的投訴，負(fù)責(zé)8樓裝修的包工頭認(rèn)為裝修并不會導(dǎo)致滲水，樓下出現(xiàn)的霉點有可能是當(dāng)初倒水泥等工序時出現(xiàn)輕微的滲水。包工頭表示，“在完工后愿意到樓下幫忙重新刷墻”。

對此，街道辦城管科相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，上個月底已經(jīng)發(fā)現(xiàn)8樓改造的情況，房中房按道理來說不合規(guī)。對于這種房屋內(nèi)部的改造、加建應(yīng)由房管局來處理。目前街道辦正在收集資料，并將情況轉(zhuǎn)到區(qū)房管部門。

土木建筑工程方面的專家告訴記者，一般來說9層的住宅樓多屬于框架結(jié)構(gòu)。這種情況下，如果8樓由原來的兩房一廳改造成6房，并且采用磚墻作為隔墻，那7樓的樓面荷載會有所增加，可能導(dǎo)致7樓的樓板開裂，進(jìn)而發(fā)生滲水等情況。房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)不能隨便改動，需要經(jīng)過相關(guān)部門的許可。如果未經(jīng)過許可擅自改房屋主體結(jié)構(gòu)，或者將無防水要求的房間隨意改造成衛(wèi)生間，按章是可以要求復(fù)原和被處罰的。（摘編自信息時報）