淺析外墻細(xì)部構(gòu)造防水施工工藝與防水要點(diǎn)

[摘要]建筑師密斯·凡·德羅說(shuō)：“魔鬼存在于細(xì)節(jié)之中?！蓖鈮B水嚴(yán)重影響建筑的外觀，也限制了建筑物的使用功能，而且往往很難維修，其原因是細(xì)部構(gòu)造防水施工不規(guī)范、工藝控制不當(dāng)，結(jié)果給建筑物的后期使用帶來(lái)嚴(yán)重困擾。為此，本文依據(jù)自身多年來(lái)工程管理實(shí)踐，總結(jié)分析了外墻細(xì)部防水構(gòu)造及施工要求，并淺析外墻細(xì)部構(gòu)造防水施工工藝與防水要點(diǎn)，以指導(dǎo)外墻防水施工實(shí)踐。

[關(guān)鍵詞]外墻細(xì)部構(gòu)造；防水施工；工藝；要點(diǎn)

1、外墻細(xì)部防水構(gòu)造及施工要求

外墻細(xì)部防水構(gòu)造包括磚砌外墻根部、外墻門窗部位、變形縫、陽(yáng)臺(tái)、雨棚、穿墻管及預(yù)埋件等，是保證建筑物（構(gòu)筑物）不受水侵襲的關(guān)鍵部位，外墻細(xì)部構(gòu)造的施工質(zhì)量直接決定了外墻的防水效果。一般來(lái)說(shuō)，外墻變形縫必須做防水處理，接頭處須順流水方向搭接嚴(yán)密；陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)的標(biāo)高應(yīng)低于室內(nèi)樓地面標(biāo)高20mm以上，突出墻面的腰線、檐板、窗臺(tái)上部等應(yīng)做《3%的向外流水坡，與墻面交角處需要做成10mm的圓角；穿墻管道宜采用套管法，套管宜加止水環(huán)，并且管道、螺釘、構(gòu)件等應(yīng)預(yù)埋；門窗框與墻體安裝縫隙宜用砂漿嵌填飽滿，外窗臺(tái)要有5%的泄水坡度，凡拼縫處、固定處、接口處均應(yīng)嵌填高彈性密封材料，而且密封材料表面應(yīng)平整、光滑，槽口和分隔縫基面應(yīng)干燥、干凈。

2、淺析外墻細(xì)部構(gòu)造防水施工工藝與防水要點(diǎn)

2.1磚砌外墻根部防水施工

基礎(chǔ)防潮層、散水、排水溝、室外墻基勒腳共同在磚砌外墻根部組成了一道防水線。為此應(yīng)沿著建筑物墻身底部、基礎(chǔ)墻頂部的-0.06m標(biāo)高處，呈封閉帶狀設(shè)置防潮層。散水沿建筑物外墻周邊地面設(shè)置，寬600-1000mm，坡度為5%-10%，基層用素土夯實(shí)，混凝土散水每6～10m設(shè)一個(gè)20mm寬的伸縮縫，用熱瀝青嵌填灌滿。排水溝設(shè)置在建筑物周邊外墻以外，與室外排水系統(tǒng)連接，有砌磚排水溝、混凝土排水溝、石砌排水溝等。勒腳的作用是保護(hù)墻面，防止受潮，做水泥砂漿勒腳時(shí)用1：2-2.5水泥砂漿抹面，厚20mm，高出地面300～600mm，高度一般為450mm；做水刷石勒腳時(shí)底層抹1：3水泥砂漿，厚10mm，面層為水刷石，厚10mm。

2.2外墻門窗部位施工

門窗和門窗框邊是建筑外墻滲漏的主要部位，通常是施工工序、工藝控制不當(dāng)造成的。為了提高抗裂性能，施工中要在窗臺(tái)部位增加鋼筋混凝土現(xiàn)澆帶，以免出現(xiàn)收縮裂縫。室外窗臺(tái)應(yīng)設(shè)置比室內(nèi)窗臺(tái)板低20mm的順?biāo)?，窗臺(tái)下部、窗楣頂部做滴水槽或滴水線，水槽的寬、深都不小于10mm，以利于引導(dǎo)外墻集聚的雨水。飾面應(yīng)嚴(yán)格控制水泥砂漿的水灰比，先充分濕潤(rùn)基層、涂刷素漿結(jié)合層，然后再開(kāi)始抹灰，并且確保薄厚均勻一致。必須嚴(yán)格控制窗口預(yù)留洞口尺寸，并使用密封膠封閉窗外框與窗臺(tái)板之間的間歇。門窗洞頂部尺寸過(guò)大時(shí)，可用外保溫板填塞，然后壓入網(wǎng)格布，再涂刷防水涂料。安裝門窗玻璃時(shí)一般先用小鐵釘固定，然后用木壓條固定，或用油灰鑲成斜腳形填實(shí)抹光。

2.3變形縫防水施工.

變形縫部位滲水的原因是結(jié)構(gòu)不合規(guī)范，縫隙內(nèi)存有雜物，嵌填的密封材料水密性差，不能滿足變形縫正常變形，結(jié)果蓋板被拉開(kāi)，出現(xiàn)了滲漏。砌筑變形縫時(shí)可采用彈性材料嵌縫，也可使用柔性防水層、金屬折板蓋縫，縫內(nèi)應(yīng)保持干凈貫通，嚴(yán)禁掉入砂漿和其他雜物。外墻變形縫應(yīng)設(shè)置止水層，以確保水密性。使用彈性材料處理縫口時(shí)，縫口留0.5-0.7倍縫寬的槽口，先填入瀝青麻絲等填充材料，涂刷基層處理劑，干燥后再嵌填彈性密封材料，并且與縫壁黏牢封嚴(yán)。使用金屬折板蓋縫時(shí)，定型不銹鋼板（或鍍鋅鐵皮）防腐蝕金屬板應(yīng)符合變形縫工作構(gòu)造要求，以利于伸縮或沉降，在中間需要彎成倒三角形，然后用水泥釘固定在基層。高分子卷材或涂膜條柔性防水層必須做成U形，并且兩端與墻面黏牢。

2.4陽(yáng)臺(tái)雨棚防水施工

如果陽(yáng)臺(tái)和雨棚上出現(xiàn)倒坡、與墻面交接部位出現(xiàn)裂縫、排水管堵塞、滴水槽沒(méi)做好，雨水就很容易集聚，并沿根部及灰縫滲到墻內(nèi)，造成滲漏。在現(xiàn)場(chǎng)施工中，為了防范雨水流入室內(nèi)，陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)的地面以及雨篷頂面應(yīng)做防水，并坡向排水口做1%-2%的排水坡，陽(yáng)臺(tái)地面標(biāo)高比室內(nèi)地面低20mm以上，與墻面接觸處應(yīng)做成泛水圓弧角，以防出現(xiàn)泛水或積水的現(xiàn)象。陽(yáng)臺(tái)、雨篷的下表面外邊緣應(yīng)設(shè)置滴水槽或滴水線，陽(yáng)臺(tái)地面與外墻、室內(nèi)地面之間需用密封材料封嚴(yán)，不得有空鼓、裂痕等缺陷，同樣，外墻與欄桿、欄板的交接處需用密封材料和水泥砂漿嵌填好。雨篷分板式和梁板式兩種，梁板式雨篷的周邊上翻，采用有組織排水，而板式雨篷采用無(wú)組織排水，防水砂漿抹面應(yīng)與基層黏牢。

2.5穿墻管及預(yù)埋件防水施工

現(xiàn)代建筑的各種管線越來(lái)越多，需不斷優(yōu)化施工工藝，以盡量減少留置的操作洞孔。在施工過(guò)程中，仔細(xì)清除管洞內(nèi)的雜物，確保穿墻管道安裝穩(wěn)固。裝飾墻面之前，充分濕潤(rùn)混凝土基層，然后用1：2水泥砂漿或者C20細(xì)石混凝土封堵孔洞，一般封堵2-3次，每次的厚度在50mm以上；抹灰時(shí)應(yīng)抹平壓實(shí)管道根部，避免出現(xiàn)空鼓、開(kāi)裂的問(wèn)題，穿墻管道根部出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象時(shí)也用1：2水泥砂漿或者C20細(xì)石混凝土補(bǔ)漏。在安裝預(yù)埋件之前，必須進(jìn)行除銹和防腐處理，確保預(yù)埋件與飾面層結(jié)合牢固，不得出現(xiàn)松動(dòng)、位移，抹灰時(shí)精心擠壓根部，以免根部抹灰飾面局部開(kāi)裂或者凹凸不平。預(yù)埋件松動(dòng)時(shí)，應(yīng)在周圍鑿出30mm的環(huán)溝，用微膨脹水泥砂漿填充抹壓密實(shí)。

結(jié)語(yǔ)：

建筑質(zhì)量控制在于整體把控，更在于對(duì)細(xì)節(jié)的嚴(yán)格約束，對(duì)精致的不懈追求。外墻滲漏是個(gè)老大難問(wèn)題，也是建筑工程的質(zhì)量通病之一。這牽涉到設(shè)計(jì)因素、重視程度、施工工序、工藝控制、自然環(huán)境等多個(gè)方面，但是歸根結(jié)底要做好每一個(gè)細(xì)節(jié)，保證每一個(gè)細(xì)部構(gòu)造的防水質(zhì)量，才能有效預(yù)防和控制外墻滲漏問(wèn)題，也才能為施工企業(yè)贏得更高的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。