宗地類不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合方法初探

魏金明，張學(xué)明，吳闖

(濟(jì)南市勘察測(cè)繪研究院，山東 濟(jì)南 250013)

宗地類不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合方法初探

魏金明*，張學(xué)明，吳闖

(濟(jì)南市勘察測(cè)繪研究院，山東 濟(jì)南 250013)

為有效整合濟(jì)南市現(xiàn)有宗地類不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)，針對(duì)濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)的特點(diǎn)和地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)現(xiàn)狀，結(jié)合宗地類不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)特點(diǎn)，設(shè)計(jì)宗地類不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合流程，采取分類處理的方式，在認(rèn)真分析不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)中宗地屬性的基礎(chǔ)上，通過(guò)基于宗地代碼的信息自動(dòng)提取方法將地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)信息自動(dòng)提取至宗地屬性表并進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查，建立不動(dòng)產(chǎn)登記原始庫(kù)。通過(guò)整合試驗(yàn)區(qū)宗地類不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)驗(yàn)證其有效性。

宗地；不動(dòng)產(chǎn)登記；數(shù)據(jù)整合；地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)；宗地代碼

1 引 言

隨著《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的頒布實(shí)施和各地不動(dòng)產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書的發(fā)放，全國(guó)各地展開(kāi)了不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)整合建庫(kù)、信息系統(tǒng)建設(shè)的研究。早在20世紀(jì)末期，已有專家開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)地籍信息系統(tǒng)建設(shè)的研究，如呂永紅從系統(tǒng)框架、功能、標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)據(jù)管理等方面介紹了如何建設(shè)不動(dòng)產(chǎn)地籍信息系統(tǒng)[1]；呂亮卿等在AutoCAD和FOXPRO的基礎(chǔ)上研發(fā)了不動(dòng)產(chǎn)地籍和產(chǎn)權(quán)登記信息系統(tǒng)[2]。當(dāng)時(shí)全國(guó)未提出不動(dòng)產(chǎn)登記工作，僅從數(shù)據(jù)管理方面考慮如何提高地籍?dāng)?shù)據(jù)的利用效率，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記響應(yīng)不足。

當(dāng)今，為有效響應(yīng)不動(dòng)產(chǎn)登記工作，吳金榮等提出了基于GIS的不動(dòng)產(chǎn)信息管理系統(tǒng)[3]；李乃強(qiáng)從技術(shù)路線、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)目標(biāo)等方面介紹如何建設(shè)不動(dòng)產(chǎn)登記管理系統(tǒng)[4]；?？谑嗅槍?duì)本地現(xiàn)狀研究了如何建設(shè)不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)[5]。國(guó)土資源部《不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)總體方案》明確指出，通過(guò)數(shù)據(jù)整合、建立標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的數(shù)據(jù)庫(kù)體系是不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理和查詢共享的信息保障。地方國(guó)土部門積累了豐富的不動(dòng)產(chǎn)地籍?dāng)?shù)據(jù)，如何有效整合利用已有不動(dòng)產(chǎn)地籍?dāng)?shù)據(jù)，尤其是宗地類數(shù)據(jù)變得尤為重要。

在數(shù)據(jù)整合方面，《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合技術(shù)規(guī)程(試行)》[6]從不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)整體(土地、房產(chǎn)、林地、海域)介紹了數(shù)據(jù)整合的原則、流程、工作步驟等，說(shuō)明了各類不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整理、各類不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合關(guān)聯(lián)和各類不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)入庫(kù)，可有效指導(dǎo)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合工作，但其對(duì)宗地類不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合的描述不夠詳細(xì)，不能直接應(yīng)用于實(shí)際生產(chǎn)。本文針對(duì)濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)工作現(xiàn)狀，結(jié)合濟(jì)南市宗地類不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)特點(diǎn)，從整合流程、整合方法、歷史數(shù)據(jù)管理、質(zhì)量檢查等方面對(duì)濟(jì)南市宗地類數(shù)據(jù)整合方法進(jìn)行了探討，通過(guò)試驗(yàn)區(qū)驗(yàn)證該方法的有效性，為濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合工作提供技術(shù)保障。

2 整合流程

分析濟(jì)南市宗地類不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)管理現(xiàn)狀，制定數(shù)據(jù)整合的技術(shù)流程。

2.1 數(shù)據(jù)管理現(xiàn)狀

《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合技術(shù)規(guī)程(試行)》中將不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合分成三種情況，分別為①已建成的土地、房產(chǎn)等數(shù)據(jù)庫(kù)；②已有不動(dòng)產(chǎn)登記電子檔案或部分電子數(shù)據(jù)；③沒(méi)有電子數(shù)據(jù)只有不動(dòng)產(chǎn)登記紙質(zhì)檔案。

濟(jì)南市宗地類不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)歸國(guó)土部門管理，其中，濟(jì)南市國(guó)土資源局管理的市轄六區(qū)(歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長(zhǎng)清區(qū))數(shù)據(jù)已建立了地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)和信息管理系統(tǒng)，現(xiàn)在正改造完善全流程網(wǎng)上審批服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)，便于國(guó)土業(yè)務(wù)的監(jiān)管和不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)的管理，屬于第一種情況。三縣一市(商河縣、平陰縣、濟(jì)陽(yáng)縣、章丘市)國(guó)土局依賴市局對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行管理，部分?jǐn)?shù)據(jù)屬于第三種情況，即沒(méi)有電子數(shù)據(jù)只有宗地地籍日常登記紙質(zhì)檔案。

2.2 整合技術(shù)流程

依照《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》[7]創(chuàng)建不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)體，根據(jù)不同情況將現(xiàn)有地籍不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)錄入數(shù)據(jù)庫(kù)，形成不動(dòng)產(chǎn)登記原始庫(kù)(簡(jiǎn)稱原始庫(kù))。

針對(duì)沒(méi)有電子數(shù)據(jù)只有宗地地籍日常登記紙質(zhì)檔案的情況，首先根據(jù)地籍?dāng)?shù)據(jù)整理規(guī)范將紙質(zhì)資料電子化，生產(chǎn)規(guī)范化PDF文檔資料；之后確定數(shù)據(jù)庫(kù)庫(kù)表各屬性項(xiàng)與PDF文檔的對(duì)應(yīng)關(guān)系；最后根據(jù)確定的對(duì)應(yīng)關(guān)系將屬性信息逐條錄入原始庫(kù)。

針對(duì)已建立了地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)和信息管理系統(tǒng)的情況，首先確定地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)各屬性項(xiàng)與原始庫(kù)各屬性項(xiàng)之間的對(duì)應(yīng)關(guān)系，同時(shí)確定無(wú)對(duì)應(yīng)關(guān)系的原始庫(kù)屬性項(xiàng)；之后根據(jù)確定的對(duì)應(yīng)關(guān)系編寫將屬性信息提取至原始庫(kù)的程序；最后通過(guò)程序?qū)傩孕畔⒆詣?dòng)提取至原始庫(kù)，同時(shí)將無(wú)對(duì)應(yīng)關(guān)系的屬性信息通過(guò)關(guān)聯(lián)PDF文檔逐條錄入原始庫(kù)。

濟(jì)南市宗地類不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合技術(shù)流程如圖1所示：

圖1 濟(jì)南市宗地類不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合技術(shù)流程圖

3 整合方法

根據(jù)數(shù)據(jù)整合流程，通過(guò)對(duì)應(yīng)關(guān)系確定、圖屬關(guān)聯(lián)、圖文一體化、信息自動(dòng)提取等方法，將濟(jì)南市宗地類不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合進(jìn)入不動(dòng)產(chǎn)登記原始庫(kù)。

3.1 對(duì)應(yīng)關(guān)系確定

不動(dòng)產(chǎn)登記原始庫(kù)中的數(shù)據(jù)分為空間數(shù)據(jù)與非空間數(shù)據(jù)兩類。

對(duì)于空間數(shù)據(jù)，行政區(qū)、行政區(qū)界線、地籍區(qū)、地籍子區(qū)數(shù)據(jù)可從濟(jì)南市地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)自動(dòng)提取。宗地基本信息數(shù)據(jù)根據(jù)該宗地在地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)中是否存在分兩種情況獲取，數(shù)據(jù)庫(kù)中不存在時(shí)，直接從掃描標(biāo)準(zhǔn)化后的PDF文檔內(nèi)提取，手動(dòng)錄入各項(xiàng)信息；數(shù)據(jù)庫(kù)中存在時(shí)，建立庫(kù)表間對(duì)應(yīng)關(guān)系自動(dòng)提取，其屬性項(xiàng)對(duì)應(yīng)關(guān)系如表1所示。宗地變化信息數(shù)據(jù)在濟(jì)南市地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)歷史庫(kù)內(nèi)已存在，此處不提取信息，待確有信息變化時(shí)逐項(xiàng)錄入。

宗地基本信息各屬性項(xiàng)對(duì)應(yīng)關(guān)系表 表1

對(duì)于非空間數(shù)據(jù)，土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、權(quán)利人數(shù)據(jù)的對(duì)應(yīng)關(guān)系確定與宗地基本信息類似。原始庫(kù)中一個(gè)庫(kù)表的各屬性項(xiàng)信息可能來(lái)源于地籍庫(kù)中不同的庫(kù)表。

3.2 圖屬關(guān)聯(lián)

圖屬關(guān)聯(lián)指建立給定對(duì)象的空間圖形與屬性之間的關(guān)聯(lián)關(guān)系，使其既可以通過(guò)圖形查詢屬性，又可以通過(guò)屬性定位圖形。

圖屬關(guān)聯(lián)既包括圖形與自身屬性的關(guān)聯(lián)，又包括宗地空間數(shù)據(jù)與關(guān)聯(lián)屬性的關(guān)聯(lián)。商業(yè)化的空間數(shù)據(jù)庫(kù)(Oracle+ArcSDE)已很好地實(shí)現(xiàn)了圖形與自身屬性的關(guān)聯(lián)，空間數(shù)據(jù)與關(guān)聯(lián)屬性間可通過(guò)屬性表外鍵屬性項(xiàng)實(shí)現(xiàn)。不動(dòng)產(chǎn)登記原始庫(kù)通過(guò)“不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)(BDCDYH)”屬性項(xiàng)實(shí)現(xiàn)庫(kù)表間關(guān)聯(lián)；地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)通過(guò)“地籍號(hào)(DJH)”屬性項(xiàng)實(shí)現(xiàn)庫(kù)表間關(guān)聯(lián)；不動(dòng)產(chǎn)登記原始庫(kù)與地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)之間通過(guò)“宗地代碼(ZDDM)”屬性項(xiàng)實(shí)現(xiàn)兩個(gè)庫(kù)體之間的關(guān)聯(lián)。

宗地代碼編碼規(guī)則如圖2所示，詳細(xì)編碼規(guī)則參見(jiàn)《地籍調(diào)查規(guī)程》(TD/T 1001-2012)。

圖2 宗地代碼編碼規(guī)則

濟(jì)南市已完成宗地代碼編制工作，確定了地籍區(qū)、地籍子區(qū)范圍和代碼，制定了濟(jì)南市宗地代碼編制規(guī)則并將地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)宗地?cái)?shù)據(jù)的宗地代碼賦予唯一值。3.3 圖文一體化

圖文一體化指將矢量圖形與相關(guān)的文檔、語(yǔ)音、視頻等多媒體信息相關(guān)聯(lián)，實(shí)現(xiàn)一體化管理。通過(guò)圖文一體化，將宗地與PDF文檔關(guān)聯(lián)，實(shí)現(xiàn)以圖管檔、以圖查檔、圖檔一體[8]。

濟(jì)南市地籍?dāng)?shù)據(jù)通過(guò)規(guī)范化文件夾、文件命名，庫(kù)表內(nèi)存放相對(duì)路徑的方法實(shí)現(xiàn)圖文一體化。具體關(guān)聯(lián)關(guān)系為：宗地→地籍號(hào)屬性→擴(kuò)展屬性文檔路徑→PDF文檔。

參照地籍?dāng)?shù)據(jù)圖文一體化關(guān)聯(lián)模式，以標(biāo)準(zhǔn)化名稱(地籍調(diào)查表、宗地圖、土地登記審批表等)命名PDF文檔，同卷PDF文檔存放在以宗地代碼命名的文件夾內(nèi)，實(shí)現(xiàn)宗地與PDF文檔的關(guān)聯(lián)，關(guān)聯(lián)關(guān)系為：宗地→宗地代碼→通過(guò)名稱判斷文檔是否存在→PDF文檔。3.4 信息自動(dòng)提取

以地籍?dāng)?shù)據(jù)為基礎(chǔ)，以宗地代碼為索引[9]，通過(guò)信息關(guān)聯(lián)提取算法，利用VS開(kāi)發(fā)工具，實(shí)現(xiàn)信息自動(dòng)提取。

信息提取算法為：①遍歷宗地地籍?dāng)?shù)據(jù)；②獲取一條宗地信息；③提取該宗地代碼；④通過(guò)宗地代碼獲取關(guān)聯(lián)信息；⑤根據(jù)屬性項(xiàng)對(duì)應(yīng)關(guān)系將宗地信息和關(guān)聯(lián)信息寫入原始庫(kù)；⑥執(zhí)行數(shù)據(jù)遍歷，重新執(zhí)行步驟②，直至最后一條宗地信息。

通過(guò)信息自動(dòng)提取，將濟(jì)南市地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)宗地類數(shù)據(jù)自動(dòng)提取至不動(dòng)產(chǎn)登記原始庫(kù)，通過(guò)數(shù)據(jù)歸并、冗余數(shù)據(jù)剔除、信息補(bǔ)錄等操作，完善不動(dòng)產(chǎn)登記原始庫(kù)。3.5 質(zhì)量檢查

數(shù)據(jù)經(jīng)整合錄入不動(dòng)產(chǎn)登記原始庫(kù)，經(jīng)嚴(yán)格的質(zhì)量檢查后，才可導(dǎo)入不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)。質(zhì)量檢查需檢查出原始庫(kù)內(nèi)數(shù)據(jù)的錯(cuò)誤并對(duì)其進(jìn)行修改，根據(jù)檢查方式不同可分為自動(dòng)檢查自動(dòng)修改、自動(dòng)檢查人工修改、人工檢查與修改三類，具體的檢查流程如圖3所示：

圖3 質(zhì)量檢查流程圖

自動(dòng)檢查自動(dòng)修改：對(duì)空間參考、數(shù)據(jù)命名、應(yīng)空非空可采用編制自動(dòng)檢查程序，檢查出錯(cuò)誤數(shù)據(jù)并自動(dòng)修改的方式進(jìn)行檢查。此類方法效率高、檢查快，但需要有嚴(yán)格的檢查和修改規(guī)則。

自動(dòng)檢查人工修改：對(duì)代碼規(guī)范、值域范圍、空間拓?fù)潢P(guān)系、非空卻空采用編制檢查規(guī)則自動(dòng)檢查出錯(cuò)誤數(shù)據(jù)，人工對(duì)錯(cuò)誤逐項(xiàng)修改的方式進(jìn)行檢查。此類方法需要有嚴(yán)格的檢查規(guī)則，檢查效率高、實(shí)現(xiàn)方便，但修改耗時(shí)多，占據(jù)修改的大部分工作。

人工檢查與修改：對(duì)空間位置準(zhǔn)確性、屬性正確性等采用人工對(duì)數(shù)據(jù)逐項(xiàng)檢查，檢查出錯(cuò)誤數(shù)據(jù)做好記錄并返還復(fù)改的方式進(jìn)行檢查。此類方法操作簡(jiǎn)單、實(shí)現(xiàn)方便，但效率低，占據(jù)檢查的大部分工作。記錄錯(cuò)誤數(shù)據(jù)可總結(jié)錯(cuò)誤規(guī)律，發(fā)現(xiàn)易錯(cuò)點(diǎn)，便于發(fā)現(xiàn)和制定自動(dòng)檢查規(guī)則，提交檢查效率。

質(zhì)量檢查時(shí)，對(duì)自動(dòng)提取的數(shù)據(jù)進(jìn)行隨機(jī)抽樣檢查，對(duì)逐項(xiàng)錄入的數(shù)據(jù)進(jìn)行全部詳查。

4 歷史數(shù)據(jù)管理

濟(jì)南市地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)包含現(xiàn)勢(shì)庫(kù)和歷史庫(kù)兩個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)，通過(guò)操作現(xiàn)勢(shì)庫(kù)實(shí)現(xiàn)信息管理系統(tǒng)各功能，通過(guò)歷史庫(kù)存放管理歷史數(shù)據(jù)。在對(duì)宗地類不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合時(shí)，僅整合提取現(xiàn)勢(shì)庫(kù)內(nèi)地籍?dāng)?shù)據(jù)，通過(guò)庫(kù)體間關(guān)聯(lián)實(shí)現(xiàn)對(duì)地籍歷史數(shù)據(jù)的查詢和使用。不動(dòng)產(chǎn)登記原始庫(kù)內(nèi)雖未存放歷史數(shù)據(jù)，但需設(shè)計(jì)其歷史數(shù)據(jù)存放策略，便于不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)開(kāi)展過(guò)程中歷史數(shù)據(jù)的存放和管理，并將地籍歷史庫(kù)內(nèi)的數(shù)據(jù)逐步提取至不動(dòng)產(chǎn)登記歷史庫(kù)。

對(duì)歷史數(shù)據(jù)的存放分?jǐn)?shù)據(jù)端區(qū)分和顯示端區(qū)分兩類。數(shù)據(jù)端區(qū)分是將現(xiàn)勢(shì)數(shù)據(jù)與歷史數(shù)據(jù)存放在不同的屬性表內(nèi)，此類方法便于數(shù)據(jù)的顯示和管理，但數(shù)據(jù)組織復(fù)雜，會(huì)出現(xiàn)數(shù)據(jù)冗余；顯示端區(qū)分是將現(xiàn)勢(shì)數(shù)據(jù)與歷史數(shù)據(jù)存放在同一屬性表內(nèi)，通過(guò)時(shí)間或特定屬性項(xiàng)區(qū)分現(xiàn)勢(shì)數(shù)據(jù)與歷史數(shù)據(jù)，此類方法數(shù)據(jù)量小，但數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)復(fù)雜，要求有嚴(yán)密的顯示算法。濟(jì)南市地籍歷史庫(kù)采用數(shù)據(jù)端區(qū)分的存放策略，將歷史數(shù)據(jù)存放在不同年份的屬性表內(nèi)；不動(dòng)產(chǎn)登記歷史庫(kù)采用顯示端區(qū)分的存放策略，在屬性表內(nèi)添加生命周期時(shí)間屬性項(xiàng)。

添加生命周期時(shí)間屬性項(xiàng)后，可將時(shí)間粒度細(xì)化到天，便于對(duì)歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行精細(xì)化管理和統(tǒng)計(jì)分析，提高數(shù)據(jù)利用效率，拓展應(yīng)用范圍和深層。通過(guò)Oracle+ArcSDE[10]創(chuàng)建不動(dòng)產(chǎn)登記歷史庫(kù)，開(kāi)發(fā)專門的系統(tǒng)功能實(shí)現(xiàn)歷史庫(kù)的管理和使用。

5 試驗(yàn)區(qū)驗(yàn)證

根據(jù)濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)登記現(xiàn)狀，選取覆蓋所有類型、數(shù)據(jù)全面、內(nèi)容復(fù)雜的街區(qū)作為試驗(yàn)區(qū)，進(jìn)行宗地類不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合入庫(kù)工作。已建立地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)和信息管理系統(tǒng)的情況選取濟(jì)南市歷下區(qū)某街道辦作為試驗(yàn)區(qū)；沒(méi)有電子數(shù)據(jù)只有宗地地籍日常登記紙質(zhì)檔案的情況選取濟(jì)南市濟(jì)陽(yáng)縣某鄉(xiāng)鎮(zhèn)作為試驗(yàn)區(qū)。

根據(jù)本文數(shù)據(jù)整合流程，采取分類處理的方式，通過(guò)基于宗地代碼的信息自動(dòng)提取方法將地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)信息自動(dòng)提取至不動(dòng)產(chǎn)登記原始庫(kù)，通過(guò)嚴(yán)格的質(zhì)量檢查完善數(shù)據(jù)庫(kù)，完成數(shù)據(jù)整合入庫(kù)工作。試驗(yàn)區(qū)數(shù)據(jù)整合工作證明了該方法的有效性和實(shí)用性，為開(kāi)展?jié)先凶诘仡惒粍?dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合工作提供技術(shù)保障。

[1] 呂永紅. 不動(dòng)產(chǎn)地籍信息系統(tǒng)[J]. 測(cè)繪通報(bào)，1997(4)：33～35.

[2] 呂亮卿，沙晉明，田曉紅等. 不動(dòng)產(chǎn)地籍和產(chǎn)權(quán)登記信息系統(tǒng)[J]. 測(cè)繪工程，1999，8(4)： 52～57.

[3] 吳金榮，朱洪軍. 基于GIS的不動(dòng)產(chǎn)信息管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)與開(kāi)發(fā)[J]. 測(cè)繪與空間地理信息，2010，33(2)： 169～171.[4] 李乃強(qiáng). 不動(dòng)產(chǎn)登記管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)研究[J]. 現(xiàn)代測(cè)繪，2015，38(6)：37～39.

[5] 趙虎川，翟林，廉光偉等. 基于GIS的地下管線資產(chǎn)數(shù)據(jù)入庫(kù)檢查與更新[J]. 城市勘測(cè)，2013(4)： 63～67.

[6] 不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合建庫(kù)技術(shù)規(guī)程(試行)[S].

[7] 不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)(試行)[S].

[8] 袁寶華，姚建忠，黃歡. 不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪成果的整合與利用[J]. 不動(dòng)產(chǎn)登記，2015：52～54.

[9] 王履華，孫在宏，彭英等. 不動(dòng)產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)整合及管理基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)研究[J]. 地理信息世界，2014，21(4)：76～81.

[10] 魏金明，仲偉政，張濤. 基于eYaImage與ArcSDE的空間數(shù)據(jù)組織方法初探[J]. 測(cè)繪通報(bào)，2012(1)：84～87.

Data Integration Method of the Parcel Real Estate Registration

Wei Jinming，Zhang Xueming，Wu Chuang

(Jinan Geotechnical Investigation and Surveying Institute，Jinan 250013，China)

For the effective integration of Ji'nan the parcel real estate registration data，according to the characteristics of real property registration and cadastral database construction status data，combining the types of real estate registration data，design the real estate registration data integration process，take the way of classification processing，after a careful analysis of real estate registration based on parcel attribute by parcel code automatic information extraction method of the cadastral database automatic information extraction to parcel attribute table and based on strict quality inspection，establish the real estate registration database. Its effectiveness is verified by the integration of the test area real estate registration data.

land parcel；real estate registration；data integration；cadastral database；uniform code of land parcel

1672-8262(2017)02-73-04

P208.1

B

2016—09—02

魏金明(1982—)，男，碩士，工程師，主要從事空間數(shù)據(jù)組織、國(guó)土數(shù)據(jù)整理、地理信息應(yīng)用開(kāi)發(fā)與遙感圖像處理等技術(shù)工作。