影響工程造價的因素及合理控制策略分析

[摘要]隨著我國社會繁榮建設(shè)的不斷發(fā)展，經(jīng)濟水平的不斷的提高，我國建設(shè)行業(yè)也隨之取得了很大的進度，但是我們?nèi)匀恍枰⒁獾?，建筑在建設(shè)施工的過程中，存在著大量不同的影響因素，這些因素對工程造價的影響和控制在整個過程中，都占據(jù)著不可忽視的作用，對于建筑單位和施工單位等企業(yè)的利益都具有重要的影響，因此，在建筑工程項目中，進行科學(xué)的工程造價控制工作，對于降低成本提高經(jīng)濟效益，提高市場力以及確保建筑質(zhì)量良好來說，具有十分重要的作用。

[關(guān)鍵詞]工程造價；控制策略；影響因素

建筑工程中任何一個部門的工作的影響都不是短暫的，之間相互緊密聯(lián)系，工程造價單位有條件的限制，主要受制度的形式的影響，在項目開始這一階段，就需要進行管理，一直到項目最后結(jié)束，在這整個建筑工程的全部過程之中，進行造價管理，對財力、物力、人為等方面做到有效的控制和分配，并對這一過程進行監(jiān)督和管理，切實解決建筑工程中的根本問題。

1、工程造價主要的影響因素

在建筑工程造價管理中，主要受如下幾方面的因素影響：

1.1施工影響因素

在建筑工程施工作業(yè)中，工程材料是最大的影響因素，對工程造價也產(chǎn)生較大的影響。工程建材價格的持續(xù)升高，必然會提高建筑工程造價，對國家或相關(guān)建筑單位的經(jīng)濟效益產(chǎn)生直接的影響。同時，征地賠償也是影響建筑工程造價的另一因素。

此外，人工成本也是建筑工程施工作業(yè)階段工程造價的叉一影響因素。人工單價是影響人工成本的重要基礎(chǔ)，而人工成本則是建筑工程造價管理的重要內(nèi)容，因而在施工管理中應(yīng)采取科學(xué)合理的人工單價計算方法，與各省市的經(jīng)濟基礎(chǔ)保持密切的聯(lián)系。同時，在建筑施工作業(yè)環(huán)節(jié)中因施工機構(gòu)隨意更改原有工程設(shè)計，為了能夠提升施工方經(jīng)濟利益，提高設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，擴大項目范圍，也是工程造價增加的一大因素，甚至?xí)斐山ㄖこ淘靸r管理嚴(yán)重失控。

1.2工程計量因素

施工單位沒有做好施工監(jiān)督工作，從而造成整個施工工作出現(xiàn)嚴(yán)重的成本浪費現(xiàn)象，進一步造成工程造價受到影響。而項目結(jié)算是在工程竣工驗收階段，按合同約定，對實際發(fā)生費用進行計算和確定。此過程可分為計量和計價兩部分，工程計量和工程計價的準(zhǔn)確性均很大程度影響工程造價。而工程計量計價依據(jù)的選擇也尤為重要。不同的計價方式會產(chǎn)生不同的計價結(jié)果，這就要求按不同計價方式和工程項目特點相結(jié)合把握好尺度，能夠準(zhǔn)確無誤的計算出工程造價。特別應(yīng)注意結(jié)算時關(guān)于工程索賠等價款調(diào)整問題。

1.3招標(biāo)投標(biāo)因素

在建筑工程中開展招標(biāo)投標(biāo)工作，主要是通過競爭將具備實際經(jīng)驗、信譽良好、業(yè)績良好，符合建筑工程項目資質(zhì)需求的建筑團隊吸收進來。中標(biāo)的建筑團隊與建筑工程造價控制息息相關(guān)，招標(biāo)投標(biāo)工作已成為建筑工程造價控制的重要影響因素，其合理性的控制已成為建筑工程造價控制的關(guān)鍵方式。當(dāng)前建筑工程招標(biāo)投標(biāo)工作中存在諸多問題。當(dāng)中，最為突出的問題便是不合理的招標(biāo)投標(biāo)工作所造成的工程造價損失。在建筑工程管理中心，部分項目以不合理的方式進行交易，難以控制工程造價，只有公平公正的招標(biāo)投標(biāo)工作方能較好地管控工程造價。同時，招投標(biāo)工作還極易受到人為因素的影響，這也也要招投標(biāo)工作負責(zé)人員提高自身的綜合素質(zhì)，有效地抵抗外界因素干擾。

2、工程造價影響要素的分析及對策

2.1工程造價構(gòu)成要素的影響及對策

按照現(xiàn)階段建筑安裝工程的費用項目進行組成內(nèi)容分析，建筑安裝工程費用其構(gòu)成要素可以分成直接費、間接費、利潤以及稅金。其中，直接費對建筑安裝工程費用的整體影響比較大。

由于建筑工程建設(shè)項目屬于勞動力比較密集的項目建設(shè)內(nèi)容，建設(shè)工程項目的施工機械程度比較小，手工勞動量比較大，在這樣的勞動模式下，人工費的支出也比較多?，F(xiàn)階段國家對于分配總趨勢是按照提升建筑工程的人工費來逐步提升建筑工程的生活情況，這樣的費用調(diào)整給人工單價呈現(xiàn)了逐年上升的情況。

通過分析人工費的影響，在對費用進行分析階段不難發(fā)現(xiàn)，只有在勞動生產(chǎn)率上進行合理控制才能科學(xué)的降低人工費對整個工程造價的影響。在現(xiàn)有的勞動生產(chǎn)率上進行提升，就是在保證人工工資的基礎(chǔ)上進行人工費用的降低，這樣的改善策略就需要建筑施工企業(yè)在現(xiàn)有的技術(shù)水平和施工水平上對建筑材料進行細致估算，在對建筑工程進行推進的過程中，最大限度的使用新技術(shù)、新方法，以此來促進人工專業(yè)技能的整體工作效率，從而將施工勞動生產(chǎn)率進行進一步的增加，在合理的基礎(chǔ)上對人工費進行科學(xué)性的控制。

除了以上的人工費以外，還有材料費的影響。在建筑項目中，材料費用占有整個建筑安裝工程費用的比率一般在60%以上，這種費用的占用率是影響工程造價的最大不穩(wěn)定因素。由于市場經(jīng)濟條件在不斷波動，這樣的波動趨勢給建筑材料的價格也呈現(xiàn)不穩(wěn)定的情況，材料的漲幅直接影響著材料的費用支出，從而大幅度的影響著整個建筑工程的工程成本內(nèi)容，直接影響著建筑工程的造價情況。

想要確定和控制建設(shè)工程的造價情況，就需要重點對相關(guān)材料內(nèi)容進行進一步的控制，在項目建設(shè)的各個階段對材料的采購進行嚴(yán)格掌控。在設(shè)計階段，要求設(shè)計使用的材料能夠最大限度的發(fā)揮材料自身的價值，避免出現(xiàn)由于不合理的設(shè)計導(dǎo)致的材料浪費情況產(chǎn)生在材料采購階段，應(yīng)該多方比較，選擇質(zhì)量好且價格合適的材料；在施工期間，應(yīng)該對材料進行細致管理，將存儲、保管以及領(lǐng)取使用等內(nèi)容進行進一步的細致劃分，減少材料的損耗和不必要的浪費，對材料的使用遵從科學(xué)合理原則，最終達到控制材料費的目的。

2.2市場條件因素的影響

市場條件屬于動態(tài)性的變化內(nèi)容，首先是供求狀況對工程造價的影響，這種市場供求狀況產(chǎn)生的影響并不出自建筑材料本身，而是建筑材料的各項生產(chǎn)要素。在這些要素的生產(chǎn)過程中，由于我國的建筑市場常常處在供大于求的狀態(tài)下，這樣的價格動態(tài)控制整體呈現(xiàn)彈性指數(shù)很小的情況，對工程造價構(gòu)成最具有影響的生產(chǎn)要素就是建筑材料的價格和機械臺班的價格，在供大于求時，這兩種價格就會降低，與之相關(guān)的材料或者機械費也會逐步減少，反之，供小于求時，相關(guān)的材料與機械臺班的價格就會升高，相關(guān)的材料費以及機械費也會有十分明顯的提升，所以，材料價格以及機械臺班價格處于一種彈性模式；然后就是競爭狀況的影響，現(xiàn)階段我國的建筑市場施工力量的供應(yīng)大于施工的需求狀況，這樣的建筑行業(yè)背景導(dǎo)致建筑市場的競爭主要表現(xiàn)就是價格戰(zhàn)的競爭，在招投標(biāo)相同的條件下，一般都會采用低價競標(biāo)的方式，這樣的問題就會導(dǎo)致在建筑工程施工階段價格方面不平等的情況，給承包商帶來不可規(guī)避的風(fēng)險。

結(jié)語：

工程造價管理在建筑過程中有至關(guān)重要的作用，它是整個項目的核心與重點，將工程造價管理做到最好的同時，并確保其項目的高效完成，本文主要針對于工程項目的整體過程展開研究，并進行了詳細的解釋和說明，主要還是增強工程造價管理和實施，把這其中每個環(huán)節(jié)相互有效的進行連接和控制，最終實現(xiàn)工程造價的目的。