基于地鐵車站配線上方空間利用的思考

[摘要]地鐵作為城市交通最便捷的一環(huán)給城市發(fā)展帶來不可估量的推動力。地鐵車站的建設(shè)也因地鐵的廣泛應(yīng)用而在各地如火如荼地開展。而在建設(shè)地鐵車站時就必須考慮車站配線上方空間的利用，從而使得地鐵車站的建設(shè)更符合當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展。本文通過對佛山三號線車站數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，展開對地鐵車站配線上方空間利用的思考，希望能為后續(xù)開發(fā)提供思路。

[關(guān)鍵詞]佛山三號線；配線上方空間；綜合利用；

在佛山城市軌道交通建設(shè)正處高峰期的背景下，佛山三號線也應(yīng)運(yùn)而生。佛山市城市軌道交通三號線為貫通佛山市南北的主干線。途經(jīng)大良、倫教、北涪、佛山新城、文華路、季華路、南海大道、文昌路、佛山火車站、佛山西站、獅山，是聯(lián)系中心城區(qū)與大良容桂組團(tuán)、北涪陳村組團(tuán)、獅山組團(tuán)的骨干線。作為佛山目前規(guī)劃最長的地鐵線路，三號線擁有36個地鐵車站。而其中有多達(dá)16個地下車站因為配線的引入而加長，占比達(dá)到44%。而在16個帶配線車站中又有—半的車站帶存車線，使得車站長度輕易突破400m，這部分車站占全線車站比重達(dá)到22%。帶配線的地鐵站不可避免的產(chǎn)生了實用性較低的空間——配線上方空間。由此可見配線上方空間已經(jīng)不是少量存在的個例，而是普遍存在的現(xiàn)象。

配線上萬空間：

配線是指地鐵線路中除正線外，在運(yùn)行過程中為列車提供收發(fā)車、折返、聯(lián)絡(luò)、安全保障、臨時停車等功能服務(wù)，通過道岔與正線或相互聯(lián)絡(luò)的軌道線路。配線包括：折返線、渡線、聯(lián)絡(luò)線、臨時停車線、出入線與安全線等。配線上方空間即是與地鐵車站站廳層同層，且同步建設(shè)，通過結(jié)構(gòu)板與下方配線行車空間相隔的空間。

毫無疑問，地鐵車站建設(shè)在地下軌道交通投資占比巨大，而帶配線車站因帶配線而需要加長車站長度（尤以存車線車站問題凸出），這也使得配線車站要比標(biāo)準(zhǔn)車站消耗更多甚至翻倍的投資。如何使得帶配線車站的投資發(fā)揮最大效能取決于我們?nèi)绾卫脦渚€車站的副產(chǎn)物——配線上方空間。

不帶配線的純正線車站設(shè)計早已實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)集約化設(shè)計，站內(nèi)空間都能得到合理利用。然而帶配線車站配線上方空間由于各方面原因仍未能有效利用。如何能夠合理利用這部分空間并使之創(chuàng)造效益的問題亟待解決，這也是擺在所有地鐵站設(shè)計看的面前的一道關(guān)卡。對于佛山三號線地鐵車站配線上方的空間利用問題，筆者從配線上方空間的背景、復(fù)雜性、現(xiàn)狀、屬性、潛在價值及如何利用等方面開展探討。

1、配線上方空間存在的背景

由于地鐵配線通常位于地鐵車站的站臺層，埋深較深（14～15m），配線上方除去必要的行車空間外所剩余的空間處理除了回填便是圍閉，而兩種方式在造價上相差不大。因此，車站建設(shè)時，通常會將配線上方空間與站廳層同步建設(shè)，創(chuàng)造獨立于車站站廳的地下封閉空間。

2、配線上方空間使用的復(fù)雜性

由于地鐵車站是交通建筑，而配線上方空間通常定義為物業(yè)開發(fā)區(qū)域，為民用建筑，兩者在建筑、消防、通風(fēng)空調(diào)、給排水、低壓配電、綜合監(jiān)控及火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等方面的設(shè)計和使用要求各不相同。為滿足各自的使用要求，并避免相互干擾，二者之間應(yīng)以防火墻、防火卷簾等分隔，形成相互獨立的防火分區(qū)，其機(jī)電設(shè)施設(shè)備亦獨立設(shè)置。加之配線空間埋深通常在8.5m到9m之間，距地面較深，對于前述各系統(tǒng)的要求較為嚴(yán)苛且及在建筑消防疏散的要求均比普通民用地下室要高，這也使得配線上方空間的開發(fā)利用上具備相當(dāng)?shù)膹?fù)雜性及開發(fā)難度。

3、配線上方空間的現(xiàn)狀

由于配線空間使用上的復(fù)雜性及投資開發(fā)的成本大，加上與規(guī)劃銜接的不同步，使得現(xiàn)實中絕大多數(shù)地鐵配線上方空間得不到有效利用，成了名副其實的“雞肋”。這也對地下空間的使用造成了潛在性的浪費和制約。

4、配線上方空間的屬性

4.1身份屬性

配線空間是地鐵配線車站的副產(chǎn)物，因此配線空間自打誕生就帶有地鐵的烙印，與車站相伴、相生、相榮，具備獨一無二的身份屬性。

4.2便捷屬性

地鐵的便捷也讓一墻之隔的配線上方空間具備了便捷的優(yōu)勢，若能合理有效開發(fā)，這部分空間便是最為便捷理想的場所。

4.3節(jié)約屬性

與地面建筑物的不同，數(shù)千平方米的配線上方空間不占用一寸地表土地，且在創(chuàng)造空間的同時給地表預(yù)留了諸如行車、停車、廣場、綠化等諸多功能。這對于日益緊張的城市地表空間起到了尤為正面的效用。

4.4實用屬性

配線上方空間方正跨度大，設(shè)計彈性充分，且面積上具有一定的規(guī)模，能夠滿足多種建筑空間需求。

5、配線上方空間的潛在價值

5.1商業(yè)價值

對于商業(yè)而言，人流意味著現(xiàn)金流。地鐵車站對于人流的吸聚效應(yīng)遠(yuǎn)高于其他任何交通工具，如何高效的利用源源不斷的客流創(chuàng)造商業(yè)價值也納入設(shè)計者的考量之中。對于正線車站而言，幾乎所有的空間均為了交通服務(wù)，能夠擠出的供商業(yè)使用的空間少之又少，創(chuàng)造的收益也不足為道，相較于地鐵站的巨大投資無疑是九牛一毛。而帶配線車站則因為配套的配線上方空間而在商業(yè)價值上更勝一籌，足夠的配線上方空間無疑具備相當(dāng)可觀的商業(yè)開發(fā)價值。

5.2文化價值

交通不僅可以體現(xiàn)一個地區(qū)的發(fā)展情況，同樣也能在一定程度上體現(xiàn)當(dāng)?shù)囟嗄陙淼奈幕滋N(yùn)，而地鐵車站作為交通網(wǎng)絡(luò)線中的一員，同樣具有一定的文化價值。佛山素有陶藝之鄉(xiāng)、粵劇之鄉(xiāng)、武術(shù)之鄉(xiāng)、廣紗中心、嶺南成藥之鄉(xiāng)、南方鑄造中心、民間藝術(shù)之鄉(xiāng)等美譽(yù)，所以設(shè)計者在確保車站的實用性時也應(yīng)結(jié)合佛山文化的特點，在地鐵車站配線空間的利用上考慮融入佛山本地的文化內(nèi)涵，以此凸顯此車站的區(qū)域性。如何讓地鐵車站成為文化的載體，與地鐵車站相伴相生的配線上方空間無疑能成為地鐵文化及地區(qū)文化的完美搭載平臺。而地鐵車站的均勻分布又使得配線空間的使用上具有系統(tǒng)性及串聯(lián)性，輻射范圍不可言喻。

5.3交通價值

毫無疑問，地鐵已成為城市交通最為便捷高效的一環(huán)，然而地鐵車站周邊往往由于用地緊缺沒有停車場所而無法做到地鐵與私家車的對接。在城市交通里僅僅形成了地鐵、公交的簡單交通體系。而地鐵車站配線上方空間在柱跨、面積上均能滿足地下停車的需求，如能有效開發(fā)，建設(shè)地面停車出入口，引入相關(guān)設(shè)備，也能使得地鐵車站能夠更好的服務(wù)城市越發(fā)龐大的有車一族，對于打造綜合交通樞紐，緩解城市擁堵具有重要意義。

5.4社會價值

地鐵車站配線上方的空間是巨額投資的實體轉(zhuǎn)換，不予開發(fā)或是延后開發(fā)造成了這部分沉淀資本流動性接近于無，這不僅造成了資源的浪費，也給城市化進(jìn)程帶來消極的影響。如何讓配線上方空間活絡(luò)起來對于地鐵運(yùn)營減少對地方財政的依賴甚至實現(xiàn)自負(fù)盈虧到有所盈余具有重要意義。

5.5其他價值

地鐵車站配線上方的空間利用合理的話，不僅能更好的體現(xiàn)車站本身自帶的商業(yè)價值、文化價值、交通價值以及社會價值，同樣具備其他價值，綜合利用地鐵車站的配線上方空間可以給城市增加靈動空間，給市民帶來更豐富的體驗，也更推動城市朝著上海世博會亙傳的那句話“城市，讓生活更美好”的方向前進(jìn)。

6、配線上方空間在利用上需要解決的問題

目前設(shè)計上對于配線上方空間的利用上止步于預(yù)留暗梁暗柱，留存后期商業(yè)對接的接口，對于實際利用采取暫時擱置的辦法。這對于利用好這部分空間遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。筆者認(rèn)為應(yīng)從以下方面開展工作。

6.1統(tǒng)籌規(guī)劃

在設(shè)計之初即與周臨待建商業(yè)體或是規(guī)劃地塊進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，明確配線上方空間作為未來周邊商業(yè)的配套附屬?；蚴桥c城市文化產(chǎn)業(yè)、交通產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，獨立開發(fā)運(yùn)營。結(jié)合已經(jīng)運(yùn)營的實際案例深入剖析，精準(zhǔn)定位。

6.2專項專辦

在地鐵系統(tǒng)成立專人專項對于地鐵配線上方空間的負(fù)責(zé)體系，實現(xiàn)規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運(yùn)營全方位的覆蓋，做到有的放矢，不流于形式。也可考慮引入專業(yè)謝十團(tuán)隊，對于這部分空間設(shè)計精耕細(xì)作，使之品牌化、系統(tǒng)化。

6.3加大宣傳

酒好也怕巷子深。拋卻以往的低調(diào)，避免使配線上方空間成為看不見的“地下巨獸”。在成立專項專辦團(tuán)隊后即應(yīng)對地鐵配線上方空間的潛在意向客戶進(jìn)行大力宣傳，使之在規(guī)劃設(shè)計之初提前介入，共同開發(fā)這部分空間。

6.4車站配套

作為地鐵配線的副產(chǎn)物，地鐵配線上方空間要能夠有效開發(fā)使用也需要地鐵車站的支持。車站站廳層應(yīng)預(yù)留與配線上方空間的接口通道，并將配線上方空間納入導(dǎo)向系統(tǒng)設(shè)計范疇，同時利用站內(nèi)廣告宣傳配線上方空間的經(jīng)營項目內(nèi)容，使配線上方空間具葡青晰明確的方向指引。

7、結(jié)語與建議

綜上所述，佛山三號線在配線上方空間的利用上需要全方位多層次的介入，并依托自身的屬性，挖掘多角度的潛在價值。尤其要利用好新線建設(shè)的后發(fā)優(yōu)勢，開發(fā)符合地鐵自身及社會需求的配線上方空間。在開發(fā)利用上由點及面，做到整體化、連鎖化開發(fā)還需要更深層次的研究，希望本文能為后續(xù)的地鐵配線上方空間開發(fā)提供思路。