淺析空調(diào)工程全過程造價控制

林鳳順

摘 要：在現(xiàn)代社會發(fā)展過程中，城市中建筑內(nèi)部的空氣環(huán)境都是由空調(diào)來進(jìn)行控制和調(diào)節(jié)，由此可見空調(diào)工程在現(xiàn)代建筑中占有十分重要的位置。本文主要針對當(dāng)前空調(diào)工程的運(yùn)行狀況，對影響造價的相關(guān)因素進(jìn)行了分析，并有針對性地提出了造價控制的相關(guān)對策 ，以確?？照{(diào)工程經(jīng)濟(jì)效益與社會效益地順利實現(xiàn)。

關(guān)鍵詞：空調(diào)工程；造價控制；方案選擇；系統(tǒng)設(shè)計

隨著我國科技的快速發(fā)展，建筑朝著智能化領(lǐng)域發(fā)展，空調(diào)成為現(xiàn)代建筑必不可少的一部分，其要保證現(xiàn)代樓宇的溫度與濕度適宜，并且保持室內(nèi)良好的居住環(huán)境，這就對空調(diào)的施工質(zhì)量提出了新的要求。由于空調(diào)系統(tǒng)的管線以及設(shè)備等較為復(fù)雜，使得工程造價的控制與管理工作存在著一定的難度，因此要及時的改正工程造價中的誤差，確?？照{(diào)工程造價成本控制目的的順利實現(xiàn)，力求使得整個工程中人力、物力、財力得到合理的運(yùn)用，獲得經(jīng)濟(jì)及社會效益的最大化。

1 影響空調(diào)工程造價的原因分析

1.1 工程項目前期工作對造價的影響

長期以來，我國的工程建設(shè)存在投資膨脹嚴(yán)重的現(xiàn)象，造成工期越拖越長，工程造價越來越高。原因是缺乏建設(shè)前期確定工程造價的有效依據(jù)；工程項目在立項期間，不重視投資決策過程造價的確定與控制，對投資估算管理十分薄弱。另外由于相關(guān)的專業(yè)人員參加較少，而概算人員則是根據(jù)當(dāng)?shù)丶爸鞴懿块T頒布的現(xiàn)行定額、價格、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計算程序辦事。他們往往不很熟悉各專業(yè)工程知識也較少了解工程進(jìn)展中的各種關(guān)系和問題，對項目的可行性研究不充分，只是單純地從財務(wù)制度審核費(fèi)用開支投資估算質(zhì)量不高。到空調(diào)設(shè)計完成詳細(xì)預(yù)算出來后，業(yè)主才發(fā)現(xiàn)費(fèi)用過高，投資不足，不得不停工或修改設(shè)計，造成重大損失。

1.2 工程設(shè)計對造價的影響

按照工程建設(shè)的順序和進(jìn)程，影響造價的首先是設(shè)計。加強(qiáng)設(shè)計過程的控制與管理，是建設(shè)單位及業(yè)主不可忽視的一項重要工作。由于各種原因，空調(diào)設(shè)計中存在很多問題。有些設(shè)計人員在做空調(diào)方案選擇及系統(tǒng)設(shè)計時缺乏為業(yè)主節(jié)省投資的觀念，片面強(qiáng)調(diào)保證系統(tǒng)的安全性。在設(shè)備的選擇上往往求全偏大，造成工程能耗水平高的現(xiàn)象普遍存在。在已有工程實例中空調(diào)機(jī)組、水泵等設(shè)備選型普遍過大，機(jī)組和水泵長期在低效率工況下運(yùn)行，造成了投資和運(yùn)行能耗的巨大浪費(fèi)。

1.3 施工階段對工程造價的影響

施工人員的水平和執(zhí)行力直接決定了安裝工程的質(zhì)量、安全和費(fèi)用目標(biāo)的實現(xiàn)。目前，農(nóng)民工隊伍是我國設(shè)備安裝施工的生力軍，然而大部分農(nóng)民工缺乏必要的崗前技能培訓(xùn)。技能不熟練、勞動效率低下，施工質(zhì)量難以保障，造成較高的工程返工率，浪費(fèi)材料、增加開支。另外，空調(diào)系統(tǒng)施工前設(shè)計的平面圖紙很難反映出實際的施工情況。在系統(tǒng)安裝過程中涉及到水管、電氣管道等的協(xié)調(diào)安裝，不能出現(xiàn)打架現(xiàn)象。在同一空間內(nèi)要相互避讓這就容易出現(xiàn)設(shè)計上的變更，而變更量較大的話將會對造價控制有很大影響。同時也可能會有部分施工企業(yè)利用管理漏洞套取材料，安裝產(chǎn)品以次充好以及價格不實等。

2 空調(diào)工程全過程造價控制措施

2.1 強(qiáng)化投資估算的審查

投資估算是指在整個投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有的資料和一定的方法對建設(shè)項目投資數(shù)額進(jìn)行估計。其不僅是建設(shè)單位科學(xué)決策的依據(jù)，也是項目實施過程中的重要依據(jù)。在投資估算階段，首先要做好基礎(chǔ)資料的收集保證詳實、準(zhǔn)確；造價工程師在認(rèn)真編制估算的同時，應(yīng)加強(qiáng)估算審核。在估算審核過程中，最好有空調(diào)行業(yè)的專業(yè)人員一起參加反復(fù)斟酌設(shè)計方案。這有助于決策的科學(xué)性和合理性。另外，項目主管部門應(yīng)對其作科學(xué)的嚴(yán)肅評價，并結(jié)合國家的經(jīng)濟(jì)以及能源政策的條件，作出此項目是否該投資和如何進(jìn)行投資的決定。應(yīng)維護(hù)投資估算的嚴(yán)肅性，減少和避免投資決策的失誤，提高項目投資的經(jīng)濟(jì)效益。

2.2 加強(qiáng)設(shè)計過程的造價控制

空調(diào)工程的設(shè)計決定著其安裝工程的造價。設(shè)計得越細(xì)、越規(guī)范，就越能較好地控制造價。同時，設(shè)計成果的好壞直接影響到工程造價的高低以及空調(diào)的效果，系統(tǒng)設(shè)計中科學(xué)的設(shè)計流程是質(zhì)量的根本保證。設(shè)計時應(yīng)強(qiáng)化對設(shè)計人員設(shè)計規(guī)范規(guī)定的學(xué)習(xí)，提高貫徹執(zhí)行設(shè)計規(guī)范的自覺性?？照{(diào)系統(tǒng)的方案設(shè)計是影響工程造價的一個非常重要的因素。在空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計過程中，要對各種設(shè)計方案在技術(shù)上的可行性、經(jīng)濟(jì)上的合理性以及項目完工后設(shè)備使用長期運(yùn)行費(fèi)用，進(jìn)行全面分析評價，力求在技術(shù)先進(jìn)條件下的經(jīng)濟(jì)合理和在經(jīng)濟(jì)合理基礎(chǔ)上的技術(shù)先進(jìn)。另外，在產(chǎn)品選型時避免盲目追求品牌造成不必要的成本增加，把投資控制觀念滲透到實際工作中。此外要求設(shè)計人員嚴(yán)格按照設(shè)計任務(wù)進(jìn)行設(shè)計，積極推行限額設(shè)計，按照初步設(shè)計來進(jìn)行施工圖設(shè)計。具體到建設(shè)單位，應(yīng)該選派一些有經(jīng)驗有責(zé)任心的專業(yè)人士和設(shè)計人員密切配合，共同優(yōu)化施工設(shè)計，從而使施工圖預(yù)算控制在計劃投資的范圍內(nèi)，加強(qiáng)對設(shè)計的控制，避免施工過程中出現(xiàn)過度的失誤。

2.3 施工階段的造價控制

目前由于安裝施工隊伍的盲目發(fā)展，部分施工隊伍技術(shù)力量薄弱，無法按時、按質(zhì)完成任務(wù)，并造成大量返工提高了施工造價成本。因此首先要嚴(yán)格建筑安裝施工隊伍的資質(zhì)審查。這是提高建筑安裝工程質(zhì)量和控制工程施工造價的保證。同時，施工組織設(shè)計方案的合理性，直接影響安裝工程造價。施工組織設(shè)計是施工單位進(jìn)行科學(xué)管理的重要環(huán)節(jié)，是施工單位高質(zhì)高效、低成本低消耗、加強(qiáng)管理提高經(jīng)濟(jì)效益的重要手段，也是建設(shè)單位控制工程造價的重要保障措施。因此要優(yōu)化施工組織設(shè)計，選擇技術(shù)先進(jìn)經(jīng)濟(jì)合理的施工方案。在工程實施過程中，除了應(yīng)組織專家對投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計進(jìn)行審查外，還應(yīng)對施工過程中的專題施工方案進(jìn)行審查，運(yùn)用價值工程等方法，不斷地對項目做多方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較分析努力挖掘節(jié)約工程投資的潛力，從而達(dá)到節(jié)約投資、創(chuàng)造更高效益的目的。

2.4 竣工決算階段的造價控制

竣工決算是施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容完成所承包的全部工程，經(jīng)驗收質(zhì)量合格，并符合合同要求之后，向建設(shè)單位進(jìn)行的最終工程款結(jié)算?？⒐そY(jié)算是控制造價的最后一道關(guān)口。要有效控制工程項目竣工結(jié)算造價，必須嚴(yán)把審核關(guān)，仔細(xì)核查竣工內(nèi)容是否符合合同條件要求、竣工驗收是否合格。要落實設(shè)計變更簽證，按合同的規(guī)定，檢查設(shè)計變更簽證是否有效；嚴(yán)格審查簽證單上的內(nèi)容與設(shè)計圖紙、定額中所包含的內(nèi)容是否重復(fù)，對于重復(fù)的項目及內(nèi)容必須予以剔除。最后嚴(yán)格審查施工合同正確處理糾紛，只有這樣，才能比較完善地控制好工程造價。

3 結(jié)語

總的來說，空調(diào)工程全過程造價控制一方面可以減少建設(shè)單位的成本，創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益，另一方面還可以實現(xiàn)節(jié)能減排，向資源節(jié)約型社會轉(zhuǎn)變。但空調(diào)工程較為復(fù)雜，成本的控制是一項技術(shù)性經(jīng)濟(jì)性很強(qiáng)的系統(tǒng)過程，管理控制起來也比較困難，在實際工作，要嚴(yán)格管理，從項目的投資決策階段、設(shè)計階段、施工階段及竣工決算階段進(jìn)行全過程控制，另外要強(qiáng)化監(jiān)理的監(jiān)管作用，加強(qiáng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位的溝通，形成統(tǒng)一的造價目標(biāo)，在確?？照{(diào)工程質(zhì)量的前提下以最少的投入獲得最大的回報。

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