呼喚良好政策環(huán)境

呼喚良好政策環(huán)境

又到樓市調(diào)控季，連日來多地新政連發(fā)，為樓市降溫。近日，北京又一新政掀起軒然大波：為抑制學(xué)區(qū)房價格畸高，2017年北京幼升小將繼續(xù)擴大多校劃片，并將通過“隨機搖號”方式確定具體學(xué)校。

一石激起千層浪，政策的連帶效應(yīng)明顯。新政之下，很多投入巨資買了學(xué)區(qū)房的人，或許“如意算盤”白打了。而如果政策能夠延續(xù)，學(xué)區(qū)房的降價抑或可成大勢所趨。其實道理并不復(fù)雜，馬路這邊學(xué)區(qū)房賣到15萬，馬路那邊非學(xué)區(qū)房只要8萬。僅以60平方米報一套房計算，溢價就高達400多萬。以12年義務(wù)教育為限，400萬即使上最好的私立學(xué)校也綽綽有余。這還不算在漫長的時間里，400萬能產(chǎn)生的投資回報價值。

顯而易見，如果沒有與非學(xué)區(qū)房相比的高溢價和“接盤俠”，不會有人肯花那么多錢去買學(xué)區(qū)房。所以在當(dāng)前，學(xué)區(qū)房已不僅僅是個教育問題，而是個金融問題了。這個怪象產(chǎn)生的原因，包括房地產(chǎn)市場的種種亂象，難道不是和土地政策、房地產(chǎn)政策、教育政策等息息相關(guān)嗎？

另一則新聞在這幾日火爆刷屏，那就是山東“辱母殺人案”，引發(fā)各路大咖、媒體、公眾熱議，眾說紛紜。司法方面的專業(yè)問題我們暫不討論，需要指出的是，民間借貸才是引發(fā)這出悲劇的始作俑者。

據(jù)全國工商聯(lián)調(diào)查，目前有90%的小企業(yè)和95%的微小企業(yè)，沒有與正規(guī)金融機構(gòu)發(fā)生任何借貸關(guān)系，其融資多依靠民間借貸市場。試想一下，如果不是中小企業(yè)融資“難于上青天”，于歡的悲劇是否可以避免？

企業(yè)通過高利貸融資，無異于飲鴆止渴，實屬無奈之舉。中小企業(yè)值得被全社會尊重，但愿于歡一案，能提醒中國金融界正視應(yīng)該承擔(dān)的社會責(zé)任，不要在已經(jīng)脫實向虛的中國經(jīng)濟傷口上再撒鹽，更不能在高利貸者身后助紂為虐。而要想避免類似悲劇，最重要的還是推動金融體制改革，給中小企業(yè)提供普惠的金融環(huán)境，從根本上消除融資難、融資貴的問題。

由此看來，政策對行業(yè)企業(yè)以及大眾的影響是多么巨大。在日前進行的中紡聯(lián)春季調(diào)研中，集群地政府、部門、企業(yè)家都從各自角度出發(fā)，表達了對政策的期待。對解決中小企業(yè)融資難、融資貴，棉花問題，減輕企業(yè)稅賦負擔(dān)、扶持實體經(jīng)濟等問題，企業(yè)提出了很多意見建議，希望國家有關(guān)部門加以關(guān)注，出臺政策，為企業(yè)解決實際問題。而在每年“兩會”期間，紡織行業(yè)的代表、委員也都肩負使命，為行業(yè)建言獻策，意在引起國家對行業(yè)的關(guān)注，創(chuàng)造健康、公平的經(jīng)濟環(huán)境，助力行業(yè)企業(yè)發(fā)展。行業(yè)企業(yè)對良好政策的期待日復(fù)一日，也呼喚政策制訂部門能夠真正了解行業(yè)的需求，創(chuàng)造健康公平的競爭環(huán)境。

當(dāng)然，政策不是萬能的，還需企業(yè)真正領(lǐng)會，認真執(zhí)行，才能發(fā)揮出應(yīng)有的作用。正如“房子是用來住的，不是用來炒的”，如果總是上有政策、下有對策，那么再好的政策也會釀出苦酒。所以，搬起石頭砸自己腳的事，最好別干。