建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點研究

【摘要】城市化建設(shè)的持續(xù)推進，有效促進了我國建筑工程的發(fā)展，建筑規(guī)模不斷擴大、建筑形式越來越多樣化、建筑技術(shù)水平也得到了明顯提高。但是，在這過程中也存在一些問題有待解決，其中工程造價預(yù)結(jié)算審核問題尤為突出，出現(xiàn)審核不全面、審核不到位等現(xiàn)象，容易引發(fā)工程糾紛，不利于完成高質(zhì)量建筑工程的建設(shè)，阻礙了我國建筑行業(yè)的健康發(fā)展。如何做好建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作，將各項工作內(nèi)容落實到位，是當(dāng)前建筑工程建設(shè)中必須重視并解決的問題，已經(jīng)在建筑行業(yè)引起了廣泛關(guān)注。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；造價預(yù)結(jié)算審核；工作要點

【中圖分類號】TU723

【文獻標(biāo)識碼】A

自我國改革開放以來，經(jīng)濟水平得到了飛速的提高，而在建筑行業(yè)中，發(fā)展速度更為迅猛。但是就施工單位而言，常常會在施工作業(yè)的過程中，發(fā)生超支的情況，對施工方的經(jīng)濟利益造成了損害。因此，為了能讓施工方在進行建筑施工的過程中，對資金進行更加合理的使用，就一定要開展并做好對建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作。

1、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作中的不足點

案例：某建筑工程為商用辦公大樓，所負責(zé)審計內(nèi)容為該建筑物設(shè)備、裝飾工程竣工結(jié)算審計。工程整體造價由三個部分構(gòu)成，第一階段土建工程已審定造價金額為4571.0萬元，第二階段吊裝工程已審定造價金額為129.0萬元，第三階段設(shè)備、裝飾工程竣工結(jié)算審計范疇包括：電氣安裝、設(shè)備供貨、室內(nèi)裝飾、消防報警、建設(shè)費用開支等。本階段送審造價為27135615.52元，審定造價水平為24050118.00元，審核核減造價金額為3085497.52元，造價核減率為11.37%。分析認為，在本工程中造價預(yù)結(jié)算審核多審定造價3085497.52元的主要原因有以下幾個方面：

1.1 結(jié)算審核人員素質(zhì)有待提高

從人員角度分析對建筑工程結(jié)算審核工作的影響，除了包括施工設(shè)計方案和審核人員對圖紙的掌握程度外，還涉及到施工驗收記錄和人員對施工狀況的了解程度，這些都是影響審核人員工作能力的重要因素。為此，為了保證審核工作的有效性，審核人員必須對建筑工程施工材料充分掌握，避免一些素質(zhì)低的人擔(dān)任審核工作，倘若理論和實踐不能結(jié)合，勢必將對審核工作的實施產(chǎn)生影響。當(dāng)前我國在審核工作中對預(yù)結(jié)算審核人員的素質(zhì)提出了越來越高的要求，要求人員在工作中秉持公正客觀的態(tài)度，保證建筑工程預(yù)結(jié)算審核完成的高效性，然而目前在建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核中人員素質(zhì)低的問題并沒有得到徹底解決。

1.2 計量材料取得不及時

由于新型建筑材料的不斷更新，所以計量材料的速度趕不上先進的建筑水平，施工技術(shù)也在不斷提高，這些都會對計量時需要的材料提出了更高的要求。然而在實際的施工過程中，沒有及時對一些已補充的材料價格進行定價。因為，有些材料的價格必須是由相關(guān)機關(guān)進行定價，對于既定價格的材料我們可以計價運用，而對于一些新材料的定價標(biāo)準沒有及時出臺，造成了不確定因素的存在，使得計劃成本無法和項目的實際情況相結(jié)合，導(dǎo)致審核工作的不準確。

2、改進措施

2.1 完善工程造價預(yù)結(jié)算審核編制

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核編制多種多樣，不同的編制有著自身的工作特點和特定的工作人員，這就需要在應(yīng)用過程中能夠從實際需求出發(fā)，保證編制選擇的合理性。業(yè)務(wù)穩(wěn)定的前提下課選擇相對固定預(yù)算的編制，企業(yè)業(yè)務(wù)多變的則可選擇滾動式預(yù)算編制的形式。對編制方式的審核不可停留于固有狀態(tài)，而是應(yīng)當(dāng)符合實際的時代需求，不斷促進審核編制的方式創(chuàng)新。在保持原有連續(xù)性與完整性的基礎(chǔ)上，編制創(chuàng)新可多多結(jié)合新的內(nèi)容，改進實施過程中存在問題的方面，及時剔除弊端。對于預(yù)算而言編制有著文件提供的重要作用，所以在文件編制方面必須足夠合理與真實，通過有效的文件減少審核的工作量，提升企業(yè)運營效率。

2.2 加強審核工作人才的儲備工作

人才戰(zhàn)略是任何一個企業(yè)都應(yīng)該進行一項工作，完成任何一項工作，都離不開高水平、高素質(zhì)的人才，建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核工作也不例外。而且工程造價的預(yù)算審核，本來就對工作人員的專業(yè)性和水平能力有一定的要求，再加之建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作艱巨而復(fù)雜，融合各方面的專業(yè)知識和實際操作經(jīng)驗。在建筑行業(yè)，建筑工程造價的預(yù)算審核工作是非常重要的，直接影響企業(yè)的經(jīng)濟利益，如果由于缺乏缺少高水平、高素質(zhì)的人才，而造成建筑工程審核工作的質(zhì)量，這是企業(yè)所不能容忍的。審核預(yù)結(jié)算工作對于工作人員的道德水平、素質(zhì)的要求較高，因此，在建筑工程造價預(yù)算審核中進行人才的儲備是非常重要的。

2.3 對工程量做好審核

在工程預(yù)算審核工作中要重視工程量的審核，因為部分施工單位會虛報工程量，從而提高工程造價預(yù)算。所以，在審核中，審核人員要對圖紙全面分析，對所需的財力、物力及人力做好研究，對工程造價標(biāo)準進行全面了解，對于工程造價的審核要選擇不同審核方式，對于其中存在的不確定因素要做好實地調(diào)查，保證能審核更加準確。以單層建筑物為例，在工程量計算中不考慮其高度水平，均按照一層對建筑面積進行計算，計算標(biāo)準為S=A×B+a×b；多層建筑物建筑面積根據(jù)各層建筑面積求和進行計算；針對室內(nèi)樓梯間、垃圾道、管道井、以及電梯井等均根據(jù)建筑物自然層對建筑面積進行計算，空洞所占水平面積不做扣減處理；對于無維護結(jié)構(gòu)的挑陽臺以及凹陽臺，應(yīng)根據(jù)水平投影面積，按照1/2×水平投影面積計算建筑面積。

目前，雖然建筑行業(yè)呈現(xiàn)出一片繁榮的景象，但是影響行業(yè)發(fā)展的問題并沒有徹底解決，比如經(jīng)常出現(xiàn)的工程造價超出預(yù)算的問題，因此，決不能在思想上放松對工程造價預(yù)結(jié)算審核的警惕。但是，因為工程造價直接影響著建筑工程的施工質(zhì)量，所以，只有建筑行業(yè)的從業(yè)人員真正的重視工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的重要性，才能不斷的完善工程造價的預(yù)結(jié)算管理。

參考文獻：

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