淺析建筑工程造價結(jié)算審核管理

[摘要]落實工程造價是整個工程結(jié)算與審核的重要管理內(nèi)容，也是管理工程結(jié)算與審核的重要部分。建筑企業(yè)對造價的控制主要參考國家關(guān)于工程結(jié)算與審核的規(guī)定。結(jié)算與審核就是對工程項目的預(yù)算展開系統(tǒng)化、全面化復(fù)審查找其中的不足，以此進行糾正，促使工程造價控在合理的范圍內(nèi)，實現(xiàn)建筑企業(yè)經(jīng)濟效益的最大化。本文就建筑工程造價結(jié)算審核管理進行分析。

[關(guān)鍵詞]工程造價；結(jié)算審核；管理

1、建筑工程造價中結(jié)算審核的重要性

工程造價管理包含很多內(nèi)容，結(jié)算審核屬于最終環(huán)節(jié)，結(jié)算與審核需對整個工程投資進行管理。如結(jié)算審核環(huán)節(jié)中能夠采用科學(xué)的方法，將可提高工程造價結(jié)算精度，核算效率也會隨之提高，以此實現(xiàn)資金最大價值。與此同時，還應(yīng)重視結(jié)算審核的準(zhǔn)備工作。如做好結(jié)算審核的準(zhǔn)備工作，并運用科學(xué)合理的審核方法，就可在降低審核差錯率的同時，還可提高結(jié)算效率，另外，工作人員對結(jié)算審核比較容易出錯的地方進行檢查，采取有效措施解決。

2、建筑工程造價審核的內(nèi)容

建筑工程造價結(jié)算審核，需要依據(jù)相關(guān)規(guī)定計算核實，保證與實際情況相符，確保審核結(jié)果準(zhǔn)確性與真實性。

2.1審核工程量

通常情況下，審核工程量主要是對分項工程量，有正誤差與負誤差。正誤差常出現(xiàn)在挖掘與設(shè)計室外高度等方面。引起正誤差的原因有很多種，如計算時沒有結(jié)合實際情況，只是一句設(shè)計圖進行，關(guān)于樓地面孔洞與地溝的所占面積考慮不全，計算出現(xiàn)遺漏，沒有扣除。也有可能沒有扣除墻體的圈梁、過梁體積，或者關(guān)于鋼筋量的保護層也沒有考慮在內(nèi)。而負誤差則體現(xiàn)在項目的遺漏或丟失中。

2.2審核套用單價

審核套用單價的時候，還需注意這么幾個問題。關(guān)于套用定額單價：需對項目名稱、內(nèi)容進行詳細檢查，加強與標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖紙的對比，查看是否達到一致性，預(yù)防出現(xiàn)名稱相似而內(nèi)容不同的情況。同時要注意避免數(shù)據(jù)與要求不符造成審核結(jié)果錯誤。另外還要檢查項目是否出現(xiàn)重復(fù)套用的情況。關(guān)于換算定額單價：合理換算數(shù)據(jù)信息，隨后依據(jù)相同的方法進行審核計算，仔細分析可以換算的各子目。觀察可以換算的部分是否為人工、機械，換算的方法是否準(zhǔn)確，以此保證審核結(jié)果的準(zhǔn)確性。關(guān)于補充定額：補充定額是根據(jù)編制數(shù)據(jù)與方法進行檢查，查看是否存在缺陷與不足，檢查材料的預(yù)算價格與施工人員工資、機械臺班的單價是否合理。

2.3審核費用

工程項目的收費標(biāo)準(zhǔn)通常需依據(jù)施工建筑區(qū)域的工程造價管理部門所制定的相關(guān)文件和規(guī)定，同時還需結(jié)合實際工程情況和合同實施。

2.4建筑工程結(jié)算審核中存在的問題

建筑工程結(jié)算審核屬于較為重要的工作，且復(fù)雜程度較高，需要工作人員認真處理?；诖?，該項工作要求管理人員經(jīng)驗與技術(shù)能力較高，需要編制審核人員具備良好的專業(yè)技術(shù)與寬廣的知識面。如建筑施工技術(shù)、設(shè)計技術(shù)等技能，同時還需要具備綜合業(yè)務(wù)素質(zhì)。而實際的工程造價結(jié)算管理，由于存在各種情況，導(dǎo)致引起不必要的誤差。實際的工程造價結(jié)算與審核管理中，高估現(xiàn)象較為普遍，也就是施工單位利用提高工程造價的方式獲得經(jīng)濟效益，需要審核人員嚴(yán)格把關(guān)。同時建筑工程的動態(tài)性也導(dǎo)致計算與審核管理難度加大，出現(xiàn)誤差率升高。

3、建筑工程造價結(jié)算與審核管理

建筑工程造價結(jié)算的重要性不言而喻?；诖藝?yán)重性，需加強該方面的管理，保證建筑工程造價結(jié)算與審核的準(zhǔn)確性。

3.1認真對待計算審核

實行建筑工程造價結(jié)算審核前，必備的準(zhǔn)備工作不可缺少。在結(jié)算審核前，需要在前期做好準(zhǔn)備工作，明確審核的具體內(nèi)容，以此確保審核結(jié)果的全面性、準(zhǔn)確性與細致性。唯有認真對待結(jié)算審核工作，才能夠保證該項工作質(zhì)量。

3.2正確計算工程量

工程量計算準(zhǔn)確與否與建筑工程造價的準(zhǔn)確性具有直接性的聯(lián)系，需要高度重視。首先，審核建筑工程量的時候，應(yīng)依據(jù)工程項目竣工的效果圖，仔細對比和分析數(shù)據(jù)，查看是否與預(yù)算定額的結(jié)果一致。其次，審核建筑工程結(jié)算的時候，需保持與實際工程竣工工作量一致。審核期間，需仔細分析和研究數(shù)據(jù)，查看夸大工作難度、虛報工程量與計算費用等情況。在此基礎(chǔ)上就可查看是否存在假報現(xiàn)象。尤其是不同施工單位共同完成大型工程量的時候，必須仔細審查，明確分界線，查看是否存在重復(fù)上報情況，預(yù)防多次計算同一工程項目。

3.3加強審核人工和材料單價

建筑工程造價是單價與數(shù)量相乘的最終結(jié)果。單價是預(yù)算定額沒一個分項目工程與單位的價格。數(shù)量則是工程量。建筑工程的造價，從整體水平來看，主要是建筑材料的總價與施工人員工資總和。為保證審核結(jié)果的真實性與準(zhǔn)確性，需審核人工與材料單價，同時結(jié)合市場經(jīng)濟變動因素，適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，保證與市場發(fā)展保持同步。

3.4依據(jù)審核標(biāo)準(zhǔn)

計算與審核建筑工程造價需結(jié)合建筑工程施工的具體情況，依據(jù)審核標(biāo)準(zhǔn)實施。審核標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)確性應(yīng)依據(jù)工程項目類別進行劃分。計算間接費用通常包括兩種，一種是運用百分比計算直接得出結(jié)果，另外一種是依據(jù)人工費用百分比進行計算。審核期間，需依據(jù)工程項目類別，套用費率，參考相關(guān)費用的間接基數(shù)。同時，針對稅收，需依據(jù)工程項目的實際情況來查看是否與國家稅收標(biāo)準(zhǔn)相符，按照稅率進行計算。

3.5選擇恰當(dāng)?shù)慕Y(jié)算審核方法

建筑工程造價結(jié)算審核方法的選擇必須依據(jù)工程的實際情況，結(jié)合時間與委托方的具體要求綜合選擇。通常情況下有全面審核、重點審核與經(jīng)驗審核方法。不同的審核方法突出的重點也不相同。因此，需要根據(jù)建筑工程建設(shè)的實際情況綜合選擇，以此保證建筑工程造價結(jié)算審核準(zhǔn)確性與客觀性。

結(jié)語：

總而言之，建筑工程造價結(jié)算審核屬于較為重要的內(nèi)容，建筑工程項目的各個參與方需要結(jié)合實際情況，做好工程造價審核工作，促使工程造價項目控制在合理的范圍內(nèi)。