建筑工程造價(jià)結(jié)算審核方法之我見

（太原市第一建筑工程集團(tuán)有限公司 山西太原 030001）

建筑工程造價(jià)結(jié)算審核方法之我見

張麗霞

（太原市第一建筑工程集團(tuán)有限公司 山西太原 030001）

審核管理在工程造價(jià)管理工作中，是非常重要的。其中，審核管理建筑工程造價(jià)結(jié)算過程中，涉及很多內(nèi)容，如工程完成量、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等，進(jìn)而有效管理、控制工程質(zhì)量。因此，審核人員首先自身素養(yǎng)要高，審核工作開展前，還要提前做好計(jì)劃，有目的選擇方法，并且根據(jù)現(xiàn)場的情況，進(jìn)行自我調(diào)整，保證審核工作的順利完成。本文闡述了建筑工程造價(jià)結(jié)算審核的內(nèi)容，并論述了建筑工程造價(jià)結(jié)算審核措施。

建筑工程；工程造價(jià)；結(jié)算審核方法

建筑工程完工的造價(jià)結(jié)算的審核工作要有多樣性及全面的系統(tǒng)性，這些特點(diǎn)，在造價(jià)結(jié)算的審核過程中，了解相關(guān)的方法，并具體問題具體分析，采用最佳的審核技巧，并根據(jù)其中存在的問題，尋找有效的解決問題的辦法，也要依據(jù)施工具體的情況對(duì)出現(xiàn)的的方案適度進(jìn)行一些調(diào)整。建筑工程的造價(jià)結(jié)算的審核工作是專業(yè)性強(qiáng)，人員知識(shí)水平、業(yè)務(wù)的能力及責(zé)任心均高的工作。不可缺少的是審核的人員要有高端專業(yè)的素養(yǎng)及工作的熱情，不斷更新知識(shí)技能，在學(xué)習(xí)中完善自己，這樣審核的工作才能順利地高效的開展。

一、工程造價(jià)結(jié)算審核的必要性

工程造價(jià)的結(jié)算審核工作在建筑工程中十分重要，既能確保工程造價(jià)算的科學(xué)性、合理性，又能將建筑工程的施工成本降至最低，為施工單位贏取更大的經(jīng)濟(jì)利益。首先，工程造價(jià)算貫穿于建筑工程的始末，對(duì)工程施工有著重要的導(dǎo)向作用，不僅有利于使建筑單位依據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，使建筑工程更具科學(xué)性，而且有利于降低工程的成本，使建筑單位獲取更大的經(jīng)濟(jì)效益。其次，工程造價(jià)結(jié)算工作是工程各個(gè)階段施工完畢后的工作，對(duì)工程施工所支出的費(fèi)用進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，與算相對(duì)比，為建筑單位的有關(guān)人員提供總結(jié)依據(jù)。在建筑工程中，進(jìn)行造價(jià)算和結(jié)算具有必要性，而對(duì)其進(jìn)行審核，能夠保證算、結(jié)算的科學(xué)合理。

二、建筑工程造價(jià)結(jié)算審核的內(nèi)容

1、工程量的審閱。主要為工程量的誤差，常表現(xiàn)在土方實(shí)踐開挖高度小于規(guī)劃室外高度，核算時(shí)仍按圖計(jì)。樓地上孔洞、地溝所占面積未扣；墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣；鋼筋核算常常不扣保護(hù)層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)核算；徹底按理論尺度核算工程量，項(xiàng)目的遺失。因而對(duì)施工圖工程量的審閱最重要的是了解工程量的核算規(guī)矩。一是辨明核算規(guī)模，如磚石工程中根底與墻身的區(qū)分、混凝土工程中柱高的區(qū)分、梁與柱的區(qū)分、主梁與次梁的區(qū)分等。二是辨明約束規(guī)模，如修建層高大于3.6m 時(shí)，頂棚需要裝飾方可計(jì)取合座腳手架費(fèi)用，現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件方可計(jì)取支模超高添加費(fèi)。三是應(yīng)細(xì)心核對(duì)核算尺度與圖示尺度是不是相符，避免核算錯(cuò)誤。對(duì)簽證憑證工程量的審閱主要是現(xiàn)場簽證及規(guī)劃修改通知書應(yīng)根據(jù)實(shí)踐情況核實(shí)，做到實(shí)事求是，合理計(jì)量。

2、套用單價(jià)的審閱。工程造價(jià)定額具有科學(xué)性、權(quán)威性、法令性，任何人運(yùn)用都必須嚴(yán)格執(zhí)行它的方式和內(nèi)容、核算單位和計(jì)量規(guī)范，不能隨意提高和下降。對(duì)直接套用定額單價(jià)的審閱——首要要注意選用的項(xiàng)目稱號(hào)和內(nèi)容與規(guī)劃圖紙規(guī)范是不是需求相一致，如構(gòu)件稱號(hào)、斷面方式、強(qiáng)度等級(jí)（混凝土標(biāo)號(hào)、水泥砂漿份額）等。其次工程項(xiàng)目是不是重復(fù)套用。如塊料面層下找平層；瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷根柢油；預(yù)制構(gòu)件的鐵件；歸于修建工程領(lǐng)域的給排水設(shè)備。在選用歸納定額核算的項(xiàng)目中，這種表象特別遍及，特別是項(xiàng)目工程與總包及分包都有聯(lián)絡(luò)時(shí)，通常簡單發(fā)生工程量的重復(fù)。別的定額主材報(bào)價(jià)套用是不是合理，對(duì)有最高限價(jià)的資料的定額套用的規(guī)則等。如花崗石、大理石、木地板、外墻裝飾板等，主材報(bào)價(jià)未超越最高限價(jià)的，按定額規(guī)則，以核算價(jià)進(jìn)入直接費(fèi)，按實(shí)計(jì)補(bǔ)價(jià)差；主材報(bào)價(jià)超越最高限價(jià)的，則以最高限價(jià)進(jìn)入直接費(fèi)，按實(shí)計(jì)補(bǔ)價(jià)差。

3、費(fèi)用的審閱。取費(fèi)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)則，聯(lián)系有關(guān)文件如合同、招投標(biāo)文件等來確定取費(fèi)費(fèi)率。審閱時(shí)應(yīng)注意取費(fèi)文件的時(shí)效性；執(zhí)行的取費(fèi)表是不是與工程性質(zhì)相符；費(fèi)率核算是不是正確；價(jià)差調(diào)整的資料是不是契合文件規(guī)則。如核算時(shí)的取費(fèi)根底是不是正確，是以人工費(fèi)為根底還是以直接費(fèi)為根底。關(guān)于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程，在結(jié)算時(shí)特別要注意變更或新增項(xiàng)目是不是同比下浮等。

三、建筑工程造價(jià)結(jié)算審核措施

1、完善審核編制。工程造價(jià)結(jié)算審核具有多種編制，每一種編制都有特定的工作人員和工作特點(diǎn)。在實(shí)際應(yīng)用中，需要根據(jù)不同的需要選擇合適的編制。在業(yè)務(wù)較為穩(wěn)定的情況下可以選擇固定預(yù)算的編制，業(yè)務(wù)較為多變的企業(yè)可以選擇滾動(dòng)式算編制。審核編制方式需要隨著時(shí)代的發(fā)展進(jìn)行創(chuàng)新，不能僅停留在原有的狀態(tài)，不同時(shí)代對(duì)審核編制的需求是不相同的。因此，編制可以在保持原有的完整性和連續(xù)性的基礎(chǔ)上結(jié)合進(jìn)新的內(nèi)容，將實(shí)施過程中有問題的方面進(jìn)行改進(jìn)，對(duì)原有的編制取長補(bǔ)短，從而將優(yōu)勢充分發(fā)揮出來，將弊端進(jìn)行剔除。編制對(duì)于結(jié)算而言具有提供文件的重要作用，因此，編制的文件必須要真實(shí)合理，有效的文件能夠讓審核的工作量大大減少，從而加快企業(yè)運(yùn)營的效率。

2、全面加強(qiáng)結(jié)算審核。結(jié)算審核工作需要更加全面的進(jìn)行，改變以往抓大放小的工作模式，現(xiàn)代企業(yè)對(duì)于經(jīng)營精細(xì)化發(fā)展的要求越來越高，粗放式的審核方式不但無法降低企業(yè)在審核過程中出現(xiàn)的損失，還會(huì)使企業(yè)的經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)極大的浪費(fèi)。所以在保證項(xiàng)目大方向的審核的同時(shí)，也要加強(qiáng)項(xiàng)目細(xì)節(jié)的審核工作。經(jīng)濟(jì)學(xué)上講“魔鬼藏在細(xì)節(jié)當(dāng)中”，只有充分完善細(xì)節(jié)才能夠有效的提高結(jié)算審核工作的水平，加強(qiáng)企業(yè)的結(jié)算審核能力。

3、提高施工中審核力度。施工中的審核工作是貫徹結(jié)算工作的唯一方式，在施工中及時(shí)、嚴(yán)格的審核不但可以提高項(xiàng)目的質(zhì)量，還可以保證企業(yè)的結(jié)算工作的正確性。所以施工中的審核力度將是保證企業(yè)盈利控制成本的手段之一。再有施工中的審核工作也是確定施工方合理造價(jià)的一種方式，從商業(yè)角度而言，結(jié)算審核工作將是項(xiàng)目各方尋找利益共同點(diǎn)，對(duì)于項(xiàng)目中的問題進(jìn)行反應(yīng)和協(xié)商的一種方式，所以保證項(xiàng)目的進(jìn)行中，審核力度將是維系多方關(guān)系的手段。

4、科學(xué)的進(jìn)行定額控制。隨著國家對(duì)于結(jié)算的法律法規(guī)越來越完善，很多的結(jié)算設(shè)計(jì)都有其問題和缺陷，而這些問題往往會(huì)影響到實(shí)際的工程質(zhì)量和多方的利益問題，所以審核工作將是科學(xué)控制定額的一種有效的方式。而且隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展很多建筑企業(yè)出現(xiàn)套用定額、重復(fù)定額的情況，為保證項(xiàng)目的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和開發(fā)商的利益，有必要對(duì)定額進(jìn)行具體的審核控制，只有完全保證定額的滿足和準(zhǔn)確，才能使項(xiàng)目成為多方共贏的結(jié)果。

5、準(zhǔn)確核算工程量。作為決定工程造價(jià)的關(guān)鍵性因素，工程量核定是工程結(jié)算審計(jì)的重要組成部分。遵循施工單位結(jié)算審計(jì)編制的工程量計(jì)算表，計(jì)算對(duì)照?qǐng)D紙的尺寸并進(jìn)行審核。簽證文件為結(jié)算提供了工程量計(jì)算的尺寸數(shù)據(jù)來源及計(jì)算方式，并加大了工程量計(jì)算的真實(shí)性，作為工程結(jié)算審計(jì)的基礎(chǔ)，工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性將對(duì)結(jié)算審計(jì)的科學(xué)有效性產(chǎn)生極大的影響。為對(duì)市場經(jīng)濟(jì)需求進(jìn)行有效滿足，應(yīng)選用工程量清單計(jì)價(jià)方式。審計(jì)人員必須充分考慮定額內(nèi)各個(gè)項(xiàng)目標(biāo)注的工作內(nèi)容，避免工程造價(jià)偏高等現(xiàn)象的出現(xiàn)。審計(jì)人員應(yīng)認(rèn)真審核定額子目，確保套用的正確性。在定額子目套用審核中，必須充分了解定額子目中的全部內(nèi)容，并對(duì)定額編制中的相關(guān)規(guī)定加以重視，確保子目套用的公平性與合理性。

隨著國內(nèi)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)也逐漸的開始重視對(duì)建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作， 預(yù)結(jié)算審核工作對(duì)技術(shù)、專業(yè)、實(shí)踐以及綜合政策的要求都非常高。工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核問題是建筑工程中十分關(guān)鍵的問題， 也是建筑工程施工必不可少的流程之一。在施工時(shí)期做好預(yù)結(jié)算審核工作，有利于促進(jìn)工程全面發(fā)展。

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1007-6344（2017）04-0212-01