房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理過程常見問題及措施

顧曉偉++楊萬明??

【摘要】隨著經(jīng)濟的發(fā)展，房建工程也呈現(xiàn)著快速發(fā)展的趨勢，尤其是城市化的發(fā)展更加促進了房建工程的發(fā)展，也由此人們對于房建工程的施工質(zhì)量也有了更高更新的要求。房建工程的施工質(zhì)量是關(guān)乎整個房建工程發(fā)展的關(guān)鍵，也是與人們的生活緊密相連的重要因素，所以必須加強房建工程施工質(zhì)量監(jiān)理工作。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；施工質(zhì)量；監(jiān)理；問題；措施

Common Problems and Measures in Quality Supervision Process of Building Construction

Gu Xiao-wei，Yang Wan-ming

（Zhejiang Southeast Construction Management Co.， LtdHuzhouZhejiang313000）

【Abstract】With the development of economy， housing construction project also showed a rapid development trend， especially the development of urbanization has further promoted the development of housing construction projects， and thus people for the construction of the construction quality of the project also has a higher update requirements The The construction quality of the construction project is the key to the development of the whole housing construction project. It is also an important factor which is closely connected with people's life. Therefore， it is necessary to strengthen the construction quality supervision work of the housing construction project.

【Key words】Housing construction；Construction quality；Supervision；Problem

近年來，我國社會經(jīng)濟迅速發(fā)展，對建筑工程質(zhì)量的要求也越來越高。在房屋建筑工程建設(shè)過程中，監(jiān)理具有至關(guān)重要的作用，監(jiān)理工作貫穿房屋建筑工程的各環(huán)節(jié)，但就目前情況來看，我國房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理還存在一定的問題，不僅會影響到房屋建筑工程建設(shè)的順利開展，還會對房屋后期使用造成嚴重的影響，這就要求必須做好房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理工作。

1. 房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的內(nèi)容和意義

1.1房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的內(nèi)容。

通過對人、設(shè)備與材料等施工要素進行監(jiān)理，可確保工程整體質(zhì)量。對于質(zhì)量監(jiān)理工作，其主要涉及以下內(nèi)容：（1）對人的監(jiān)理。在房屋建筑工程實際施工過程中，人是最為關(guān)鍵的因素，人員素質(zhì)的高低自接影響著工程施工質(zhì)量。所以，監(jiān)理人員需要對全體施工人員的素質(zhì)、技術(shù)水平及違規(guī)行為進行嚴格杜絕監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)問題，合理糾正。（2）對機械的監(jiān)管。就當(dāng)前建筑工程施工情況而言，機械是十分重要的一類施工要素，所以，在工程施工中，不僅需要選用合理的機械設(shè)備，還需要保證機械設(shè)備的質(zhì)量，在使用過程中，需做好機械設(shè)備的養(yǎng)護與保養(yǎng)工作，使得機械設(shè)備始終處于良好的狀態(tài)，以保證工程進度的順利進行。（3）對施工材料的監(jiān)理。施工材料是構(gòu)成房屋建筑的自接材料，材料的質(zhì)量對房屋質(zhì)量存在自接的影響，所以，在房屋建筑工程施工過程中，監(jiān)理人員必須嚴格控制好材料的進貨關(guān)、入場關(guān)、檢驗關(guān)，并且還需對材料進行合理的配置，以避免材料浪費與損失現(xiàn)象的出現(xiàn)。

1.2房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的意義。

對于不同的對象，質(zhì)量監(jiān)理工作所發(fā)揮的作用也是不同的，但由于質(zhì)量監(jiān)理措施的執(zhí)行，可有效提升建筑行業(yè)的建設(shè)水平，并且還要確保建筑行業(yè)的良性發(fā)展，從而提升建筑市場的有序性與規(guī)范化程度。通過質(zhì)量監(jiān)理，在工程施工過程中，能夠節(jié)省大量的人力、物力與財力，使得工程質(zhì)量得以有效的保證，及時發(fā)現(xiàn)、排除施工中存在的隱患，確保工程進度。此外，質(zhì)量監(jiān)理工作通常貫穿整體工程項目施工過程，可滿足消費者對工程質(zhì)量的要求，保證人身與財產(chǎn)安全。由此可知，質(zhì)量監(jiān)理工作具有一分重要的意義，是確保工程優(yōu)質(zhì)高效的關(guān)鍵。

2. 房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理過程中常見的問題

（1）監(jiān)理體系不完善。

質(zhì)量監(jiān)理體系不完善，阻礙了施工質(zhì)量監(jiān)理上作的實施。當(dāng)前一些房屋建筑工程項目在正式進入施上之后，并沒有構(gòu)建以項目經(jīng)理、項目總工為主，質(zhì)檢員、試驗員、材料員等共同組合而成的質(zhì)量監(jiān)理體系，高素質(zhì)專業(yè)人員缺乏，嚴重影響了房屋建筑施上質(zhì)量監(jiān)理成效。同時，由于當(dāng)前房屋建筑施上質(zhì)量監(jiān)理市場較為混亂，同體監(jiān)理、自主監(jiān)理的現(xiàn)象普遍存在，阻礙了房屋建筑施上質(zhì)量監(jiān)理上作的順利開展，從而影響了整個房屋建筑施上的質(zhì)量。

（2）現(xiàn)場監(jiān)理不到位。

現(xiàn)場監(jiān)理不到位是房屋建筑工程施工質(zhì)量問題發(fā)生最為關(guān)鍵的原因。在房屋建筑工程施工過程中，如果未進行嚴格的、合理的現(xiàn)場監(jiān)理工作，必將帶來極大的質(zhì)量隱患，這就需要真正落實現(xiàn)場監(jiān)理工作，以確保建筑工程質(zhì)量。當(dāng)前，少數(shù)監(jiān)理單位僅重視業(yè)務(wù)的經(jīng)濟效益，存在超越資質(zhì)承接監(jiān)理業(yè)務(wù)的情況，無法真正承擔(dān)企業(yè)應(yīng)盡的社會責(zé)任。此外，在工程施工現(xiàn)場監(jiān)理工作中，還存在監(jiān)理人員素質(zhì)低、工作態(tài)度小端正的現(xiàn)象，在各項材料、設(shè)備正式使用、安裝之前，也沒有進行嚴格的審查，從而導(dǎo)致現(xiàn)場監(jiān)理工作的監(jiān)督職能無法得到真正的、充足的發(fā)揮。

（3）施工材料質(zhì)量監(jiān)理不到位。

房屋工程施工中所需要的材料較多，而工程質(zhì)量的好壞與材料的質(zhì)量有直接的關(guān)系，所以要確保施工中材料的質(zhì)量都符合規(guī)定的要求。但當(dāng)前建筑市場管理較為混亂，各種材料魚龍混雜，所以在選擇材料時要做到貨比三家，選擇信譽好的廠家，同時還要保證材料具有出廠合格證及相關(guān)權(quán)威機構(gòu)的檢驗證明。否則會由于施工材料選用不當(dāng)而導(dǎo)致工程質(zhì)量無法達到標(biāo)準(zhǔn)的要求，導(dǎo)致工程在交付使用后各種質(zhì)量問題頻發(fā)，不僅影響到居民的正常生活，同時也給其人身安全帶來一定的威脅。目前在房屋工程施工過程中由于低劣的材料及設(shè)計的原因而造成的建筑質(zhì)量通病，常常會造成相當(dāng)嚴重的后果，出現(xiàn)質(zhì)量問題的狀況也比較普遍。

3. 加強房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的具體措施

（1）完善質(zhì)量監(jiān)督管理體系。

房屋建筑施工全過程的質(zhì)量管理要求企業(yè)建立完備的質(zhì)量保證體系。首先，要建立一個質(zhì)保體系，最重要的是使其有效運行。其次，貫徹IS09000系列標(biāo)準(zhǔn)，建立和運行質(zhì)量保證體系。再者，完善和改進質(zhì)量體系結(jié)構(gòu)，從而嚴密控制建筑產(chǎn)品質(zhì)量。與此同時，監(jiān)理工作還要明確責(zé)任范圍，分工與責(zé)任要劃分明確，將責(zé)任落實到個人。同時與施工方密切配合，幫助施工方完善自身的質(zhì)量管理和控制體系，保證各項監(jiān)測措施能夠正常運行，將質(zhì)量控制做到最佳。巡檢制度在實施質(zhì)量管理中的重要性不言而喻。巡檢工作必須保證貫穿于整個施工項目的始末，全過程監(jiān)督房屋建筑施工的各項行為按照制度和規(guī)范進行。加強巡檢制度可以有效降低偷工減料事件的發(fā)生率，保證施工進度，提供工程質(zhì)量，更是提高監(jiān)理工作質(zhì)量的重要方法。

（2）要重視質(zhì)量意識，提高施工人員整體素質(zhì)。

工程質(zhì)量監(jiān)督工作是一項綜合性的執(zhí)法工作，其涉及的知識較廣，所以為了更好的履行監(jiān)督的職責(zé)，必須保證監(jiān)督隊伍的整體素質(zhì)，同時還要具有強有力的執(zhí)行能力，只有這樣才能夠有效的保證監(jiān)督的職能，確保工程的質(zhì)量。建筑工程施工是需要多人參與的一項工程，所以施工人員的素質(zhì)直接影響整體工程的質(zhì)量，這樣施工企業(yè)就需要做好施工人員的培訓(xùn)工作，強化其技能水平及綜合素質(zhì)的提升，從而使工程的質(zhì)量得以保證。

（3）加強施工材料和設(shè)備的質(zhì)量監(jiān)理。

住房建設(shè)與材料是息息相關(guān)的，材料對于建筑而言就如同一個人的血液和肌肉對于人一樣，缺失或質(zhì)量問題將嚴重影響整體健康。所以房屋建筑的材料質(zhì)量合格是保證房屋建筑質(zhì)量的關(guān)鍵所在。在工程施工材料主要包括水泥、鋼材、砂和礫石骨料和其它原材料、零部件、半成品和成品，如果任何一個不合格，會導(dǎo)致住房建設(shè)的發(fā)展質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，然后影響到人們的切身利益，影響建筑施工企業(yè)生存和發(fā)展。同樣，建筑機械設(shè)備和相關(guān)工具和工人的操作技術(shù)要求較高，需要選擇好相關(guān)的運營商，和機械設(shè)備的維護、保養(yǎng)，保證正常工作，為了避免失敗項目建設(shè)產(chǎn)生負面影響。

4. 結(jié)語

在房屋建筑工程的施工過程中，科學(xué)高效的質(zhì)量監(jiān)理方法是保障工程項目質(zhì)量的重要途徑。因此，要求房屋建筑施上單位堅持從多角度入手，不斷完善質(zhì)量監(jiān)理體系、加大質(zhì)量監(jiān)理力度、提升質(zhì)量監(jiān)理人員素質(zhì)、及時更新質(zhì)量監(jiān)理制度，從而為房屋建筑的工程質(zhì)量提供重要的保障依據(jù)。

[文章編號]1619-2737（2017）03-16-581