建筑裝飾裝修工程常見質(zhì)量通病的產(chǎn)生原因和預(yù)防措施

李洋+張濤

中國人民解放軍92302部隊(duì)

【摘 要】文章分析了建筑工程外墻涂層裝飾質(zhì)量、內(nèi)墻涂層裝飾質(zhì)量、外墻飾面磚粘結(jié)質(zhì)量以及幕墻質(zhì)量等問題，并指出了相應(yīng)防治措施。

【關(guān)鍵詞】裝飾裝修；工程質(zhì)量；通病及防治

建筑工程裝飾裝修出現(xiàn)問題，不但會對用戶生活造成影響，而且也會增加建筑工程返工量，造成經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)影響參建單位信譽(yù)。下面簡要分析常見裝飾裝修質(zhì)量通病和防治措施，以便為類似工程管理提供參考。

一、建筑工程外墻與內(nèi)墻涂層裝飾質(zhì)量問題

（一）建筑外墻涂層開裂

涂層開裂，即涂層出現(xiàn)很多的、不規(guī)則的、縱橫交錯的裂縫，這一問題目前較為普遍，對工程質(zhì)量影響很大。出現(xiàn)這樣現(xiàn)象的主要原因有： 外墻的基層在施工過程中操作不當(dāng)；外墻膩?zhàn)淤|(zhì)量存在問題；表面涂料質(zhì)量存在問題。

1.建筑外墻涂層粉化 。

涂層粉化就是經(jīng)過一段時(shí)間，表面的漆面變成粉狀。出現(xiàn)這樣現(xiàn)象的主要原因有： 在進(jìn)行涂裝時(shí)沒有掌握好溫度；涂料的水摻的太多；涂料本身耐候性差。

（二）內(nèi)墻涂層顏色不均勻、表面發(fā)花

出現(xiàn)這樣現(xiàn)象的主要原因有： 涂料中的顏料密度過大；施工時(shí)涂料攪拌不均勻；施工技術(shù)不熟練；涂料自身質(zhì)量問題；

1. 內(nèi)墻涂層裝飾面起層、脫落、開裂 。

出現(xiàn)這樣現(xiàn)象的主要原因有： 涂料自身質(zhì)量不好；涂料勾兌比例不正確；基底層存有污物、油漬等不潔物、基底層的膩?zhàn)淤|(zhì)量不好；基底層過于光滑，涂層附著力不夠；施工不當(dāng)頭道涂層沒有養(yǎng)護(hù)好就上二道涂層。

二、建筑工程外墻飾面磚粘結(jié)質(zhì)量問題

（一） 建筑工程外墻飾面磚粘結(jié)質(zhì)量主要存在以下問題

1.找平層破壞，這是一個較普遍且易被忽略的質(zhì)量問題。

2.飾面磚與粘結(jié)層界面破壞，這是飾面磚粘合質(zhì)量的重要原因所在。

3.找平層與基體界面破壞。

4.粘結(jié)層破壞。

5.飾面磚破壞。

6.粘結(jié)劑與飾面磚界面破壞。

7.粘結(jié)層與找平層界面破壞。

8.基體破壞。

（二）上述問題不同程度存在，致使一些工程存在安全隱患，這些問題產(chǎn)生的原因有以下幾點(diǎn)

1.工程過程管控中只重視工程結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，而忽視了外墻質(zhì)量驗(yàn)收。

2.在外墻飾面設(shè)計(jì)時(shí)，圖樣不詳細(xì)或沒有圖樣、設(shè)計(jì)不合理。

3.在施工中對原材料質(zhì)量控制不力。

4.施工中施工人員操作不當(dāng)，不按技術(shù)要求施工。

5.施工時(shí)為了工程工期縮短養(yǎng)護(hù)時(shí)間。

6.質(zhì)量監(jiān)督檢查不力。

三、建筑工程幕墻質(zhì)量問題

（一） 建筑工程幕墻最重要的質(zhì)量問題就是滲漏現(xiàn)象，這一現(xiàn)象的原因主要是土建施工時(shí)及安裝施工時(shí)一些細(xì)節(jié)做得不到位，相互配合不夠好，沒有按技術(shù)要求正確施工。

1. 土建施工過程中的缺陷。

（1）土建施工時(shí)沒有按設(shè)計(jì)要求施工，安裝洞口尺寸出現(xiàn)偏差、側(cè)面填充不足、不加鋼筋等等。

（2）混凝土質(zhì)量不合格，出現(xiàn)松動、裂縫。

（3）現(xiàn)場施工混凝土與組料配合比不匹配，澆灌后強(qiáng)度不夠。

（4）澆筑后沒有按要求正確養(yǎng)護(hù)。

（5）施工人員技術(shù)水平不足。

（6）施工現(xiàn)場管理、監(jiān)督不力。

2. 幕墻安裝后的缺陷 。

（1）幕墻材料選擇不當(dāng)，厚度薄、剛度不夠等。

（2）安裝時(shí)不按技術(shù)要求安裝，框不直、膠打不全、間隙沒有填實(shí)等等。

（3）幕墻加工過程中質(zhì)量不合格，留有毛刺、碎屑沒有清凈、墊片漏裝等等。

（4）安裝人員技術(shù)水平不足。

（5）安裝現(xiàn)場管理、監(jiān)督不力。

（二） 結(jié)構(gòu)硅酮膠質(zhì)量差異對幕墻滲漏也很有很大影響

現(xiàn)在的建筑用的結(jié)構(gòu)硅酮膠市場上很多種，良莠不齊，質(zhì)量相比差異很大，選用不好的硅酮膠就會出現(xiàn)外墻滲漏。

四、建筑工程裝飾裝修質(zhì)量通病的防治措施

（一）做好裝修設(shè)計(jì)

裝飾裝修的設(shè)計(jì)尤為重要，設(shè)計(jì)時(shí)要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，從整體效果到選用材料都要按國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，每個細(xì)節(jié)、每道工序、每項(xiàng)材料、技術(shù)要求、質(zhì)量要求等，都要科學(xué)的做好設(shè)計(jì)。

（二）選擇好施工隊(duì)伍

在工程施工中，很多施工隊(duì)伍施工人員多是老的傳統(tǒng)方法，由師傅手把手的教出來的，只會一些基本的技術(shù)，這對現(xiàn)代高質(zhì)量的建筑工程施工要求是有很大距離的，所以要選擇技術(shù)過硬的、信譽(yù)好的且通過施工資質(zhì)認(rèn)證的施工隊(duì)伍。

（三）落實(shí)好管理職責(zé)

首先，要有一個高水平的工程項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理必需是經(jīng)過國家級培訓(xùn)，考試合格具有建筑工程項(xiàng)目經(jīng)理證書的，另外還要具備實(shí)際現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗(yàn)。在現(xiàn)場施工管理過程中，項(xiàng)目經(jīng)理要及時(shí)、準(zhǔn)確的掌握施工進(jìn)度，了解裝飾裝修施工的技術(shù)要求，做好現(xiàn)場對施工隊(duì)伍相互施工的協(xié)調(diào)，要經(jīng)常監(jiān)督檢查項(xiàng)目部其他管理人員的工作情況，要全面的、仔細(xì)的把工作做到實(shí)處，使施工現(xiàn)場管理達(dá)到“環(huán)境整潔、安全施工、紀(jì)律嚴(yán)明、規(guī)范有序、整體合一”高水平管理狀態(tài)。 另外施工現(xiàn)場要設(shè)立專職的、有高素質(zhì)的質(zhì)量檢驗(yàn)員，制定嚴(yán)謹(jǐn)?shù)馁|(zhì)量檢驗(yàn)制度，要求檢驗(yàn)員在施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理上要有認(rèn)真仔細(xì)、嚴(yán)格審查、按標(biāo)檢測、堅(jiān)持原則的質(zhì)量管理意識。對現(xiàn)場施工中的各種原材料要按工程設(shè)計(jì)要求對原材料進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)、逐一檢驗(yàn)；同時(shí)還要對施工各項(xiàng)質(zhì)量，按照設(shè)計(jì)的要求及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對工程進(jìn)行質(zhì)量檢測，一定要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，確保工程施工的質(zhì)量。

（四）做好工程質(zhì)量監(jiān)督

除了施工企業(yè)在施工中的各項(xiàng)管理外，還要加強(qiáng)施工過程的監(jiān)督管理，要選用管理信譽(yù)好、水平高、專業(yè)強(qiáng)的工程監(jiān)理公司，以便在工程的實(shí)施過程中，通過具有良好專業(yè)素質(zhì)的監(jiān)理人員， 對工程的現(xiàn)場管理、溝通合作、施工技術(shù)、安全管理、質(zhì)量監(jiān)督、工程驗(yàn)收多個方面進(jìn)行系統(tǒng)、科學(xué)的監(jiān)督管理，而確保裝飾裝修工程的工期可以按期完工，同時(shí)質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，成為真正的優(yōu)質(zhì)工程。

（五）做好工程驗(yàn)收管理

編筐編簍全在收口，在工程現(xiàn)場施工完成后，各參建單位要及時(shí)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，這個過程一定要嚴(yán)格、認(rèn)真、仔細(xì)，把裝飾裝修工程還存在質(zhì)量隱患及時(shí)的發(fā)現(xiàn)，及時(shí)進(jìn)行正確的整改，確保工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)。

五、結(jié)束語

俗話說：“三分靠材料，七分靠施工”、“優(yōu)不優(yōu)看裝修”。我們要保證工程材料的質(zhì)量，還要保證工程施工的質(zhì)量，再有到位的施工、科學(xué)合理的順序、嚴(yán)格的現(xiàn)場管理，專業(yè)的工程監(jiān)理及認(rèn)真負(fù)責(zé)的驗(yàn)收，方能有效地杜絕裝飾裝修工程質(zhì)量的通病，將建筑建成優(yōu)質(zhì)工程。

參考文獻(xiàn)：

[1]周一峰.淺談建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量控制與安全控制[J].科技致富向?qū)В?012（21）.

[2]趙俊然.建筑裝飾工程的質(zhì)量問題與對策[J].現(xiàn)代裝飾（理論），2011（09）.

[3]邱飛鴻.建筑裝飾工程施工創(chuàng)新技術(shù)的應(yīng)用[J].中華建設(shè)2012（02）.