我國裝配式建筑當前發(fā)展存在的問題及應對建議研究

蘭兆紅+嚴偉

摘要： 裝配式建筑工程節(jié)能、環(huán)保、工期短、質量有保證，可進行工廠化流水線生產(chǎn)。然而，目前我國裝配式建筑發(fā)展進程較為緩慢，多方因素制約其發(fā)展，本文從政策、技術、經(jīng)濟等方面，探討了我國目前裝配式建筑推行緩慢的原因，并合理給出解決對策，希望推動裝配式建筑工程在我國的發(fā)展。

Abstract： Due to energy-saving， environmental protection， short construction period， the guaranteed quality of the assembly building， it can be produced through factory assembly line. However， the current development process of the assembly building in China is relatively slow， which has been restricted by various factors. From the aspects of policy， technology， economy and others， this paper discusses the reasons， and gives a reasonable solution， hoping to promote the development of the assembly building in China.

關鍵詞： 裝配式建筑；節(jié)能；環(huán)保

Key words： assembly building；energy saving；environmental protection

中圖分類號：TU208 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2017）15-0043-03

1 裝配式建筑的定義

裝配式建筑指的是將預制加工廠預制的構件，通過機械吊裝的方式，把零散的預制構件組裝成為一個整體建筑[1]。

2 裝配式建筑工程基本特征

2.1 施工主場地變化——工地變工廠

轉變原先復雜的現(xiàn)場施工作，將建筑的柱，板梁，陽臺，外墻等的制造變成在工廠生產(chǎn)線上生產(chǎn)，所有的模塊部件都可以在預制場中預先制造，避免了現(xiàn)場的澆筑，將大量現(xiàn)場的手工作業(yè)，換成了預制場的流水作業(yè)。具有提前預制，施工速度快，工期短，而且不受氣候影響的特點。

2.2 施工方式轉變——施工變總裝

原來的現(xiàn)澆結構需要立體的交叉作業(yè)，流水施工，而對于預制裝配式建筑，主要采用機械化的吊裝，最終將各模塊組成整體。安裝過程如同在工廠組裝汽車元件一樣進行拼接，現(xiàn)場作業(yè)大大減少，生產(chǎn)效率很高，安全，質量有保障等等特點。并且，建設與裝修于一體，裝修于主體工程可以同步施工。

2.3 身份的轉變——農(nóng)名工變產(chǎn)業(yè)工人

由于現(xiàn)場大量采用吊裝技術，再也不需要大量的體力勞動，從業(yè)人員經(jīng)過簡單培訓只要掌握預制裝配、吊裝的技術即可。大大減少了人力成本的需求，以及從業(yè)人員的就業(yè)環(huán)境。

2.4 形象的轉變——污染施工變綠色施工

預制裝配式現(xiàn)場施工以吊裝為主，節(jié)能環(huán)保，腳手架搭設、現(xiàn)場砌筑、現(xiàn)場抹灰等等。以往現(xiàn)澆建筑出現(xiàn)的問題，裝配式建筑施工都可以避免，最大化實現(xiàn)綠色施工。有資料推算，裝配式施工至少節(jié)約節(jié)水量80%，能源70%，材料20%，土地20%，有效避免噪聲的產(chǎn)生。

3 制約我國裝配式建筑工程發(fā)展的關鍵問題分析

近年來，由于國家的大力倡導，許多地方開展了預制裝配式建筑工程的試點工作。但是，往往在實施過程中，都會發(fā)生“管理不到位，技術不成熟”的現(xiàn)象。很多施工單位對預制裝配式建筑的理解還是基于傳統(tǒng)的現(xiàn)澆結構，就是將傳統(tǒng)的建筑構件按照一定的規(guī)律進行拆分，然后轉移到工廠生產(chǎn)，然后再將各部分的部件按照原來的方式重新吊裝回去，這樣往往預制率不高，連接節(jié)點處理很不好，導致質量很差，經(jīng)濟效益不高。

在管理上依然采取“層層分包”的模式，各方資質得不到保障，導致出現(xiàn)了很多工程質量和安全問題，甚至比傳統(tǒng)的現(xiàn)澆混凝土建筑的問題還多，這大大限制了集裝式建筑的發(fā)展。

3.1 裝配式建筑行業(yè)內存在不完善的法規(guī)政策

目前，國內屈指可數(shù)的政策性文件如《綠色建筑行動》、《進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》、《關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》等在推廣裝配式建筑，這些政策的落實情況不容樂觀，由于約束力并不強烈，很多企業(yè)也并沒有嚴格按照要求執(zhí)行，沒有對裝配式建筑的發(fā)展起到很大促進作用。

3.2 經(jīng)濟支撐政策不完善

現(xiàn)代社會，現(xiàn)代企業(yè)的發(fā)展很大程度上都是以利益驅動為導向，雖然裝配式建筑的科技含量高，運用的先進的施工技術和管理模式的，保障了建筑工程的質量，保護了環(huán)境，節(jié)約了資源。但是畢竟我國的裝配式建筑的發(fā)展還處于起步階段，裝配式建筑的概念還沒有深入經(jīng)營管理的心理，大多數(shù)的公司企業(yè)都還處于摸索，技術還不成熟，很大程度上影響了成本的提高，管理模式的落后，更多不可控因素都會影響最終建筑的成本，所以導致很多企業(yè)不愿意發(fā)展裝配式建筑。如果沒有長效的激勵政策，如金融、財政、稅收等方面，促使企業(yè)開展研究裝配式建筑的探索，裝配式建筑的政策依舊無法落地，裝配式建筑的發(fā)展依舊會發(fā)展緩慢。

3.3 技術水平不足

裝配式建筑的發(fā)展和廣泛應用依賴于扎實的專業(yè)技術，但是目前許多企業(yè)在需要極強專業(yè)技能的關鍵技術崗位上，或多或少地存在斷層或銜接不上的危機，使得在產(chǎn)能擴大方面存在極大的局限性，不能滿足住宅產(chǎn)業(yè)化的需求[50]。

主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

①設計方面。

深化設計是制作新型預制構件的必要步驟。但傳統(tǒng)的預制構件廠和設計院要么不具備成熟穩(wěn)定的深化設計模塊化的能力，要么不考慮深化設計，由此造成預制構件的生產(chǎn)存在一定偏差，不符合標準。

②在質量方面。

由于生產(chǎn)所用的原材料的質量沒有統(tǒng)一標準，參差不齊，使得磨具和配件的質量存在一定的差異，難以存在高質量。另外生產(chǎn)時的裝備資源尚未形成成熟的通用模塊，大部分需重新開模，有待改進。

③未形成標準化的預制構件。

目前存在的構件大多品種單一，通用性較差，使得在建筑結構上的應用存在脫節(jié)現(xiàn)象，尚未形成產(chǎn)業(yè)化的產(chǎn)品生產(chǎn)體系。

④配套材料供應不足。

在整個裝配式建筑生產(chǎn)和應用階段，需要大量的配套材料，如保溫連接件、預埋件、灌漿料、吊裝配件、鋼筋套筒、密封膠等。目前存在的問題是，這些配套材料的供應不足及產(chǎn)品質量管理體系未成熟，阻礙產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)品生產(chǎn)體系的實現(xiàn)。

⑤管理技術不完善。

健全完善的項目管理體系是實現(xiàn)裝配式建筑項目良好運營的關鍵技術。目前，目前管理者對于裝配式建筑項目在工程管理中的實施仍處于探索階段，缺乏相關的知識儲備，造成實際施工效率低下；項目管理者沒有深入理解裝配式建筑的概念，認為裝配式建筑比傳統(tǒng)工藝前期投入較高，存在風險，從而限制了對管理模式的優(yōu)化。

3.4 經(jīng)濟成本高

一切活動的實現(xiàn)需要強大的經(jīng)濟支撐。裝配式建筑項目的順利實施依賴于完善的經(jīng)濟管理體系和充足的資金支持。目前我國裝配式建筑的成本一直居高不下，仍存在以下制約裝配式建筑項目發(fā)展的經(jīng)濟因素：

①在整個裝配式建筑項目實施的過程中設計多個單位之間的協(xié)同合作，例如設計單位、建設單位、施工單位以及項目監(jiān)管單位。目前在不成熟的市場機制下這些單位處于條塊分割狀態(tài)，沒有推行EPC工程總承包的管理模式，造成責任界面不夠清晰，極大地阻礙了施工工期和消耗了大量成本。

②市場化以及商業(yè)化發(fā)展受阻。目前裝配式建筑項目的實施沒有形成完善的產(chǎn)業(yè)鏈，處于“零星”的運作狀態(tài)，前期工廠投建、技術研發(fā)、人力培訓、專業(yè)器材采購，無疑造成了先進企業(yè)前提投入成本過高，后期獲利較慢。

③由于該領域專業(yè)人士專業(yè)知識的匱乏，以及對成本認知的誤區(qū)，造成社會資本對裝配式建筑項目的資金投入減少，缺乏該有的積極性，甚至影響資本市場對裝配式建筑項目的支撐力度，加劇了產(chǎn)業(yè)鏈的崩潰。

4 針對制約我國裝配式建筑發(fā)展問題的應對建議

目前我國在建筑工業(yè)化領域仍處于發(fā)展的初級階段，也是必經(jīng)階段，而國外的發(fā)展已達到成熟的水平，有完整的供應體系和先進的技術以及豐沃的資金支撐等。因此我們與國外的先進水平相比仍具有較大的差距，不能盲目地復制和模仿國外的操作流程，我們應該有選擇地吸收國外的先進技術和管理方法，結合自身的實際情況，在實踐中制定符合國情的成熟的裝配式建筑措施[2，3]。

4.1 做好頂層設計，完善法律和規(guī)范體系

根據(jù)“簡政放權”的原則，國家層面應引導建筑行業(yè)加快供應側結構改革，產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策盡快明確裝配式建筑建設的發(fā)展，從立法上建立健全的裝配式建筑體系。根據(jù)我國的社會結構特點，從頂層做好設計，科學的產(chǎn)業(yè)布局?？梢猿雠_國家法律，層層向下推進，出臺建筑行業(yè)法規(guī)規(guī)范，通過完善的強有力的法律來約束大家的行為，大力發(fā)展裝配式建筑，積極引導裝配式建筑的發(fā)展，通過一定的政府調控，完成相關標準的完善，并進行有效的監(jiān)督。

4.2 進一步加大政策扶持力度

政府除指定頂層政策外，應該完善相關的配套扶持政策，給予企業(yè)相關福利政策，保障科技研發(fā)和降低成本模式的探索。如在歐美等國家，對于裝配式建筑的發(fā)展都采取了多項優(yōu)惠政策，取得了良好的效果。所以，我國各地都應該結合裝配式建筑的發(fā)展趨勢，對于裝配式建筑的工程優(yōu)先處理，開辟綠色通道，減少繁瑣的審批程序，將更多的精力投入技術的研發(fā)，發(fā)展國家體制下的保障房建設?？梢酝ㄟ^政府主導，各方建筑企業(yè)單位共同參與，積極加入到各類保障房或者政府基礎設施的建設當中，如拆遷房、自住房、廉租房、公用廁所等等工程。

4.3 創(chuàng)新裝配式建筑技術，設立相關標準

隨著我國裝配式建筑的不斷法發(fā)展，裝配式建筑必然要滿足更多的社會需求，其技術體系及標準都應加快創(chuàng)新，進一步提升裝配式建筑的技術水準，提高裝配式建筑的力學性能，結構優(yōu)化，注重新技術、新材料、新工藝的研發(fā)。大力發(fā)展我國預制構件的集成化、標準化、通用化、多樣性等特征，成體系的建設與改革。綜合考慮我國裝配式建筑的發(fā)展現(xiàn)狀和機械設備、技術支撐、人才儲備、材料性能等潛力，建立屬于我國的預制件產(chǎn)品目錄，同一收錄符合要求的不同生產(chǎn)單位的預制構件，并根據(jù)實際情況對預制件進行合理的組合與歸類，滿足裝配式建筑的發(fā)展中個性化的要求。

4.4 培養(yǎng)專業(yè)人才，提高創(chuàng)新思想

應該加強專業(yè)人才的培養(yǎng)，加強人才隊伍的建設。可以通過校企聯(lián)合，企業(yè)提供良好的實習環(huán)境，高校設立相關專業(yè)或者相關課程，讓學生接收專業(yè)化裝配式建筑的知識。還可以通過引進國外裝配式建筑領域相關人才，聘請高水平的專業(yè)人士去高校講座授課，拓展學生的視野，培養(yǎng)對裝配式建筑的認知與興趣。

4.5 整合市場資源，因地制宜發(fā)展裝配式建筑

市場層面應注重解決裝配建設成本高的問題，除了得到政策性的福利支持外，還需要當?shù)卣蛘咂髽I(yè)充分考慮市場因素。

①建立完善裝配式建筑行業(yè)的市場鏈條，通過重組、重新配置、共享的方式，整合在裝配式建筑行業(yè)這個產(chǎn)業(yè)鏈上的各相關單位形成完備的產(chǎn)業(yè)鏈。

②通過提高大規(guī)模生產(chǎn)的行業(yè)標準，通過擴大需求，最大限度地提高生產(chǎn)效率，使組裝建筑功能滿足使用要求。

③充分考慮目前市場特點，采取逐步推進，先易后難的方式，結合政府政策和優(yōu)惠，在特定地區(qū)特定建筑開展裝配建筑的發(fā)展，依托政府的政策性工程開展試點，逐步向商業(yè)化的建筑拓展，積累經(jīng)驗，循序漸進的提升裝配式建筑的比例，提高裝配率，切實降低裝配式建筑的成本，最大程度地滿足市場的需求。

5 結論

通過從政策、技術和經(jīng)濟的角度深入剖析影響我國裝配式建筑發(fā)展的因素，指出裝配式建筑管理應完善政策體系、建立相關標準、培養(yǎng)專業(yè)人才、提高創(chuàng)新思維、整合市場資源、減少成本，從而進一步推動裝配式建筑的發(fā)展。

參考文獻：

[1]蔣勤儉.國內外裝配式混凝土建筑發(fā)展綜述[J].建筑技術， 2010，41（12）：1074-1077.

[2]林楠.淺談我國裝配式建筑的發(fā)展方向[J].江西建材，2015（20）：35-37.

[3]李傳坤.制約我國建筑工業(yè)化發(fā)展的關鍵問題及應對措施研究[D].聊城大學，2014.