全球新建成購物中心，上海居首位

本報記者　倪浩

據(jù)路透社3日報道，根據(jù)國際物業(yè)顧問公司世邦魏理仕剛剛發(fā)布的報告，中國內(nèi)地各大城市開發(fā)建設購物中心的熱度仍在持續(xù)。截至2016年年底，全球十大在建購物中心排名中，中國占據(jù)三席，分別是深圳、上海和重慶。而在2016年全球新建成的購物中心排名中，上海以111.8萬平方米供應量列榜首，北京以80.15萬平方米居第二，墨西哥城以68.45萬平方米列第三。排名前十的全球各大城市中，有七個來自中國。

世邦魏理仕相關部門負責人在發(fā)布報告時還指出，中國北京和上海兩個一線城市中，核心商圈以及已經(jīng)非常成熟的次中心商圈，一直是零售商進駐和擴張的首選區(qū)域。但是，近幾年來，零售商也在向二線人口密度比較大的城市進行擴張。該負責人認為，中國二線城市購物中心開發(fā)和建設已經(jīng)進入高峰期，不斷入市的大體量新增購物中心使得業(yè)主在招商時不得不面臨激烈的競爭。“雖然，二線城市將面對持續(xù)大量新增供應的考驗，但其中成都、南京、杭州等強二線城市因品牌進駐意愿較大而風險相對較弱。”

中國貿(mào)促會研究院國際貿(mào)易研究部主任趙萍就此對《環(huán)球時報》分析稱，中國作為全球第二大消費市場，強大的消費能力是支撐中國開建購物中心最基本的原因。另外，業(yè)態(tài)多元化的購物中心，越來越受到消費者的追捧，因此近年吸引了大量的資金進入，購物中心也隨之越建越多。

趙萍認為，一線以及強二線城市的購物中心總體運行良好，但是三四線城市確實存在重復建設，定位不清，經(jīng)營不良的情況，國家相關部門正在加強對這些城市購物中心的建設引導?！?/p>