房地產(chǎn)景觀設(shè)計定位的幾點思考

[摘要]隨著現(xiàn)代人們生活水平的不斷提高，對于居住范圍內(nèi)的園林景觀設(shè)計水平也提出了更高的要求，本文將針對房地產(chǎn)開發(fā)項目當中景觀園林的設(shè)計定位內(nèi)容展開探討，分析園林景觀的定位發(fā)展趨勢以及設(shè)計原則，以供參考。

[關(guān)鍵詞]房地產(chǎn)；景觀設(shè)計；定位

1、房地產(chǎn)開發(fā)景觀設(shè)計的定位趨勢

1.1個性化

房地產(chǎn)開發(fā)商在對小區(qū)內(nèi)的景觀建筑進行設(shè)計時，不同的房地產(chǎn)開發(fā)商會有不同的個性化設(shè)計需求，使得該樓盤范圍內(nèi)的景觀建筑設(shè)計更具特色，和其他的房地產(chǎn)開發(fā)樓盤相比有著明顯的不同，因而開發(fā)商在進行景觀設(shè)計定位的時候，需要從各方面角度進行綜合性的考慮，結(jié)合地方區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展狀況，找到一種合適的景觀設(shè)計路線，打造具有現(xiàn)代化特色的景觀樓盤項目。

1.2創(chuàng)新性

在針對房地產(chǎn)開發(fā)樓盤進行景觀設(shè)計定位時，除了需要設(shè)計個性化的建筑園林景觀以外，還可以讓施工樓盤的景觀設(shè)計更加具有創(chuàng)新性，不要總是干篇一律的樓盤設(shè)計方案，也不要照搬照抄以前的建筑景觀設(shè)計，而是要有自己的創(chuàng)新特色元素，將當代的建筑設(shè)計理念融入到開發(fā)商樓盤的景觀設(shè)計當中，提高當?shù)氐姆康禺a(chǎn)建設(shè)開發(fā)水平。

1.3設(shè)計師主導(dǎo)性

另外，在實際的房地產(chǎn)開發(fā)樓盤的景觀設(shè)計過程中，應(yīng)當更加深入性地強化景觀設(shè)計師的專業(yè)地位，尤其是在開發(fā)樓盤的現(xiàn)場施工過程中，建筑樓盤的施工單位可以讓景觀設(shè)計師們擁有更多的權(quán)力，提高設(shè)計師的主導(dǎo)權(quán)威性，讓設(shè)計師們更好地發(fā)揮出創(chuàng)造性靈感，加強對現(xiàn)代化建筑景觀施工的監(jiān)管力度。

2、房屋建制、區(qū)景觀設(shè)計的建筑原則

2.1經(jīng)濟性與社會性原則

在針對房屋建筑小區(qū)進行園林景觀設(shè)計時，在建筑設(shè)計的定位方面，需要滿足地方區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展原則，也就是說，房屋景觀的建筑設(shè)計不僅要具備一定的經(jīng)濟效益，更重要的是要提升房地產(chǎn)開發(fā)項目的社會效益，在小區(qū)景觀的開發(fā)設(shè)計過程中，可以適當提升全民參與景觀設(shè)計的融入程度，結(jié)合地方經(jīng)濟的發(fā)展現(xiàn)狀，科學有效地利用現(xiàn)有的土地資源，注入綠色環(huán)保的景觀設(shè)計元素，提高景觀施工資源的可持續(xù)利用性。

2.2生態(tài)性與適用性原則

而景觀設(shè)計施工中的生態(tài)性設(shè)計原則，主要指的是盡可能保持原有生態(tài)狀況不變，在保證自然資源不會遭到破壞的基礎(chǔ)上，進行生態(tài)性的建筑景觀設(shè)計，確保房地產(chǎn)開發(fā)樓盤可以和周圍的自然生態(tài)環(huán)境融合發(fā)展，設(shè)計出各種的自然生態(tài)園林景觀，來代替人工制造的建筑景觀。而實施小區(qū)內(nèi)園林景觀設(shè)計的適用性原則，意思是說，景觀的設(shè)計要滿足居民的房屋居住要求，所居住的小區(qū)環(huán)境要具備一定的實用性。

2.3地域性與歷史性原則

而地理性的設(shè)計原則主要指的是，小區(qū)園林景觀的設(shè)計要符合當時所處時代的發(fā)展特點，尤其是園林景觀中的建筑物，茌某種程度上可以反應(yīng)出現(xiàn)代化的建筑施工設(shè)計水平，因而景觀的設(shè)計也要符合當?shù)氐牡刭|(zhì)條件，在現(xiàn)有地區(qū)發(fā)展的基礎(chǔ)上，更好地設(shè)計出具有當?shù)靥厣男^(qū)建筑景觀。而歷史性的景觀設(shè)計原則，顧名思義就是要有目的地對當?shù)厮z留下來的景觀建筑進行科學的管理和保護，不要因為房地產(chǎn)開發(fā)商的利益而對歷史景觀建筑進行破壞。

2.4觀賞性與合理性原則

而所謂的房地產(chǎn)開發(fā)樓盤景觀設(shè)計的觀賞性原則主要是說，這種小區(qū)內(nèi)的景觀設(shè)計必須要具備一定的觀賞價值，給人一種賞心悅目的感覺，讓人感覺到束縛和溫馨，當人們行走在其中的時候，會感到身心的愉悅和放松，心曠神怡，給予人們?nèi)泄俚氖孢m享受。而合理性的景觀設(shè)計原則，主要是指景觀的設(shè)計要符合地方政府所制定的區(qū)域發(fā)展原則，滿足國家所制定的小區(qū)園林景觀的建筑設(shè)計原則，景觀建筑的施工是科學可靠的。

3、房地產(chǎn)景觀設(shè)計定位的實施內(nèi)容

3.1注入周圍環(huán)境元素

基于房地產(chǎn)開發(fā)的背景下，建筑園林景觀設(shè)計價值已經(jīng)被開發(fā)商們高度重視起來，他們希望通過藝術(shù)化的園林景觀設(shè)計來提高開發(fā)樓盤的商業(yè)價值，因而在實際的景觀施工過程中，或多或少會對周圍的原有資源環(huán)境進行破壞，降低了建筑景觀設(shè)計同周圍環(huán)境之間的協(xié)調(diào)性，這么做的思想是錯誤的，不符合當代科學發(fā)展觀的核心價值理念，所以在房地產(chǎn)開發(fā)過程中進行景觀建筑的設(shè)計定位時，要更好地融入周圍的設(shè)計發(fā)展元素，最好是能夠充分利用原有的景觀資源，融合房地產(chǎn)開發(fā)項目所在地周圍的山川、水流元素，打造出更具地方特色的建筑景觀環(huán)境。

3.2創(chuàng)新園林的主題設(shè)計理念

在創(chuàng)新房地產(chǎn)開發(fā)園林景觀設(shè)計理念的同時，需要樹立正確的園林主題設(shè)計理念，建立自然樸素的景觀設(shè)計觀點，對于人們居住小區(qū)的景觀設(shè)計，個性不要太過張揚，不能過于花哨，才能夠滿足大部分人的審美需求，將園林建筑的景觀設(shè)計變得更加富有靈性，與周圍建筑的排列錯落有致，同時增加景觀建筑的藝術(shù)內(nèi)涵，將所在地的人文藝術(shù)色彩加入到園林景觀的設(shè)計當中，提高園林景觀建筑的主題設(shè)計深度，適當?shù)匾M一些外來的景觀設(shè)計元素，使得景觀的個性化色彩更好地凸顯出來。

3.3提高園林景觀的綠色植物搭配程度

為了能夠提高小區(qū)園林景觀的藝術(shù)觀賞性，在進行景觀園林的藝術(shù)設(shè)計時，還需要提升園林景觀中綠色植物的搭配度，同時提高綠色植物的美學設(shè)計水平，使得園林景觀生態(tài)系統(tǒng)變得更加穩(wěn)定，通過對植物景觀進行設(shè)計，讓人們感受到自然美是無限的，利用植物茌不同季節(jié)的美，在豐富的園林景觀內(nèi)容，營造出一種“人間仙境”的感覺，通過合理的綠色植物搭配，能夠讓園林景觀的設(shè)計更加富有層次感。

3.4健全居民戶外系統(tǒng)

茌完成房地產(chǎn)園林景觀設(shè)計中綠色植物的規(guī)劃設(shè)計以后，還應(yīng)當為居住者設(shè)計相對健全的居民戶外系統(tǒng)，讓人們能夠充分地享受到社會的基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，像是設(shè)立分類的垃圾箱，設(shè)計小區(qū)報刊亭，還要一些供居民健身娛樂玩耍的健身設(shè)施，人們可以茌休息和工作之余，在小區(qū)的園林景觀內(nèi)放松自己的身心。

3.5構(gòu)建科學的交通網(wǎng)絡(luò)

而在房地產(chǎn)開發(fā)項目小區(qū)景觀建筑的四周附近，需要構(gòu)建更為科學和完善的交通網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，方便居民的來往出行，關(guān)于車輛行駛的主干道和行人行走的輔助道設(shè)計一定要分明，盡可能將行車道和行人道分開。

結(jié)論：

綜上所述，在對房地產(chǎn)開發(fā)小區(qū)中的園林景觀展開藝術(shù)設(shè)計定位時，需要將周圍的環(huán)境元素融入進去，進一步創(chuàng)新現(xiàn)代園林的主題設(shè)計理念，提高綠色植物的景觀搭配程度，健全社區(qū)內(nèi)的居民戶外系統(tǒng)，構(gòu)建相對完善的小區(qū)景觀交通網(wǎng)絡(luò)，通過科學的園林景觀設(shè)計，提高當?shù)厝藗兊纳鐓^(qū)生活質(zhì)量。